იყიდება 210.5 კვ.მ 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, Niabi by Index. ფასი — $297,000

სამსაძინებლიანი აპარტამენტები Niabi-ს საცხოვრებელ კომპლექსში Index | Wealth Management-ისგან, ავლაბრის რაიონში — უშუალოდ წმინდა სამების საკათედრო ტაძრის უკან, ხედებით ისტორიულ თბილისსა და ძველ ქალაქზე. 210.5 კვ.მ ფართობი ორი ცალკეული საძინებლით, ფართო მისაღები ოთახით, სამზარეულოს ზონითა და გამწვანებული აივნებით — ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბური ფორმატი თბილისის ხარისხიანი საცხოვრებლის სეგმენტში. დასრულების ვარიანტები: თეთრი კარკასი ან სრული ავეჯით. ხუთსართულიანი კომპლექსი გამწვანებული ეზოთი, ლობითა და კონსიერჟ-სერვისით. ინვესტორებისთვის ავლაბარში ასეთი მასშტაბის სამსაძინებლიანი აპარტამენტები იშვიათი პროდუქტია, რომელიც რამდენიმე სტრატეგიას უჭერს მხარს: • გრძელვადიანი გაქირავება: 200 კვ.მ-ზე მეტი ფართობის აპარტამენტები სამების ტაძრის ხედითა და კონსიერჟ-სერვისით იზიდავს დიპლომატებს, საერთაშორისო კომპანიების ტოპ-მენეჯერებსა და შეძლებულ ოჯახებს — მაღალმხარჯველ აუდიტორიას სტაბილური, ხანგრძლივი იჯარის პერიოდით. • მოკლე და საშუალოვადიანი გაქირავება: თბილისი სულ უფრო პოპულარული ხდება ტურისტებისთვის, ბიზნეს მოგზაურებისა და ციფრული ნომადებისთვის, რომლებისთვისაც ისტორიული უბანი გამორჩეული ხედებით სტანდარტულ სასტუმროზე პრიორიტეტულია. • გადაყიდვა: უნიკალური მდებარეობა სამების ტაძრის უკან, საქართველოში უძრავი ქონების ნულოვან გადასახადთან ერთად, განაპირობებს მუდმივ მოთხოვნას საერთაშორისო მყიდველების მხრიდან. შენობა ექსპლუატაციაში შევიდა 2025 წლის III კვარტალში. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: მონოლითური კარკასული კონსტრუქცია, მწვანე ეზო, მოსასვენებელი ზონები, საბავშვო და სპორტული მოედნები, ლობი, კონსიერჟ-სერვისი. შეძენის ვარიანტები: ნაღდი ანგარიშსწორება, იპოთეკა ან განვადება — 20% წინასწარი შენატანი, 30% ყოველთვიური გადახდები მშენებლობის დასრულებამდე, 50% საბოლოო გადახდა დასრულებისას. ღირებულება: 442 050 დოლარი (2 100 დოლარი კვადრატულ მეტრზე).