დავარის ქუჩა 45ა

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი დავარის ქუჩა 45ა - ში არის ელეგანტური ახალი საშუალო სართულიანი კორპუსი, რომელიც გთავაზობთ ხელმისაწვდომ და მყუდრო ბინებს გააზრებული განლაგებით.

უპირატესობები

• თანამედროვე გამწვანება;

• ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურის არსებობა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• სამეზობლოში არსებული საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• თანამედროვე აღჭურვილობა;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• ერგონომიული განლაგება;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით;

• უსაფრთხოება;

• ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანება;

• ფართო გადასასვლელები საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• იპოთეკა და განვადება;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი დავარის ქუჩა 45ა-ში თბილისში, მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა საბურთალოს რაიონში. ეს ტერიტორია მუდმივ საცხოვრებელსა და კომფორტულ დასვენებას ეძებს.

კომპლექსის გამორჩეულ მახასიათებლებს შორის არის მისი სიახლოვე პატარა პარკთან. ის იქცევა იდეალურ ადგილად სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და დასვენებისთვის, რაც მნიშვნელოვანია ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის.

კორპუსიდან 245 მეტრში გადის გადატვირთული გზატკეცილი, რომელიც უზრუნველყოფს ტრანსპორტის შესანიშნავ ხელმისაწვდომობას. აღსანიშნავია, რომ რაიონში არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, რაც ხელს უწყობს ჰაერის სისუფთავესა და ჯანსაღი გარემოს შენარჩუნებას, იდეალური საცხოვრებელი პირობების შექმნას.

რა არის გარშემო

შენობის უშუალო სიახლოვეს არის მრავალფეროვანი სოციალური, საცხოვრებელი, სავაჭრო და გასართობი ობიექტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ყველაფერს, რაც აუცილებელია სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის:

• ხუთი წუთის სავალზე არის აფთიაქები, მინიმარკეტები და კომფორტის მაღაზიები, ასევე დიდი საცალო სუპერმარკეტები. ეს საშუალებას აძლევს მოსახლეობას ადვილად შეიძინოს საჭირო საქონელი და აუცილებელი პროდუქტები.
• არაუმეტეს კილომეტრის მანძილზე ხელმისაწვდომია სხვადასხვა კვების ობიექტები, როგორიცაა კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები. ეს მაცხოვრებლებს შესაძლებლობას აძლევს დატკბნენ მრავალფეროვანი კულინარიული კულტურით და გაატარონ დრო მეგობრებთან და ოჯახთან ერთად.
• კილომეტრნახევრის რადიუსში არის სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის კლინიკა იმედი და სტომატოლოგიური კაბინეტი. ეს უზრუნველყოფს ხარისხიან სამედიცინო დახმარებას.
• 186-ე და 192-ე საშუალო სკოლები კომპლექსიდან ფეხით 10-20 წუთის სავალ მანძილზეა განლაგებული, რაც ბავშვებს განათლების მისაღებად ხელსაყრელ პირობებს უქმნის. ორ კილომეტრზე ოდნავ მეტ რადიუსში მდებარეობს სკოლა “სხივი”, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი და შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, რაც ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი და სტუდენტური ოჯახებისთვის.

კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის ადვილია ბავშვთა კლინიკასთან, ჟვანიას პედიატრიულ კლინიკასთან, ჯო ენის სამედიცინო ცენტრთან, ახალ ბავშვთა კლინიკასთან, ო. ღუდუშაურის სამედიცინო ცენტრთან და კერძო სტომატოლოგიურ კლინიკასთან მისვლა, რომლებიც მდებარეობს 10 წუთის სავალზე.

ამგვარად, ტერიტორია, რომელშიც ახალი კომპლექსი მდებარეობს, უზრუნველყოფს ყველაზე მოსახერხებელ პირობებს კომფორტული და სრულფასოვანი ცხოვრების წესისთვის, აერთიანებს ყველაფერს, რაც აუცილებელია სამუშაოს, დასვენებისა და ბავშვების აღზრდისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კარგად განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სისტემის წყალობით, ახალი შენობის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად და მოხერხებულად გადაადგილდნენ როგორც ქალაქში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ.

უახლოესი გაჩერება 245 მეტრშია, საიდანაც თხუთმეტ წუთში ერთხელ გადიან №302, 311, 314, 315, 321, 335 ავტობუსები და №422, 442, 460, 518, 539 და №541 სამარშრუტო ტაქსები, რაც აადვილებს თბილისის სხვადასხვა უბანში მისვლას.

ვისაც მეტრო ურჩევნია, სარაჯიშვილის უახლოესი სადგური შვიდ კილომეტრშია სადაც No321 ავტობუსიმიგიყვანთ.

დიდუბის ავტოსადგური, რომელიც მდებარეობს ექვს კილომეტრზე მეტ მანძილზე, უზრუნველყოფს კავშირებს სხვა უბნებთან და ქალაქებთან. მოგზაურებს, რომლებსაც სარკინიგზო ტრანსპორტი ურჩევნიათ, შეუძლიათ ისარგებლონ ცენტრალური სადგურით, რომელიც მდებარეობს კომპლექსიდან სულ რაღაც ათ კილომეტრში.

გარდა ამისა, შოთა რუსთაველის აეროპორტი ადვილად მისადგომია მანქანით და მგზავრობას მხოლოდ 40-45 წუთი დასჭირდება.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

დავარის 45ა კომპლექსი არის თანამედროვე და მიმზიდველი ადგილი, რომელიც მოიცავს ყველა საჭირო ელემენტს კომფორტული და უსაფრთხო ყოფნისთვის.

ეს ექვსსართულიანი სახლი ჰარმონიულად ჯდება ქალაქის ახალი ტერიტორიების არქიტექტურულ სტილში. კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებითა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით, რაც მას საიმედოს და გამძლეს ხდის.

სახლს აქვს მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, რაც უზრუნველყოფს მთელი სტრუქტურის აუცილებელ სეისმომედეგობას. გარე კედლები აგურისაა, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცეს და გამძლეობას.

ფასადი მორთულია თავშეკავებული ფერის სქემით, მის მოსაპირკეთებლად გამოყენებულია დეკორატიული თაბაშირი და სპეციალური პანელები.

ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება შესაძლებელს ხდის ბინების დაგეგმვის სხვადასხვა გადაწყვეტილებების შექმნას, ასევე მფლობელების მოთხოვნით მომავალში ცვლილებების შეტანას.

ჩაშენებული ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონი ზრდის უსაფრთხოების და დაშვების კონტროლს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ხელმისაწვდომობას შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის. მცხოვრებთა მოხერხებულობისა და უსაფრთხოებისთვის შენობაში დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტი, რომელიც უზრუნველყოფს ნებისმიერ სართულზე შეუფერხებლად დაშვებას. ეს ასპექტი განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მცირეწლოვანი ბავშვებისა და ხანდაზმული ადამიანების ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

საცხოვრებელ კომპლექსში დარბაზები და საერთო ფართები გაფორმებულია მაღალი ხარისხის და ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დეტალებს იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თითოეული ტერიტორია არა მხოლოდ ფუნქციონალური, არამედ ესთეტიურად სასიამოვნოც იყოს.

ამრიგად, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აჩვენებს სამშენებლო მასალების საიმედოობის, გააზრებული დიზაინისა და მოხერხებულობის ჰარმონიულ კომბინაციას ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლებისთვის, რაც უზრუნველყოფს თითოეული არქიტექტურული ელემენტის ხარისხსა და გამძლეობას.

გამწვანების შესახებ

ადგილობრივ ტერიტორიას აქვს საგულდაგულოდ გააზრებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც მიზნად ისახავს კომფორტული და უსაფრთხო სივრცის შექმნას ყველა მაცხოვრებლისთვის.

შესასვლელი ზონები აღჭურვილია დომოფონის სისტემებით, ეზოში კი 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალია. ეს ყოვლისმომცველი გადაწყვეტა ხელს უწყობს წვდომის კონტროლს და აუმჯობესებს უსაფრთხოებას.

სახლის ირგვლივ არის ფართო და კეთილმოწყობილი ეზო, სადაც არის ადგილები დასვენებისა და აქტიური გატარებისთვის. აქ არის საბავშვო მოედანი, რომელიც ბავშვებისთვის სათამაშო და სასეირნოდ საყვარელი ადგილი გახდება. მყუდრო დასასვენებელი ადგილები მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ისიამოვნონ მშვიდი მომენტებით სახლთან ახლოს.

მაცხოვრებლების პირადი ტრანსპორტისთვის შექმნილია მიწისქვეშა დახურული ავტოსადგომი, რაც აადვილებს ადგილის პოვნას თქვენი მანქანისთვის. გარდა ამისა, გათვალისწინებულია სტუმრების პარკინგი, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ვიზიტორებისთვის. პროექტი ასევე ითვალისწინებს ველოსიპედის პარკირებას, რაც ხელს უწყობს ეკოლოგიურად სუფთა და აქტიურ ცხოვრების წესს.

მიმდებარე ტერიტორია განათდება ქუჩის ნათურებით, რაც უზრუნველყოფს საღამოს უსაფრთხოებისა და გადაადგილების სიმარტივეს. სახლის გვერდით მოეწყობა მოასფალტებული სავალი გზები და ბილიკები, რაც უზრუნველყოფს ძირითად ტერიტორიებზე მარტივ წვდომას.

სასიამოვნო და ესთეტიკური ატმოსფეროს შესაქმნელად მწვანე ზონებში ირგვება ხეები, გაშენდება ყვავილების გაზონები, რაც ტერიტორიას მოვლილ იერს მისცემს და მაცხოვრებლებს შესაძლებლობას მისცემს დატკბნენ ბუნებით საკუთარი სახლის უშუალო სიახლოვეს.

საცხოვრებელი უძრავი ქონება

ბინები ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში შექმნილია თანამედროვე მყიდველის მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.

კომპლექსში ბინები იყიდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს გააცნობიერონ თავიანთი უნიკალური დიზაინის იდეები და შექმნან ინტერიერი, რომელიც შეესაბამება მათ გემოვნებასა და სტილს. ეს გამოსავალი საშუალებას აძლევს თითოეულ მაცხოვრებელს გააცნობიეროს თავისი შემოქმედებითი პოტენციალი საკუთარი სახლის დეკორაციისას.

თითოეული ბინა აღჭურვილია ინდივიდუალური გაზის ქვაბებით, რაც შესაძლებელს ხდის გათბობის და წყლის ტემპერატურის დამოუკიდებლად რეგულირებას, თქვენს საჭიროებებსა და პრეფერენციებზე მორგებას. ეს განსაკუთრებით ღირებულია მათთვის, ვინც აფასებს საკუთარ სახლში მყუდრო და მიმზიდველი ატმოსფეროს შექმნის შესაძლებლობას.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა დეველოპერისგან სხვადასხვა განლაგებით, მათ შორის კომპაქტური სტუდიები, ასევე უფრო ფართო ერთი და ოროთახიანი ბინები. მოქნილი სამშენებლო ტექნოლოგია საშუალებას გაძლევთ შეიტანოთ ცვლილებები საცხოვრებლის შიდა სივრცის კონფიგურაციაში ისე, რომ ის საუკეთესოდ მოერგოს მომავალი მფლობელების სურვილებსა და საჭიროებებს.

ბინების ფართობი 40-დან 125 კვადრატულ მეტრამდეა, რაც შესაძლებელს ხდის ინდივიდუალური საჭიროებების გათვალისწინებით აირჩიოს ოპტიმალური საცხოვრებელი. პრაქტიკული 3 მეტრიანი ჭერის მქონე აპარტამენტები სივრცისა და თავისუფლების განცდას ქმნის, რაც განსაკუთრებით სასიამოვნოს ხდის მათში ცხოვრებას.

ბინების შეძენის ფინანსური პირობებიც წვრილმანამდეა გააზრებული. თიბისი ბანკთან თანამშრომლობის წყალობით მყიდველებს შეუძლიათ ისარგებლონ იპოთეკით ხელსაყრელი პირობებით. 30%-იანი განვადება ბინის შეძენის პროცესს უფრო ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც ახლა იწყებს მოგზაურობას საკუთარი სახლის შესაძენად.

საცხოვრებელი კომპლექსის და ბინების შეძენის პირობების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების ოფისს. იქ მოგაწვდიან ყველა საჭირო ინფორმაციას და დაგეხმარებიან საუკეთესო საბინაო ვარიანტის არჩევაში.

საცხოვრებელი კომპლექსი დავარის ქუჩა 45ა -ში იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს ხარისხს და კომფორტს. აქ შექმნილია კომფორტული ცხოვრების, აქტიური დასვენებისა და ოჯახური კომფორტის ყველა პირობა. კომპლექსი ახალ მობინადრეებს სთავაზობს მაღალი ხარისხის ბინებს და შესაძლებლობას იცხოვრონ ხელსაყრელ და უსაფრთხო გარემოში, სადაც ყველას შეუძლია იპოვოს რაიმე თავისთვის.

დეველოპერის შესახებ

ამ პროექტის მშენებლობას 2020 წელს დაარსებული Holding Construction ახორციელებს, რომელიც თბილისში საცხოვრებელი კომპლექსების წამყვან დეველოპერად ჩამოყალიბდა. ორგანიზაცია ორიენტირებულია ძვირადღირებული შენობების შექმნაზე, სთავაზობს თავის კლიენტებს არა მხოლოდ თანამედროვე, არამედ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს.

Holding Construction არის სპეციალისტთა გუნდი, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება არქიტექტურულ დიზაინში. ამ პროფესიონალებს აერთიანებს საერთო მიზანი - შექმნან ინოვაციური და ფუნქციონალური საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აკმაყოფილებს ყველაზე აქტუალურ მოთხოვნებს.

დეველოპერის სურვილი შექმნას იდეალური სახლი ასახავს მის ფილოსოფიას, რომ კომფორტი და ატმოსფერო გადამწყვეტ როლს თამაშობს თითოეული ადამიანის ცხოვრებაში. Holding Construction თვლის, რომ არქიტექტურული გადაწყვეტილებების და გააზრებული დიზაინის ოსტატურმა კომბინაციამ შეიძლება შექმნას საფუძველი ჰარმონიული ცხოვრებისათვის.