Расположенный в восточной части города, Исани граничит с такими важными районами, как Авлабари и Самгори, что обеспечивает удобный доступ ко многим ключевым объектам столицы. Близость к центру города и основные транспортные артерии делают Исани привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
В Исани активно ведется строительство новых жилых комплексов, что значительно расширяет выбор недвижимости для покупателей. Новостройки предлагают современные планировки, высокое качество строительства и разнообразные удобства, такие как охраняемая территория, подземные парковки, фитнес-центры и детские площадки.
Кроме новостроек, в Исани можно найти множество предложений на вторичном рынке жилья. Квартиры в старых домах часто привлекают покупателей своими более просторными планировками и выгодным расположением. Вторичное жилье может быть отличным выбором для тех, кто ищет готовое жилье с развитой инфраструктурой. Многие квартиры имеют балконы с видами на город или окружающие горы, что добавляет им привлекательности. Транспортная система в Исани хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Тбилиси. В районе функционирует несколько станций метро, включая станцию "Исани", что позволяет быстро добраться до центра города. Кроме того, многочисленные автобусные маршруты и наличие основных магистралей облегчают передвижение по городу.
Инфраструктура Исани включает в себя множество объектов, необходимых для комфортного проживания. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и больницы, что особенно важно для семей с детьми. Наличие крупных торговых центров, таких как East Point, предоставляет широкие возможности для шопинга и развлечений. Район Исани также известен своими культурными и историческими достопримечательностями. Близость к старым районам Тбилиси, таким как Авлабари и Мтацминда, позволяет жителям Исани наслаждаться богатой историей и культурой города.
Однокомнатная квартира в Исани может быть отличным выбором для молодых людей или студентов, которые ищут компактное и экономичное жилье. Такие квартиры обычно имеют более низкую цену, что делает их доступными для тех, кто ограничен в бюджете. Однокомнатные квартиры также легче сдать в аренду, особенно если они расположены рядом с учебными заведениями или бизнес-центрами, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов.
Двухкомнатная квартира предлагает больше пространства и удобства для проживания, особенно для семей или пар, планирующих жить вместе. Дополнительная комната может быть использована как спальня, рабочий кабинет или детская, что значительно увеличивает функциональность жилья. Наличие отдельной гостиной и спальни обеспечивает больше уединения и комфорта, что особенно важно для семей с детьми.
Вопрос удобства также играет важную роль при выборе между однокомнатной и двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры обычно имеют открытую планировку, что создает ощущение пространства, но может не подойти тем, кто ценит уединение. В двухкомнатных квартирах пространство разделено на зоны, что позволяет организовать различные виды деятельности, не мешая друг другу.
Инвестиционная привлекательность двухкомнатных квартир также может быть выше по сравнению с однокомнатными. Такие квартиры более универсальны и подходят для разных категорий арендаторов, включая семьи, пары и студентов. Спрос на двухкомнатные квартиры часто стабилен, что обеспечивает стабильный доход от аренды и может повысить ликвидность недвижимости.
Однокомнатные квартиры требуют меньших затрат на содержание и ремонт, что является их преимуществом. Меньшая площадь снижает расходы на коммунальные платежи и текущий ремонт. Двухкомнатные квартиры, несмотря на более высокие первоначальные затраты, предлагают больше возможностей для перепланировки и улучшений, что может повысить их стоимость в будущем. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские идеи и повысить комфорт проживания. Такие квартиры часто выбирают те, кто планирует долгосрочное проживание и готов вкладываться в улучшение жилья.
Чугурети | от 4 920 ₾ за м2 |
Крцаниси | от 4 630 ₾ за м2 |
Надзаладеви | от 3 507 ₾ за м2 |
Мтацминда | от 7 040 ₾ за м2 |
Дидубе | от 3 988 ₾ за м2 |
Самгори | от 3 182 ₾ за м2 |
Ваке | от 5 556 ₾ за м2 |
Глдани | от 3 029 ₾ за м2 |
Сабуртало | от 4 207 ₾ за м2 |
Чугурети | от 103 598 ₾ |
Крцаниси | от 72 237 ₾ |
Надзаладеви | от 99 093 ₾ |
Мтацминда | от 87 424 ₾ |
Дидубе | от 100 538 ₾ |
Самгори | от 69 338 ₾ |
Ваке | от 68 300 ₾ |
Глдани | от 78 682 ₾ |
Сабуртало | от 43 712 ₾ |
Тбилиси | от 4 570 ₾ за м2 |
Мцхета | от 11 365 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 393 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 704 ₾ за м2 |
Базалети | от 2 390 ₾ за м2 |
Телави | от 1 980 ₾ за м2 |
Гори | от 2 089 ₾ за м2 |
Гурджаани | от 9 348 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 207 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 4 029 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 844 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 570 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 882 ₾ за м2 |
Шекветили | от 3 690 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 365 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 466 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 614 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 644 ₾ за м2 |
Поти | от 1 841 ₾ за м2 |
Тбилиси | от 43 712 ₾ |
Мцхета | от 278 666 ₾ |
Рустави | от 54 640 ₾ |
Манглиси | от 129 852 ₾ |
Базалети | от 81 277 ₾ |
Телави | от 61 626 ₾ |
Гори | от 72 125 ₾ |
Гурджаани | от 232 221 ₾ |
Гудаури | от 92 888 ₾ |
Бакуриани | от 53 984 ₾ |
Боржоми | от 85 834 ₾ |
Кутаиси | от 898 ₾ |
Кобулети | от 34 423 ₾ |
Шекветили | от 120 823 ₾ |
Уреки | от 83 244 ₾ |
Чакви | от 73 764 ₾ |
Махинджаури | от 49 176 ₾ |
Зугдиди | от 93 230 ₾ |
Поти | от 95 620 ₾ |