Ortachala Gate

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ორთაჭალის კარიბჭე თბილისში არის თანამედროვე ახალი შენობა ორიგინალური არქიტექტურითა და ერგონომიული აპარტამენტებით, რომელიც მდებარეობს მდინარე მტკვრის ნაპირზე.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;
• კარგი რაიონი;
• პარკი ფეხით სავალ მანძილზეა;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• კეთილმოწყობილი ეზო გამწვანებით;
• სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის;
• 24 საათიანი დაცვა;
• მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი;
• იმპორტირებული წარმოების მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• ბარიერების გარეშე წვდომა;
• მრავალდონიანი განათება;
• ჭერი 3.0 მ-მდე;
• დიდი ენერგიის დამზოგავი ფანჯრები;
• ყურადღებით გააზრებული განლაგება;
• კომერციული ფართები;
• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;
• ხელსაყრელი ფასი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

ორთაჭალის კარიბჭის საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ისნის რაიონში, სანაპიროსა და ჩოლოყაშვილის ქუჩას შორის. ისანი იზიდავს თავისი მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით და დიდი გამწვანებული ტერიტორიებით, რაც ხელსაყრელ ატმოსფეროს ქმნის არა მხოლოდ ყოველდღიური ცხოვრებისთვის, არამედ სამუშაოსთვის, სწავლისთვის და დასვენებისთვის.

მდინარე მტკვარი საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯით მოედინება, რაც მოსახლეობას ბუნებით დატკბობისა და სუფთა ჰაერზე დროის გატარების საშუალებას აძლევს.

ტერიტორიას აქვს მშვიდი და მყუდრო ატმოსფერო, დაშორებულია ხმაურიანი მაგისტრალებისა და ინდუსტრიული უბნებისგან, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს. აქ, უამრავ სახლსა და აღჭურვილ დასასვენებელ ზონებს შორის, დამამშვიდებელი ატმოსფერო სუფევს, რაც შესანიშნავ პირობებს ქმნის კომფორტული ცხოვრებისთვის.

თამამად შეიძლება ითქვას, რომ ორთაჭალის კარიბჭის საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალური ვარიანტი იქნება მათთვის, ვინც ეძებს ქალაქის ცხოვრების კომფორტის კომბინაციას ბუნებრივ სივრცეებთან სიახლოვესთან.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

უახლოესი გაჩერება 800 მეტრშია ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირზე. №301 და №372 ავტობუსები, ასევე №523 და №545 სამარშრუტო ტაქსები ყოველ 10-15 წუთში მოძრაობენ, რაც მოსახერხებელია თბილისის სხვადასხვა რაიონში.

თუ ქალაქგარეთ მოგზაურობას გეგმავთ, ორთაჭალის ავტოსადგური ფეხით სულ რაღაც 15-20 წუთის სავალზეა. სამგორის მეტროსადგური მდებარეობს კილომეტრნახევარში, ხოლო მეტრო ისნის სადგური ორ კილომეტრში, რაც დამატებით ვარიანტებს ხსნის დედაქალაქში გადაადგილებისთვის. მანძილი რკინიგზის სადგურამდე არ აღემატება 8 კილომეტრს. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით ნახევარი საათის სავალზეა.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობის ირგვლივ კონცენტრირებულია ძირითადი ინფრასტრუქტურული ობიექტები, რაც ქმნის ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს.

იქვე არის დიდი საცალო ვაჭრობის ობიექტები, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ სასურსათო და საყოფაცხოვრებო საქონელი. რესტორნები და კაფეები, მათ შორის სუში ბარები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები გთავაზობთ სხვადასხვა გასტრონომიულ არჩევანს.

ავტომობილის მფლობელებისთვის მიმდებარედ არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაო და ტექნიკური მომსახურება.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიას აქვს კარგად განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურა. აქ განლაგებულია საგანმანათლებლო და აღმზრდელობითი დაწესებულებები, როგორიცაა 215-ე საბავშვო ბაღი, 81-ე და 99-ე საჯარო სკოლა.. სპორტული დაწესებულებები, როგორიცაა ოლიმპიური საცურაო აუზი, ჩოგბურთის კორტი და ამირანის სტადიონი, იძლევა შესანიშნავი შესაძლებლობებს აქტიური ცხოვრებისთვის.

მაცხოვრებლების კომფორტისთვის არის ბანკის ფილიალები, საფოსტო სამსახური, აფთიაქები, ასევე სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის სტომატოლოგიური კაბინეტები, არამიანცის საავადმყოფო და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ კვალიფიციური დახმარება. უსაფრთხოების საკითხებს მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარე პოლიციის განყოფილება წყვეტს.

ბუნების მოყვარულთათვის ბოტანიკური ბაღი მანქანით 15 წუთის სავალზეა, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ სიმშვიდითა და თვალწარმტაცი ხედებით.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "ორთაჭალის კარიბჭე" თბილისში არის უნიკალური პროექტი, რომელიც წარმოადგენს თანამედროვე არქიტექტურის, მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების და მოხერხებულობისა და ფუნქციონალურობის გააზრებული გადაწყვეტილებების ერთობლიობას. ის განასახიერებს ხარისხისა და კომფორტის მაღალ სტანდარტებს, რაც შესანიშნავ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო საცხოვრებელს დედაქალაქში.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი მონოლითური კარკასული შენობისგან, რაც ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო და გამძლე სამშენებლო ვარიანტია. ამ ტიპის კონსტრუქცია იძლევა შენობების მაღალ სიმტკიცეს და სტაბილურობას, მაგრამ ასევე ქმნის მოქნილობას განლაგებაში, რაც მნიშვნელოვანია შემდგომი დასრულების სამუშაოებისა და სივრცის გამოყენებისთვის.

ფასადი მორთულია დაბალ ფერთა სქემით, რაც მათ თანამედროვე და ელეგანტურ იერს ანიჭებს. ფასადის მოსაპირკეთებლად ისეთი მასალების გამოყენება, როგორიცაა აგური და პანელები, ხაზს უსვამს მის სტილს და გამძლეობას. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო დეტალებს, მათ შორის საღამოს ახალი შენობის განათებას. ეს არა მხოლოდ ხაზს უსვამს გეომეტრიულ ფორმებს და არქიტექტურულ ელემენტებს, არამედ ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს, სადაც შენობის ყველა კუთხე გამოიყურება ექსპრესიულად და მიმზიდველად.

სახლების ექსტერიერის ერთ-ერთი თვალსაჩინო ელემენტია საფეხურიანი პროფილი, რომელიც რეალიზებულია ზედა სართულების რაფებით. ეს ანიჭებს უნიკალურ ხასიათს და ხაზს უსვამს თანამედროვე ხასიათს, ქმნის კონტრასტს ამ რაიონის უფრო სტანდარტული ახალი შენობების მიმართ. კომპლექსის არქიტექტურა ორგანულად ჯდება მთლიან ურბანულ ლანდშაფტში და ამავე დროს გამოირჩევა სხვა ობიექტებისგან.

მოსახლეობის მოხერხებულობისთვის დამონტაჟდება ჩუმი სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას სართულებს შორის. ყველა საჭირო კომუნალური ხაზი ჩართულია თბილისის ცენტრალურ ქსელებთან.

უსაფრთხოება ასევე მნიშვნელოვანი ასპექტია და ამ მიზნით შენობები აღჭურვილია საიმედო ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და დომოფონის მოწყობილობებით. შესასვლელი ზონები განკუთვნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად და საცხოვრებელ კომპლექსში ბარიერების გარეშე წვდომის უზრუნველყოფას.

დარბაზებისა და საზოგადოებრივი სივრცის დეკორაცია გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე ისე, რომ თითოეული ელემენტი აერთიანებს ესთეტიკას და პრაქტიკულობას. აქ განსახიერებულია სტილი და ფუნქციონალობა, ხოლო იქმნება ატმოსფერო, რომელშიც მაცხოვრებლები და მათი სტუმრები მაქსიმალურად კომფორტულად იგრძნობენ თავს.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის დაპროექტებისას მთავარი აქცენტი კეთდება მისი მაცხოვრებლების უსაფრთხოებაზე და კეთილდღეობაზე. შემუშავებული გეგმის მიხედვით, სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაიკეტება მანქანებისთვის და არაუფლებამოსილი პირებისთვის.

დამატებით დაცვას უზრუნველყოფს ქუჩების განათების თანამედროვე სისტემები და 24-საათიანი ვიდეო სათვალთვალო კამერები, რომლებიც უზრუნველყოფენ უსაფრთხოების მაღალ დონეს, რაც უზრუნველყოფს მშვიდობასა და დაცვას მთელ საცხოვრებელ კომპლექსში.

ეზოს აქვს მოსახერხებელი სასეირნო ბილიკები, რომლებიც გაფორმებულია ულამაზესი მოსაპირკეთებელი ფილებით, რომლებიც შესანიშნავად ერწყმის მიმდებარე ლანდშაფტს.

ლამაზად მორთული ეზო აოცებს თავისი სისუფთავით. ბილიკების გასწვრივ განთავსებული ყვავილების საწოლი, დეკორატიული ხეები და ბუჩქები მთელ ტერიტორიას თვალწარმტაც და მიმზიდველ იერს აძლევს. ბავშვებისთვის ეს სივრცე აღჭურვილია დიდი სათამაშო ზონით უსაფრთხო საქანელებით, სლაიდებითა და ქვიშის ყუთებით, რაც შესანიშნავ პირობებს სთავაზობს აქტიური გარე საქმიანობისთვის.

მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი ავტომობილების მფლობელებს ავტომობილების განთავსებაში კომფორტს მისცემს.

ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები. ეს შესანიშნავი გამოსავალია მათთვის, ვინც აფასებს ცხოვრების კომფორტს, აქვს მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და სხვა სერვისები. ამ ოთახების შესასვლელები განთავსებულია შენობის წინა მხარეს, რაც უზრუნველყოფს ქუჩიდან მარტივ დაშვებას.

კომპლექსი ასევე ქმნის შესანიშნავ პირობებს აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის. მის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს სარბენი ბილიკი, რომელიც მოიცავს მთელ ტერიტორიას, რომელიც იძლევა ნებისმიერ დროს სუფთა ჰაერზე ვარჯიშის შესაძლებლობას.

ორთაჭალის კარიბჭე არის სივრცე, რომელიც გთავაზობთ კეთილმოწყობის ფართო სპექტრს ჯანსაღი და აქტიური ცხოვრების წესისთვის, რომელიც აერთიანებს კომფორტს და კეთილდღეობას ყოველ ნაბიჯზე.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ

“ორთაჭალის კარიბჭე” ში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს გააცნობიერონ თამამი დიზაინის იდეები და შექმნან ინტერიერი, რომელიც სრულად შეესაბამება მათ გემოვნებას. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრს აღწევს, რაც თითოეულ ოთახს მატებს ღიაობისა და სიმსუბუქის განცდას.

ფართობების მრავალფეროვნება - 27-დან 167 კვადრატულ მეტრამდე - ხდის პროექტს უნივერსალურს, სთავაზობს გადაწყვეტილებებს სხვადასხვა საჭიროებებისა და პრეფერენციებისთვის. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ როგორც კომპაქტური სტუდიები ერთი ადამიანისთვის ან ახალგაზრდა წყვილისთვის, ასევე ბინები ერთი, ორი ან სამი საძინებლით.

ფასში შედის საიმედო შესასვლელი კარების დამონტაჟება ძლიერი საკეტებით, რაც იძლევა უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის გარანტიას ბინადრობის პირველივე დღიდან.

ბინების განლაგება გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა იყოს მაქსიმალურად ფუნქციონალური და კომფორტული.

ბინებში ფანჯრები აღჭურვილია ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინის ბლოკებით მეტალო-პლასტმასის ჩარჩოებში, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი ხმის და თბოიზოლაციას. დიდი ღია აივნები ლითონის გისოსებით შეიძლება გახდეს მყუდრო ადგილი დასასვენებლად.

ბინების გაყიდვა ხდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს დაფინანსებას, ხელმისაწვდომია თიბისი ბანკის იპოთეკა, რაც შესყიდვას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. შეგიძლიათ წინასწარ გამოთვალოთ იპოთეკური სესხის წლიური საპროცენტო განაკვეთი ამ გვერდზე მოცემული კალკულატორის გამოყენებით.

დამატებითი ინფორმაცია შეძენის მეთოდებისა და დასრულების დეტალების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში კონსულტანტებისგან.

ორთაჭალის კარიბჭე იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხს და სტილს ერთ პროექტში. ეს არის ადგილი, სადაც ყველა გადაწყვეტილება მიიღება თანამედროვე ადამიანის საჭიროებების გათვალისწინებით და დეტალებისადმი ყურადღება მას არქიტექტურის ნამდვილ ნაწარმოებად აქცევს.

დეველოპერის შესახებ

პროექტს 2022 წელს დაარსებული “ორთაჭალის კარიბჭე” ახორციელებს გამოცდილ და ცნობილ პარტნიორთან, ატლანტთან თანამშრომლობით. ეს არის მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე კომპანია, რომლისთვისაც დეტალებისადმი ზედმიწევნითი ყურადღების მიქცევა მთავარი ასპექტია განხორციელების ყველა ეტაპზე. ის მიზნად ისახავს შექმნას საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აკმაყოფილებენ ყველაზე მკაცრ სამშენებლო კოდებს და მოთხოვნებს.

როგორც თბილისის ცენტრალურ ნაწილში საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის ერთ-ერთი ლიდერი, ატლანტი ჩამოყალიბდა, როგორც დინამიურად განვითარებადი ორგანიზაცია, რომელსაც შეუძლია დააკმაყოფილოს მომხმარებელთა მოთხოვნილებები. კომპანია იყენებს უახლეს ტექნოლოგიებსა და მეთოდებს, რაც საშუალებას აძლევს ააშენოს შენობები, რომლებიც აერთიანებს საიმედოობას, მიმზიდველ გარეგნობას და ფუნქციურ თვისებებს. ყველა ეტაპი საგულდაგულოდ კონტროლდება მაღალი ხარისხის სტანდარტების დაცვით, რათა მყიდველებს შესთავაზონ ქონება, რომელიც გახდება მოხერხებულობისა და გრძელვადიანი გამოყენების ნამდვილი განსახიერება.

კომპანიის ოფიციალურ გვერდზე მოცემულია დეტალები სამშენებლო სფეროში მიმდინარე პროექტებისა და მიღწევების შესახებ, რაც საშუალებას გაძლევთ გაეცნოთ მათ გამოცდილებას და მუშაობისადმი მიდგომას. ორგანიზაცია აქტიურად მუშაობს შეთავაზებებისა და გაწეული მომსახურების ხარისხის გასაუმჯობესებლად, მუდამ ცდილობს დაიცვას თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსების ტენდენციები და მოთხოვნები.