Ortachala Castello

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ორთაჭალა კასტელო თბილისში უნიკალური პროექტია, რომელშიც არქიტექტურული გადაწყვეტილებების ელეგანტურობა ორგანულად ერწყმის მიმდებარე ურბანულ გარემოს. აქ ყველა ელემენტი ისეა გააზრებული, რომ მაცხოვრებლები დატკბნენ ესთეტიკითა და მოხერხებულობით, შენობის გარეგნობის ჰარმონია მის უშუალო გარემოსთან ანიჭებს მას განსაკუთრებულ მიმზიდველობას. ეს არის ადგილი, სადაც თანამედროვე სტილი ერწყმის მყუდრო ატმოსფეროს, ქმნის სივრცეს კომფორტული ცხოვრებისათვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• პრესტიჟული მდებარეობა მდინარის მახლობლად;
• ახლოს არის ლამაზი პარკი;
• კომფორტული საცხოვრებელი გარემო;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა სიახლოვეს;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• უახლესი აღჭურვილობა;
• შესასვლელი ტერიტორიის ელეგანტური დიზაინი;
• ხელმისაწვდომობა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის;
• დაცვა და უსაფრთხოება;
• ეზოს გამწვანება და კეთილმოწყობა;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ბინების გაუმჯობესებული განლაგება;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• ენერგიის დაზოგვის დიდი ფანჯრები;
• დაბალი ხმაურის ლიფტები უცხოელი მწარმოებლებისგან;
• მაღალი ჭერი;
• ხელსაყრელი ფასი;
• არის იპოთეკა;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ორთაჭალა კასტელო მდებარეობს არტურ ლაისტის ქუჩის გასწვრივ, დინამიურად განვითარებად ისნის რაიონში. კარგად გააზრებული მდებარეობის წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ განვითარებული ურბანული გარემოს ყველა უპირატესობით, მათ შორის მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით და ფართო ინფრასტრუქტურით.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ერთ-ერთ მთავარ გზატკეცილთან, რაც საშუალებას გაძლევთ მარტივად და სწრაფად მოხვდეთ თბილისის სხვადასხვა კუთხეში. ამავდროულად, ტერიტორიას აქვს ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობა, რადგან აქ არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, ქუჩები გამწვანებულია. ახალი შენობა მდინარე მტკვარიდან ფაქტიურად რამდენიმე მეტრში მდებარეობს, გულიას ხიდამდე მანძილი სულ რაღაც 70 მეტრია.

გარე მოგზაურობის მოყვარულები დააფასებენ არტურ ლეისტის პარკის სიახლოვეს, რომელიც 2 წუთის სავალზეა. ეს ადგილი იდეალურია გასეირნებისთვის, სპორტისთვის ან სიმწვანეში განმარტოებული დასვენებისთვის, რაც ქმნის ბალანსს ქალაქის დინამიკასა და ბუნებრივ გარემოს შორის.

ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა

ერთი კილომეტრის რადიუსში დედაქალაქის უამრავი ინფრასტრუქტურული ობიექტია. აქ არის სხვადასხვა მაღაზიები, ბენზინგასამართი სადგურები, მყუდრო კაფეები და რესტორნები, სადაც შეგიძლიათ დააგემოვნოთ როგორც ეროვნული, ასევე ევროპული სამზარეულოს კერძები.

იქვე არის Carrefour city სუპერმარკეტი, სასურსათო მაღაზიები, ბანკის ფილიალები, საფოსტო ოფისები და სასტუმროები.

მოსახერხებელი შოპინგისა და დასვენებისთვის ისნის სავაჭრო ცენტრი და ბიზნეს ცენტრი მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე, სადაც შეგიძლიათ არა მხოლოდ შეიძინოთ საჭირო საქონელი, არამედ ისარგებლოთ სხვადასხვა სერვისით ან მოაწყოთ საქმიანი შეხვედრები. ვინც აქტიური ცხოვრების წესით სარგებლობს, დააფასებს ახლომდებარე ოლიმპიურ საცურაო აუზს, რაც მათ საშუალებას აძლევს დარჩეს კარგ ფიზიკურ ფორმაში.

დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით არის მოზრდილთა დიდი კლინიკა, 24 საათიანი აფთიაქები, კერძო სამედიცინო ცენტრები და სტომატოლოგიური კაბინეტი, რაც სამედიცინო მომსახურებას ხელმისაწვდომს ხდის მაცხოვრებლებისთვის.

ისნის რაიონი ხელსაყრელი ადგილია ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რადგან აქ არის სხვადასხვა დონის სკოლამდელი აღმზრდელობითი დაწესებულებები:

• 81-ე და 99-ე საჯარო სკოლები;
• №215 საბავშვო ბაღი;
• კოლეჯი იმედი;
• თბილისის ჰუმანიტარულ მეცნიერებათა უნივერსიტეტი.

სატრანსპორტო ცვლის შესახებ

170 მეტრის მოშორებით არის გაჩერება, სადაც შეგიძლიათ ისარგებლოთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით დედაქალაქის მთავარ მარშრუტებზე გადაადგილებისთვის.

ავტობუსები №301 და №372, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №523 და №545 მოძრაობენ 20 წუთის ინტერვალით, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ სატრანსპორტო მომსახურებას. დამატებითი მარშრუტები ხელმისაწვდომია სულ რაღაც სამ წუთში. აქ მოძრაობენ:

• ავტობუსები №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372;
• სამარშრუტო ტაქსები №523, №545, №547, №550 და №557.

გარდა ამისა, ამ გაჩერებიდან შეგიძლიათ გახვიდეთ ბოლნისში ან დმანისში.

თუ თქვენ გჭირდებათ მეტროთი სარგებლობა, უახლოესი სადგური ისანი არის მხოლოდ კილომეტრზე, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოხვდეთ დედაქალაქის სხვა ნაწილებში. ისნის ავტოსადგური ფეხით სავალ მანძილზეა, დაახლოებით 14 წუთის სავალზე. ცოტა მოშორებით, ერთი კილომეტრის დაშორებით, მდებარეობს ცენტრალური სადგური „ორთაჭალა“, საიდანაც შეგიძლიათ თბილისის სხვადასხვა კუთხეში და მის ფარგლებს გარეთ გასვლა.

ნავთლუღის რკინიგზის სადგური და სამგორის ავტობუსის ტერმინალი სამ კილომეტრზე ნაკლებია, ხოლო შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით ნახევარი საათის სავალზეა.

კომპლექსის მახასიათებლები

ორთაჭალა კასტელოს საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს თანამედროვე ათსართულიან შენობას, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურობას და ფუნქციურობას.

სახლი აშენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს შენობის საიმედოობასა და გამძლეობას. გარე კედლები აგებულია თბობლოკებისგან, რომლებსაც აქვთ მაღალი თბოსაიზოლაციო და ხმის საიზოლაციო თვისებები. ეს ტექნოლოგია ხელს უწყობს ბინებში სიმყუდროვის შექმნას წელიწადის დროის მიუხედავად, ასევე ამცირებს გათბობისა და კონდიცირების ხარჯებს. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია სადრენაჟო სისტემით, რაც იძლევა ნალექის ეფექტურად დრენაჟის საშუალებას, ხელს უშლის მის დაგროვებას.

არქიტექტურული გადაწყვეტა შესრულებულია ლაკონურ და ექსპრესიულ სტილში, სადაც ფასადის მკაფიო ხაზებს ავსებს დახვეწილი დეკორატიული მოპირკეთება. დეკორატიულ თაბაშირთან შერწყმული აგურის მოპირკეთება შენობას სოლიდურ იერს ანიჭებს, ხოლო საგულდაგულოდ გააზრებული განათების სისტემა ხაზს უსვამს შენობის გეომეტრიას ღამით, რაც მას ურბანული ლანდშაფტის შესამჩნევ დეტალად აქცევს.

ახალ შენობაში დანერგილია ტექნიკური გადაწყვეტილებები, რომლებიც აკმაყოფილებს საიმედოობისა და მოხერხებულობის მაღალ სტანდარტებს. სახლს აქვს მოქმედი ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა, ხოლო შესასვლელი ტერიტორიები ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის.

ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები გაზრდილი ტვირთამწეობით უზრუნველყოფს სწრაფ მოძრაობას სართულებს შორის.

დარბაზები და საერთო ტერიტორიები დახვეწილია დასრულებული მაღალი ხარისხის მასალებით, რაც ხაზს უსვამს კომპლექსის ესთეტიკასა და სტატუსს. ინტერიერის ყველა დეტალი ისეა გააზრებული, რომ მაცხოვრებლებისთვის ვიზუალურად მიმზიდველი და კომფორტული სივრცე შეიქმნას.

კეთილმოწყობა

ორთაჭალა კასტელო არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც იდეალურად აერთიანებს საჭირო კეთილმოწყობასა და ფუნქციონირებას. შიდა ტერიტორია ისეა შექმნილი, რომ მაცხოვრებლებმა იპოვონ ადგილი დასვენებისა და სოციალიზაციისთვის. არის ადგილები სკამებით, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და გაატაროთ დრო ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად.

კეთილმოწყობილი გამწვანებული ეზო ტოვებს სასიამოვნო შტაბეჭდილებას. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ტერიტორიის განათებას - თანამედროვე ფარნები უზრუნველყოფს ხილვადობას ღამით, რაც სივრცეს უსაფრთხოს და კომფორტულს ხდის სასეირნოდ.

ავტომობილის მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ საცხოვრებელ კორპუსთან ახლოს მდებარე მოსახერხებელი ავტოსადგომით, ან დატოვონ მანქანა მიწისქვეშა ავტოსადგომზე. ეს გამორიცხავს თავისუფალი სივრცის ძიებაში დროის დაკარგვის აუცილებლობას და უზრუნველყოფს მანქანების უსაფრთხოებას.

შენობის პირველ სართულზე განთავსდება კომერციული ფართები, რომლებიც იდეალურია მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის და ოფისებისთვის. ეს გადაწყვეტა საცხოვრებელ კომპლექსს კიდევ უფრო კომფორტულს ხდის, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას ისარგებლოს საჭირო სერვისებით შენობიდან გაუსვლელად.

ორთაჭალა კასტელოს მთელი ინფრასტრუქტურა შექმნილია ცხოვრების ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით, რათა მისი მაცხოვრებლების ყოველი დღე იყოს კომფორტული და სასიამოვნო მომენტებით სავსე.

ბინების გაყიდვა

კომპლექსი მოიცავს 117 სხვადასხვა ზომის ბინას - 45-დან 123 მ²-მდე. ყველა ბინა შემოთავაზებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ დამოუკიდებლად განახორციელოთ ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინი. "თეთრი კარკასი" მოიცავს სამუშაოების მთელ სპექტრს, რომელიც მიზნად ისახავს საცხოვრებლის მომზადებას შემდგომი გაუმჯობესებისთვის. ყველა შიდა დანაყოფი დამონტაჟებულია და შიდა კედლები საგულდაგულოდ არის გასწორებული, რაც ქმნის სრულყოფილ ბაზას საბოლოო დასრულებისთვის. იატაკის ნაკაწრი დასრულებულია, სამზარეულო და სველი წერტილები დაკავშირებულია წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემასთან, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს მომავალი რემონტის დროს.

შესასვლელი კარი დამზადებულია მაღალი ხარისხის მასალისგან, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობას და გამძლეობას. ღია აივნიდან იშლება ხედები ქალაქზე და სანაპიროზე.

ბინების განლაგება გააზრებულია ერგონომიკის გათვალისწინებით: საკმაოდ დიდი ოთახები და მაღალი ჭერი ქმნის თავისუფლების განცდას, ხოლო პანორამული ფანჯრები ავსებს ოთახებს ბუნებრივი განათებით. ბინები შექმნილია საცხოვრებელი ფართის ორგანიზების თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით, რაც მათ კომფორტულს ხდის როგორც ახალგაზრდა წყვილებისთვის, ასევე ოჯახური ცხოვრებისათვის.

ორთაჭალის კასტელოს კომპლექსში ბინის შესაძენად გათვალისწინებულია ხელსაყრელი ფინანსური პირობები. ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით ან თიბისი ბანკის იპოთეკით, რაც უძრავ ქონებას ხელმისაწვდომს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის კლიენტებისთვის.

კომპლექსი არის საიმედოობის, თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებების და მოსახერხებელი განლაგების ჰარმონიული კომბინაცია. თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება გააზრებულ დეტალებთან ერთად ხდის მას მიმზიდველ არჩევანს მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხიან საცხოვრებელს თბილისის პრესტიჟულ უბანში.

დეველოპერის შესახებ

Tiplisi არის ცნობილი დეველოპერი, რომელმაც აღიარება მოიპოვა თბილისში თავისი საცხოვრებელი პროექტებით. დიდი გამოცდილებითა და პროფესიონალიზმის მაღალი დონით, კომპანიას მნიშვნელოვანი ადგილი უჭირავს უძრავი ქონების ბაზარზე.

Tiplisi მიზნად ისახავს გააფართოვოს ურბანული ინფრასტრუქტურა და შექმნას უნიკალური საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც გახდება მყუდრო კუთხეები მათი მაცხოვრებლებისთვის. დეველოპერის მიერ განხორციელებული თითოეული პროექტი ხასიათდება დეტალებისადმი განსაკუთრებული ყურადღებით, რომელიც მიზნად ისახავს ქონების ხარისხის, უსაფრთხოებისა და პრაქტიკულობის უზრუნველყოფას.