Продажа трехкомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
4 737 объявлений
от застройщика
Shekvetili GardenSea
ул. Шави Згвис
Шекветили
Квартиры
от $‍45,750
Shekvetili GardenSea
Shekvetili GardenSea
от застройщика
Metro City Residence
ул. Леха и Марии Качиньских, 1-1а
Аэропорт (район)
Квартиры
от $‍66,000
Metro Avrasya Georgia
Metro Avrasya Georgia
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Батуми

Недвижимость в Батуми выбирает широкий круг покупателей, включая иностранных инвесторов, ищущих второй дом у моря, а также тех, кто стремится к релокации или планирует начать новую жизнь в одном из самых живописных уголков Грузии. Иностранные покупатели, привлеченные стабильной экономической ситуацией в стране, низкими налогами и гостеприимным менталитетом местного населения, видят в Батуми идеальное место для инвестиций и отдыха. Местные жители, в свою очередь, ценят город за его культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, а экспаты и фрилансеры ищут место для работы и жизни в красивом и спокойном месте, совмещая таким образом деловую активность с приятным отдыхом на берегу Черного моря.

3-комнатные квартиры в Батуми пользуются большим спросом среди покупателей, ищущих комфортное и просторное жилье для семьи или желающих инвестировать в объекты с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Такие квартиры предлагают достаточно места для удобной городской жизни, а также могут стать отличным выбором для размещения туристов, которые путешествуют небольшими компаниями.

Плюсы покупки 3-комнатной квартиры

  • Пространство и комфорт: 3-комнатные квартиры предлагают достаточно пространства для комфортного проживания семьи, обеспечивая отдельные спальни для родителей и детей, а также дополнительную комнату, которую можно использовать как гостевую, рабочий кабинет или игровую.
  • Выгодное инвестирование: Батуми является одним из самых популярных туристических направлений в Грузии, благодаря чему сдача квартиры в аренду, особенно в теплый сезон, может стать стабильным источником дохода. Трехкомнатные квартиры особенно востребованы среди путешествующих группами туристов или семей.
  • Рост стоимости недвижимости: Благодаря стремительному развитию инфраструктуры и увеличению туристического потока недвижимость в Батуми продолжает дорожать, поэтому покупка квартиры сегодня может обеспечить значительный прирост капитала в будущем.
  • Природное богатство: Батуми предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости к морю и наслаждаться мягким климатом Черноморского побережья.
  • Развитая инфраструктура: Батуми предлагает хорошо развитую городскую инфраструктуру со множеством магазинов, ресторанов, кафе, культурных и развлекательных заведений, а также образовательных и медицинских учреждений.
  • Социальная и культурная жизнь: Проживание в Батуми предоставляет доступ к богатой социальной и культурной жизни города. Жители могут наслаждаться многочисленными фестивалями, выставками, театральными постановками и концертами, которые регулярно проходят в этом динамично развивающемся городе.

Как выбрать идеальную 3-комнатную квартиру в Батуми?

Выбор идеальной 3-комнатной квартиры в Батуми требует внимательного подхода и учета нескольких ключевых факторов. В первую очередь важно определить приоритетные для вас критерии: нужна ли вам близость к морю и насколько важна развитая инфраструктура рядом с домом. Также стоит рассмотреть планировку квартиры — насколько она функциональна и способна удовлетворить потребности вашей семьи. Просторная кухня, наличие балкона или террасы, количество санузлов — все это играет значительную роль в выборе идеального жилья.

Затем важно обратить внимание на свой бюджет и потенциал квартиры как инвестиции. Батуми — популярный туристический город, поэтому квартира может стать не только уютным семейным гнездом, но и источником дохода от сдачи в аренду. Следует оценить реальную рыночную стоимость, потенциальную доходность и возможные эксплуатационные расходы.

В процессе выбора 3-комнатной квартиры в Батуми Korter.ge может стать незаменимым инструментом. Здесь представлены актуальные предложения по новостройкам и вторичному рынку недвижимости, детальные описания жилых комплексов, фотографии, информация о ходе строительства и данные о доступных способах покупки. Функционал сайта позволяет с легкостью сравнивать различные варианты, учитывая все ваши предпочтения: от расположения и цены до наличия дополнительных удобств и инфраструктуры.

Покупка 3-комнатной квартиры: первичка или вторичка?

КритерийПервичный рынокВторичный рынок
Состояние жильяИз-за отсутствия износа новое жилье не требует ремонта. Однако, возможно, придется доплатить за отделку.Жилье может быть как в отличном, так и в требующем ремонта состоянии.
ЦенаЗачастую выше из-за новизны и современных стандартов строительства.Может быть ниже, особенно если требуется ремонт.
ЛокацияНовостройки обычно располагаются в развивающихся районах.Расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой.
ИнфраструктураСовременные комплексы со своей инфраструктурой: паркинг, детские площадки, тренажерные залы и т. д.Инфраструктура зависит от района и возраста здания.
Готовность жильяБольшой выбор и низкие цены на стадии строительства, но придется ждать сдачи в эксплуатацию.Жилье доступно для проживания сразу после покупки.
Юридическая чистотаМеньше рисков, так как у квартиры нет предыдущих владельцев.Необходима тщательная проверка документов и истории собственности.

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми: риски и выгоды

Покупка 3-комнатной квартиры на стадии строительства в Батуми сопряжена как с рисками, так и с преимуществами. С одной стороны, приобретение недвижимости на этапе строительства часто позволяет купить жилье по более низкой цене по сравнению с готовыми квартирами в том же районе. К тому же цены могут значительно возрасти к моменту завершения строительства, что обеспечивает первоначальным инвесторам хороший рост капитала.

Отдельно стоит отметить возможность выбора наилучших квартир в проекте, включая предпочтительные этажи и ориентацию квартиры по сторонам света. Кроме того, застройщики зачастую предлагают различные варианты отделки и планировки, позволяя покупателям адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и вкусы.

Но важно помнить, что сроки строительства нередко сдвигаются по ряду причин, включая финансовые сложности у застройщика, изменения в законодательстве или непредвиденные задержки в получении разрешений, что может привести к дополнительным затратам для покупателя. К тому же существует риск того, что итоговое качество строительства и отделки не будет соответствовать ожиданиям или первоначальным обещаниям.

Для минимизации рисков важно тщательно выбирать застройщика, отдавая предпочтение компаниям с хорошей репутацией и положительными отзывами от клиентов. Стоит также внимательно изучить договор, обращая внимание на условия, связанные со сроками строительства, штрафами за задержки и гарантиями качества.

Пользователи также ищут

✅  Аренда квартир
✅  Студии
✅  1-комнатные квартиры
✅  2-комнатные квартиры
✅  Продажа коммерческой недвижимости
✅  Ипотека
✅  Ипотечный калькулятор

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот $‍3,030 за м2
Центрот $‍2,019 за м2
Новый бульварот $‍1,873 за м2
Руставелиот $‍2,419 за м2
Багратиониот $‍1,734 за м2
Джавахишвилиот $‍1,499 за м2
Химшиашвилиот $‍1,824 за м2
Агмашенебелиот $‍1,290 за м2
Тамариот $‍2,059 за м2
Кахабериот $‍1,868 за м2
Аэропорт (район)от $‍1,664 за м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот $‍44,600
Центрот $‍24,000
Новый бульварот $‍23,000
Руставелиот $‍42,000
Багратиониот $‍600
Джавахишвилиот $‍22,610
Химшиашвилиот $‍1
Бони-Городокот $‍33,000
Агмашенебелиот $‍24,300
Тамариот $‍30,900
Кахабериот $‍49,000
Аэропорт (район)от $‍19,500

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот $‍1,716 за м2
Чарналиот $‍1,099 за м2
Чаквиот $‍2,211 за м2
Гониоот $‍2,352 за м2
Квариатиот $‍2,643 за м2
Кобулетиот $‍1,803 за м2
Шекветилиот $‍1,671 за м2
Урекиот $‍1,276 за м2
Потиот $‍780 за м2
Зугдидиот $‍963 за м2
Кутаисиот $‍1,042 за м2
Боржомиот $‍1,037 за м2
Бакурианиот $‍1,457 за м2
Гориот $‍761 за м2
Манглисиот $‍990 за м2
Гудауриот $‍2,278 за м2
Базалетиот $‍1,986 за м2
Мцхетаот $‍1,872 за м2
Тбилисиот $‍2,330 за м2
Руставиот $‍896 за м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот $‍24,375
Чарналиот $‍33,000
Чаквиот $‍28,900
Гониоот $‍25,000
Квариатиот $‍49,500
Кобулетиот $‍25,000
Шекветилиот $‍37,500
Урекиот $‍30,470
Потиот $‍35,000
Зугдидиот $‍22,000
Кутаисиот $‍28,025
Боржомиот $‍30,175
Бакурианиот $‍19,760
Гориот $‍26,400
Манглисиот $‍47,530
Гудауриот $‍23,000
Базалетиот $‍29,750
Мцхетаот $‍102,000
Тбилисиот $‍600
Руставиот $‍26,000