იყიდება 200 მ² კომერციული ფართი თბილისში, ბახტრიონის ქუჩა. ფასი — $410,000

იყიდება საინვესტიციო ოფისი თბილისის ცენტრში, ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტროსადგურიდან 5 წუთში საბურთალო თბილისის ბიზნეს და ინტელექტუალური ცენტრია. აქ კონცენტრირებულია დიდი ბიზნეს ცენტრები, საერთაშორისო კომპანიების ოფისები, ბანკები, IT კომპანიები, სამედიცინო და რაიონი წარმოქმნის სტაბილურ მოთხოვნას საოფისე ქონებაზე იმის გამო: მაღალი ბიზნეს აქტივ უნივერსიტეტებთან და ბიზნეს ინფრა შესანიშნავი ტრანსპორტი ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტროსადგური უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის ცენტრთან მე-14 სართული, პანორამული ფანჯრები, ძლიერი ხედები — სივრცე, რომელიც ენერგიას და მოტივაციას ოფისი სრულად რემონტდა და უკვე გაქირავებულია. მოიჯარეები შენობაში ზედიზედ 2 წელია იმყოფებიან და ხელშეკრულება ყოველწლიურად განახლდება - სტაბილურობისა და ლიკვიდურობის მაჩვენებელი. ეს არის მზა ინვესტიცია საზღვარგარეთ უცხოურ ვალუტაში რეგულარული შემოსავლით და ინვესტიციის მკაფიო პარამეტრები: ფართობი: ~200 მ² ფასი: 410,000 აშშ დოლარი ქირა: $3,500/თვე+კომუნალური კომუნალური მომსახურება ხელშეკრულება: 1 წელი, რეგულარული განახლებით სართული: 14 სპეციალურ ფასში 5 ავტოსადგომის შეძენის შესაძლებლობა საინვესტიციო ქირავების შემოსავალი: $3,500 × 12 = $42,000 /წელიწადში მომგებიანობა: 42,000/ 400,000 ≈ 10.5% წელიწადში ანაზღაურება: ~9.5 წელი ფორმატი: სტაბილური გაქირავების ნაკადი+საზღვარგარეთ საზღვარგარეთ კომერციის