Расположенный в восточной части города, Исани граничит с такими важными районами, как Авлабари и Самгори, что обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым объектам столицы. Близость к центру города и основные транспортные артерии делают Исани привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
В Исани активно ведется строительство новых жилых комплексов, что значительно расширяет выбор недвижимости для покупателей. Новостройки предлагают современные планировки, высокое качество строительства и разнообразные удобства, такие как охраняемая территория, подземные парковки, фитнес-центры и детские площадки.
Кроме новостроек, в Исани можно найти множество предложений на вторичном рынке жилья. Квартиры в старых домах часто привлекают покупателей своими более просторными планировками и выгодным расположением. Вторичное жилье может быть отличным выбором для тех, кто ищет готовое жилье с развитой инфраструктурой. Многие квартиры имеют балконы с видами на город или окружающие горы, что добавляет им привлекательности. Транспортная система в Исани хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Тбилиси. В районе функционирует несколько станций метро, включая станцию "Исани", что позволяет быстро добраться до центра города. Кроме того, многочисленные автобусные маршруты и наличие основных магистралей облегчают передвижение по городу.
Инфраструктура Исани включает в себя множество объектов, необходимых для комфортного проживания. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и больницы, что особенно важно для семей с детьми. Наличие крупных торговых центров, таких как East Point, предоставляет широкие возможности для шопинга и развлечений. Район Исани также известен своими культурными и историческими достопримечательностями. Близость к старым районам Тбилиси, таким как Авлабари и Мтацминда, позволяет жителям Исани наслаждаться богатой историей и культурой города.
Однокомнатная квартира в Исани может быть отличным выбором для молодых людей или студентов, которые ищут компактное и экономичное жилье. Такие квартиры обычно имеют более низкую цену, что делает их доступными для тех, кто ограничен в бюджете. Однокомнатные квартиры также легче сдать в аренду, особенно если они расположены рядом с учебными заведениями или бизнес-центрами, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов.
Двухкомнатная квартира предлагает больше пространства и удобства для проживания, особенно для семей или пар, планирующих жить вместе. Дополнительная комната может быть использована как спальня, рабочий кабинет или детская, что значительно увеличивает функциональность жилья. Наличие отдельной гостиной и спальни обеспечивает больше уединения и комфорта, что особенно важно для семей с детьми.
Вопрос удобства также играет важную роль при выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры обычно имеют открытую планировку, что создает ощущение пространства, но может не подойти тем, кто ценит уединение. В двухкомнатных квартирах пространство разделено на зоны, что позволяет организовать различные виды деятельности, не мешая друг другу.
Инвестиционная привлекательность двухкомнатных квартир также может быть выше по сравнению с однокомнатными. Такие квартиры более универсальны и подходят для разных категорий арендаторов, включая семьи, пары и студентов. Спрос на двухкомнатные квартиры часто стабилен, что обеспечивает стабильный доход от аренды и может повысить ликвидность недвижимости.
Однокомнатные квартиры требуют меньших затрат на содержание и ремонт, что является их преимуществом. Меньшая площадь снижает расходы на коммунальные платежи и текущий ремонт. Двухкомнатные квартиры, несмотря на более высокие первоначальные затраты, предлагают больше возможностей для перепланировки и улучшений, что может повысить их стоимость в будущем. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские идеи и повысить комфорт проживания. Такие квартиры часто выбирают те, кто планирует долгосрочное проживание и готов вкладываться в улучшение жилья.
Чугурети | от 4,734 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4,745 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3,577 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 6,827 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3,950 ₾ за м2 |
Самгори | от 3,155 ₾ за м2 |
Ваке | от 5,605 ₾ за м2 |
Глдани | от 3,028 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4,334 ₾ за м2 |
Чугурети | от 70,306 ₾ |
Крцаниси | от 54,081 ₾ |
Надзаладеви | от 73,010 ₾ |
Мтацминда | от 108,163 ₾ |
Дидубе | от 1,892 ₾ |
Самгори | от 2,974 ₾ |
Ваке | от 1,487 ₾ |
Глдани | от 65,506 ₾ |
Сабуртало | от 1,216 ₾ |
Тбилиси | от 6,400 ₾ за м2 |
Мцхета | от 5,062 ₾ за м2 |
Рустави | от 2,436 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2,677 ₾ за м2 |
Базалети | от 5,535 ₾ за м2 |
Телави | от 1,979 ₾ за м2 |
Гори | от 2,071 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9,734 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6,205 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3,972 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2,806 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2,796 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4,907 ₾ за м2 |
Шекветили | от 4,020 ₾ за м2 |
Уреки | от 3,445 ₾ за м2 |
Чакви | от 5,627 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4,561 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2,617 ₾ за м2 |
Поти | от 2,071 ₾ за м2 |
Батуми | от 4,907 ₾ за м2 |
Тбилиси | от 1,216 ₾ |
Мцхета | от 275,817 ₾ |
Рустави | от 2,298 ₾ |
Манглиси | от 128,525 ₾ |
Базалети | от 80,446 ₾ |
Телави | от 60,996 ₾ |
Гори | от 71,387 ₾ |
Гурджаани | от 256,996 ₾ |
Гудаури | от 62,194 ₾ |
Бакуриани | от 53,432 ₾ |
Боржоми | от 81,595 ₾ |
Кутаиси | от 75,782 ₾ |
Кобулети | от 67,602 ₾ |
Шекветили | от 101,403 ₾ |
Уреки | от 82,393 ₾ |
Чакви | от 78,148 ₾ |
Махинджаури | от 48,673 ₾ |
Зугдиди | от 92,277 ₾ |
Поти | от 94,643 ₾ |
Батуми | от 45,204 ₾ |