King Tamar

საცხოვრებელი კომპლექსი King Tamar თბილისში აერთიანებს გამორჩეულ არქიტექტურას, სივრცეების რაციონალურ ორგანიზებასა და თანამედროვე საინჟინრო აღჭურვილობას, რაც ყოველდღიური ცხოვრების მაღალ ფუნქციურობასა და ხარისხს უზრუნველყოფს.

უპირატესობები

• ევროპული ფორმატის ბინები სივრცეების რაციონალური ორგანიზებით;
• მშვიდი მდებარეობა ზედმეტი ხმაურისგან მოშორებით;
• მეტროსადგური ახლოს;
• გამორჩეული ფასადი ორიგინალური არქიტექტურული კონცეფციით;
• თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• პანორამული შემინვა და ღია აივნები;
• ჰოლებისა და საერთო სივრცეების დიზაინერული გაფორმება;
• ყოველდღიური კომფორტის მაღალი დონე;
• ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალები;
• კომპლექსის გარშემო გამწვანებული ტერიტორია;
• სადღეღამისო ვიდეომეთვალყურეობა;
• მრავალფეროვანი შიდა ინფრასტრუქტურა;
• +აუზი და კინოთეატრი;
• მიწისქვეშა პარკინგი მობინადრეების ავტომობილებისთვის;
• ძირითადი გასასვლელების ბარიერებისგან თავისუფალი ორგანიზება;
• გარე განათების მრავალდონიანი სისტემა;
• დაახლოებით 3,0 მეტრი სიმაღლის ჭერი;
• ენერგოეფექტური მინაპაკეტები;
• აპარტამენტების ფუნქციური გეგმარებები;
• უცხოური წარმოების დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტები;
• უძრავი ქონების მიმზიდველი ღირებულება;
• დეველოპერი სტაბილური რეპუტაციით ბაზარზე.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი King Tamar თბილისში, საბურთალოზე, მერაბ ალექსიძის ქუჩა №15-ში, გმირთა მოედნის სიახლოვეს მდებარეობს. ასეთი მისამართი განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია დედაქალაქის ცენტრალურ ნაწილში ცხოვრება. აქედან მოსახერხებელია ძირითად მაგისტრალებზე გასვლა, საქმიან და კულტურულ ობიექტებთან გადაადგილება, ხოლო მსხვილ სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვე თბილისის სხვადასხვა უბანს შორის სწრაფ კავშირს უზრუნველყოფს.

მიმდებარე ტერიტორია სოციალური, სავაჭრო და გასართობი ინფრასტრუქტურის მაღალი კონცენტრაციით გამოირჩევა. სამსახურში, სასწავლო დაწესებულებებში, მაღაზიებსა და დასასვენებელ ადგილებში ყოველდღიური გადაადგილება მნიშვნელოვან დროს არ მოითხოვს. ეს მდებარეობა განსაკუთრებით მოსახერხებელია ინტენსიური ცხოვრების რიტმის პირობებში, როდესაც მგზავრობის რაციონალური დაგეგმვა ყოველდღიური რეჟიმის მნიშვნელოვანი ნაწილია.

ახალაშენებული კომპლექსის ცენტრალური მდებარეობა საინტერესოა მათთვის, ვინც მეგაპოლისის აქტიურ რიტმს ანიჭებს უპირატესობას. ბიზნესუბნებთან, კულტურულ სივრცეებსა და მოთხოვნად სერვისებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა დატვირთული ყოველდღიური გრაფიკი შეინარჩუნოთ და ამავდროულად ქალაქის ძირითად ობიექტებთან სწრაფი წვდომა გქონდეთ.

საბურთალოს ამ ნაწილში მდებარეობა ცენტრალური რაიონების მრავალ უპირატესობას აერთიანებს — განვითარებულ სატრანსპორტო ქსელს, სავაჭრო ინფრასტრუქტურას, საგანმანათლებლო დაწესებულებებსა და დასასვენებელ სივრცეებს. ამასთან, საჭირო მარშრუტების მნიშვნელოვანი ნაწილი მცირე მანძილზე გადის, რაც ყოველდღიური მგზავრობის ხანგრძლივობას ამცირებს.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან დაახლოებით 570 მეტრში მდებარეობს თბილისის ზოოპარკი — დიდი გამწვანებული ტერიტორია, რომელიც მჭიდრო ურბანულ განაშენიანებას ბუნებრივი სივრცით ავსებს. დაახლოებით ერთ კილომეტრშია მზიურის პარკი სასეირნო ალეებითა და ლანდშაფტური ზონებით. ორი რეკრეაციული სივრცის სიახლოვე ღია ცის ქვეშ დასვენების შესაძლებლობებს ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე აფართოებს.

ორი კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია მაღაზიები, ქსელური სუპერმარკეტები და მინიმარკეტები ყოველდღიური საყიდლებისთვის. ახლოს ფუნქციონირებს სპეციალიზებული ზოომაღაზია, საბანკო ფილიალები და ფოსტა, ამიტომ მრავალი საყოფაცხოვრებო და ფინანსური საკითხის მოგვარება სახლთან ახლოსაა შესაძლებელი.

გასტრონომიულ ინფრასტრუქტურას ქმნის კაფეები, რესტორნები, ბარები და საერთაშორისო სწრაფი კვების ქსელების ობიექტები. კვების არჩევანს მიტანის სერვისებიც ავსებს. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს აფთიაქებს, სტომატოლოგიურ კაბინეტებს, მრავალპროფილურ საავადმყოფოსა და გია გვარამიას ესთეტიკური მედიცინის ცენტრს.

უფრო დიდი საყიდლებისთვის ხელმისაწვდომია სავაჭრო ცენტრები და სპეციალიზებული მაღაზიები. მომსახურებების ჩამონათვალს ავსებს სილამაზის სალონები. სპორტული ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია სპორტის სასახლითა და ფიტნესცენტრით, ხოლო ავტომობილის მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და სერვისცენტრები.

კულტურული დასვენების შესაძლებლობებს ავსებს კინოკლუბი „ქეში“, საკონცერტო დარბაზი და თბილისის ცირკი. სეირნობისთვის შესაფერისია ვერის პარკიც. საგანმანათლებლო ქსელი მოიცავს საბავშვო ბაღებს, სკოლებსა და უნივერსიტეტებს, მათ შორის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტს, Ilia State University-სა და საქართველოს ტექნიკურ უნივერსიტეტს.

ავტომობილით დაახლოებით 5–10 წუთში შესაძლებელია „ელიავას“ სამშენებლო ბაზრობამდე, ცენტრალურ ბაზრამდე, „დინამო არენამდე“, მუსიკისა და დრამის თეატრსა და რესპუბლიკურ საავადმყოფომდე მისვლა. მდებარეობა აერთიანებს ბუნებრივ სივრცეებთან სიახლოვეს, განვითარებულ ინფრასტრუქტურასა და დედაქალაქის მნიშვნელოვან ობიექტებთან სწრაფ წვდომას.

სატრანსპორტო კავშირები

300 მეტრის რადიუსში მდებარეობს გაჩერება, რომელსაც საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ფართო ქსელი ემსახურება. დაახლოებით ყოველ შვიდ წუთში აქ მოძრაობს №298, №300, №310, №314, №326, №329, №332, №342, №347, №349, №352, №358, №391, №392 და №397 ავტობუსები, ხოლო №431, №465, №472 და №539 სამარშრუტო ტაქსები მიმართულებების არჩევანს კიდევ უფრო აფართოებს. მარშრუტების ასეთი რაოდენობა თბილისის სხვადასხვა ნაწილში მინიმალური რაოდენობის გადაჯდომით გადაადგილების საშუალებას იძლევა, მათ შორის ბიზნესუბნებში, სავაჭრო ცენტრებთან და საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან.

მეტროსადგურ „ტექნიკურ უნივერსიტეტამდე“ ფეხით დაახლოებით ათი წუთია. ის თბილისის მეტროპოლიტენის ერთ-ერთ ძირითად ხაზზე მდებარეობს და რაიონს დედაქალაქის ცენტრალურ და უფრო მოშორებულ ნაწილებთან აკავშირებს. მიწისქვეშა ტრანსპორტი განსაკუთრებით მოსახერხებელია პიკის საათებში, რადგან ინტენსიური საავტომობილო მოძრაობით გამოწვეული შეფერხებების თავიდან აცილებას უწყობს ხელს და მგზავრობის ხანგრძლივობას უფრო პროგნოზირებადს ხდის.

დაახლოებით ხუთ კილომეტრში მდებარეობს დიდუბის ავტოსადგური, ავტოვაგზალი და სარკინიგზო სადგური. აქედან ხელმისაწვდომია რეგიონული და საქალაქთაშორისო მიმართულებები, ამიტომ სატრანსპორტო კვანძი სხვადასხვა დროს დაგეგმილი შორ მანძილზე მგზავრობისთვის მოსახერხებელია. ავტობუსებისა და სარკინიგზო მიმოსვლის ერთ სივრცეში თავმოყრა გადაჯდომებს ამარტივებს და თბილისის ფარგლებს გარეთ მარშრუტის წინასწარ დაგეგმვის საშუალებას იძლევა.

შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით, გზების ჩვეულებრივი დატვირთვის პირობებში, დაახლოებით ნახევარი საათია. ასეთი სიახლოვე მოსახერხებელია როგორც დატვირთული გრაფიკის მქონე საქმიანი მგზავრობისთვის, ისე პირადი მოგზაურობისას, რადგან ტერმინალამდე მისასვლელად მნიშვნელოვანი დროის მარაგის გამოყოფა არ არის საჭირო. რაიონის სატრანსპორტო კავშირები განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც რეგულარულად გადაადგილდება როგორც ქვეყნის შიგნით, ისე მის ფარგლებს გარეთ.

არქიტექტურა და მშენებლობის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი King Tamar თბილისში მიმდებარე განაშენიანებაზე 32 სართულით მაღლდება და რაიონის სილუეტში მკვეთრი ვერტიკალური აქცენტის როლს ასრულებს. შენობის იერს განსაკუთრებით გამოარჩევს ფასადის პლასტიკა, რომელიც ჰორიზონტალური შემინული ზოლებისა და აივნის ფილებისგანაა შექმნილი — ისინი შენობის მთელ სიმაღლეზე ტალღოვანი ხაზით მოძრაობს.

ძირითადი მოცულობა მუქი მინისა და ღია ფერის ჰორიზონტალური გადახურვების მონაცვლეობითაა გადაწყვეტილი. აივნის ფილები კედლის სიბრტყეს სხვადასხვა სიღრმით სცდება — ზოგი უფრო მეტად გამოდის წინ, ზოგი კი შედარებით მოკლეა, რის გამოც ფასადი სკულპტურულ, არათანაბარ პლასტიკას იძენს და გარკვეულწილად კლდოვანი ფენების მონაცვლეობას მოგვაგონებს. ასეთი გადაწყვეტა მაღალსართულიან კოშკს ვიზუალურად დამოუკიდებელ იარუსებად ყოფს და ხანგრძლივ ვერტიკალს მონოტონურობისგან იცავს.

აივნების მოაჯირები შესრულებულია გამჭვირვალე მინისგან თხელ ჩარჩოებში, რომლებიც ზედა სართულებიდან ქალაქსა და ჰორიზონტზე გადაშლილ მთებზე გახსნილ ხედს მინიმალურად ზღუდავს. კუთხის ბინებს ერკერისებური გამოშვერილობები აქვს, რომლებიც შენობის კუთხეებს შემოუყვება და სხვადასხვა რაკურსიდან კორპუსის სილუეტის პლასტიკურ გამომსახველობას აძლიერებს.

ქვედა იარუსი ძირითადი მოცულობისგან პრინციპულად განსხვავებულადაა გადაწყვეტილი. რამდენიმე სართულიანი ჩაშენებულ-მიშენებული სივრცეები დამოუკიდებელ სტილობატურ ბლოკს ქმნის, რომელიც თბილი ხის ტონის ვერტიკალური ლამელებითაა მოპირკეთებული. ლარტყები შემინვის წინ ნახევრადგამჭვირვალე ეკრანს ქმნის და მასიური, მუქი მინის კოშკიდან ქვედა დონეების უფრო მსუბუქ და გამჭვირვალე სტრუქტურაზე გადასვლას არბილებს. ლამელებს შორის მუქ ჩარჩოებში ჩასმული კომერციული სივრცეების ვიტრინები იკითხება, ხოლო სტილობატის სახურავზე მოწყობილია ღია ტერასა აუზით, შეზლონგებითა და გამწვანებით — სრულფასოვანი საექსპლუატაციო სივრცე, რომელიც ძირითადი საცხოვრებელი კორპუსის ფარგლებს გარეთაა გამოტანილი.

კოშკსა და სტილობატს შორის გადასვლა გამოშვერილი გადახურვითაა ხაზგასმული. ის მაღალსართულიანი ნაწილის ვერტიკალს ჰორიზონტალურად გაწელილი საფუძვლისგან გამოყოფს და შენობის განსხვავებული მასშტაბის ორ მოცულობას შორის მკაფიო კომპოზიციურ პაუზას ქმნის. ღამის განათება მიმართული შუქით აივნების ტალღოვან რელიეფს გამოკვეთს, ხაზს უსვამს გამოშვერილი ფილების კონტურებს და მაღალსართულიან სილუეტს შორიდან შესამჩნევ მანათობელ ორიენტირად აქცევს. ფანჯრებიდან გამომავალი თბილი შუქი მინის მოაჯირებზე ცივ ანარეკლებს ერწყმის, ხოლო სტილობატის ხის ეკრანი საღამოს საათებში ქვემოდან ნათდება, რაც კოშკის მკაფიო გრაფიკულ ვერტიკალსა და ქვედა იარუსის უფრო მყუდრო, თბილ განათებას შორის კონტრასტს ქმნის.

ობიექტის კონსტრუქციული მახასიათებლები რეგიონის სეისმური აქტივობისა და კლიმატური თავისებურებების გათვალისწინებითაა გათვლილი. მშენებლობისას გამოიყენება ტექნოლოგიები, რომლებიც ხანგრძლივ ექსპლუატაციასა და სტაბილური ტექნიკური პარამეტრების შენარჩუნებაზეა ორიენტირებული. ეს ხელს უწყობს მომავალში უძრავი ქონების მოვლა-შენახვის ხარჯების შემცირებას და მისი საექსპლუატაციო თვისებების ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში შენარჩუნებას. შენობის საფუძველს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია წარმოადგენს, რომელიც კონსტრუქციას საჭირო სიმტკიცესა და მდგრადობას ანიჭებს.

შიდა და გარე კედლების ასაშენებლად გამოიყენება მაღალი თბო- და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლების მქონე თბობლოკები. მათი თვისებები ხელს უწყობს შენობაში სტაბილური მიკროკლიმატის შენარჩუნებას და ამცირებს გარე ფაქტორების გავლენას, მათ შორის ქუჩის ხმაურსა და სეზონურ ტემპერატურულ ცვლილებებს. კომპლექსი მიერთებულია ცენტრალიზებულ საინჟინრო ქსელებთან და აღჭურვილია დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტებით, რომლებიც ინტენსიურ ყოველდღიურ დატვირთვაზეა გათვლილი. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემები, ხოლო სადარბაზოებში შესვლა დომოფონის მეშვეობით კონტროლდება. თანამედროვე ტექნიკური აღჭურვილობა ხელს უწყობს უძრავი ქონების ორგანიზებულ ექსპლუატაციას და შენობაში წვდომის რეგულირებას.

შესასვლელი ჯგუფების დაგეგმვისას გათვალისწინებულია ბარიერებისგან თავისუფალი გადაადგილება. მცირე დახრილობის პანდუსები და ზღურბლების არარსებობა შეზღუდული მობილობის მქონე პირებს თავისუფლად გადაადგილების საშუალებას აძლევს, ხოლო ბავშვების ეტლით მოსარგებლე მშობლებისთვის შესასვლელების გამოყენებას დამატებითი დაბრკოლებების გარეშე უზრუნველყოფს.

ჰოლებისა და საერთო სარგებლობის სივრცეებისთვის შერჩეულია ცვეთამედეგი მოსაპირკეთებელი მასალები, რომლებიც რეგულარულ დატვირთვაზეა გათვლილი. ინტერიერები ლაკონიურ სტილშია გადაწყვეტილი, სადაც მთავარი აქცენტი სისუფთავეზე, მოწესრიგებულ ვიზუალურ იერსა და დიზაინის თანმიმდევრულობაზე კეთდება. დეტალების საგულდაგულო დამუშავება, შესრულების ხარისხი და სივრცეების რაციონალური სტრუქტურა ხაზს უსვამს დეველოპერის მიზანს — შექმნას უძრავი ქონება საიმედო ტექნიკური მახასიათებლებით, გამორჩეული არქიტექტურითა და ფუნქციური ორგანიზებით.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

King Tamar-ის ჩაშენებულ-მიშენებული კორპუსის სახურავზე მოწყობილი ღია აუზი წაგრძელებული მართკუთხა ფორმისაა და გარშემორტყმულია ხის საფარითა და დაწნული საზურგეების მქონე შეზლონგების რიგებით. ტერასიდან იშლება ქალაქისა და მთაწმინდის ფერდობის პანორამა, რომლის მწვერვალზეც ტელეანძა ჩანს — სწორედ ამ ხედის გამოა დასასვენებელი ზონა შენობის ამ დონეზე მოწყობილი. საღამოს აუზი შიგნიდან მოცისფრო განათებით ნათდება, ხოლო ბორტის გასწვრივ და ავეჯთან განთავსებული წერტილოვანი სანათები რბილ, მკვეთრი კონტრასტებისგან თავისუფალ განათების სცენარს ქმნის.

Archi Fitness-ის ფიტნესცენტრი ცალკე დარბაზშია განთავსებული, რომლის პანორამული შემინვა იმავე ტერასისა და აუზისკენ არის მიმართული. ტრენაჟორები და თავისუფალი წონების ზონა მინის კედლის გასწვრივაა მოწყობილი, ხოლო ჭერსა და კოლონებზე გამოყენებული ხის ვერტიკალური ლარტყები მასალით გარეთ მდებარე ტერასის ხის საფარს ეხმიანება. ტრენაჟორებს შორის განთავსებული მწვანე ჩანართები და ქოთნის მცენარეები სპორტული აღჭურვილობის ინდუსტრიულ ხასიათს არბილებს, იატაკზე კი მკვეთრი მწვანე ფერის მონიშვნა ფუნქციურ ზონას დანარჩენი ინტერიერისგან ვიზუალურად გამოყოფს.

სავარჯიშო დარბაზის გვერდით მოწყობილია კაფე მთების ხედით. ღია ფერის ხის მაგიდები და სკამები შემინვის გასწვრივაა განლაგებული, ხოლო თითოეული მაგიდის თავზე დაკიდებული სპილენძისფერი სანათები უფრო კამერულ განათებას ქმნის და საერთო სივრცის შუქისგან განსხვავებულ ატმოსფეროს აყალიბებს. სპა-ზონა ამავე დონეს დასვენების კიდევ ერთი მიმართულებით ავსებს და ტერასას, აუზსა და ფიტნესდარბაზს ერთიან გამაჯანსაღებელ ბლოკად აერთიანებს.

პირველი სართულის რესეფშენი ღია ფერის ხისა და ქვის კომბინაციითაა გაფორმებული. განათებული დახლი და დეველოპერის საფირმო ნიშანი სტუმრებს შესვლისთანავე ხვდება, მის გვერდით კი მოწყობილია მოსაცდელი ზონა თბილი ყავისფერი სავარძლებითა და დაბალი მაგიდებით. სავარძლების უკან კედელზე განთავსებულია შენობის გამოსახულება და მისი მაკეტი მინის ვიტრინაში — დეტალი, რომელიც პროექტის სტატუსს უკვე შესასვლელ სივრცეში უსვამს ხაზს. რესეფშენის უკან არსებული პანელები იმავე ტონის ვერტიკალური ლარტყებითაა შესრულებული, რაც ფიტნესდარბაზის მოპირკეთებაში გამოიყენება და შენობის სხვადასხვა დონეს ერთიანი მასალობრივი ენით აკავშირებს.

კინოთეატრი კომპლექსის შიდა სერვისების ჩამონათვალში შედის და გამაჯანსაღებელ ინფრასტრუქტურას განსხვავებული ტიპის დასვენების შესაძლებლობით ავსებს. გათვალისწინებულია ცალკე სივრცე პროფესიონალური საჩვენებელი აღჭურვილობით, რომლითაც სარგებლობა შენობის დატოვების გარეშეა შესაძლებელი. მიწისქვეშა პარკინგი ღია ტერიტორიის ქვეშაა განთავსებული და ავტომობილების მოძრაობას საფეხმავლო მარშრუტებისგან გამოყოფს. შენობის გარშემო გამწვანება აერთიანებს ხეების ჯგუფურ ნარგავებსა და ცალკეულ აქცენტურ მცენარეებს სასეირნო ბილიკების გასწვრივ. დასასვენებელი სკამები მცენარეების ჩრდილშია განთავსებული და საშუალებას იძლევა სადარბაზოდან მთავარ შესასვლელამდე გზაზე მცირე შესვენება გააკეთოთ.

უსაფრთხოება კომპლექსურადაა ორგანიზებული: სადღეღამისო დაცვა აკონტროლებს პერიმეტრსა და შენობასთან მისასვლელ გზებს, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა მოიცავს შესასვლელ ზონებსა და მიმდებარე ტერიტორიას, ხოლო რესეფშენი მოსაცდელი სივრცით სტუმრებისა და ვიზიტორების გადაადგილებას უკვე ჰოლში შესვლისას აკონტროლებს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელ კომპლექს King Tamar-ში გათვალისწინებულია 278 აპარტამენტი, რომელთა ფართობი 39-დან 140 კვ. მ-მდე მერყეობს. შესაბამისად, მყიდველებს სთავაზობენ სხვადასხვა საცხოვრებელი სცენარისა და უძრავი ქონების გამოყენების მიზნისთვის შესაფერის ვარიანტებს. დიაპაზონის საწყის ნაწილში წარმოდგენილია კომპაქტური სტუდიები, რომლებიც ერთ ადამიანზე ან ახალგაზრდა წყვილზეა გათვლილი. უფრო დიდი ფართობის სეგმენტში შედის ორ- და სამოთახიანი ბინები მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანი ფართო სივრცე და ოთახების მკაფიო ფუნქციური გამიჯვნაა.

გეგმარებითი სტრუქტურა ფართობის თითოეული ნაწილის რაციონალურ გამოყენებას ეფუძნება. ოთახები დანიშნულების მიხედვითაა გამიჯნული, ამასთან ბინების კონფიგურაცია მომავალში ინტერიერის მფლობელის ინდივიდუალური მოთხოვნების შესაბამისად მოწყობის შესაძლებლობას ტოვებს.

აპარტამენტები „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში ბარდება. ბინის მიღების დროისთვის ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები უკვე გაყვანილია: ელექტროგაყვანილობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და გათბობა. ეს ამცირებს შემდგომი სამონტაჟო სამუშაოების მოცულობას და ინტერიერის მოწყობაზე უფრო სწრაფად გადასვლის საშუალებას იძლევა. შიდა ტიხრები დამტკიცებული გეგმარების შესაბამისადაა მოწყობილი, რის შედეგადაც სამზარეულოს, მისაღები ოთახის, საძინებლისა და სამუშაო სივრცის ზონები წინასწარ არის განსაზღვრული. იატაკზე შესრულებულია თანაბარი ცემენტის მოჭიმვა, რომელიც მზადაა პარკეტის, ლამინატის, კერამიკული ფილებისა და სხვა საბოლოო საფარის დასაგებად.

კედლები მომზადებულია საბოლოო მოპირკეთებისთვის, ამიტომ შეღებვამდე, შპალერის გაკვრამდე ან დეკორატიული მასალის დატანამდე მხოლოდ მინიმალური მოსამზადებელი სამუშაოა საჭირო. მფლობელი თავად განსაზღვრავს ფერთა პალიტრას, ფაქტურებსა და მასალებს, არჩევს ავეჯს და აწყობს საყოფაცხოვრებო თუ სამუშაო ზონებს. ინტერიერის მოწყობისას შესაძლებელია განათების სხვადასხვა სცენარის გათვალისწინება, კონდიცირების სისტემის დამონტაჟება და მულტიმედიური აღჭურვილობის ინტეგრირება ინდივიდუალური მოთხოვნების შესაბამისად.

„მწვანე კარკასის“ ფორმატი ინტერიერის გაფორმების ფართო არჩევანს ტოვებს. მფლობელის გემოვნების მიხედვით, ბინა შეიძლება კლასიკურ სტილში, ტრადიციული მასალებით მოეწყოს ან უფრო თამამი დიზაინერული კონცეფცია მიიღოს. ფაქტურების, ფერებისა და დეკორატიული ელემენტების თავისუფალი არჩევანი თითოეული სივრცის კონკრეტულ საჭიროებებზე მორგების შესაძლებლობას იძლევა, ამასთან თავდაპირველი გეგმარებითი ლოგიკა შენარჩუნებულია.

ბინის ღირებულებაში შედის გამაგრებული კონსტრუქციის მეტალის შესასვლელი კარი, რომელიც საბაზისო დაცვის ფუნქციას ასრულებს და აპარტამენტის ტექნიკურ აღჭურვილობას ავსებს. ფანჯრების სისტემები გათვლილია ბუნებრივი სინათლის ინტენსიურ შემოსვლასა და სტაბილური თბოიზოლაციური მახასიათებლების შენარჩუნებაზე. გაზრდილი ზომის ღიობები სივრცეებს ვიზუალურად ამსუბუქებს, უფრო ნათელს ხდის და ინტერიერის უფრო ღია აღქმას უწყობს ხელს. აივნები აღჭურვილია ნაწრთობი მინის მოაჯირებით და ცალკეული ბინების ფუნქციურ შესაძლებლობებს აფართოებს. სეზონის მიხედვით, აქ შესაძლებელია კომპაქტური ავეჯის განთავსება, დასასვენებელი ადგილის მოწყობა ან მცირე ღია კუთხის შექმნა. აივნის სივრცეები აპარტამენტების არქიტექტურულ კომპოზიციაშია ინტეგრირებული და მათი შიდა კონფიგურაციის ბუნებრივ გაგრძელებას წარმოადგენს.

უძრავი ქონების შეძენისას გადახდის რამდენიმე ვარიანტია ხელმისაწვდომი, მათ შორის განვადება, რომელიც ფინანსური დატვირთვის შერჩეული პირობების შესაბამისად გადანაწილების შესაძლებლობას იძლევა. გარიგების პარამეტრებისა და დამატებითი მახასიათებლების შესახებ ინფორმაცია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზეა წარმოდგენილი.

საცხოვრებელი კომპლექსი King Tamar გათვლილია მყიდველებზე, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სივრცეების რაციონალური ორგანიზება, ბინის ტექნიკური მზადყოფნა და მისი შემდგომი გაფორმების დამოუკიდებლად განსაზღვრის შესაძლებლობა. გეგმარებითი მახასიათებლები, საინჟინრო აღჭურვილობა და საბაზისო მომზადების ხარისხი ერთმანეთს ავსებს და უძრავი ქონების პრაქტიკულ მიმართულებას უსვამს ხაზს. ასეთი ფორმატი შესაფერისია როგორც ხანგრძლივი საცხოვრებლად, ისე შემდგომი გაქირავებისა და გრძელვადიან პერსპექტივაზე გათვლილი ინვესტიციისთვის.

დეველოპერი

კომპანია Archi სამშენებლო ბაზარზე 2006 წლიდან მუშაობს და ამ პერიოდის განმავლობაში საქართველოს ურბანული განვითარების სფეროს ერთ-ერთ თვალსაჩინო მონაწილედ ჩამოყალიბდა. დეველოპერის საქმიანობა დაკავშირებულია მასშტაბურ არქიტექტურულ პროექტებთან და სამშენებლო მიმართულებების თანმიმდევრულ განვითარებასთან. პროექტების მნიშვნელოვანი ნაწილი ენერგოეფექტურობაზეა ორიენტირებული, ხოლო საინჟინრო გადაწყვეტილებებს გამორჩეული არქიტექტურა ავსებს. Archi-ს პორტფოლიოში წარმოდგენილია სრულფასოვანი კომპლექსები, რომლებშიც კონსტრუქციული, ტექნიკური და ვიზუალური ელემენტები ერთიანი კონცეფციითაა გაერთიანებული.

საქმიანობის განმავლობაში კომპანიამ სხვადასხვა მასშტაბისა და დანიშნულების 40-ზე მეტი პროექტი განახორციელა. მრავალბინიან საცხოვრებელ სახლებთან ერთად Archi ავითარებს აპარტ-ჰოტელების მიმართულებასაც, რითაც პროფესიულ გამოცდილებას აფართოებს და უძრავი ქონების ახალ ფორმატებს მოიცავს. თითოეული პროექტისთვის პრიორიტეტად რჩება ფართობების რაციონალური გამოყენება, ენერგოეფექტურობის მაღალი დონე და თანამედროვე საინჟინრო ტექნოლოგიების გამოყენება.

პროექტების ძირითადი ნაწილი თბილისშია კონცენტრირებული, რომელიც დეველოპერის საქმიანობის მთავარ მიმართულებად რჩება. ამასთან, კომპანიის გეოგრაფია დედაქალაქის ფარგლებს სცდება: Archi მუშაობს ბათუმში, ბაკურიანში, რუსთავსა და ქობულეთში და მნიშვნელოვან ყურადღებას უთმობს საკურორტო ლოკაციებში უძრავი ქონების განვითარებას.

Archi-ს მრავალწლიანი გამოცდილება თანმიმდევრული განვითარების სტრატეგიასა და თითოეულ პროექტზე სისტემურ მუშაობას ეფუძნება. განხორციელებული ობიექტების საფუძველს საინჟინრო გათვლები, არქიტექტურული კონცეფცია და ცალკეული ელემენტების დეტალური დამუშავება წარმოადგენს. ამის წყალობით, შენობები ქალაქის განაშენიანების შესამჩნევ ნაწილად იქცევა და საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე კომპანიის პროფესიულ დონეს ასახავს.