Расположенный в восточной части города, Исани граничит с такими важными районами, как Авлабари и Самгори, что обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым объектам столицы. Близость к центру города и основные транспортные артерии делают Исани привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
В Исани активно ведется строительство новых жилых комплексов, что значительно расширяет выбор недвижимости для покупателей. Новостройки предлагают современные планировки, высокое качество строительства и разнообразные удобства, такие как охраняемая территория, подземные парковки, фитнес-центры и детские площадки.
Кроме новостроек, в Исани можно найти множество предложений на вторичном рынке жилья. Квартиры в старых домах часто привлекают покупателей своими более просторными планировками и выгодным расположением. Вторичное жилье может быть отличным выбором для тех, кто ищет готовое жилье с развитой инфраструктурой. Многие квартиры имеют балконы с видами на город или окружающие горы, что добавляет им привлекательности. Транспортная система в Исани хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Тбилиси. В районе функционирует несколько станций метро, включая станцию "Исани", что позволяет быстро добраться до центра города. Кроме того, многочисленные автобусные маршруты и наличие основных магистралей облегчают передвижение по городу.
Инфраструктура Исани включает в себя множество объектов, необходимых для комфортного проживания. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и больницы, что особенно важно для семей с детьми. Наличие крупных торговых центров, таких как East Point, предоставляет широкие возможности для шопинга и развлечений. Район Исани также известен своими культурными и историческими достопримечательностями. Близость к старым районам Тбилиси, таким как Авлабари и Мтацминда, позволяет жителям Исани наслаждаться богатой историей и культурой города.
Однокомнатная квартира в Исани может быть отличным выбором для молодых людей или студентов, которые ищут компактное и экономичное жилье. Такие квартиры обычно имеют более низкую цену, что делает их доступными для тех, кто ограничен в бюджете. Однокомнатные квартиры также легче сдать в аренду, особенно если они расположены рядом с учебными заведениями или бизнес-центрами, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов.
Двухкомнатная квартира предлагает больше пространства и удобства для проживания, особенно для семей или пар, планирующих жить вместе. Дополнительная комната может быть использована как спальня, рабочий кабинет или детская, что значительно увеличивает функциональность жилья. Наличие отдельной гостиной и спальни обеспечивает больше уединения и комфорта, что особенно важно для семей с детьми.
Вопрос удобства также играет важную роль при выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры обычно имеют открытую планировку, что создает ощущение пространства, но может не подойти тем, кто ценит уединение. В двухкомнатных квартирах пространство разделено на зоны, что позволяет организовать различные виды деятельности, не мешая друг другу.
Инвестиционная привлекательность двухкомнатных квартир также может быть выше по сравнению с однокомнатными. Такие квартиры более универсальны и подходят для разных категорий арендаторов, включая семьи, пары и студентов. Спрос на двухкомнатные квартиры часто стабилен, что обеспечивает стабильный доход от аренды и может повысить ликвидность недвижимости.
Однокомнатные квартиры требуют меньших затрат на содержание и ремонт, что является их преимуществом. Меньшая площадь снижает расходы на коммунальные платежи и текущий ремонт. Двухкомнатные квартиры, несмотря на более высокие первоначальные затраты, предлагают больше возможностей для перепланировки и улучшений, что может повысить их стоимость в будущем. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские идеи и повысить комфорт проживания. Такие квартиры часто выбирают те, кто планирует долгосрочное проживание и готов вкладываться в улучшение жилья.
Чугурети | от 4 908 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 631 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 320 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 6 552 ₾ / м2 |
Дидубе | от 4 047 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 979 ₾ / м2 |
Ваке | от 5 301 ₾ / м2 |
Глдани | от 3 023 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 4 039 ₾ / м2 |
Чугурети | от 104 051 ₾ |
Крцаниси | от 65 616 ₾ |
Надзаладеви | от 86 544 ₾ |
Мтацминда | от 90 551 ₾ |
Дидубе | от 73 982 ₾ |
Самгори | от 69 641 ₾ |
Ваке | от 2 195 ₾ |
Глдани | от 79 355 ₾ |
Сабуртало | от 2 332 ₾ |
Тбилиси | от 4 497 ₾ / м2 |
Мцхета | от 2 329 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 329 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 167 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 400 ₾ / м2 |
Телави | от 2 060 ₾ / м2 |
Гори | от 2 115 ₾ / м2 |
Гурджаани | от 9 878 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 590 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 4 129 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 354 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 494 ₾ / м2 |
Кобулети | от 5 092 ₾ / м2 |
Шекветили | от 8 116 ₾ / м2 |
Уреки | от 3 089 ₾ / м2 |
Чакви | от 5 235 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 4 708 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 634 ₾ / м2 |
Поти | от 1 805 ₾ / м2 |
Батуми | от 4 848 ₾ / м2 |
Тбилиси | от 1 920 ₾ |
Мцхета | от 551 537 ₾ |
Рустави | от 10 ₾ |
Манглиси | от 92 219 ₾ |
Базалети | от 81 633 ₾ |
Телави | от 74 910 ₾ |
Гори | от 72 440 ₾ |
Гурджаани | от 260 786 ₾ |
Гудаури | от 75 459 ₾ |
Бакуриани | от 2 ₾ |
Боржоми | от 71 782 ₾ |
Кутаиси | от 85 611 ₾ |
Кобулети | от 68 571 ₾ |
Шекветили | от 125 536 ₾ |
Уреки | от 88 493 ₾ |
Чакви | от 70 588 ₾ |
Махинджаури | от 71 137 ₾ |
Зугдиди | от 93 637 ₾ |
Поти | от 54 330 ₾ |
Батуми | от 1 646 ₾ |