New Varketili

საცხოვრებელი კომპლექსი New Varketili თბილისში ასახავს ქალაქური განვითარების თანამედროვე მიმართულებებისა და სამშენებლო შესრულების ხარისხისადმი მაღალი მოთხოვნების შერწყმას. პროექტის საფუძველში მოქცეულია გამომსახველი დიზაინერული იდეები და პრაქტიკული ელემენტები, რომელთა მეშვეობითაც იქმნება საცხოვრებლად მიმზიდველი გარემო, გრძელვადიან გამოყენებასა და ვიზუალურად ერთიან აღქმაზე ორიენტირებული. დეტალებისადმი ყურადღება აძლიერებს დასრულებულობის საერთო შთაბეჭდილებას და შიდა თუ გარე გადაწყვეტების მკაფიო ორგანიზებას.

უპირატესობები

• წარმატებული მდებარეობა ქალაქურ სტრუქტურაში;
• მეტროსადგური ფეხით მისასვლელ მანძილზე;
• სახმელეთო ტრანსპორტის მარშრუტების განვითარებული ქსელი;
• საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება;
• მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება;
• სტილური არქიტექტურული გადაწყვეტა;
• გარე განათების მრავალდონიანი სისტემა;
• ბარიერებისგან თავისუფალი წვდომა ყველა ძირითად ზონაში;
• ჭერის სიმაღლე სამი მეტრი;
• ბინების ფუნქციური გეგმარებები;
• იმპორტირებული მწარმოებლის სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები;
• ესთეტიკურად გაფორმებული შესასვლელი ჯგუფები;
• გაზრდილი ფანჯრის ღიობები კარგი ინსოლაციით;
• კეთილმოწყობილი შიდა ეზო;
• ფართო სავალი ნაწილები ახალაშენებული კომპლექსის გარშემო;
• შეძენის სხვადასხვა ვარიანტი;
• მიმზიდველი ღირებულება;
• საიმედო დეველოპერი მყარი რეპუტაციით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი New Varketili მდებარეობს ბორის გრიგოლაშვილის ქუჩაზე, ლოკაციაში, რომელიც განკუთვნილია მათთვის, ვისაც სურს მეგაპოლისის დინამიკის უფრო ზომიერ გარემოსთან შერწყმა — ზედმეტი ხმაურისა და გადატვირთულობის გარეშე. აქ იგრძნობა ბალანსი თბილისის აქტიურ ნაწილსა და უფრო მშვიდ კვარტლებს შორის, სადაც ყოველდღიური ფონი თავშეკავებული ხასიათითა და მოძრაობის ნაკლები ინტენსივობით გამოირჩევა.

გარემო ყალიბდება მრავალფეროვანი მომსახურებისა და სოციალური მიმართულებების ხარჯზე, რომლებიც მცირე მანძილზეა თავმოყრილი. რაიონი გამოირჩევა სკვერებისა და დაბალი სიმჭიდროვის განაშენიანების მქონე ქუჩების არსებობით, რაც მას განსაკუთრებულ ხასიათსა და ვიზუალურ სიმსუბუქეს ანიჭებს, მიუხედავად ცენტრალური კვანძებიდან შედარებითი დაშორებისა. სატრანსპორტო სისტემა წარმოდგენილია მეტროს ხაზებითა და სახმელეთო მარშრუტებით, რომლებიც დედაქალაქში სწრაფად გადაადგილების საშუალებას იძლევა მნიშვნელოვანი დროითი დანახარჯების გარეშე. ძირითადი მიმართულებებთან კავშირი სტაბილური და რეგულარული რჩება.

ეს მდებარეობა შესაფერისია მათთვის, ვინც ყოველდღიურობის უფრო მშვიდ რიტმს ანიჭებს უპირატესობას, თუმცა ამავდროულად ქალაქური მომსახურებების ფართო სპექტრზე ხელმისაწვდომობას ითვლის. აქ შენარჩუნებულია სხვადასხვა დანიშნულების ინფრასტრუქტურით სარგებლობის შესაძლებლობა, ცენტრალური კვარტლების ზედმეტ დატვირთვაში ჩართვის გარეშე. ეს ყველაფერი ლოკაციას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ყოველდღიური ცხოვრების ზომიერებას აფასებს და ამავე დროს აქტიურ უბნებთან კავშირის შენარჩუნებას ცდილობს.

ინფრასტრუქტურა

რაიონი გამოირჩევა სოციალური, სავაჭრო და მომსახურების მიმართულებების მდიდარი ქსელით, სადაც თავმოყრილია სხვადასხვა პროფილის მრავალი დაწესებულება. ისინი ქმნის აქტიურ ყოველდღიურ გარემოს და აძლიერებს ამ სექტორის საცხოვრებლად მიმზიდველობას.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია დაწესებულებების ფართო ჩამონათვალით. სახელმწიფო სკოლებს შორის ფუნქციონირებს №139, №176, №90, №157, №145, №146 და №182 სკოლები, რომლებსაც ავსებს კერძო სასწავლო დაწესებულებები High School Nino და Albioni School. სკოლამდელი განათლებისთვის მუშაობს №37 და №163 საბავშვო ბაღები, რომლებიც სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფის ბავშვების ადრეულ განვითარებასა და აღზრდაზეა გათვლილი.

სამედიცინო მომსახურების სექტორი მოიცავს ლაბორატორიულ დიაგნოსტიკას, ამბულატორიულ და სტაციონარულ მიმართულებებს. მცხოვრებლების განკარგულებაშია „სინევოს“ ლაბორატორია, „ევექსის“ კლინიკა, ცენტრალური საავადმყოფო, კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტები და აფთიაქების განშტოებული ქსელი, რაც საჭირო სამედიცინო დახმარებისა და ფარმაცევტული საშუალებების სწრაფად მიღების საშუალებას იძლევა.

ყოველდღიური საყოფაცხოვრებო საჭიროებები მრავალფეროვანი სავაჭრო ობიექტების მეშვეობით იფარება. მოკლე საფეხმავლო მარშრუტის ფარგლებში მდებარეობს „ვარკეთილის“ ბაზარი და სხვადასხვა ფორმატის მაღაზიები, მათ შორის EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City და Miniso Georgia. აქ წარმოდგენილია საკვები პროდუქტების, სახლისთვის საჭირო ნივთებისა და ყოველდღიური გამოყენების საგნების ფართო არჩევანი, რაც შოპინგის პროცესს მრავალმხრივსა და მოქნილს ხდის.

საზოგადოებრივი კვების სფერო მრავალფეროვანი დაწესებულებებით გამოირჩევა, სადაც სხვადასხვა მიმართულების სამზარეულოა წარმოდგენილი. სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომია Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili და Nikala's yard — თითოეული საკუთარი კულინარიული სტილითა და კერძების არჩევანით, რომლებიც სხვადასხვა გასტრონომიულ გემოვნებაზეა მორგებული.

ფიზიკური აქტივობის მოყვარულებისთვის გათვალისწინებულია სპორტული მიმართულებები, მათ შორის ფიტნეს-კლუბები, იოგის დარბაზები, რაგბისა და ფეხბურთის მოედნები. ასეთი სივრცეები რეგულარული მოძრაობითი აქტივობის შენარჩუნებისა და სუფთა ჰაერზე დროის გატარების საშუალებას იძლევა.

საგანმანათლებლო, სამედიცინო, სავაჭრო, გასტრონომიული და სპორტული მიმართულებების ერთობლიობა ქმნის მომსახურებების მდიდარ სისტემას, სადაც ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ელემენტებია თავმოყრილი. ეს ყველაფერი რაიონს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც დინამიკურ რიტმსა და ყოველდღიური საქმიანობის მრავალფეროვნებაზეა ორიენტირებული.

სატრანსპორტო კავშირები

160 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც დედაქალაქის მარშრუტების რეგულარული მოძრაობაა ორგანიზებული. ამ მიმართულებით მოძრაობენ №101, №295, №309, №310, №318, №325, №333, №340, №343, №346, №350, №356, №371 და №399 ავტობუსები, ასევე №415, №462, №471, №516, №520, №523, №534, №540, №547, №550, №554 და №582 სამარშრუტო ტაქსები. ტრანსპორტის მოსვლის ინტერვალები მცირეა და დაახლოებით შვიდ წუთს შეადგენს.

კომპლექსს მეტროსადგურ „ვარკეთილიდან“ დაახლოებით 600 მეტრი აშორებს. მიწისქვეშა ხაზი საშუალებას იძლევა ცენტრამდე გადაჯდომებისა და ხანგრძლივი შეფერხებების გარეშე მისვლა; თავისუფლების მოედნამდე გზა საშუალოდ თხუთმეტიდან ოც წუთამდე იკავებს. საგზაო კავშირი გადაადგილებას სწრაფსა და პროგნოზირებადს ხდის, განსაკუთრებით მეგაპოლისის აქტიური რიტმის პირობებში.

ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს საქალაქთაშორისო და საგარეუბნო მიმოსვლის მნიშვნელოვანი კვანძები — ავტოსადგური „სამგორი“ და რკინიგზის სადგური „ნავთლუღი“. ეს პუნქტები დედაქალაქის გარეთ და რეგიონის შიგნით მგზავრობისთვის მიმართულებების ფართო არჩევანს ხსნის და სხვადასხვა სიგრძის მარშრუტების დაგეგმვის საშუალებას იძლევა ხანგრძლივი გადაჯდომების გარეშე.

საერთაშორისო აეროპორტი საცხოვრებელი კომპლექსიდან მცირე მანძილზე მდებარეობს, ხოლო ავტომობილით გზა დაახლოებით თხუთმეტ წუთს იკავებს. საჰაერო ნავსადგურის ასეთი მდებარეობა მნიშვნელოვნად ამარტივებს შორეული მგზავრობებისა და საერთაშორისო ფრენების ორგანიზებას, გზაში გასატარებელ დროს მინიმუმამდე ამცირებს და რაიონის სატრანსპორტო კავშირს განსაკუთრებით გამოკვეთილს ხდის.

კომპლექსის პარამეტრები

New Varketili აერთიანებს ხარისხიან სამშენებლო მახასიათებლებს, გამომსახველ გარე იერსახესა და სივრცეების ორგანიზების თანამედროვე მიდგომებს. კომპლექსი შემუშავებულია მშენებლობის თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით, სადაც ყურადღება ეთმობა კონსტრუქციების საიმედოობას, ფასადის ესთეტიკასა და შიდა ზონების რაციონალურ მოწყობას. საცხოვრებელი საინტერესოა მათთვის, ვინც ბინის შეძენას პრაქტიკულობის, ხანგრძლივობისა და მიმზიდველი გაფორმების ერთობლიობით განიხილავს.

მშენებლობისას გამოიყენება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომლის მეშვეობითაც იქმნება მყარი კონსტრუქცია. ხარისხიანი მასალების გამოყენება დადებითად მოქმედებს უძრავი ქონების ენერგოეფექტურობაზე და ექსპლუატაციის პროცესში სივრცეების შენახვის ხარჯების შემცირებას უწყობს ხელს. სამშენებლო ტექნოლოგიების საიმედოობა გათვლილია ხანგრძლივ მომსახურებაზე და სხვადასხვა გარე ზემოქმედების მიმართ მდგრადობაზე. სახურავი შესრულებულია ბრტყელი, არაექსპლუატირებადი გადაწყვეტით, ამასთან გათვალისწინებულია ჩაშენებული წყალგადამყვანი სისტემა ატმოსფერული ნალექის ეფექტიანად გასატარებლად. ზედა ნაწილის ასეთი ორგანიზება ხელს უწყობს კონსტრუქციის ტექნიკური მდგომარეობის შენარჩუნებას და საჭირო საექსპლუატაციო მახასიათებლების დაცვას.

New Varketili წარმოადგენს გამომსახველ ვერტიკალურ კომპოზიციას, სადაც მკაცრი გეომეტრია ფასადების მკაფიო მოდულურ სისტემას ერწყმის. მოცულობა ზემოთ არის მიმართული, რაც მიმდებარე განაშენიანებაში კოშკის დომინანტურ ხასიათს უსვამს ხაზს და ქმნის თავდაჯერებულ სილუეტს, რომელიც მნიშვნელოვანი მანძილიდანაც კარგად იკითხება. ძირითადი ვიზუალური რიტმი იქმნება ფანჯრის ღიობებისა და აივნის ხაზების თანაბარი ბადით, რომლებიც ფასადის მთელ სიმაღლეზე სტრუქტურირებულ წყობას აყალიბებს.

ქვედა ნაწილი უფრო გაჯერებული მასალითა და ფერით არის გამოყოფილი. პოდიუმის დონე თბილ ფერთა გამაშია შესრულებული აქცენტური ელემენტებით, რაც შენობას ვიზუალურად მიწაზე ამყარებს და ქუჩის გარემოდან ვერტიკალურ მოცულობაზე გადასვლას ქმნის. ზედა სართულები უფრო მკაცრი და ერთგვაროვანი პლასტიკით იშლება, სადაც დომინირებს მუქი მოპირკეთება და შემინვის განმეორებადი გეომეტრიული უჯრედები. ეს აძლიერებს სიმაღლის სტრუქტურის შეგრძნებას და ფასადის ბადის საინჟინრო მოწესრიგებულობას უსვამს ხაზს.

აივნის ხაზები ფასადის საერთო სისტემაში ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშეა ჩართული. ისინი კონსტრუქციული სქემის ლოგიკურ გაგრძელებად აღიქმება და ზედაპირს სიღრმესა და რელიეფურობას ანიჭებს. ღია და დახურული სიბრტყეების მონაცვლეობის ხარჯზე ჩნდება სინათლისა და ჩრდილის მსუბუქი თამაში, რაც განსაკუთრებით შესამჩნევია დღის განმავლობაში მზის მოძრაობისას. პანორამული ფანჯრები აძლიერებს შენობის ვერტიკალურ აღქმას და ვიზუალურად ამსუბუქებს მოცულობის მასიურობას.

განსაკუთრებულ ყურადღებას იპყრობს კოშკის ზედა ნაწილი, სადაც ფასადი სილუეტის დასრულებამდე მკაცრ რეგულარულობას ინარჩუნებს. მძიმე დეკორატიული დასრულებების არარსებობა საერთო კონცეფციის ლაკონიურობას უსვამს ხაზს და აქცენტს სიმაღლესა და ხაზების სისუფთავეზე აკეთებს. საცხოვრებელი კომპლექსის კონტურები შეკრულად და მკაფიოდ გამოიყურება, ვიზუალური წყვეტების გარეშე, რაც კომპოზიციის მთლიანობას აძლიერებს.

გარე იერსახის მნიშვნელოვანი ნაწილია ღამის განათება. ბნელ დროს ფასადი იღებს რბილ არქიტექტურულ განათებას, რომელიც ვერტიკალურ ხაზებსა და ფანჯრის მოდულების რიტმს გამოკვეთს. სინათლის აქცენტები ფაქიზად გამოყოფს კიდეებსა და კუთხეებს, გარე იერსახის გადატვირთვის გარეშე, მხოლოდ სიმაღლის სილუეტის აღქმადობას აძლიერებს. განათების ელემენტების ორგანიზებული განაწილების წყალობით შენობა გამომსახველობას ღამითაც ინარჩუნებს და უფრო გრაფიკულ, დინამიკურ ხასიათს იძენს.

მინის ზედაპირებისა და მკვრივი მოსაპირკეთებელი სიბრტყეების კონტრასტი ფასადის მდიდარ ფაქტურულ სურათს ქმნის. შემინვაში ცისა და გამწვანების ანარეკლები ზედაპირს დამატებით სიღრმეს ანიჭებს, განსაკუთრებით ზედა დონეებზე, სადაც ხედი უფრო ფართოდ იშლება. ქვედა იარუსის ხეთა ვარჯების ფონზე კოშკი კიდევ უფრო ვერტიკალურად და მონუმენტურად აღიქმება, რაც ზემოთ სწრაფვის ეფექტს აძლიერებს.

შენობის საერთო პლასტიკა მკაცრი სიმეტრიისა და ელემენტების განმეორებადი რიტმის შერწყმაზეა აგებული. ფასადის თითოეული მოდული პროპორციების ერთიან სისტემას ინარჩუნებს. შემთხვევითი დეტალების არარსებობა კომპოზიციის დისციპლინასა და შესრულების საინჟინრო სიზუსტეს უსვამს ხაზს. New Varketili აღიქმება როგორც რაიონის სიმაღლის დომინანტი, სადაც ძირითადი ყურადღება ვერტიკალზე, ხაზების სისუფთავესა და მკაფიო ფასადურ სტრუქტურაზეა კონცენტრირებული. დღისითა და ღამის განათებაში ახალაშენებული კომპლექსი სხვადასხვაგვარად იშლება, თუმცა ინარჩუნებს მკაცრი, შეკრული და ვიზუალურად ერთიანი კოშკის ფორმის საერთო ხასიათს.

შიდა მოწყობა შემუშავებულია ბინის მფლობელების ყოველდღიური საჭიროებების გათვალისწინებით. გეგმარებები, კომუნიკაციები და საერთო სარგებლობის ელემენტები ერთიან სტრუქტურაშია გაერთიანებული, სადაც გათვალისწინებულია გადაადგილების კომფორტი და სივრცეების რაციონალური ორგანიზება. მასალების ხარისხი და დეტალებისადმი ყურადღება ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის მაქსიმალურად კომფორტული პირობების შეთავაზების საშუალებას იძლევა.

პროექტით გათვალისწინებულია ლიფტი, რომელიც სართულებს შორის გადაადგილებას ამარტივებს და ახალაშენებული კომპლექსის გამოყენებას უფრო პრაქტიკულს ხდის. შესასვლელ ჯგუფთან მონტაჟდება დომოფონის სისტემა, რომელიც საცხოვრებელ კომპლექსში წვდომის კონტროლს უზრუნველყოფს და უსაფრთხოების დონეს ზრდის. დამატებით გათვალისწინებულია ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა, შესრულებული თანამედროვე მოთხოვნებისა და უსაფრთხოების სტანდარტების შესაბამისად. სადარბაზოების გაფორმება ითვალისწინებს შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებებს. შესასვლელების პროექტირებისას გათვალისწინებულია ელემენტები, რომლებიც გადაადგილებას ამარტივებს, ხოლო ტამბურებისა და თბოიზოლირებული კარების არსებობა ხელს უწყობს შიდა სივრცეებში სითბოს შენარჩუნებას და გარე ფაქტორების გავლენის შემცირებას.

ჰოლის მოპირკეთება შესრულებულია მშვიდ ფერთა გამაში, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით. თავშეკავებული გაფორმება ინტერიერის მოწესრიგებულობას უსვამს ხაზს და შესასვლელი სივრცეების სასიამოვნო აღქმას ქმნის. მოსაპირკეთებელ სამუშაოებში გამოყენებული ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები ხარისხის მოთხოვნებს შეესაბამება და მაღალი საექსპლუატაციო მახასიათებლების შენარჩუნებას უწყობს ხელს. საცხოვრებელი კომპლექსი „ნიუ ვარკეთილი“ აერთიანებს საიმედო სამშენებლო საფუძველს, გამომსახველ ფასადურ გაფორმებასა და ფუნქციურ ორგანიზებას. გამოცდილი ტექნოლოგიების, ხარისხიანი მასალებისა და ტექნიკური დეტალებისადმი ყურადღების გამოყენება ამ სახლს დედაქალაქში უძრავი ქონების შესაძენად მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

ახალაშენებული კომპლექსის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა ეზოს ორგანიზება, სადაც ბუნებრივი ელემენტები დასვენებისა და მშვიდი დროის გასატარებელ ფუნქციურ ზონებს ერწყმის. კეთილმოწყობისას გათვალისწინებულია მწვანე ნარგავების, სასეირნო მარშრუტებისა და დასასვენებელი ადგილების მოწყობა, რის შედეგადაც სიმაღლის შენობის გარშემო სივრცე მოვლილ იერს იღებს და სუფთა ჰაერზე სასიამოვნო ყოფნისთვის განაწყობს. ეზოს გარემო სხვადასხვა გამოყენების სცენარზეა გათვლილი — მშვიდი სეირნობიდან მოკლე შეხვედრებსა და დატვირთული დღის შემდეგ დასვენებამდე.

გამწვანება გაფორმებაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს: მოწესრიგებული გაზონები, დეკორატიული მცენარეები და ხეები ეზოს გამომსახველ იერს ქმნის და ბუნებრივ აქცენტებს ამატებს. თვალწარმტაცი ხედები და საგულდაგულოდ შერჩეული ლანდშაფტური ელემენტები გარე იერსახეს უფრო მიმზიდველს ხდის, ხოლო ღია სივრცეში ყოფნას — უფრო სასიამოვნოსა და მშვიდს.

სეირნობისთვის გათვალისწინებულია საფეხმავლო მარშრუტები და კეთილმოწყობილი ზონები, სადაც დროის გატარება ზომიერ რიტმშია შესაძლებელი. მყუდრო ბილიკები და დასასვენებელი ადგილები შესაფერისია სეირნობისთვის, ურთიერთობისთვის და დღის განმავლობაში მოკლე შეჩერებებისთვის. შიდა გაფორმება ხელს უწყობს იმას, რომ ეზო აღიქმებოდეს როგორც დამოუკიდებელი სივრცე დასვენებისთვის, შეხვედრებისთვის და ძალების აღსადგენად. საიმედოობა და უსაფრთხოება კეთილმოწყობის მნიშვნელოვან მახასიათებლებად რჩება. ტერიტორიაზე მოქმედებს 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც გარემოს კონტროლს უწყობს ხელს და უცხო პირების გამოჩენას ზღუდავს. კონტროლის ორგანიზება საშუალებას იძლევა ბინის მფლობელებისთვის წესრიგი და მშვიდი გარემო შენარჩუნდეს.

ეზოს ლანდშაფტური გაფორმება მოწესრიგებულობითა და დეტალებისადმი ყურადღებით გამოირჩევა. თანაბარ გაზონებს ავსებს ყვავილნარები დეკორატიული მცენარეებით, ბუჩქები და ფოთლოვანი ხეები, რაც გაჯერებულ მწვანე იერს ქმნის. დასვენებისთვის გათვალისწინებულია სკამები და ფანჩატურები, სადაც დროის მშვიდად გატარებაა შესაძლებელი. საღამოს საათებში ტერიტორია მიმზიდველ იერს განათების სისტემის წყალობით ინარჩუნებს. ქუჩის სანათები პრაქტიკულ და ესთეტიკურ ფუნქციას ასრულებს, ეხმარება სივრცეში ორიენტაციას დაბნელების შემდეგ და კეთილმოწყობის ელემენტებს გამოკვეთს. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი.

გამწვანების, დასასვენებელი ადგილების, მეთვალყურეობის სისტემისა და ორგანიზებული პარკინგის შერწყმა ყოველდღიური ყოფნისთვის სრულფასოვან გარემოს ქმნის. კეთილმოწყობილი ტერიტორია ახალაშენებული კომპლექსის მნიშვნელოვან უპირატესობად იქცევა, სადაც ელემენტების გააზრებული განთავსება ეზოს სხვადასხვა მიზნისთვის გამოყენების საშუალებას იძლევა — სეირნობიდან და დასვენებიდან ბინის გარეთ მშვიდ ურთიერთობამდე.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი New Varketili მომზადებულია მშენებლობის ხარისხისა და შიდა სივრცეების ორგანიზების საერთაშორისო მოთხოვნებზე ორიენტირებით. ასეთი უძრავი ქონება საინტერესოა მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმარების, ფართობისა და შეძენის პირობების სხვადასხვა ვარიანტს განიხილავენ.

გაყიდვაში წარმოდგენილია ორ- და სამოთახიანი ბინები, რომლებიც ფართობითა და გეგმარებითი სქემების თავისებურებებით განსხვავდება. ვარიანტების მრავალფეროვნება იძლევა შესაძლებლობას, შეირჩეს აპარტამენტი გამოყენების სხვადასხვა სცენარისთვის — კომპაქტური გადაწყვეტებიდან უფრო ფართო სივრცეებამდე. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრამდე ვიზუალურად ზრდის ოთახების შიდა მოცულობას, ხელს უწყობს ბუნებრივი განათების უკეთ განაწილებას და სივრცეებს სიმსუბუქის შეგრძნებას ანიჭებს. ბინების გეგმარებები შემუშავებულია ზონების რაციონალური განაწილების გათვალისწინებით და მფლობელს ინტერიერის გაფორმებისადმი ინდივიდუალური მიდგომის შესაძლებლობას აძლევს. საიმედო სამშენებლო კონსტრუქციები ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი, ფლობს აუცილებელ ტექნიკურ მახასიათებლებს და შეესაბამება მშენებლობის ხარისხისადმი წაყენებულ მოთხოვნებს.

აპარტამენტები გადაეცემა საბაზისო დონის მომზადებული შიდა მოპირკეთებით, რაც შემდგომში სივრცეების მფლობელების ინდივიდუალური პრეფერენციების შესაბამისად გაფორმების საფუძველს ქმნის. შიგნით წინასწარ შესრულებულია საინჟინრო კომუნიკაციების გაყვანა, გათვალისწინებულია ძირითადი სისტემებისთვის საჭირო მიერთებები, რაც შემდგომი სამონტაჟო სამუშაოების მოცულობას ამცირებს. შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია დამტკიცებული გეგმარებითი სქემების შესაბამისად, რის შედეგადაც სივრცეები დანიშნულების მიხედვით მკაფიო განაწილებას იღებს.

იატაკები მომზადებულია ცემენტის მოჭიმვით, რომელიც ქმნის სწორ და მყარ საფუძველს სხვადასხვა საფარის დასაგებად — პარკეტიდან და ლამინატიდან კერამიკულ ფილამდე ან ლინოლეუმამდე. კედლების ზედაპირები წინასწარ მზადდება საბოლოო მასალების დასატანად, რაც რემონტის დროს მოსამზადებელი სამუშაოების რაოდენობას ამცირებს. ასეთი მზადყოფნის მქონე ბინები შესაფერისია მათთვის, ვინც მასალების, ფერთა შეხამებების, ავეჯისა და დეკორატიული ელემენტების დამოუკიდებლად შერჩევას ამჯობინებს.

ინდივიდუალური გაფორმების შესაძლებლობა უძრავი ქონების ამ მდგომარეობით გადაცემის ერთ-ერთ მნიშვნელოვან უპირატესობად რჩება. მფლობელები იღებენ საფუძველს საკუთარი იდეების განსახორციელებლად, ინტერიერის სტილისტიკის შესარჩევად და სარემონტო სამუშაოების თანმიმდევრულად შესასრულებლად. შესრულებული საბაზისო ეტაპები ეხმარება მათ შემდგომი მოქმედებების უფრო ზუსტად დაგეგმვაში, საჭირო მასალების ჩამონათვალის განსაზღვრასა და სივრცეების მოწყობის პროცესის კონტროლში.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით; გარდა ამისა, მყიდველებს სთავაზობენ სხვადასხვა ფინანსურ ვარიანტს, მათ შორის TBC Bank-ის იპოთეკას. შეძენის პირობებისა და მოქმედი შეთავაზებების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში.

New Varketili აერთიანებს ფუნქციურ გეგმარებებს, ხარისხიან სამშენებლო საფუძველს და შეძენის მრავალფეროვან ვარიანტებს. თბილისში მდებარეობა, მშენებლობის საერთაშორისო სტანდარტებთან შესაბამისობა და ბინების გააზრებული ორგანიზება ამ შეთავაზებას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას გრძელვადიანი გამოყენების პერსპექტივით ირჩევს. სხვადასხვა ფართობები, გეგმარებითი გადაწყვეტები და შეძენის პირობები საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი, რომელიც მომავალი მფლობელების ინდივიდუალურ მოთხოვნებს შეესაბამება.

დეველოპერის შესახებ

ქართულ-ლიტვური სამშენებლო კომპანია Lit Geo Invest საქართველოს ბაზარზე 2012 წლიდან საქმიანობს და მრავალსართულიანი მშენებლობის სეგმენტში პოზიციებს თანმიმდევრულად ამყარებს. ამ პერიოდში კომპანიამ შექმნა პორტფელი, რომელიც საცხოვრებელ შენობებს, საოფისე ცენტრებსა და სასტუმრო ობიექტებს მოიცავს — ფართო დიაპაზონი, რომელიც ერთდროულად რამდენიმე საბაზრო მიმართულებასთან მუშაობისა და თითოეულ მათგანში კომპეტენციის დაგროვების შესაძლებლობას იძლევა.

Lit Geo Invest-ის გამორჩეული ნიშანია როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული სეგმენტის კომპლექსური დაფარვა. ეს კომპანიას დამატებით პროფესიულ კონტექსტს აძლევს: საოფისე და სასტუმრო შენობების მშენებლობის გამოცდილება საცხოვრებელ პროექტებში საინჟინრო დისციპლინისა და ფუნქციურ ზონებთან მუშაობის უფრო მაღალ სტანდარტს შემოაქვს. პრაქტიკულობასა და ვიზუალურ გამომსახველობას შორის ბალანსი განხორციელებული პროექტების ყველა დონეზე იკითხება — ფასადების პროპორციებიდან შიდა გეგმარებების ლოგიკამდე.

New Varketili ამ მიმართულებას ადასტურებს: აქ კვადრატული მეტრები გამყარებულია საგულდაგულოდ აგებული შიდა სტრუქტურითა და ტექნიკური თანმიმდევრულობით. თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ხარისხის კონტროლგავლილი მასალების გამოყენება ასახავს კომპანიის პრინციპულ პოზიციას — შესრულების სტანდარტი არც ერთ ეტაპზე არ შემცირდეს. თითოეული ეტაპი, არქიტექტურული გადაწყვეტის შემუშავებიდან საბოლოო მოსაპირკეთებელ სამუშაოებამდე, ერთიანი კონტროლის ქვეშ რჩება, რაც ამცირებს ტექნოლოგიური წყვეტების ალბათობას ეტაპებს შორის.

კომპანიის განხორციელებული და მიმდინარე ობიექტების სრული ჩამონათვალი წარმოდგენილია ოფიციალურ ვებგვერდზე — ეს პოტენციურ მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას, შეაფასონ საქმიანობის მასშტაბი და მიდგომის თანმიმდევრულობა დინამიკაში.