ბზითაგორის ქუჩა 79

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, ბზითაგორის ქუჩაზე, თანამედროვე არქიტექტურისა და კომფორტული ცხოვრების უნიკალური კომბინაციაა. ევროპული სტილის კონცეფციის განსახიერება, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ერთი შეხედვით შთაბეჭდილებას ახდენს თავისი ექსპრესიული არქიტექტურითა და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურით.

უპირატესობები

• მშვიდი უბანი;

• სკოლა და საბავშვო ბაღი ფეხით სავალ მანძილზე;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• მშენებლობის კარგი ხარისხი;

• მაღალი ხმაურის იზოლაცია;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• ჭერი 3.0 მ;

• ბინების პრაქტიკული განლაგება;

• 24 საათიანი დაცვა;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• სამგზავრო დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• დიდი ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• მომგებიანი ინვესტიცია;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ბზითაგორის ქუჩაზე № 79 -ში ვარკეთილის საცხოვრებელ უბანში მდებარეობს. ეს უბანი თბილისის წყალსაცავისა და დენდროლოგიური პარკის სიახლოვეს, რაც მას განსაკუთრებულ ხიბლს ანიჭებს და მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად. მდებარეობის ერთ-ერთი უპირატესობა მისი კარგი ეკოლოგიაა, რაც დიდწილად განპირობებულია მიმდებარე ტერიტორიებზე დიდი სამრეწველო ობიექტების და ხმაურიანი მაგისტრალების არარსებობით.

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს არის საქალაქო სასაფლაო, რამაც შესაძლოა გავლენა იქონიოს ზოგიერთი პოტენციური მყიდველის მიერ ქონების ადგილმდებარეობის აღქმაზე. თუმცა, ამის მიუხედავად, ახალ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ ისარგებლონ ამ ტერიტორიის კომფორტით და სიმშვიდით, ასევე ჰქონდეთ წვდომა ბუნებრივ რესურსებსა და მწვანე ზონებზე, რაც მას მიმზიდველს გახდის ოჯახური ცხოვრებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

მიმდებარედ არის სხვადასხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები, მათ შორის:

• სტადიონი;

• სუპერმარკეტები „ორი ნაბიჯი“, მაინმარტი, სასურსათო, ტანსაცმლის, საყოფაცხოვრებო ქიმიისა და საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები, ზოო მაღაზია;

• საცხობი, კაფე, ყავის მაღაზია და პიცერია;

• ბანკის ფილიალი და ფოსტა;

• ავტოსამრეცხაო, სერვის სადგური და საბურავების სერვისი;

• გასართობი ცენტრი Marvel Land;

• 24 საათიანი აფთიაქი, მინიმალური ინვაზიური ნეიროქირურგიის კლინიკა, სტომატოლოგიური კლინიკა;

• №145, 146, 152, 182 საშუალო სკოლები, №115, 160, 176 საბავშვო ბაღები.

ეს ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს და ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს საჭირო სერვისებსა და საქონელზე წვდომას.

2 კილომეტრში არის გასართობი ადგილები, როგორიცაა კინოთეატრი Cavea, Focus Mokus ბავშვთა ცენტრი, ასევე სხვადასხვა სწრაფი კვების ადგილები, ბოულინგის ხეივანი და დიდი ისთ პოინტი და სავაჭრო ცენტრი სავაჭრო ცენტრები. კარფურის სასურსათო ჰიპერმარკეტი 5 წუთის სავალზეა მანქანით, რომელიც უზრუნველყოფს სასურსათო და საქონლის ფართო არჩევანს რეზიდენტების საჭიროებისთვის.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსიდან მოსახერხებელია გასვლა კახეთის გზატკეცილზე, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე. კარგად განვითარებული სატრანსპორტო სისტემისა და ახლომდებარე მეტროპოლიტენის ხაზის არსებობის წყალობით, მოსახლეობას შეუძლია სწრაფად და მოხერხებულად მოხვდეს თბილისის ნებისმიერ უბანში.

გაჩერება კომპლექსიდან სულ რაღაც 20 მეტრშია - მასში მინიმალური 7 წუთის ინტერვალით გადის №340, №366 და მიკროავტობუსი №423. მეტროთი სარგებლობის მსურველებისთვის ვარკეთილის სადგური სულ რაღაც 530 მეტრში მდებარეობს.

თბილისი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური კომპლექსიდან 9 კილომეტრში მდებარეობს, ხოლო სამგორის ავტოსადგური 2 კილომეტრზე ცოტა მეტია. შოთა რუსთაველის აეროპორტამდე მანქანით არაუმეტეს 10-15 წუთისა დაგჭირდებათ.

არქიტექტურა და ტექნიკური პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს 4 სართულიან შენობას, რომელიც შექმნილია რეგიონში ადგილობრივი კლიმატისა და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. მისი იერსახე ხასიათდება დახვეწილი ფერის სქემებით და დახვეწილი გეომეტრიული ფორმებით.

სახლის მშენებლობისას გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და თანამედროვე მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებს ეკოლოგიურ სტანდარტებს. მონოლითური ჩარჩოს კონსტრუქცია გარე აგურის კედლებით უზრუნველყოფს სტრუქტურის საიმედოობასა და გამძლეობას.

შენობის ფასადს ორიგინალური დიზაინი აქვს. მოსაპირკეთებლად გამოყენებულია კლინკერის აგური, დეკორატიული თაბაშირი და ქვა, რაც შთამბეჭდავ ვიზუალურ ეფექტს ქმნის და კომპლექსს დახვეწილ და თანამედროვე იერს ანიჭებს.

ბინების ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტმასისგან, ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით, რაც უზრუნველყოფს შენობის განათების მაღალ დონეს და ენერგოეფექტურობას. თითოეულ ბინას აქვს ფართო შეუმინავი აივანი დამცავი გისოსებით. ახალი შენობა აღჭურვილი იქნება თანამედროვე უხმო ლიფტებით, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით, ცენტრალური კომუნიკაციებითა და დომოფონებით.

კომპლექსის დარბაზი და საერთო ტერიტორიები მოვლილი და მოპირკეთებულია, რაც ქმნის მყუდრო და მიმზიდველ ატმოსფეროს მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის. აქ ყურადღება ექცევა ყველა დეტალს კომფორტისა და ესთეტიკური კმაყოფილების უზრუნველსაყოფად.

შენობა აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით - შესასვლელები განლაგებულია მიწის დონეზე.

ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობის ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია მოსახლეობის კომფორტზე. კეთილმოწყობილი ეზო გთავაზობთ სივრცეს დასვენებისა და გართობისთვის, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დატკბნენ სუფთა ჰაერით და სასიამოვნო გარემოთი.

საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს დახურულ პარკირებას ახალი მოსახლეების მანქანებისთვის. მოსახლეობას ასევე აქვს წვდომა დასასვენებელ ზონაზე, სკვერზე სადაც შეუძლიათ დატკბნენ ატმოსფეროთი და სიმწვანით.

ეზოს ტერიტორია მოპირკეთებული და გამწვანებულია: აქ მოწყობილია ქუჩების განათება, რომელიც ქმნის უსაფრთხო ატმოსფეროს ღამით, ასევე დარგულია ყვავილების გაზონები, დეკორატიული ხეები და ბუჩქები. გაყვანილია ბილიკები და ფართო გადასასვლელები სპეციალური ტრანსპორტისა და მანქანებისთვის.

უსაფრთხოება პროექტის ერთ-ერთი პრიორიტეტია: მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟდება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები, რაც უზრუნველყოფს საიმედო კონტროლს მიმდინარე მოვლენებზე და მაცხოვრებლებს სიმშვიდეს.

საბინაო მარაგი

ამ კომპლექსის თითოეული ბინა არის ფართო და ფუნქციონალური საცხოვრებელი ფართი, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია კომფორტის შესაქმნელად. იყიდება ბინები მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. მშენებლობის ამ ინოვაციურ მიდგომას შეუძლია მნიშვნელოვნად შეამციროს რემონტის ხარჯები.

დიდი ფანჯრები და შემინული აივნის კარები იძლევა მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას. ღია აივნები ლითონის მოაჯირებით იძლევა შესაძლებლობას დატკბეთ ქალაქისა და მიმდებარე ბუნების ულამაზესი ხედებით.

ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში არის ელეგანტურობისა და ფუნქციონალურობის უნიკალური კომბინაცია. მაღალი ჭერი ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას, ხოლო მრავალფეროვანი განლაგება აადვილებს იდეალური ვარიანტის არჩევის შესაძლებლობას.

დეველოპერი გთავაზობთ ბინების ნაღდი ანგარიშსწორებით შეძენის შესაძლებლობას. ხელმისაწვდომია გადახდის სხვა ვარიანტებიც, რაც სახლის ყიდვის პროცესს უფრო ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის პოტენციური კლიენტებისთვის. დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისიდან, სადაც ასევე შესაძლებელია მშენებლობის სხვა მახასიათებლების დაზუსტება.

საცხოვრებელი კომპლექსი ბზითაგორის ქუჩაზე არის თანამედროვე საცხოვრებელი კორპუსი, სადაც დიზაინი, ფუნქციონალური გადაწყვეტილებები და მაღალი ხარისხის კონსტრუქცია ქმნის კომფორტს და სიმყუდროვეს ყველა მაცხოვრებლისთვის. ეს პროექტი იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს სიმშვიდეს და კომფორტს თბილისის წყნარ უბანში.

დეველოპერი

პროექტზე 2022 წელს დაარსებული Gaga Building მუშაობს. ექსპერტთა გუნდის ხელმძღვანელობით. ყოველწლიურად Gaga Building აგრძელებს პოზიციების განმტკიცებას თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე, აქტიურად ნერგავს ახალ ტექნოლოგიებსა და მიდგომებს სამშენებლო პროცესში.