დავარის ქუჩა 52

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი დავარის ქ. 52-ში არის მრავალსართულიანი შენობა, რომელიც დამზადებულია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში და გთავაზობთ ფართო აპარტამენტებს გააზრებული განლაგებით.

უპირატესობები

• კომფორტული პირობები ცხოვრებისა და დასვენებისთვის;

• მშვიდი რაიონი;

• პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;

• საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოს;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;

• ელეგანტური და ორიგინალური დიზაინი;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;

• აღჭურვილი ეზო;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• დაცული ტერიტორია;

• ღამის განათება;

• ავტონომიური გათბობა;

• საკუთარი პარკინგი;

• ჭერი 3.0 მ;

• განლაგების ფართო არჩევანი;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• ხელსაყრელი ფასი;

• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, დავარის ქ. 52-ში, რომელიც მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში - საბურთალოზე, ჰარმონიულად აერთიანებს ქალაქის კომფორტს ხელსაყრელ გარემო პირობებთან. ეს ტერიტორია, რომელსაც აქვს შემდგომი განვითარების უზარმაზარი პოტენციალი, ქმნის ყველა წინაპირობას კომფორტული ცხოვრებისათვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მისი სიახლოვე პარკთან, რომელიც მდებარეობს სულ რაღაც 600 მეტრში, რაც მოგცემთ სუფთა ჰაერზე სეირნობის და ქალაქის აურზაურისგან დასვენების.

კომპლექსი განლაგებულია ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო არტერიის გვერდით, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ წვდომას თბილისის უბნებთან. მსხვილი სამრეწველო საწარმოების არარსებობა ტერიტორიაზე ასევე ხელს უწყობს სუფთა ჰაერის შენარჩუნებას, რაც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ამ ტერიტორიაზე საცხოვრებლად.

რა არის ახლოს

საცხოვრებელი კომპლექსი განლაგებულია უბანში, სადაც კონცენტრირებულია ყოველდღიური საჭიროებების ყველა ძირითადი ობიექტი. ახალი კორპუსიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე შეგიძლიათ იპოვოთ აფთიაქები, მინიმარკეტები და მაღაზიები, რაც აადვილებს ყოველდღიური საკითხების მოგვარებას. უშუალო სიახლოვეს ასევე არის დიდი სავაჭრო ცენტრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მრავალფეროვან საქონელსა და მომსახურებას.

ორი კილომეტრის რადიუსში ხელმისაწვდომია მნიშვნელოვანი სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის კერძო სამედიცინო ცენტრი იმედი და სტომატოლოგიური კაბინეტი. რაიონში არის მრავალფეროვანი კვების ობიექტი, როგორიცაა კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები.

5-20 წუთის სავალზე არის საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა 186 და 192 საჯარო სკოლები და კერძო სკოლა "სხივი", ასევე გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი და შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი.

მანქანით ათ წუთში არის:

• ბავშვთა კლინიკა;

• ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა;

• ჯო ენის სამედიცინო ცენტრი;

• ახალი საბავშვო კლინიკა;

• ო. ღუდუშაურის სამედიცინო ცენტრი.

განვითარებული ინფრასტრუქტურა საბურთალოს ტერიტორიას ხდის არა მხოლოდ კომფორტულს, არამედ მიმზიდველს საცხოვრებლად, გთავაზობთ ყველაფერს, რაც აუცილებელია კომფორტული ცხოვრების, დასვენებისა და მუშაობისთვის.

ტრანსპორტის შესახებ

ტერიტორიის განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა მაცხოვრებლებს თბილისსა და მის შემოგარენში გადაადგილების შესანიშნავ შესაძლებლობებს აძლევს.

ახალი კორპუსიდან სულ რაღაც 280 მეტრში არის №445 მიკროავტობუსის გაჩერება. დაახლოებით 410 მეტრში არის კიდევ ერთი გაჩერება, საიდანაც მიკროავტობუსები და ავტობუსები რეგულარულად გადიან. ყოველ 10-15 წუთში შეგიძლიათ ისარგებლოთ №422, 442, 460, 518, 539 და 541 მიკროავტობუსებით და №302, 311, 314, 314 315, 321 და 335 ავტობუსებით. №321 ავტობუსი პირდაპირ კომუნიკაციას უზრუნველყოფს მეტროსადგურ სარაჯიშვილთან.

6 კილომეტრში არის დიდუბის ავტოსადგური, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ მარშრუტებს ქალაქისა და მის შემოგარენში სხვადასხვა კუთხით გადაადგილებისთვის. ცენტრალური სადგური, რომელიც 10 კილომეტრშია, ასევე ადვილად მისადგომია. აეროპორტამდე მგზავრობას ერთ საათზე ნაკლები დრო დასჭირდება.

კომპლექსის პარამეტრები

თბილისში, დავარის 52-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არქიტექტურული სტილისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიულ კომბინაციას წარმოადგენს. კორპუსი წარმოდგენილია ერთი შვიდსართულიანი შენობით, რომელიც აშენებულია მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიით. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიძლიერის გარანტიას და საშუალებას გაძლევთ შექმნათ შიდა სივრცეები, რომლებიც შეიძლება მოერგოს მომავალი მფლობელების საჭიროებებს.

სახლის შექმნისას მხედველობაში მიიღება არა მხოლოდ სეისმური აქტივობის მახასიათებლები და რეგიონის კლიმატური პირობები, არამედ ქარის სერიოზული დატვირთვა, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს შენობის სტრუქტურაზე. პროექტი ხორციელდება საერთაშორისო სამშენებლო სტანდარტების გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს შენობის გამძლეობასა და საიმედოობას.

შენობას აქვს აგურის მოპირკეთება, რაც მას არა მხოლოდ გარე ზემოქმედებისადმი მდგრადს ხდის, არამედ თბილისის ახალი უბნებისთვის დამახასიათებელ ელეგანტურ იერსახეს ანიჭებს. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გარე იერსახეს, რომელიც ორგანულად ჯდება მიმდებარე შენობებში, აერთიანებს ტრადიციული და თანამედროვე დიზაინის ელემენტებს.

შენობა აღჭურვილია ჩუმი ლიფტებით, რომლებსაც აქვთ მაღალი დატვირთვის უნარი და შეუფერხებელი მუშაობა. ეს ლიფტები უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას სართულებს შორის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მრავალსართულიანი შენობისთვის.

საცხოვრებელ კომპლექსში შესასვლელი აღჭურვილია კარებით დომოფონით, რაც ზრდის მოსახლეობის და მათი სტუმრების უსაფრთხოების დონეს. სახლი ასევე აღჭურვილია ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით და ყველა საჭირო კომუნალური საშუალებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ სტანდარტებს.

შენობის საზოგადოებრივი ადგილები და დერეფნები შექმნილია ესთეტიკის მაღალი სტანდარტით, ყველა დეტალზე ყურადღების მიქცევით ვიზუალურად მიმზიდველი და ჰარმონიული ატმოსფეროს შესაქმნელად. საერთო ტერიტორიების კედლები გაფორმებულია დეკორატიული ბათქაშით, იატაკი კი ფაიფურის ქვითაა დაგებული, რაც ხაზს უსვამს ინტერიერის დახვეწილობას და ანიჭებს მის დახვეწილ იერს.

შენობაში შესვლისას განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებს, ვისთვისაც გათვალისწინებულია სპეციალური პანდუსები და მოსახერხებელი შესასვლელი ადგილები.

გამწვანების შესახებ

მთელი ეზო საგულდაგულოდ არის შემოღობილი, რაც ქმნის კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს და იცავს სივრცეს ცნობისმოყვარე თვალისგან. პროექტის ფარგლებში დაგეგმილია 24-საათიანი დაცვის ორგანიზება, მთელ პერიმეტრზე დამონტაჟდება სათვალთვალო კამერები, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობისა და მათი ქონების უსაფრთხოების დამატებით დონეს.

დეველოპერი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანებას. აქ დაირგვება ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, ასევე ნათელი ყვავილების საწოლები, რომლებიც ეზოს ნამდვილ დეკორაციად აქცევს. გადაადგილების სიმარტივისთვის არის ფართო სავალი გზები და საცალფეხო ბილიკები, რომლებიც შეუფერხებლად აკავშირებს ეზოს სხვადასხვა უბნებს და ქმნის კომფორტულ პირობებს ფეხით სიარულისთვის.

ტერიტორიაზე ბავშვებისთვის სათამაშო მოედანი იქნება სპეციალურად აღჭურვილი, რაც მათ მისცემს უსაფრთხო და სახალისო დროის გაატარების საშუალებას. ასევე არის მყუდრო დასასვენებელი ადგილები, რომლებიც აღჭურვილია სკამებით, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დაისვენონ ხანგრძლივი დღის შემდეგ, დატკბნენ მიმდებარე ბუნებით.

მანქანის მფლობელები დააფასებენ მიწისქვეშა პარკინგის ხელმისაწვდომობას, რომელიც მოხერხებულად იქნება ინტეგრირებული კომპლექსში, რაც უზრუნველყოფს მანქანების უსაფრთხო განთავსებას. გარდა ამისა, დაგეგმილია სპეციალური ტერიტორიები საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის და ნარჩენების კონტეინერები, რაც ხელს უწყობს სისუფთავისა და წესრიგის შენარჩუნებას ტერიტორიაზე.

ეს ზომები და მახასიათებლები ქმნის სივრცეს, სადაც ყველა ელემენტი არის გააზრებული ყველა მაცხოვრებლის მოხერხებულობისა და მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის ბინებს, რომელთაგან თითოეული დეტალურად და პრაქტიკულობითაა შექმნილი. ერთი და ორ ოთახიანი გეგმები საგულდაგულოდ არის შემუშავებული, რათა დააკმაყოფილოს მრავალფეროვანი ოჯახების საჭიროებები, მიუხედავად მათი შემადგენლობისა და პრეფერენციებისა. თითოეული ბინა ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას, რაც მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დინამიურ თბილისში.

ბინების განლაგება შექმნილია იმისთვის, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს ხელმისაწვდომი სივრცე, რაც ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას გააცოცხლონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან მათი იდეალური ადგილი საცხოვრებლად.

თითოეული ბინა მყიდველებს გადაეცემა ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რაც ახალ მფლობელებს უნიკალურ შესაძლებლობას აძლევს შექმნან ინტერიერი მათი გემოვნებით და განახორციელონ ნებისმიერი დიზაინის იდეა.

დამონტაჟებული ფანჯრები დამზადებულია მრავალკამერიანი პლასტმასის პროფილისგან ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს საიმედო ხმის და თბოიზოლაციას, აგრეთვე ბუნებრივი სინათლის სიმრავლეს, რომელიც აღწევს შენობაში გაზრდილი მინის ტერიტორიებით. ეს არა მხოლოდ ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს, არამედ აძლევს მაცხოვრებლებს შესაძლებლობას დატკბნენ მზის სხივებით მთელი დღის განმავლობაში.

პროექტში განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო აივნებს: ფართო და ღია, ისინი აღჭურვილია გისოსებით, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ დამატებითი ტერიტორია გარე დასვენებისთვის. აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ მყუდრო ადგილი საუზმისთვის სუფთა ჰაერზე ან საღამოს დასვენების კუთხე დატვირთული დღის შემდეგ. გარდა ამისა, აივანზე არის სივრცე კონდიციონერის და გათბობის ქვაბის დასაყენებლად.

ბინის ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით შეგიძლიათ, მაგრამ ვისაც ფინანსური მხარდაჭერა სჭირდება, შესყიდვის სხვა პირობებია. სპეციალური შეთავაზებები და ხელმისაწვდომი ვარიანტები შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფისში, სადაც სპეციალისტები ყოველთვის მზად არიან დაგეხმაროთ ოპტიმალური გადაწყვეტის არჩევაში.

ამ კომპლექსის დიზაინი და მშენებლობა ასახავს ხარისხის მაღალ სტანდარტებს, დეტალებზე ყურადღების მიქცევას და სურვილს შექმნას სივრცე, რომელიც დააკმაყოფილებს მოქალაქეების საჭიროებებს. საცხოვრებელი კომპლექსი დავარის 52-ში არის არა მხოლოდ შენობა, არამედ სივრცე, რომელიც გთავაზობთ ახალ შესაძლებლობებს თბილისში კომფორტული ქალაქური ცხოვრებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

2023 წელს დაარსებული „მშენებლები პლუსი“ სწრაფად ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო დეველოპერი, რომელიც სპეციალიზირებულია თბილისში მაღალი ხარისხის საცხოვრებლის შესაქმნელად. დეტალებზე დაკვირვებითა და უახლესი სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით, კომპანია აქტიურად იღებს ახალ იდეებს, რათა შექმნას სივრცეები, რომლებიც დროისადმი მგრძნობიარეა და აყალიბებს ურბანული დიზაინის მომავალს. „მშენებლები პლუსის“ ყველა პროექტში არის სურვილი არა მხოლოდ შენობების აღმართვის, არამედ ფუნქციონალური საცხოვრებელი გარემოს შექმნისა.

კომპანია აქტიურად ავითარებს თავის საქმიანობას და უახლოეს წლებში გეგმავს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე ყოფნის გაფართოებას. ხარისხზე, ინოვაციებსა და მდგრადობაზე ორიენტირებული, „მშენებლები პლუსი“ ქმნის პროექტებს, რომლებიც შეუფერხებლად ჯდება ურბანულ ინფრასტრუქტურაში და ხდება მრავალი ოჯახის საყვარელი ადგილი საცხოვრებლად, გააზრებული არქიტექტურისა და გამწვანების წყალობით.