Capital Residence

საცხოვრებელი კომპლექსი Capital Residence თბილისში მრავალსართულიანი შენობაა, რომელიც დახვეწილო ესთეტიკის და საცხოვრებელი გარემოს გააზრებულ ორგანიზების მაგალითია.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• კარგად განვითარებული და ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• საგანმანათლებლო დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზე;
• სანაპირო ზოლის სიახლოვე;
• კომფორტის ახალი სტანდარტები;
• მშენებლობის მაღალი ხარისხი;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• მოვლილი ეზო;
• ლანდშაფტური მებაღეობა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ყველა კომუნალური სისტემა დაკავშირებულია;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლების მანქანებისთვის;
• ჩუმი სამგზავრო ლიფტები;
• სადარბაზოების დიზაინერული გაფორმება;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის პირობები;
• 3.0 მ ჭერი;
• ენერგოდამზოგავი მინები;
• პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები;
• ხელსაყრელი ფასი;
• შეძენის სხვადასხვა გზა;
• გამოცდილი საიმედო დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Capital Residence მდებარეობს საბურთალოს რაიონში. ეს მდებარეობა განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს სწრაფ გადაადგილებას და ურბანული ინფრასტრუქტურის აქტიურ გამოყენებას.

მიმდებარე ტერიტორია მდიდარია კულტურული და ისტორიული ღირსშესანიშნაობებით, საგანმანათლებლო დაწესებულებებით, სასტუმროებით, რესტორნებითა და სავაჭრო ცენტრებით.

ამ კომპლექსში ინვესტირება ხსნის შესაძლებლობებს დედაქალაქის ყველა უპირატესობის სრულად გამოსაყენებლად, მარტივი წვდომის შერწყმით მომსახურებისა და აქტივობების ფართო სპექტრთან. საცხოვრებელი კომპლექსი Capital Residence გამოირჩევა მდებარეობისა და ინფრასტრუქტურის წარმატებული კომბინაციით, რაც მიმზიდველ გადაწყვეტას სთავაზობს მათ, ვინც მეტროპოლიის დინამიური და ცოცხალი რიტმისკენ მიისწრაფვის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზეა მსხვილი ქსელური სუპერმარკეტები, სასურსათო მაღაზიები და მინიმარკეტები, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად შეიძინოთ სასურსათო და სხვა აუცილებელი პროდუქტები. შინაური ცხოველების პატრონებს შეუძლიათ ისარგებლონ სპეციალიზებული შინაური ცხოველების მაღაზიებით, რომლებიც პროდუქციის ფართო ასორტიმენტს გვთავაზობენ.

ახლოს არის ბანკის ფილიალები და ფოსტის განყოფილება, ასევე მრავალი კაფე, რესტორანი და ბარი, მათ შორის პოპულარულო McDonald's-ი.

თბილისის ზოოპარკი და თვალწარმტაცი მზიურის პარკი დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს.

სამედიცინო მომსახურების სექტორი მოიცავს აფთიაქებს, სტომატოლოგიურ კლინიკებს, საავადმყოფოს და ესთეტიკურ ცენტრს, რომელსაც გია გვარამია ხელმძღვანელობს, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ჯანმრთელობა და იზრუნოთ თქვენს გარეგნობაზე. შოპინგი ხელმისაწვდომია სავაჭრო ცენტრებისა და სპეციალიზებული მაღაზიების მეშვეობით, ხოლო სილამაზის სალონები გვთავაზობენ თვითმოვლის სერვისების სრულ სპექტრს. სპორტული აქტივობებისთვის ღიაა სპორტის სასახლე და ფიტნეს ცენტრი, რაც აქტიური გატარების შესაძლებლობას იძლევა.

მანქანის მოვლა-პატრონობას ამარტივებს ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსერვისები და ავტოსამრეცხაოები. კულტურის მოყვარულებს დასვენების ვარიანტები ექნებათ Cash კინოკლუბში, დიდ საკონცერტო დარბაზსა და თბილისის ცირკში.

საგანმანათლებლო სფერო წარმოდგენილია საბავშვო ბაღებით, სკოლებითა და ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტით, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტითა და ტექნიკური უნივერსიტეტით.

მანქანით 5-10 წუთში შეგიძლიათ მიაღწიოთ ელიავას სამშენებლო ბაზარს, ცენტრალურ ბაზარში, დინამო არენას სტადიონს, მუსიკისა და დრამის თეატრსა და რესპუბლიკურ საავადმყოფოს.

მდიდარი ინფრასტრუქტურა ბუნებრივ ადგილებთან სიახლოვესთან ერთად უზრუნველყოფს მგზავრობის სიმარტივეს, მრავალფეროვან აქტივობებს და უამრავ შესაძლებლობას დასვენების, მუშაობისა და სწავლის ორგანიზებისთვის.

სატრანსპორტო კავშირები

კომპლექსიდან 400 მეტრში საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაა, რომელიც გთავაზობთ მარშრუტების ფართო არჩევანს, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ სხვადასხვა რაიონში. აქ თხუთმეტწუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ №№ 314, 329, 349, 351, 391 ავტობუსები და №№ 431, 464, 512, 532 და 539 მიკროავტობუსები.

მეტროსადგური “ტექნიკური უნივერსიტეტი” მდებარეობს ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე, რაც უზრუნველყოფს მიწისქვეშა ტრანსპორტის მარშრუტზე სწრაფ წვდომას და დედაქალაქის ძირითად პუნქტებში მარტივად მოხვედრის შესაძლებლობას.

დიდუბის ავტოსადგურამდე მანძილი ხუთ კილომეტრზე მეტია, რაც მოსახერხებელს ხდის რეგიონებში და საერთაშორისო მოგზაურობის დაგეგმვას.

შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტი ნახევარი საათის სავალზეა, რაც უზრუნველყოფს საჰაერო მოგზაურობასთან სწრაფ წვდომას.

ფართო სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს მობილურობას და გადაადგილების დამოუკიდებლობას, ამარტივებს ყოველდღიურ მარშრუტებს და ამცირებს მგზავრობის დროს.

კომპლექსის პარამეტრები

Capital Residence გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიით და ფასადების ლაკონური ხაზებით, სადაც მინის ზედაპირები ჰარმონიულად ერწყმის მუქ პანელებს, რაც ქმნის თანამედროვე და ამავდროულად ელეგანტურ იერს. აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით ხაზს უსვამს შენობის რიტმს, რაც ხსნის მიმდებარე ლანდშაფტის პანორამულ ხედებს. სართულების დამაკავშირებელი ვერტიკალური ელემენტები ქმნის სიმაღლის შეგრძნებას, ხოლო ჰორიზონტალური ხაზები ფასადს ყოფს ვიზუალურად ადვილად აღსაქმელ სექციებად, რაც ქმნის შენობის მოწესრიგებულ სილუეტს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა მინისა და ლითონის გამოყენებას, რომლებიც ერთად ქმნიან სიმსუბუქისა და ტექნოლოგიის შთაბეჭდილებას. გამწვანება და აივნების კარგად გააზრებული კომპოზიცია მკაცრ სტილს სინაზეს სძენს, რაც იერსახეს უფრო ცოცხალს და ორგანულად ინტეგრირებულს ხდის ურბანულ ლანდშაფტში.

კომპაქტური, მაგრამ ექსპრესიული ფორმები, მოცულობებისა და ფასადის დეტალების თანაფარდობა მრავალსართულიანი შენობების დიზაინის თანამედროვე მიდგომის მაგალითად აქცევს, სადაც ფუნქციონალურობა შერწყმულია ვიზუალურ სიმსუბუქესთან და ხაზების ჰარმონიულ რიტმთან.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ცხრასართულიანი შენობაა მონოლითური კარკასული საძირკვლით. სტრუქტურული სქემა დაფუძნებულია რკინაბეტონის სვეტებსა და იატაკებზე, რაც გარანტიას იძლევა გამძლეობისა და დატვირთვისადმი მდგრადობისა. პანორამული ფანჯრები არა მხოლოდ ზრდის დღის სინათლის ნაკადს, არამედ ვიზუალურად ანათებს შენობის მასივს. ღამით, ჩაშენებული ხაზოვანი განათება ხაზს უსვამს ფასადის რიტმს, მის ძირითად ელემენტებს და ქმნის შენობის ექსპრესიულ ღამის იმიჯს.

სახურავი დამზადებულია ბრტყელი ვერსიით, ინტეგრირებული სადრენაჟე სისტემით, რომელიც შექმნილია ძლიერი ნალექებისთვის. ეს გადაწყვეტა იცავს ახალ შენობას ნაადრევი ცვეთისგან და ზრდის ექსტერიერის მოპირკეთების მომსახურების ვადას.

შენობის ენერგოეფექტურობა გაუმჯობესებულია მრავალკამერიანი პროფილისგან დამზადებული ორმაგი მინის ფანჯრებით. ეს სტრუქტურები ხელს უწყობს ზამთარში სითბოს შენარჩუნებას და ზაფხულში სიგრილის შენარჩუნებას, ასევე ამცირებს ქუჩის ხმაურის დონეს. შიდა კომუნალური ქსელები შეესაბამება მოქმედ ტექნიკურ სტანდარტებს: გაყვანილია საჭირო კომუნიკაციები, დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურის დონისა და გლუვი მგზავრობის მქონე მაღალსიჩქარიანი Fuji-ს სამგზავრო ლიფტები.

შესასვლელი ზონა აღჭურვილია წვდომის კონტროლის სისტემით, დომოფონებითა და გამაგრებული კარებით. ლობის განლაგება ითვალისწინებს ფუნქციურ ზონებს - მოსაცდელ ზონებს, საბავშვო ეტლებს და ტექნიკური საჭიროებისთვის განკუთვნილ ცალკეულ ოთახებს.

სადარბაზოები შექმნილია ავტორის დიზაინის პროექტის მიხედვით, სადაც ყველა დეტალი ხაზს უსვამს ინტერიერის სტილსა და ინდივიდუალურობას. მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება და ორიგინალური კომპოზიცია ქმნის შთამბეჭდავ ვიზუალურ აღქმას. სივრცე მაცხოვრებლებსა და სტუმრებს ფორმების, ტექსტურებისა და ფერთა გადაწყვეტის ჰარმონიით ხვდება. ეს დიზაინი ხელს უწყობს სისუფთავისა და სისრულის საერთო შთაბეჭდილებას.

საიმედო დიზაინის გადაწყვეტილებების, ფუნქციური ზონების გააზრებული განლაგებისა და ტექნიკური აღჭურვილობის კომბინაცია კომპლექსის მშენებლობისადმი რაციონალური მიდგომის მაგალითად აქცევს.

ლანდშაფტის მოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის Capital Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია დაგეგმარებულია პრაქტიკულობის, ესთეტიკისა და მომავალი ბინის მფლობელებისთვის მოხერხებულობის გათვალისწინებით. ეზო ისეა ორგანიზებული, რომ ის სეირნობის, კომუნიკაციისა და თავისუფალი დროის გასატარებლად მიმზიდველ ადგილად იქცეს. სივრცის ზონირება ლოგიკურია: ფუნქციური სივრცეები ისეა განაწილებული, რომ საფეხმავლო მარშრუტები, დასასვენებელი ადგილები და მწვანე ზონები ერთმანეთთან ჰარმონიაშია და ჰოლისტურად გამოიყურება.

მთელი ტერიტორია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშაა და კამერები ეზოს ძირითადი ადგილების დასაფარავადაა განლაგებული. ეს ტექნიკური გადაწყვეტა ზრდის უსაფრთხოების დონეს და ქმნის მშვიდი ცხოვრების პირობებს. განაშენიანების ვიზუალური მთლიანობა შენარჩუნებულია გარე ელემენტების ფრთხილად შერჩევით - განათებიდან დაწყებული ღობეებით დამთავრებული, რაც აძლიერებს წესრიგის საერთო შთაბეჭდილებას.

ეზო დაპროექტებულია მაცხოვრებლების სოციალური ურთიერთქმედების გათვალისწინებით. მას აქვს მაგიდებით გაფორმებული ადგილები, სადაც შეგიძლიათ დრო გაატაროთ მეზობლებთან ან მოაწყოთ ოჯახური შეკრება სუფთა ჰაერზე. ასეთი პირობები ხელს უწყობს ადამიანებს შორის მეგობრული ურთიერთობების ჩამოყალიბებას და ქმნის საზოგადოების ცხოვრებაში ურთიერთჩართულობის განცდას.

ეზოს საფეხმავლო ბილიკები გადის ყვავილების საწოლებთან და დეკორატიული ნარგავებთან. ლანდშაფტის დიზაინი მოიცავს ფოთლოვან ხეებს, ბუჩქებს და სეზონურ ყვავილებს, რაც ტერიტორიას წლის ნებისმიერ დროს მოვლილ და თვალწარმტაც იერს ანიჭებს. მცენარეების შერჩევა ხდება კლიმატის გათვალისწინებით, რაც ამარტივებს მოვლას და ინარჩუნებს ეზოს მწვანე იერსახეს. განათება ხორციელდება ერთი სტილით შექმნილი ფარნების გამოყენებით. საღამოს ისინი ქმნიან რბილ და ერთგვაროვან შუქს, რაც საშუალებას გაძლევთ უსაფრთხოდ გადაადგილდეთ ტერიტორიაზე. განათების ბოძების განლაგება ისეა გააზრებული, რომ თავიდან აიცილოთ დაბნელებული ადგილები, რაც კიდევ უფრო ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

მანქანის მფლობელებისთვის შენდება დახურული ავტოსადგომი. ეს გადაწყვეტა იცავს ტრანსპორტს ამინდის ზემოქმედებისგან და გამორიცხავს ეზოს მანქანებით გადატვირთვას. ავტოსადგომიდან შეგიძლიათ პირდაპირ ახვიდეთ სასურველ სართულზე ლიფტით, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ყოველდღიური გამოყენებისთვის. კომპლექსი მოიცავს თანამედროვე თანამშრომლობის ზონებს, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ კონცენტრაციით იმუშაონ და პროდუქტიულად გაატარონ დრო. გარდა ამისა, აღჭურვილია ცალკეული ოფისები, იდეალურია საქმიანი შეხვედრებისა და საქმიანი პრეზენტაციებისთვის. სივრცეები აღჭურვილია ყველაფრით, რაც აუცილებელია კომფორტული ურთიერთქმედებისა და ეფექტური მუშაობისთვის. ეს ფორმატი საშუალებას გაძლევთ გააერთიანოთ სამუშაო და ცხოვრების მოხერხებულობა ახალი შენობიდან გაუსვლელად. ეს გადაწყვეტილებები ქმნის პირობებს აქტიური პროფესიული საქმიანობისთვის სახლის გვერდით.

საცხოვრებელი კომპლექსის განვითარება ორიენტირებულია ვიზუალური მიმზიდველობის, ტექნიკური აღჭურვილობისა და პრაქტიკულობის შერწყმაზე. ეს სივრცე ადაპტირებულია სხვადასხვა გამოყენების სცენარისთვის - მშვიდი დასვენებიდან და მეზობლებთან კომუნიკაციიდან დაწყებული საქმიანი აქტივობით დამთავრებული, რაც მას ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვან ელემენტად აქცევს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელ კომპლექს Capital Residence-ში 62 ბინაა სხვადასხვა განლაგების გადაწყვეტილებებით, რომლებიც შექმნილია ფართო სპექტრის მოთხოვნებისთვის. ბინების ფართობი მერყეობს 36-დან 113 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტი მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიისთვის. შეთავაზება მოიცავს ერგონომიულ სტუდიოს ტიპის და ორ და სამოთახიან ბინებს, რომლებიც შექმნილია სივრცის რაციონალური განაწილებისა და ავეჯის მოსახერხებელი განლაგებისთვის. ინტერიერის კონფიგურაცია ხელს უწყობს კარგ ინსოლაციას და სახლის შიგნით თავისუფალ გადაადგილებას, რაც ზრდის მის ფუნქციურ ღირებულებას.

შეთავაზების განსაკუთრებული მახასიათებელია ბინის შეძენის შესაძლებლობა „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. ეს ფორმატი გულისხმობს სრულ მოპირკეთებას, რომლის დროსაც ბინები მზადაა საცხოვრებლად, მაგრამ ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის გარეშე. ბინებს აქვს მოპირკეთებული კედლები და იატაკი, შიდა კარებები და ყველა კომუნალური სისტემა - გაზი, წყალი და ელექტროენერგია. გარდა ამისა, დამონტაჟებულია სანტექნიკა და შეკიდული ჭერი, რაც საცხოვრებელს მაქსიმალურად მზადს ხდის კომფორტული გადასვლისთვის მინიმალური დამატებითი ინვესტიციით. „მწვანე კარკასი“ აერთიანებს გადასვლის მოხერხებულობას, დროისა და რესურსების დაზოგვას, რაც საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ გამოიყენოთ ბინა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად, მასშტაბური რემონტის საჭიროების გარეშე.

ფანჯრები დამზადებულია მრავალკამერიანი პროფილისგან და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტით, რაც ზრდის თბოიზოლაციის დონეს. ღია აივნების ზომა საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ ადგილები დასვენებისთვის, ზაფხულის საუზმისთვის ან სეზონური ნივთების შესანახად. აივნებზე არის ადგილები კონდიციონერების დასაყენებლად, რაც ამარტივებს საცხოვრებლის ექსპლუატაციას.

მყიდველებს სთავაზობენ გადახდის სხვადასხვა ფორმას, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით და შიდა განვადებით, მინიმალური პირველადი შენატანით 10%. ეს მიდგომა უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის კლიენტების სხვადასხვა კატეგორიისთვის და საშუალებას გაძლევთ მოქნილად მოარგოთ გარიგების პირობები ფინანსურ შესაძლებლობებს.

Capital Residence გამოირჩევა მშენებლობის მაღალი სტანდარტებით და ქონების ფუნქციონალურ მახასიათებლებზე ყურადღებით. ის გთავაზობთ ბინებს, რომლებიც აერთიანებს საიმედოობას, მოსახერხებელ განლაგებას და სივრცის პერსონალიზაციის შესაძლებლობას, რაც მათ პრაქტიკულ გადაწყვეტად აქცევს დედაქალაქში ცხოვრებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

შპს „მეგობრობა“ თავდაჯერებულად იკავებს წამყვან პოზიციას თბილისსა და გორის სამშენებლო ინდუსტრიაში, ახორციელებს მასშტაბურ განაშენიანებას მაღალი დონის შესრულებით და დეტალების ფრთხილად დამუშავებით. კომპანიის საქმიანობის საფუძველია მკაცრი კონტროლი ყველა ეტაპზე და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების დანერგვა, რაც საშუალებას იძლევა მიღწეულ იქნას შენობების პრაქტიკულობისა და ვიზუალური გამომსახველობის ოპტიმალური კომბინაცია.

მრავალწლიანი გამოცდილება საშუალებას იძლევა წარმატებით განხორციელდეს სხვადასხვა სირთულის მოცულობები, შერჩევით შესაფერისი გადაწყვეტილებები სხვადასხვა მოთხოვნებისა და ფუნქციური ამოცანებისთვის. კომპანიის შენობები გამოირჩევა გააზრებული განლაგებით, დადასტურებული მასალებისა და საინჟინრო გადაწყვეტილებების გამოყენებით, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს გამძლეობასა და გამოყენების მარტივობაზე.

დეველოპერი ირჩევს ტერიტორიებს განვითარებული სატრანსპორტო და სოციალური ინფრასტრუქტურით, რაც საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს სწრაფად მოერგონ მეტროპოლიის რიტმს და გამოიყენონ მისი რესურსები ყოველდღიურ საქმეებში.

შპს „მეგობრობა“ აჩვენებს უძრავი ქონების მშენებლობისადმი თანმიმდევრულ და სისტემურ მიდგომას, რაც აისახება მათ საიმედოობაში, ფუნქციურ ღირებულებასა და თანამედროვე ურბანული განვითარების კონტექსტის მოთხოვნებთან შესაბამისობაში.