დემეტრე თავდადებულის ქუჩა 23

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, დემეტრე თავდადებულის ქუჩა 23 -ში არის თანამედროვე შენობა, გააზრებული დიზაინით და მაღალი კლასის აპარტამენტებით. პროექტი მოიცავს სრულად აღჭურვილ ტერიტორიას, რომელიც გთავაზობთ ყველა საჭირო კეთილმოწყობას კომფორტული ცხოვრებისთვის.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• სკოლა ფეხით სავალ მანძილზე;

• კარგად დაგეგმილი საცხოვრებელი;

• ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურის არსებობა;

• ლამაზი არქიტექტურა;

• ფასადების დახვეწილი დიზაინი;

• მოწინავე ტექნოლოგიები;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• უსაფრთხოება;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• საბავშვო მოედანი;

• ბინების გააზრებული განლაგება;

• ჭერი 2,95 მ;

• გაფართოებული ფანჯრები გაუმჯობესებული ხმის იზოლაციით;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის 23-ში მდებარეობს ულამაზეს საბურთალოს უბანში, რომელიც ცნობილია თავისი ბუნებრივი სილამაზით. ეს ადგილი იდეალურია მათთვის, ვინც საქართველოს დედაქალაქში მშვიდი და კომფორტული ცხოვრებისკენ ისწრაფვის, ამავდროულად, ქალაქის ინფრასტრუქტურის ყველა კეთილმოწყობით სარგებლობს.

კომპლექსი მდებარეობს მდინარე მტკვრის სანაპიროდან სულ რაღაც სამ კილომეტრში. ეს მდებარეობა ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს, რომელიც აერთიანებს ქალაქის ცხოვრების კეთილმოწყობას ბუნებრივ სილამაზესთან.

ამ მდებარეობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მიმდებარედ დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობა, რაც ხელს უწყობს სუფთა გარემოს შენარჩუნებას. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დატკბნენ სუფთა ჰაერით და სიმშვიდით ქალაქის აურზაურისგან შორს ყოფნისას. ტერიტორიას ეკოლოგიური სისუფთავე განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს ჯანსაღი ცხოვრების წესს.

კომპლექსი განლაგებულია გზატკეცილის გვერდით, რაც საშუალებას იძლევა მარტივი და სწრაფი წვდომის ქალაქის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურაზე. გზასთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას თბილისის სხვადასხვა რაიონში, რაც კომფორტულს ხდის ამ კომპლექსში ცხოვრებას კომფორტისა და სიმშვიდის შენარჩუნებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს ბუნებისა და ქალაქის ცხოვრების ჰარმონიულ კომბინაციას. ხელსაყრელი მდებარეობა, თვალწარმტაცი ბუნება და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ქმნის ყველა პირობას კომფორტული ცხოვრებისთვის თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ უბანში.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ახალი კორპუსიდან გაჩერებამდე მხოლოდ 350 მეტრია, რაც მოსახლეობას საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე ადვილად წვდომის საშუალებას აძლევს. გაჩერებაზე მიკროავტობუსები ყოველ 20 წუთში მოდიან, რომლებიც მოქალაქეებს რეგულარულ გადაადგილებას უწევენ. დაახლოებით 15 წუთის მანძილზე ფარნავაზ მეფის გამზირზემდებარეობს კიდევ ერთი გაჩერება, სადაც შეგიძლიათ ისარგებლოთ:

• ავტობუსები №293, 302, 311, 314, 315;
• მიკროავტობუსები №442, 460, 469, 518, 526, 539 და 541.

სარაჯიშვილის მეტრო სადგური დაახლოებით 7 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას თბილისის ცენტრთან და ქალაქის სხვა საკვანძო უბნებთან.

ავტოსადგური დიდუბე მხოლოდ 6 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს დიდ მანძილზე. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

რა არის ახლოს

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად აერთიანებს კომფორტს და თანამედროვე კეთილმოწყობას შესანიშნავ ლოკაციასთან.

კორპუსიდან ფეხით სავალ მანძილზეა:

• პოლიციის დეპარტამენტი;
• სილამაზის სტუდიები, რომლებიც პირად მოვლას ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის;
• სუპერმარკეტების ქსელი, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო საქონელი და პროდუქტი.

ერთნახევარი კილომეტრის მანძილზე არის

• საცხობი უახლესი ნამცხვრებით და პურით;
• კაფეები, ყავის მაღაზიები და პიცერიები, რომლებიც ქმნიან მყუდრო გარემოს დასვენებისთვის;
• სასურსათო მინიმარკეტები და საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები, რომლებიც ამარტივებს სავაჭრო პროცესს.

10 წუთის სავალზე მდებარეობს კლინიკა იმედი, სტომატოლოგიური კაბინეტი, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა და ჯო ენის სამედიცინო ცენტრი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ სამედიცინო დახმარება საჭიროების შემთხვევაში.

ბავშვებიანი ოჯახებისთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, რომ 186-ე საშუალო სკოლა და რამდენიმე საბავშვო ბაღი 5-15 წუთის სავალ მანძილზეა განთავსებული.

სპორტის მოყვარულთათვის ტერიტორია გთავაზობთ რაგბის მოედანს, სადაც შეგიძლიათ ივარჯიშოთ და გაატაროთ დრო მეგობრებთან ერთად, ასევე თბილისის ველოდრომი, რომელიც იძლევა ველოსიპედისა და გარე აქტივობების შესაძლებლობებს.

პროექტის ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება თორმეტსართულიანი თანამედროვე მონოლითური კარკასული შენობისგან, რომელიც შექმნილია ახალი თაობის არქიტექტურის მიმდინარე ტენდენციების გათვალისწინებით.

გამოყენებული სამშენებლო ტექნოლოგიები შესაძლებელს ხდის საჭირო სტრუქტურული სიმტკიცის მიღწევას, რაც უზრუნველყოფს შენობების ხანგრძლივ მომსახურებას. რკინაბეტონის ჩარჩოს შეუძლია გაუძლოს მნიშვნელოვან დატვირთვას, რაც მას იდეალურს ხდის მრავალსართულიანი სტრუქტურებისთვის.

სახლის გარე კედლები დამზადებულია აგურისგან, რაც ხაზს უსვამს სტრუქტურის სიმყარესა და გამძლეობას. მასალის ეს არჩევანი არა მხოლოდ შენობას ანიჭებს ესთეტიურად სასიამოვნო გარეგნობას, არამედ უზრუნველყოფს შესანიშნავი თბო და ხმის იზოლაციის გარანტიას, რაც ხელს უწყობს შიგნით მყუდრო სივრცის შექმნას.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა დრენაჟებით და დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით რამდენიმე ფენაში, რაც ხელს უშლის გაჟონვას და სხვა დაზიანებას. სახლის ფასადი მორთულია თავშეკავებული ფერის სქემით და გამოყენებულია დეკორატიული თაბაშირი.

თითოეულ შესასვლელში ლიფტი უზრუნველყოფს ზედა სართულების ადვილ წვდომას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის და მცირეწლოვანი ბავშვების ოჯახებისთვის.

კომპლექსი აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობით. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების ბარიერების გარეშე გადაადგილებას. სექციებს აქვს ვესტიბულები, ხოლო შესასვლელში დამონტაჟებულია იზოლირებული კარები დომოფონის სისტემით.

შესასვლელი ჯგუფების ინტერიერი დამზადებულია მაღალი კლასის საბინაო სტანდარტების შესაბამისად. კეთილშობილი და მშვიდი ტონები ეკოლოგიურად სუფთა მოსაპირკეთებელ მასალებთან ერთად ქმნის სახლის კომფორტის ატმოსფეროს.

გამწვანების შესახებ

კომპლექსის ტერიტორია მაცხოვრებლების კომფორტისთვის არის მოწყობილი. კეთილმოწყობილ ეზოში არის საბავშვო მოედანი ქვიშის ყუთებით, საქანელებითა და სლაიდებით, რომლებიც იყოფა ასაკობრივ ჯგუფებად. ეს სივრცე შექმნილია პატარა მაცხოვრებლების უსაფრთხოებისა და სიამოვნების გათვალისწინებით, რაც მას მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის.

ადგილობრივ ტერიტორიაზე წვდომა უზრუნველყოფილია უსაფრთხოების პუნქტის მეშვეობით. კომპლექსის შიგნით დაცვას მხარს უჭერს 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა.

პროექტი ითვალისწინებს დასასვენებელ ზონებს სასეირნო ჩიხებით, რომლებიც გაფორმებულია მოსაპირკეთებელი ფილებით და სკამებით. მიწისქვეშა ავტოსადგომი შენდება ახალი მოსახლეების მანქანებისთვის, ასევე შენდება ზედაპირული პარკინგი სტუმრების მანქანებისთვის.

ახალი შენობის ტერიტორია კარგად განათდება ქუჩის ნათურებით. მოეწყობა გაზონები, დაირგვება ფოთლოვანი ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, რაც შექმნის სასიამოვნო და მწვანე გარემოს დასვენებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რომლებიც განკუთვნილია მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის და ოფისებისთვის. ეს ქმნის კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის, რაც საშუალებას აძლევს მათ გამოიყენონ სხვადასხვა სერვისები პირდაპირ შენობაში.

ბინები

ბინები იყიდება თეთრი ან მწვანე კარკასით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ დასრულება, რომელიც შეესაბამება მათ პრეფერენციებსა და ცხოვრების წესს.

თითოეული ბინა შექმნილია თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით და გთავაზობთ მოქნილ განლაგების ვარიანტებს, რაც საშუალებას გაძლევთ მოერგოთ სივრცე სხვადასხვა საჭიროებებსა და მოთხოვნას.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ერთ ან ორ საძინებლიან ბინებს, ფართობი მერყეობს 52-დან 69 მ²-მდე. დეველოპერის მიერ გამოყენებული ტექნოლოგიები მფლობელებს საშუალებას აძლევს შეიტანონ ცვლილებები განლაგებაში მათი შეხედულებისამებრ.

ბინები აღჭურვილია გაფართოებული მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით, ერთკამერიანი ორმაგი მინის ფანჯრებით და ორმაგი მინით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმაურსა და თბოიზოლაციას. დიდი ფანჯრის ღიობების წყალობით ოთახები იღებენ საკმარის ბუნებრივ განათებას. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივნები მინის გარეშე, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას არა მხოლოდ ნივთების შესანახად, არამედ დასვენებისთვის მყუდრო კუთხის შესაქმნელად.

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ შეძენის ხელსაყრელ პირობებს, მათ შორის თიბისი ბანკისგან იპოთეკის აღების შესაძლებლობას. ეს საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს ისარგებლონ მოქნილი ფინანსური ინსტრუმენტებით ბინის შესაძენად, რაც საცხოვრებელს ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის. გაყიდვების ოფისი გვაწვდის ინფორმაციას გადახდის ხელმისაწვდომ მეთოდებზე, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის 23-ში არის შესანიშნავი არჩევანი მათთვის, ვინც ეძებს თანამედროვე, საიმედო საცხოვრებელს კარგი განლაგებით და მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით თბილისის ერთ-ერთ ახალ და პერსპექტიულ უბანში.

დეველოპერის შესახებ

ამ საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს LB Developer, კომპანია, რომელიც ცნობილია თავისი აქცენტით სტაბილურობაზე, თანამშრომელთა მუდმივ ტრენინგზე და საწარმოს განვითარებაზე. დაარსების დღიდან კომპანიამ თავისი ძალისხმევა მიმართა თბილისში უძრავი ქონების მშენებლობას, აჩვენა მაღალი ხარისხის სტანდარტები და ინოვაციური მიდგომები ყველა დეტალში. LB Developer არა მხოლოდ აშენებს შენობებს, არამედ ქმნის თანამედროვე საცხოვრებელ სივრცეებს ​​მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებებისა და მოლოდინების გათვალისწინებით.

ორგანიზაციას აქვს წარმატებით განხორციელებული პროექტების ვრცელი პორტფოლიო, რაც ადასტურებს მის საიმედოობასა და გამოცდილებას განვითარების სფეროში. ყველა პროექტში LB Developer ყურადღებას აქცევს დეტალებს და ცდილობს შექმნას არა მხოლოდ საცხოვრებელი კომპლექსები, არამედ მყუდრო და გააზრებული სივრცეები საცხოვრებლად. კომპანია აქტიურად დებს ინვესტიციებს თანამშრომლების მომზადებაში, რაც მათ საშუალებას აძლევს დანერგონ უახლესი ტექნოლოგიები და სამშენებლო მეთოდები, უზრუნველყონ აშენებული ობიექტების მაღალი ხარისხი.

ამ ოპერაციული პრინციპების წყალობით, LB Developer-მა დაიმსახურა კლიენტებისა და პარტნიორების ნდობა. კომპანიის მიერ განხორციელებული ყოველი ახალი პროექტი ასახავს სრულყოფილებისა და მოსახლეობის საჭიროებების დაკმაყოფილების ვალდებულებას, სთავაზობს მათ თანამედროვე და ფუნქციონალურ საცხოვრებელს საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ და სწრაფად განვითარებად ქალაქში.