ნაძალადევი არის თბილისის რაიონი, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის ჩრდილო-დასავლეთ ნაწილში. დღეს ეს არის მჭიდროდ დასახლებული საცხოვრებელი უბანი განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მუდმივ მოძრაობაშია. ნაძალადევში საცხოვრებლის ფასები განსხვავებულია, თუმცა ცენტრალურ უბნებთან შედარებით ზოგადად უფრო ხელმისაწვდომად ითვლება. ღირებულება, როგორც წესი, დამოკიდებულია მთელ რიგ პარამეტრებზე, მათ შორის მდებარეობაზე, აშენების წელზე და მასალების ხარისხზე.
ნაძალადევში სახლის დაქირავებისას თაღლითობის თავიდან ასაცილებლად, მნიშვნელოვანია დაიცვათ რამდენიმე ძირითადი პრინციპი. უპირველეს ყოვლისა, ყოველთვის შეამოწმეთ ქონების შესახებ ინფორმაციის სიზუსტე და მესაკუთრის ვინაობა. სცადეთ იმუშაოთ სანდო უძრავი ქონების სააგენტოებთან ან რეკომენდებულ მესაკუთრესთან და არ მოგერიდოთ წინა მოიჯარეებისგან ინფორმაციის გაოთხოვა ან საკუთრების დამადასტურებელი საბუთის მოთხოვნა. მესაკუთრისა და ქონების შესახებ ინფორმაციის ონლაინ ძიება ასევე დაგეხმარებათ პოტენციური პრობლემების გამოვლენაში.
განსაკუთრებით ფრთხილად იყავით ხელშეკრულების პირობების განხილვისას და წინასწარი გადახდისას. არასოდეს გადარიცხოთ თანხა ქირავნობის ხელშეკრულების ხელმოწერის გარეშე, რომელიც ნათლად აღწერს ყველა პირობას, ხარჯებს და სხვა ნიუანსება. თუ გამქირავებელი დაჟინებით მოითხოვს წინასწარ გადახდას არასტანდარტული გადახდის სისტემებით ან ფორმალური შეთანხმების გარეშე, მაშინ ფრთხილად უნდა იყოთ და სასურველია უარი თქვათ გარიგებაზე.
ხელშეკრულების დადებამდე აუცილებლად ჩაატარეთ სახლის საფუძვლიანი შემოწმება. პირადი ვიზიტი საშუალებას მოგცემთ დარწმუნდეთ, რომ იგი შეესაბამება აღწერილობას და ფოტოებს, ასევე შეამოწმეთ კომუნიკაციებისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მდგომარეობა. თუ აღმოაჩენთ რაიმე შეუსაბამობას ან თაღლითობის ნიშნებს, უმჯობესია უარი თქვათ გარიგებაზე და განაგრძოთ ძებნა.
მნიშვნელოვანია, რომ ყურადღებით გადახედოთ სახლის ქირავნობის ხელშეკრულებას ხელმოწერამდე, რათა უზრუნველყოთ თქვენი ინტერესების დაცვა და მომავალში გაუგებრობები თავიდან აიცილოთ. პირველ რიგში ყურადღება მიაქციეთ იჯარის ვადას და ხელშეკრულების განახლების პირობებს. დარწმუნდით, რომ იჯარის დაწყების და დასრულების თარიღები სწორად არის მითითებული, ხელშეკრულების ვადამდე შეწყვეტის პირობები ორივე მხარეს არის მითითებული.
ყურადღებით შეისწავლეთ ხელშეკრულების პუნქტები გადახდასთან დაკავშირებით. ქირავნობის თანხის გარდა, შეამოწმეთ რა დამატებითი ხარჯები (კომუნალური მომსახურება, ინტერნეტი და ა.შ.) არის თქვენი პასუხისმგებლობა და რა შედის ქირის ფასში. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ თანხის ჩარიცხვისა და დაბრუნების პირობებს, რათა თავიდან აიცილოთ უსიამოვნო სიურპრიზები მომავალში.
ყურადღებით შეისწავლეთ ხელშეკრულების პუნქტები, რომლებიც არეგულირებს სახლის მოვლა-შეკეთებას. დააზუსტეთ, რა პასუხისმგებლობა გეკისრებათ სახლის სარემონტო სამუშაოებსა და მოვლა-პატრონობაში და რაზეა პასუხისმგებელი მესაკუთრე. ეს ელემენტი შეიძლება მოიცავდეს ყველაფერს, მცირე რემონტიდან დამთავრებული ბაღის ან აუზის კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნების პასუხისმგებლობამდე. ასევე განიხილეთ, თუ როგორ მოგვარდება შესაძლო გადაუდებელი სიტუაციები, რომლებიც დაკავშირებულია ავარიასთან და სასწრაფო რემონტის საჭიროებასთან.
ჩუღურეთი | 1 082 ₾-დან |
დიდუბე | 5 008 ₾-დან |
ისანი | 998 ₾-დან |
ვაკე | 1 488 ₾-დან |
საბურთალო | 1 353 ₾-დან |
გლდანი | 1 199 ₾-დან |
მთაწმინდა | 947 ₾-დან |
კრწანისი | 1 624 ₾-დან |
სამგორი | 3 248 ₾-დან |
თბილისი | 947 ₾-დან |
საგურამო | 4 331 ₾-დან |
ქუთაისი | 37 901 ₾-დან |
ქობულეთი | 197 ₾-დან |
ურეკი | 297 ₾-დან |
ჩაქვი | 676 ₾-დან |
მახინჯაური | 4 331 ₾-დან |
ბათუმი | 197 ₾-დან |
გონიო | 1 759 ₾-დან |
ჩუღურეთი | 175 972 ₾-დან |
დიდუბე | 730 962 ₾-დან |
ისანი | 154 314 ₾-დან |
ვაკე | 157 021 ₾-დან |
საბურთალო | 330 286 ₾-დან |
გლდანი | 116 412 ₾-დან |
მთაწმინდა | 351 945 ₾-დან |
კრწანისი | 208 459 ₾-დან |
სამგორი | 230 117 ₾-დან |
თბილისი | 81 218 ₾-დან |
წავკისი | 844 668 ₾-დან |
საგურამო | 27 072 ₾-დან |
რუსთავი | 242 571 ₾-დან |
მანგლისი | 4 060 904 ₾-დან |
თელავი | 162 436 ₾-დან |
ბაკურიანი | 147 708 ₾-დან |
ქუთაისი | 541 454 ₾-დან |
ქობულეთი | 55 499 ₾-დან |
შეკვეთილი | 268 019 ₾-დან |
ურეკი | 216 581 ₾-დან |
ჩაქვი | 243 654 ₾-დან |
ზუგდიდი | 186 801 ₾-დან |
მახინჯაური | 167 850 ₾-დან |
ფოთი | 97 461 ₾-დან |
ბათუმი | 23 011 ₾-დან |
ჭარნალი | 460 235 ₾-დან |
გონიო | 297 799 ₾-დან |
კვარიათი | 181 387 ₾-დან |