ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩა, 12

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ანა პოლიტკოვსკაიას, 12 - სტილისა და დახვეწილობის კომბინაციაა, რომელიც ჰარმონიულად მდებარეობს თბილისის წყნარ უბანში. ეს პრესტიჟული პროექტი აერთიანებს მდიდრულ ატმოსფეროს და გააზრებულ სივრცეს, ქმნის იდეალურ პირობებს მაღალი ხარისხის ცხოვრებისთვის.

უპირატესობები

• პერსპექტიული ტერიტორია;
• ახლომდებარე სკოლები;
• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;
• ელეგანტური არქიტექტურა;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• კომფორტის მაღალი სტანდარტები;
• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• დახურული დაცული ეზო;
• გამწვანებული ტერიტორია;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• იმპორტირებული წარმოების დაბალი ხმაურის სამგზავრო ლიფტი;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• გაზრდილი მინის ფართობი;
• ღია აივნები;
• გაუმჯობესებული ევროპული სტილის განლაგება;
• დიზაინერის შესასვლელი ჯგუფი;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან;
• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ანა პოლიტკოვსკაია, 12 თბილისში, ჰარმონიულად ჯდება ვაკის რაიონის მშვიდ ატმოსფეროში. ეს ტერიტორია გამოირჩევა სიჩუმის, კონფიდენციალურობის და ურბანულ ინფრასტრუქტურასთან მოსახერხებელი სიახლოვის იშვიათი კომბინაციით, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად.

ახალი შენობის მდებარეობა აერთიანებს ურბანული გარემოს უპირატესობას ბუნებრივი გარემოს სილამაზესთან. აქ იკვეთება მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო მარშრუტები, რაც მოსახლეობას მარტივად გადაადგილების საშუალებას აძლევს.

ვაკის ამ ნაწილში დომინირებს საშუალოსართულიანი შენობები, რაც ქმნის კომფორტულ გარემოს. მკვრივი გამწვანება, პარკები და ხეივნები, ასევე სამრეწველო ობიექტების არარსებობა უზრუნველყოფს სუფთა ჰაერს, ხოლო ხმაურის მინიმალური დონე ქმნის პირობებს სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის მოხერხებული მდებარეობა აძლევს საშუალებას მის მაცხოვრებლებს ერთდროულად ისარგებლონ განვითარებული ინფრასტრუქტურის ყველა უპირატესობით და ბუნებრივი გარემოს სილამაზით.

რა არის გარშემო

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი განლაგებულია დინამიურად განვითარებად უბანში, რომელიც იზიდავს თავისი კომფორტით ინფრასტრუქტურული ობიექტების ფართო არჩევანის გამო. აქ არის დაწესებულებები, მაღაზიები და სერვისები, რომლებსაც შეუძლიათ დააკმაყოფილონ მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებები, გვთავაზობენ სივრცეს, სადაც ადვილია სწავლის, სამუშაოსა და დასვენების შერწყმა.

ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები მოიცავს თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტს, სოხუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტს, საერთაშორისო სკოლა პროგრესს, ოლიმპის სკოლას, ნიუტონის თავისუფალ სკოლას და სკოლის კლუბ ჯორჯიას. ტერიტორიაზე განლაგებულია რამოდენიმე საბავშვო ბაღი. ჯანმრთელობასთან დაკავშირებული საკითხებისთვის რეზიდენტებს შეუძლიათ მიმართონ სამედიცინო დაწესებულებებს, როგორიცაა Medicor, In№va Medical Center ან მულტიდისციპლინარული ცენტრი Consilium Medulla. დამატებით კომფორტს იძლევიან ახლომდებარე აფთიაქები და სტომატოლოგიური კლინიკები.

შოპინგისთვის არის ჰიპერმარკეტებისა და სუპერმარკეტების ფართო არჩევანი, მათ შორის Carrefour City, Nikora, Madagoni და კვების ბაზარი. ავეჯის მაღაზიები და შინაური ცხოველების მაღაზიები მდებარეობს ხუთი წუთის სავალზე. გასტრონომიული პრეფერენციების რეალიზება შესაძლებელია დაწესებულებებში Lilisi, Botanica, Uptown Tbilisi, Dunkin Donuts და სუშის რესტორანში, კაფეებში და პიცერიებში.

აქტიური დასვენებისა და სეირნობის მოყვარულთათვის არის პარკები, მოედნები და ფეხბურთის მოედნები, ასევე მანტრას დასასვენებელი ცენტრი. ვინც აფასებს სულიერ ტრადიციებს, დააფასებს მართლმადიდებლური ეკლესიის სიახლოვეს. მძღოლებისთვის, ტერიტორია გთავაზობთ კეთილმოწყობას ბენზინგასამართი სადგურების, ავტომობილების დილერებისა და სარემონტო მაღაზიების სახით, რომლებიც ღიაა 24 საათის განმავლობაში. ინფრასტრუქტურის ასეთი მრავალფეროვნება ამ ტერიტორიას შესაფერისს ხდის ყოველდღიური საქმიანობის, სწავლის, სამუშაოსა და დასვენების ჰარმონიული კომბინაციისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კომპლექსი განლაგებულია უბანში, სადაც სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა იძლევა მარტივ და სწრაფ გადაადგილების საშუალებას როგორც დედაქალაქში, ისე მის ფარგლებს გარეთ. მეტრო „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“ ერთ კილომეტრზე ნაკლებია, რაც საგრძნობლად აჩქარებს წვდომას თბილისის სხვადასხვა რაიონში.

უახლოესი გაჩერება 380 მეტრშია. კომპლექსთან მოძრაობა ხელმისაწვდომია:

• №301, №302, №304, №310, №311, №326, №392 ავტობუსები;
• №401, №472 და №551 მიკროავტობუსები.

ქალაქის ცენტრამდე მისვლა მანქანით დაახლოებით ნახევარ საათშია შესაძლებელი, ხოლო რკინიგზის სადგურამდე მგზავრობას მეოთხედი საათი სჭირდება, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა მანქანით დაახლოებით 40 წუთი დასჭირდება.

კომპლექსის მახასიათებლები

თბილისში, ანა პოლიტკოვსკაიას 12-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური პროექტია, რომელიც განასახიერებს არქიტექტურულ ოსტატობას და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებს.

პროექტის განხორციელების დროს განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო კლიმატურ პირობებთან ადაპტაციას და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებას, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის შენობის მდგრადობას და უზრუნველყოფს მისი მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას.

ეს 23 სართულიანი შენობა აშენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც მისი სიმტკიცისა და გამძლეობის გარანტიას იძლევა. თერმობლოკები გამოიყენება გარე კედლებისთვის, რაც ხელს უწყობს შენობის ენერგოეფექტურობას და ზამთარში სითბოს და ზაფხულში სიგრილეს ინარჩუნებს. ბრტყელი სახურავი საგულდაგულოდ შემუშავებული სადრენაჟო სისტემით დამატებით ფუნქციონირებას მატებს ნალექის ეფექტურად მართვის გზით.

სახლის ექსტერიერი საგულდაგულოდ არის შექმნილი უმცირეს დეტალებამდე. ფასადის მოსაპირკეთებლად ბუნებრივი ქვის და დეკორატიული ბათქაშის გამოყენება შენობას კეთილშობილებასა და პრესტიჟს ანიჭებს. საღამოობით ახალი შენობის ფასადი ეფექტურად გამოირჩევა დახვეწილი განათების წყალობით, რაც ხაზს უსვამს ფორმების გეომეტრიულ სიმკაცრეს.

გაზრდილი მინის ფართობი პანორამულ ფანჯრებთან ერთად ქმნის ღიაობისა და სინათლის განცდას. ღია აივნები მინის გარეშე მატებს სახლის იერსახეს სიმსუბუქეს და აძლევს საშუალებას ბინის მფლობელებს დატკბნენ სუფთა ჰაერით და პანორამული ხედებით.

შენობის ინტერიერი დაპროექტებულია მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით. შენობა აღჭურვილია საიმედო ლიფტებით, რაც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გადაადგილებას სართულებს შორის.

მაცხოვრებლების კომფორტის გასაუმჯობესებლად შენობა აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, დომოფონით და მოწინავე საინჟინრო კომუნიკაციებით.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობას: შესასვლელი ტერიტორია ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის მოსახერხებელი გამოყენებისთვის. საერთო ტერიტორიები, მათ შორის დარბაზები, გაფორმებულია დახვეწილი გემოვნებით, სადაც ინტერიერის ყველა ელემენტი - მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებიდან დამთავრებული თანამედროვე ავეჯით - ხაზს უსვამს ჰარმონიის საერთო გრძნობას.

სახლის ტერიტორია

კორპუსის მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილია, გაფორმებულია ლანდშაფტის დიზაინით და აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის სისტემით. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი განასახიერებს იდეალური სივრცის კონცეფციას, სადაც ოჯახის თითოეულ წევრს შეუძლია იპოვოს საკუთარი კუთხე დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის.

დიდი ყურადღება დაეთმო პარკირების საკითხებს: შენდება ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომი სამ დონეზე, სადაც ავტომობილების მფლობელები საკმარის ადგილს იპოვიან თავიანთი მანქანების უსაფრთხოდ შესანახად. ეს გამოსავალი ხელს უწყობს ადგილობრივი ტერიტორიის მოწესრიგებას, სადაც არ არის ზედმეტი მანქანები და ზრდის პროექტის მთლიან ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

დასასვენებელი ადგილები საშუალებას გაძლევთ დაისვენოთ და დატკბეთ მშვიდი ატმოსფეროთი. აქ შეგიძლიათ გაატაროთ დრო თქვენს საყვარელ ადამიანებთან უსაფრთხოებაზე ფიქრის გარეშე, 24-საათიანი ვიდეო მეთვალყურეობის წყალობით. ეზოს გამწვანება და ლანდშაფტის დიზაინი ჰარმონიის შეგრძნებას მატებს და სახლის ირგვლივ სივრცეს თვალწარმტაც და სასიამოვნოს ხდის სასეირნოდ.

გარე დასასვენებელი ზონა იდეალურად ჯდება სახლის კონცეფციაში, რაც მოსახლეობას აძლევს შესაძლებლობას დატკბეს ქალაქის ცხოვრების საუკეთესო ასპექტებით. ეს არ არის მხოლოდ კომფორტული სივრცე, არამედ ადგილი, სადაც ყველა იპოვის რაღაცას თავისთვის - იზოლირებული დასვენებიდან მეზობლებთან კომუნიკაციამდე.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კომპლექსი გთავაზობთ 157 ორ და სამ ოთახიან ბინას, რომლებიც გამოირჩევიან ფუნქციურობით. ფართობი მერყეობს 60-დან 114 კვადრატულ მეტრამდე, რაც იძლევა შესაძლებლობას აირჩიოს შესაფერისი საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს ინდივიდუალურ საჭიროებებს.

პანორამული ფანჯრები და დიდი აივნები ხდება საცხოვრებელი ფართის ბუნებრივი გაფართოება, რომელიც უზრუნველყოფს ბრწყინვალე ხედებს და დღის სინათლის მაქსიმალურ შეღწევას.

ყველა ბინა ქირავდება „თეთრი კარკასის“ ფორმატში, რაც ახალ მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები და შექმნან ინტერიერი მათი გემოვნებით. დამონტაჟდა ყველა შიდა ტიხარი, მოწესრიგდა კედლები და შიდა კონსტრუქციები, მოწესრიგდა იატაკი. წყლისა და კანალიზაციის მილები მიერთებულია სამზარეულოსა და სააბაზანოში, რაც მნიშვნელოვნად აადვილებს შემდგომ სარემონტო სამუშაოებს. დამონტაჟდა მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარი, რომელიც უზრუნველყოფს საიმედოობას და გამძლეობას.

მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მინით იცავს ოთახებს ზამთარში სითბოს დაკარგვისგან და ხელს უწყობს ჰაერის ცირკულაციას ზაფხულში, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ მიკროკლიმატს.

შემოთავაზებულია ბინის შეძენა ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, დაინტერესებული მყიდველებისთვის დამატებითი უპირატესობაა თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამებით სარგებლობის შესაძლებლობა, რაც ამ კომპლექსში უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომ და მოსახერხებელ გადაწყვეტად აქცევს. ეს ფინანსური ინსტრუმენტი ხსნის გზას პრემიუმ კორპუსში საცხოვრებლის შესაძენად, თქვენი ოჯახის ბიუჯეტის დაგეგმვისას მოქნილობის შენარჩუნებით.

დასრულების, შესყიდვის პირობებისა და სხვა კითხვების დეტალების გასარკვევად, მყიდველებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტებს. კვალიფიციური პერსონალი დაგეხმარებათ გაიგოთ ყველა ნიუანსი და აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩა 12-ში აერთიანებს ინოვაციურ სამშენებლო ტექნოლოგიებს, დახვეწილ არქიტექტურას და საცხოვრებელი ფართის გააზრებულ ორგანიზაციას. პანორამული ხედები, თანამედროვე დიზაინი, საიმედო კონსტრუქცია და დეტალებისადმი ყურადღება აქცევს ამ სახლს იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს ესთეტიკითა და კომფორტით გარემოცული. ყველა ელემენტი, ექსტერიერიდან ინტერიერამდე, მუშაობს უნიკალური და მყუდრო ადგილის შესაქმნელად, სადაც შერწყმულია პრაქტიკულობა, სტილი და მაღალი ხარისხი.

დეველოპერის შესახებ

2017 წელს დაარსებული Up Development მტკიცედ დაიმკვიდრა თავი, როგორც სანდო დეველოპერი თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე. სპეციალიზირებულია ხარისხიანი საცხოვრებლის მშენებლობაში, იგი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს სამუშაოს ყველა ეტაპს - შემუშავებიდან საბოლოო დასრულებამდე. ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს ორგანიზაციას მიაღწიოს შესრულების მაღალ დონეს და დააკმაყოფილოს ყველაზე მომთხოვნი მომხმარებლების მოლოდინებიც.

მშენებლობის დროს გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და საგულდაგულოდ შერჩეული მასალები, რაც კომპანიას ეხმარება უსაფრთხო და კომფორტული სახლების აშენებაში. Up Development-ის ობიექტები შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს და ადაპტირებულია ადგილობრივ კლიმატთან. ეს შენობებს ხდის არა მხოლოდ გამძლეს, არამედ ენერგოეფექტურს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია თანამედროვე პირობებში.

გარდა ამისა, კომპანია აქტიურად თანამშრომლობს უმსხვილეს ფინანსურ ინსტიტუტებთან, რაც შესაძლებელს ხდის მყიდველებს შესთავაზოს ხელსაყრელი პირობები უძრავი ქონების შესაძენად. ამ მიდგომის წყალობით, ბევრმა ოჯახმა უკვე გააცნობიერა თავისი ოცნება, ჰქონოდა საკუთარი სახლი კომფორტულ და პრაქტიკულ გარემოში, რომელიც შექმნილია თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად.