იყიდება 309 კვ.მ 4 ოთახიანი სახლი თბილისში, გუმბრის ქუჩა, 15

> იყიდება ნაკვეთი სამების ტაძრის გალავნის მეზობლად – გუმბრის ქ. 15, თბილისი უნიკალური მდებარეობა ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მნიშვნელოვან და ხილულ ადგილზე – სამების ტაძრის კედელთან, ძველი თბილისის ისტორიულ ზონაში, ტურისტული ნაკადების შუაგულში. 🔹 მიწის ფართობი: 309 მ² 🔹 ეზოში განთავსებულია რამდენიმე შენობა 🔹 დაშვებულია არსებული ნაგებობების დემონტაჟი და ახალი ორსართულიანი შენობის აშენება 🔹 არსებული შენობები ფუნქციურია, თუმცა მოითხოვს გადაკეთებას ან რემონტს ტერიტორია სწორი გეომეტრიისაა, მყარად შემოსაზღვრული და აღჭურვილია ყველა ძირითადი კომუნიკაციით (ელექტროენერგია, წყალი, ბუნებრივი გაზი). მისასვლელი გზით მარტივად მისადგომია და შესაძლებლობას იძლევა პროექტის მრავალმხრივ განვითარებაზე. ✅ შესაძლებელია დაუყოვნებლივ ცხოვრება, რეკონსტრუქცია ან ახალი პროექტის დაწყება ✅ იდეალურია სხვადასხვა დანიშნულებისთვის: – ბუტიკ-ოტელი ან გესთჰაუსი – ტურისტული რესტორანი ან კაფე – საგანმანათლებლო ან არტ-სივრცე – საოჯახო სასტუმრო ან მრავალბინიანი საცხოვრებელი ობიექტი 💰 ფასი: 500 000 $ (შეთანხმება შესაძლებელია ადგილზე დათვალიერების შემდეგ) 📍 საკადასტრო კოდი: 01.17.01.005.033 📞 დაგვიკავშირდით WhatsApp-ზე: [ტელეფონი დამალულია] (ნიკა) > Land for Sale Next to Sameba Cathedral Wall – 15 Gumbri Street, Tbilisi A truly unique location in one of the most important and visible areas of Tbilisi – right next to the wall of Sameba Cathedral, in the heart of Old Tbilisi’s historic district and a high-traffic tourist zone. 🔹 Land size: 309 m² 🔹 Several existing structures are located on the plot 🔹 Demolition of existing buildings is permitted, with allowance to construct a new two-story building 🔹 Current structures are functional but require renovation or reconstruction The plot has a regular shape, is securely fenced, and fully equipped with essential utilities (electricity, water, natural gas). Easily accessible via public roads and offers great potential for diverse development projects. ✅ Suitable for immediate use, renovation, or new construction ✅ Ideal for various purposes: – Boutique hotel or guesthouse – Tourist restaurant or café – Educational or art space – Family-run hotel or multi-apartment residential complex 💰 Price: $500,000 (negotiable upon site inspection) 📍 Cadastral Code: 01.17.01.005.033 📞 Contact us via WhatsApp: [ტელეფონი დამალულია] (Nika) #TbilisiRealEstate #LandForSale #InvestInGeorgia #Sameba