Продажа пентхаусов в Батуми

Города рядом, села рядом и районы
76 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
4-комнатный пентхаус, от 660 463 ₾, 97 м², Green Side Gonio
‍660 463 ₾
4 комнаты
97 м2
12 этаж из 12
Green Side Gonio
3-й переулок Андрея Первозванного, 18а/16б
2-комнатный пентхаус, от 451 117 ₾, 206.19 м², Onix Tower Batumi
1 квартира
от ‍451 117 ₾
2 комнаты
206.19 м2
16 этаж из 15
Onix Tower Batumi
ул. Качарава, 3-5
Агмашенебели
3-комнатный пентхаус, от 765 755 ₾, 95 м², Orbi Residence
‍765 755 ₾
3 комнаты
95 м2
26 этаж из 27
Orbi Residence
ул. Кобаладзе, 2
Химшиашвили
2-комнатный пентхаус, от 459 825 ₾, 210.17 м², Onix Tower Batumi
1 квартира
от ‍459 825 ₾
2 комнаты
210.17 м2
16 этаж из 15
Onix Tower Batumi
ул. Качарава, 3-5
Агмашенебели
3-комнатный пентхаус, от 1 449 465 ₾, 218 м², null
‍1 449 465 ₾
3 комнаты
218 м2
4 этаж из 4
ул. Коте Марджанишвили, 14
2-комнатный пентхаус, от 465 819 ₾, 212.91 м², Onix Tower Batumi
1 квартира
от ‍465 819 ₾
2 комнаты
212.91 м2
16 этаж из 15
Onix Tower Batumi
ул. Качарава, 3-5
Агмашенебели
3-комнатный пентхаус, от 478 597 ₾, 65 м², Metro City Residence
‍478 597 ₾
3 комнаты
65 м2
9 этаж из 18
Metro City Residence
улица Шоты Руставели, 59
Аэропорт (район)
2-комнатный пентхаус, от 467 756 ₾, 190.04 м², Onix Tower Batumi
1 квартира
от ‍467 756 ₾
2 комнаты
190.04 м2
16 этаж из 15
Onix Tower Batumi
ул. Качарава, 3-5
Агмашенебели
5-комнатный пентхаус, от 574 316 ₾, 173.5 м², null
‍574 316 ₾
5 комнат
173.5 м2
14 этаж из 14
ул. Ильи Чавчавадзе
1-комнатный пентхаус, от 880 602 ₾, 69.5 м², Wyndham Grand Residences. Family Club
1 квартира
от ‍880 602 ₾
1 комната
69.5 м2
4 этаж из 5
Wyndham Grand Residences. Family Club
ул. Свимона Кананели, 11г (Block A)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Пентхаусы в Батуми

Батуми — это мегаполис, являющийся одним из самых динамичных и быстрорастущих городов Грузии. Благодаря теплому морскому климату, красивым пляжам, разнообразию ресторанов и развлекательных заведений Батуми предлагает высокое качество жизни и множество возможностей для отдыха и развлечений. Данные факторы способствуют стабильному росту интереса к городу среди туристов и инвесторов со всего мира.

Инвестиции в недвижимость стали популярным способом сохранить и преумножить свой капитал в Батуми. Город продолжает активно развиваться, что обеспечивает постоянный спрос на качественное жилье как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. К тому же Батуми предлагает большое разнообразие инвестиционных возможностей, начиная от квартир в новостройках и заканчивая роскошными виллами и апарт-отелями.

Стоит также выделить пентхаусы, которые пользуются особой популярностью благодаря их расположению, обеспечивающему захватывающие виды на море и город, а также из-за высокого уровня комфорта и эксклюзивности. Просторные террасы, панорамные окна, высококачественная отделка и приватность — все это делает пентхаусы особенно желанными. Покупателям, заинтересованным в таких объектах, следует учитывать их высокую инвестиционную привлекательность, возможности для персонализации пространства и престижность адреса, что в совокупности делает проживание в пентхаусе поистине высококлассным опытом.

Особенности пентхаусов в Батуми

  • Панорамные виды: Одна из самых значительных особенностей пентхаусов в Батуми — это их расположение на верхних этажах высотных зданий, что обеспечивает захватывающие панорамные виды на Черное море, город и окружающие горы.
  • Эксклюзивность и приватность: Пентхаусы часто ассоциируются с высоким статусом и эксклюзивностью. Они предлагают большую приватность, чем стандартные квартиры, и часто обладают уникальными планировками и дизайнерскими решениями. В Батуми пентхаусы могут включать в себя частные лифты.
  • Простор и функциональность: Пентхаусы в Батуми, как правило, предлагают значительно больше жилого пространства, чем другие типы квартир, предоставляя возможность для более гибкого дизайна интерьера.
  • Высококачественная отделка: Большинство пентхаусов в Батуми выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки, включая натуральный камень, дорогостоящие породы дерева и передовые технологии.
  • Инвестиционный потенциал: Благодаря своей эксклюзивности, качеству и великолепным видам пентхаусы сохраняют высокую стоимость на рынке и привлекают внимание как местных, так и иностранных инвесторов. Квартиры такого класса могут принести значительный доход от аренды, особенно в сезон, когда спрос на роскошное жилье возрастает.
  • Доступ к эксклюзивным удобствам и сервисам: Удобства, предоставляемые владельцам пентхаусов, могут включать в себя частные SPA-центры, фитнес-клубы, бассейны, зоны отдыха на крыше и консьерж-сервис.

Как выбрать пентхаус в Батуми?

Выбор пентхауса в Батуми — процесс, требующий внимательного подхода и учета множества факторов. В первую очередь важно определить приоритеты в плане местоположения пентхауса. Батуми предлагает большое разнообразие районов: от бурлящего центра города до более спокойных и уединенных мест у моря. Выбор зависит от личных предпочтений и стиля жизни: если вы цените близость к крупным объектам инфраструктуры, выбирайте пентхаус в центральной части города; если же предпочитаете тишину и приватность, стоит обратить внимание на объекты на окраинах.

Следующим шагом является оценка качества самого пентхауса и здания, в котором он находится. Важно удостовериться в надежности застройщика и качестве используемых материалов. Эксклюзивность пентхауса не должна ограничиваться лишь великолепным видом из окна, необходимо также обратить внимание на такие аспекты, как планировка, наличие современных технологий и уровень отделки.

В процессе выбора идеального пентхауса в Батуми Korter.ge может стать незаменимым помощником. Здесь представлены актуальные предложения пентхаусов от застройщиков и собственников, детальные описания объектов, фотографии, условия покупки, 3D-модели домов на интерактивной карте и многое другое. Korter.ge облегчает поиск идеального жилья, предоставляя удобные фильтры для сортировки по цене, району и характеристикам объекта, что позволяет потенциальным покупателям быстро найти подходящий вариант.

Основные шаги при покупке пентхауса

  1. Определение бюджета и финансовое планирование: Первым делом определите ваш бюджет, включая все возможные расходы, и рассмотрите возможность получения ипотеки или оформления рассрочки, если это необходимо.
  2. Определение приоритетов и требований: Четко определите, что вы ищете в пентхаусе, включая размер, расположение, виды из окон, тип отделки и доступные удобства. Решите, какие аспекты являются обязательными, а в каких случаях вы готовы пойти на компромисс.
  3. Исследование рынка: Изучите предложения на рынке недвижимости Батуми с помощью Korter.ge, чтобы получить представление о ценах, трендах и доступных объектах, соответствующих вашим критериям.
  4. Осмотры объектов: Организуйте осмотр интересующих вас пентхаусов. При посещении обращайте внимание на состояние объекта, качество строительства, уровень шума, виды из окон и общую атмосферу района.
  5. Проведение юридической проверки: Данный шаг включает проверку права собственности, отсутствие обременений и арестов, а также соответствие объекта всем градостроительным и законодательным требованиям.
  6. Переговоры и заключение сделки: Приступайте к переговорам о цене и условиях сделки. После достижения соглашения подготовьте необходимые документы для заключения договора купли-продажи.
  7. Регистрация права собственности: Последним шагом является регистрация права собственности в соответствующих государственных органах.

Покупка пентхаусов в Батуми для сдачи в аренду

Покупка пентхаусов в Батуми может обеспечить высокий доход от сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду, учитывая уникальные преимущества, которые пентхаусы предлагают арендаторам. Панорамные виды, просторные террасы, высококачественная отделка и эксклюзивное расположение делают пентхаусы особенно привлекательными для тех, кто ищет роскошное жилье в Батуми.

Однако для успешной инвестиции важно учитывать несколько ключевых аспектов. Во-первых, необходимо провести тщательный анализ рынка аренды в Батуми, оценив спрос и предложение, сезонные колебания цен и предпочтения целевой аудитории. Так вы сможете определить потенциальную доходность инвестиций и разработать стратегию ценообразования.

Второй важный момент — выбор правильного пентхауса. Помимо локации и качества строительства, стоит обратить внимание на дополнительные удобства и сервисы, которые могут повысить привлекательность объекта для арендаторов, такие как доступ к бассейну, фитнес-центру и другим общим пространствам. Эксклюзивные характеристики пентхауса, такие как системы «умный дом» и передовые системы безопасности, также могут стать решающими факторами для потенциальных арендаторов.

Третьим аспектом является управление недвижимостью. Эффективное управление арендой, включая маркетинг объекта, общение с арендаторами, обслуживание и устранение возможных проблем, требует времени и усилий. Владельцы, не желающие заниматься этим лично, могут рассмотреть возможность сотрудничества с управляющими компаниями или агентствами недвижимости.

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  Таунхаусы
✅  Виллы
✅  Коттеджи
✅  Сданные новостройки
✅  Ипотека

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍6 470 ₾ / м2
Центрот ‍3 932 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 353 ₾ / м2
Руставелиот ‍5 357 ₾ / м2
Багратиониот ‍2 557 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍2 942 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍3 809 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍2 001 ₾ / м2
Тамариот ‍5 469 ₾ / м2
Кахабериот ‍3 719 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍3 276 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍250 043 ₾
Центрот ‍73 971 ₾
Новый бульварот ‍69 519 ₾
Руставелиот ‍129 713 ₾
Багратиониот ‍73 971 ₾
Джавахишвилиот ‍91 357 ₾
Химшиашвилиот ‍79 857 ₾
Агмашенебелиот ‍55 000 ₾
Тамариот ‍218 787 ₾
Кахабериот ‍138 959 ₾
Аэропорт (район)от ‍61 697 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍2 663 ₾ / м2
Чаквиот ‍3 440 ₾ / м2
Гониоот ‍6 128 ₾ / м2
Квариатиот ‍5 064 ₾ / м2
Кобулетиот ‍3 672 ₾ / м2
Шекветилиот ‍3 579 ₾ / м2
Урекиот ‍2 666 ₾ / м2
Потиот ‍2 160 ₾ / м2
Бахмароот ‍4 102 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 521 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 483 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 310 ₾ / м2
Бакурианиот ‍3 489 ₾ / м2
Гориот ‍2 103 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 182 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 129 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 734 ₾ / м2
Сагурамоот ‍2 734 ₾ / м2
Тбилисиот ‍3 478 ₾ / м2
Руставиот ‍2 122 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍61 435 ₾
Чаквиот ‍73 703 ₾
Гониоот ‍47 859 ₾
Квариатиот ‍126 691 ₾
Кобулетиот ‍72 418 ₾
Шекветилиот ‍141 801 ₾
Урекиот ‍88 198 ₾
Потиот ‍104 361 ₾
Зугдидиот ‍93 326 ₾
Кутаисиот ‍71 461 ₾
Боржомиот ‍71 543 ₾
Бакурианиот ‍58 768 ₾
Гориот ‍72 199 ₾
Манглисиот ‍91 912 ₾
Гудауриот ‍93 815 ₾
Базалетиот ‍86 147 ₾
Сагурамоот ‍656 361 ₾
Тбилисиот ‍60 549 ₾
Руставиот ‍63 448 ₾