Insi Saakadze

საცხოვრებელი კომპლექსი Insi Saakadze თბილისში ნათელი მაგალითია იმისა, თუ როგორ არის შერწყმული დიდი ქალაქის ახალი ტენდენციები და დინამიკა არქიტექტურულ იერსახეში. მისი იმიჯი ასახავს ურბანული ესთეტიკისკენ სწრაფვას, სადაც ყველა დეტალი ხაზს უსვამს მის თანამედროვე სტილს და ასახავს მეტროპოლიის გარემოს რიტმს.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• ხელსაყრელი მდებარეობა;
• გამოკვეთილი არქიტექტურული იერსახე;
• მრავალდონიანი ფასადის განათება;
• თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება;
• გაძლიერებული ხმის და თბოიზოლაცია;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• ახლოს მდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები;
• მოვლილი და გააზრებული ტერიტორია;
• ეზო გაზრდილი უსაფრთხოების დონით;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• გარემოს გარეშე ბარიერები;
• სწრაფი ჩუმი ლიფტები;
• ცენტრალიზებული კომუნალური ქსელები;
• ბინები რაციონალური განლაგებით;
• პანორამული ფანჯრები;
• ბინების ფართო არჩევანი;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• გონივრული ფასები;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• სანდო და გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Insi Saakadze მდებარეობს საბურთალოზე, ჟიული შარტავას ქუჩის, 1 ნომერში. მდებარეობა გამოირჩევა ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის კომბინაციით. სოციალური და კომერციული დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს ყოველდღიური საკითხების გადაჭრის დროს.

რაიონი ასევე სავსეა მწვანე ადგილებით, რაც მას მოსახერხებელს ხდის გარე დასვენებისთვის - ცენტრალური პარკი ნახევარ საათზე ნაკლები ფეხით სავალ მანძილზეა. ოთხი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ლისის ტბასთან მდებარე რეკრეაციული ტერიტორია. ეს ადგილი პოპულარულია ქალაქის მაცხოვრებლებში სპორტით დაკავების, სუფთა ჰაერზე დროის გატარების და წყლის პირას დასვენების შესაძლებლობის გამო.

მეტროს სადგურამდე მოკლე დროში მისვლაა შესაძლებელი, ხოლო გადასაჯდომი პუნქტების არსებობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილში კერძო ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

საბურთალო ასევე ცნობილია სოციალური და კომერციული ობიექტების სიმდიდრით. მეტროპოლიის ბიზნეს ნაწილთან სიახლოვე, საგანმანათლებლო დაწესებულებებისა და დასასვენებელი ზონების არსებობა, მოსახერხებელი გადასაჯდომი და მომსახურების ფართო სპექტრი მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს მათთვის, ვინც ქალაქის ამ ნაწილში საცხოვრებლის შეძენას განიხილავს.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის Insi Saakadze-ის მიმდებარე ტერიტორია გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით. უშუალო სიახლოვეს სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებებია. მათ შორისაა 64 და 161 საჯარო სკოლები, კერძო სკოლა „პროექტორი“, ასევე 52 და 117 საბავშვო ბაღები. ახლოსაა ბიბლიოთეკა და გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი.

სამედიცინო მომსახურება წარმოდგენილია ცენტრებისა და კლინიკების ფართო ქსელით. 5-15 წუთის სავალზე მდებარეობს MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, აფთიაქები და სტომატოლოგიური კაბინეტები. ეს საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ ჯანმრთელობის პრობლემები ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე.

სავაჭრო ინფრასტრუქტურაც საკმაოდ კარგად არის ორგანიზებული. ახლოს მდებარეობს Economix, Spar და Nikora სუპერმარკეტები, ტანსაცმლისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზიები, შინაური ცხოველების და წიგნების მაღაზია.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე დასვენებისა და გართობის მრავალი შეთავაზებაა. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულებს შეუძლიათ ისარგებლონ Aspria ფიტნეს კლუბის მომსახურებით, გოთუას პარკით და ცენტრალური პარკით. მათთვის, ვისაც კვების ობიექტებში დასვენება ურჩევნია, ღიაა სხვადასხვა რესტორანი და კაფე: Rachian Bakery, Tbili Sio, Entrée, Hookah Place on the Saburtalo, Ronny's Pizza და Fusion Sushi Tbilisi.

ფინანსური საკითხები წყდება რამდენიმე ბანკის ფილიალში.

საერთო ჯამში, ეს ინფრასტრუქტურა ქმნის მოსახერხებელ გარემოს ყოველდღიური საქმიანობისთვის, სამუშაოსთვის, სწავლისა და დასვენებისთვის.

სატრანსპორტო კავშირების შესახებ

სამედიცინო უნივერსიტეტის მეტროსადგურამდე ფეხით სავალ მანძილზე ათ წუთზე ნაკლები დროა საჭირო, რაც მნიშვნელოვნად აჩქარებს მეტროპოლიაში მგზავრობას.

გაჩერება თითქმის ახალი შენობის გვერდით მდებარეობს - ჟიული შარტავას ქუჩის გასწვრივ. აქ მინიმუმ ათი წუთის ინტერვალით მოძრაობენ:

• 300, 310, 314, 329, 349, 387 ავტობუსები;
• 431, 476, 539 სამარშრუტო ტაქსები.

მძღოლებისთვის მოხერხებულობას ზრდის ვახუშტი ბაგრატიონის ხიდთან სიახლოვე, რომელიც მხოლოდ 480 მეტრშია. მისი მეშვეობით მარტივია მოპირდაპირე ნაპირამდე მისვლა. თავისუფლების მოედანზე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 15 წუთი სჭირდება.

კომპლექსის მდებარეობა ასევე ხელსაყრელია მათთვის, ვინც ხშირად იყენებს საქალაქთაშორისო და საერთაშორისო მარშრუტებს. დიდუბის ავტოსადგური, ხუთი კილომეტრის დაშორებითაა. მგზავრობას დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება. საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით ნახევარი საათის სავალზეა.

ამგვარად, მაცხოვრებლებს აქვთ წვდომა განვითარებულ სატრანსპორტო ქსელზე, რომელიც აერთიანებს მეტროს, ავტობუსებს, მიკროავტობუსებს და მოსახერხებელ საგზაო კვანძებს. ეს ადგილმდებარეობას მეტროპოლიის აქტიური რიტმისთვის ერთ-ერთ ყველაზე პრაქტიკულს ხდის.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

Insi Saakadze გამოირჩევა თავისი ექსპრესიული სილუეტით და ფასადების ყურადღებით გააზრებული ვიზუალური კომპოზიციით. საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი მაღალსართულიანი კოშკისგან, რომლებიც გაერთიანებულია ერთ ჯგუფში. საერთო მთლიანობის მიუხედავად, ისინი განსხვავდებიან ფერთა სქემით და დასრულების ტექსტურით, რაც ქმნის დინამიურ აღქმას და ხაზს უსვამს შენობის მასშტაბს.

ფასადები შექმნილია კონტრასტული მასალებით: ერთი ნაწილი მოპირკეთებულია მდიდარი თბილი ტონის აგურით, ხოლო მეორე გაფორმებულია სპეციალური პანელებით ცივი შავ-თეთრი პალიტრით მკაფიო გეომეტრიით. ეს წინააღმდეგობა მაღალსართულიან შენობას ამოსაცნობს ხდის და ასევე საშუალებას იძლევა ვიზუალურად დაიყოს ორ დამოუკიდებელ ბლოკად.

დიდი ფანჯრის ღიობები და ღრმა აივნები ფასადებს რიტმს და მოცულობას ანიჭებს, ასევე ქმნის სინათლისა და ჩრდილის თამაშს. კომპოზიციაში დომინირებს მკაცრი სიმეტრია, მაგრამ ფანჯრებისა და აივნების სხვადასხვა ფორმატის მონაცვლეობა მატებს დინამიზმს და გამორიცხავს ზედმეტ ერთფეროვნებას.

ქვედა სართულების დონეზე ფასადი შექმნილია უფრო მასიური პლასტმასისგან გაფართოებული ღიობებით, რაც მაღალი კოშკებისთვის სტაბილურ საფუძველს ქმნის. ეს გადაწყვეტა ხაზს უსვამს ვერტიკალურ განვითარებას და გადასვლას მიწიდან ზედა დონეებზე გლუვსა და ლოგიკურს ხდის. ღამით განათების დიზაინი ხაზს უსვამს შენობის კონტურებს, ხაზს უსვამს დასრულების ძირითად ელემენტებს და ანიჭებს მას გამომსახველობას მზის ჩასვლის შემდეგ. ამის წყალობით, Insi Saakadze ორგანულად აღიქმება როგორც დღისით, ასევე საღამოს, რჩება შესამჩნევ ღირსშესანიშნაობად ამ ტერიტორიაზე.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 28 სართული და შენდება თბილისის კლიმატური პირობებისა და რეგიონის სეისმური აქტივობის თავისებურებების გათვალისწინებით. კონცეფციის შემუშავებისას განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო კონსტრუქციების სიმტკიცეს და ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს, რაც საშუალებას იძლევა შენობის ადაპტირება მოახდინოს მომავალ დატვირთვებსა და მოთხოვნებთან.

დიზაინი დაფუძნებულია მაღალი სტაბილურობისთვის შექმნილ რკინაბეტონის კარკასზე. ასეთი სისტემა საშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ შიდა განლაგება და მოარგოთ ისინი სხვადასხვა გამოყენების სცენარებს. სწრაფი გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. სტანდარტულ აღჭურვილობაში შედის ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონები, რაც ზრდის უსაფრთხოების საერთო დონეს.

სადარბაზები და საერთო სივრცეები შექმნილია ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის მიხედვით. გამოყენებულია მსუბუქი მასალები, გამძლე საფარი და კარგად გააზრებული განათების სისტემა. ინტერიერი შექმნილია დისკრეტული სტილით, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ხაზს უსვამს დასრულების სისუფთავეს. შესასვლელში გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის განკუთვნილი გადაწყვეტილებები. პანდუსები და შესასვლელი ჯგუფის მოსახერხებელი განლაგება საშუალებას იძლევა თავისუფლად ისარგებლონ ტერიტორიით დაბრკოლებების გარეშე.

Insi Saakadze აერთიანებს ტექნოლოგიურ საიმედოობას, ექსპრესიულ გარეგნობას და ყურადღებას შიდა ინფრასტრუქტურის დეტალებზე. ეს ყველაფერი სახლს აქცევს ახალი მშენებლობის თვალსაჩინო მაგალითად თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე.

კეთილმოწყობის შესახებ

უსაფრთხოების სისტემა კომპლექსურად არის აგებული და მოიცავს კონტროლის რამდენიმე დონეს. ტერიტორია შეზღუდულია და განკუთვნილია ექსკლუზიურად მფლობელებისა და მათი სტუმრებისთვის. შესასვლელები და გასასვლელები ისეა დაპროექტებული, რომ მოძრაობა კონტროლდება, რაც ამცირებს არაავტორიზებული შესვლის ალბათობას. ეზოსა და შესასვლელი ტერიტორიების მუდმივი მონიტორინგისთვის გამოიყენება ვიდეომეთვალყურეობის კამერების ქსელი.

უსაფრთხოების სისტემების გარდა, მნიშვნელოვანი ყურადღება ექცევა ინფრასტრუქტურას. შენობის ქვეშ არის ავტოსადგომი, ასევე მოწყობილია ღია ავტოსადგომები დროებითი პარკირებისთვის, რაც მოსახერხებელია სტუმრებისთვის. ტერიტორია ორგანიზებულია მანქანებისთვის განკუთვნილი სავალი გზებით და ფეხით მოსიარულეთა ბილიკებით. სიბნელეში განათებისთვის დამონტაჟებულია ქუჩის განათება, რის წყალობითაც ეზო ყოველთვის ფუნქციონალური და უსაფრთხო რჩება.

მწვანე ტერიტორიები ასრულებს არა მხოლოდ დეკორატიულ, არამედ პრაქტიკულ ფუნქციასაც. გაზონები და დარგული ხეები ქმნის ლანდშაფტურ ზონას, რაც ეზოს სივრცეს ვიზუალურად უფრო მიმზიდველს და მოვლილს ხდის. მაცხოვრებლებისთვის ასევე გამოყოფილია დასასვენებელი ადგილები, სადაც მათ შეუძლიათ სუფთა ჰაერზე დროის გატარება.

ამგვარად, საცხოვრებელი კომპლექსის განვითარება აერთიანებს რამდენიმე მნიშვნელოვან სფეროს: წვდომის კონტროლი, მანქანების უსაფრთხო შენახვა, მოსახერხებელი საფეხმავლო მარშრუტები, ეზოს ლანდშაფტის მოწყობა და დასასვენებელი ინფრასტრუქტურა. ყველა ეს ელემენტი ერთად მუშაობს და ქმნის ყოველდღიური გამოყენებისთვის დაბალანსებულ სივრცეს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Insi Saakadze გთავაზობთ ბინებს 29-დან 173 კვ.მ.-მდე. ეს ფორმატი საშუალებას აძლევს მას მოიცვას მყიდველების სხვადასხვა კატეგორია - კომპაქტური საცხოვრებლის მაძიებლებიდან დაწყებული, ოჯახებით დამთავრებული, რომლებსაც მეტი ოთახი სჭირდებათ. განლაგების ვარიანტები მოიცავს სტუდიოს ტიპის, ერთ, ორ, სამ და ოთხსაძინებლიან ბინებს, რაც შეთავაზებას უნივერსალურს ხდის.

ბინები ბარდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს წინასწარ დასრულებას, რომლის დროსაც კედლები, იატაკი და ჭერი მზადდება საბოლოო საფარის დასატანად და ყველა კომუნალური სისტემა უკვე დამონტაჟებულია მთელ ბინაში.

„მწვანე კარკასი“ უზრუნველყოფს მოხერხებულობას და პროგნოზირებადობას: მყიდველი იღებს მაღალი ხარისხის მომზადებულ ბაზას დასრულებისთვის, ამცირებს ფარული დეფექტებისა და ცვლილებების რისკებს, რაც დამახასიათებელია „ნულიდან“ შეკეთებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ფინანსურად ეს ვარიანტი შეიძლება უფრო ძვირი ჩანდეს შავ ან თეთრ კარკასთან შედარებით, საბოლოო განსხვავება მინიმალურია მასალების ღირებულების, სამუშაოს გადახდისა და დროის ხარჯების გათვალისწინებით. „მწვანე კარკასში“ ბინები თანაბრად პრაქტიკულია როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და მინიმალური ძალისხმევით მოამზადოთ თქვენი სახლი საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.

ყველა ბინას აქვს მოსახერხებელი გეომეტრია, რაც აადვილებს ავეჯის განლაგებას და გამოსაყენებელი სივრცის გამოყენებას. ფანჯრების გააზრებული განთავსება უზრუნველყოფს საკმარის ბუნებრივ განათებას, ხოლო გაფართოებული ღიობები ხელს უწყობს სივრცის ვიზუალურ გაფართოებას.

ბინის გასაყიდი ფასი მოიცავს მეტალო-პლასტმასის პროფილებში ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრების მონტაჟს, რაც ამცირებს სითბოს დაკარგვას და ზრდის ხმაურის იზოლაციის დონეს. გარდა ამისა, არის ღია აივნები მინის გარეშე, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ დასასვენებელი ზონა ან დამატებითი ფუნქციური სივრცე.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია გადახდის სხვადასხვა მეთოდი. ტრანზაქცია შეიძლება განხორციელდეს ნაღდი ფულით, რაც აჩქარებს რეგისტრაციის პროცესს. სხვა შესყიდვის მეთოდების გარკვევა შეგიძლიათ პირდაპირ გაყიდვების ოფისის კონსულტანტებთან.

Insi Saakadze უნიკალური შეთავაზებაა მათთვის, ვინც დედაქალაქის ცენტრალურ ნაწილში პრაქტიკულობისა და ფუნქციონალურობის კომბინაციას ეძებს. რაციონალური განლაგება, მოქნილი შესყიდვის პირობები და მშენებლობის ძირითადი ეტაპების მაღალი ხარისხით შესრულება მიმზიდველ გადაწყვეტას ქმნის გრძელვადიანი ინვესტიციისა და პირადი საცხოვრებლისთვის.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს კომპანია IN-SI, რომელიც უძრავი ქონების ბაზარზე 2007 წლიდან ოპერირებს. ამ ხნის განმავლობაში კომპანიამ მოიპოვა სანდო დეველოპერის რეპუტაცია და გახდა თბილისის სამშენებლო ინდუსტრიის ერთ-ერთი ლიდერი. მისი საქმიანობა მოიცავს დედაქალაქის სხვადასხვა უბანს, ხოლო დასრულებული პროექტები გამოირჩევა შესრულების ხარისხით და დაგეგმარებისა და დიზაინის თანამედროვე გადაწყვეტილებების გამოყენებით.

ორგანიზაცია იცავს სტრატეგიას, რომელიც ხაზს უსვამს სტრუქტურების გამძლეობას, ტექნოლოგიურ პროცესებს და მაღალი კლასის მასალების გამოყენებას. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს შემოგთავაზოთ საცხოვრებელი, რომელიც მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს თავის ღირებულებას და აკმაყოფილებს მყიდველების მზარდ მოთხოვნებს. კომპანიის პორტფოლიო უკვე მოიცავს არაერთ დასრულებულ შენობას, რომლებიც პოპულარულია მათი ფუნქციონალურობისა და გააზრებული მდებარეობის გამო.

დეველოპერი განსაკუთრებულ მნიშვნელობას ანიჭებს ფასადების ესთეტიკას და შენობების შიდა ორგანიზაციის მოხერხებულობას. ვიზუალური გამომსახველობისა და პრაქტიკულობის ბალანსი IN-SI-ს დამახასიათებელი ნიშანი ხდება, ხოლო დეტალებზე ყურადღება აისახება როგორც სახლების გარეგნულ იერსახეში, ასევე საზოგადოებრივი სივრცეების ორგანიზებაში.

დღეს კომპანია თავდაჯერებულად აფართოებს თავის გეოგრაფიულ ყოფნას და აძლიერებს პოზიციებს ბაზარზე, სთავაზობს ქონებას, რომელიც შეიძლება დააინტერესოს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიას - ინვესტორებიდან დაწყებული ხარისხიანი საცხოვრებლის მაძიებელი ოჯახებით დამთავრებული. წლების განმავლობაში დაგროვილი გამოცდილება შერწყმულია ახალი გადაწყვეტილებების დანერგვის მუდმივ სურვილთან, რაც IN-SI-ს დედაქალაქის დეველოპერებს შორის შესამჩნევ მოთამაშედ აქცევს.