იყიდება 602 მ² კომერციული ფართი თბილისში, დავით აღმაშენებლის ქუჩა, 5. ფასი — $3,000,000

პრემიუმ კლასის Lounge Bar თბილისის ცენტრში — მზა ბიზნესი Yakudza Lounge არის მოქმედი პრემიუმ სეგმენტის ლაუნჯ-ბარი, რომელიც მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში. ობიექტი აერთიანებს სტრატეგიულ ლოკაციას, მაღალ ტურისტულ ნაკადს და სრულად ჩამოყალიბებულ ოპერაციულ მოდელს, რაც მას ინვესტორისთვის მიმზიდველ აქტივად აქცევს. სტრატეგიული ლოკაცია ლაუნჯ-ბარი მდებარეობს ქალაქის ისტორიული ცენტრის პრესტიჟულ ნაწილში. ძირითადი წერტილები სიახლოვეს: • 1 კმ მეტროსადგურ მარჯანიშვილამდე • 1.5 კმ მეტროსადგურ ავლაბრამდე • 1.2 კმ თავისუფლების მოედნამდე • ფეხით სავალ მანძილზეა ძირითადი ტურისტული ღირსშესანიშნაობები • წყნარი და უსაფრთხო პრესტიჟული უბანი ლოკაცია უზრუნველყოფს სტუმრების სტაბილურ ნაკადს — როგორც ტურისტების, ისე ადგილობრივი მაცხოვრებლების მხრიდან. ფინანსური პარამეტრები გასაყიდი ფასი: $ 3,000,000 საიჯარო ქირა: $ 15,800 + დღგ (დღგ ექვემდებარება დაბრუნებას) ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები • აშენების წელი: 2023 • საერთო ფართი: 602 კვ.მ (ფაქტობრივად 700 კვ.მ-ზე მეტი) • 2 სართული • პარკინგი შენობის წინ • სრული დიზაინერული ინტერიერი • პრემიუმ ავეჯი და მოპირკეთება • სრული შესაბამისობა უსაფრთხოებისა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტებთან საინვესტიციო მიმზიდველობა ✔ მოქმედი მომგებიანი ბიზნესი ✔ ახალი ობიექტი — დამატებითი ინვესტიციების საჭიროების გარეშე ✔ მდებარეობა ტურისტული აქტივობის ცენტრში ✔ შემოსავლების ზრდის მაღალი პოტენციალი ✔ კონცეფციის მასშტაბირების შესაძლებლობა ✔ აქტივის კაპიტალიზაციის ზრდის პერსპექტივა თბილისის კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი აჩვენებს სტაბილურ ზრდას ტურიზმის განვითარებისა და საერთაშორისო ინვესტიციების შემოდინების წყალობით. შეჯამება Yakudza Lounge არის მზა საინვესტიციო აქტივი მოქმედი ბიზნეს მოდელით, სტუმრების სტაბილური ნაკადით და მომგებიანობისა და საბაზრო ღირებულების გაზრდის პოტენციალით.