Продажа однокомнатных квартир в Батуми

Населенные пункты и районы
9 526 объявлений
от застройщика
Petra Sea Resort
ул. Абашидзе
Кобулети, Кобулети
Petra Sea Resort
Petra Sea Resort
от застройщика
Bi Residence
ул. Реджеба Нижарадзе, 17
Аэропорт (район)
Квартиры
от $‍20,000
Kasko
Kasko
LTD Solo Residence
LTD Solo Residence
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Объявления о продаже 1-комнатных квартир в Батуми

Однокомнатные квартиры являются отличным выбором благодаря своей доступной цене и низким эксплуатационным затратам. Они идеально подходят для тех, кто ищет компактное и удобное жилье, расположенное в туристических и деловых центрах города. Рынок однокомнатных квартир в Батуми предлагает широкий выбор вариантов как в новостройках, так и на вторичном рынке. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, предлагают современные удобства и высокие стандарты строительства, такие как энергоэффективные системы, современные коммуникации и инфраструктура. В то же время, вторичный рынок предоставляет возможности для тех, кто ищет более доступные по цене варианты с возможностью дальнейшего ремонта и индивидуального оформления. Популярные районы для покупки однокомнатных квартир включают набережную, исторический центр и развивающиеся жилые зоны с хорошей транспортной доступностью.

Покупка 1-комнатной квартиры в Батуми также привлекает инвесторов, которые видят в этом хороший способ получения дохода от аренды. Стабильный туристический поток и растущее число экспатов обеспечивают высокий спрос на аренду небольших квартир. Это делает инвестиции в однокомнатные квартиры выгодным решением, так как они легко сдаются в аренду и обеспечивают стабильный доход. Учитывая все эти факторы, продажа 1-комнатных квартир в Батуми остается привлекательным и перспективным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Как выбрать 1-комнатную квартиру?

Чтобы сделать правильный выбор и подобрать идеальный вариант однокомнатной квартиры, важно учитывать несколько ключевых факторов, которые помогут избежать распространенных ошибок:

  • Местоположение. Выберите район, который соответствует вашим потребностям, будь то близость к пляжу, центру города или торговым центрам. Популярные районы для покупки однокомнатных квартир включают набережную и исторический центр.
  • Инфраструктура. Проверьте наличие рядом с квартирой необходимых удобств, таких как магазины, рестораны, медицинские учреждения и общественный транспорт. Хорошо развитая инфраструктура значительно повысит комфорт вашего проживания.
  • Состояние здания. Оцените состояние здания и квартиры, чтобы избежать дополнительных расходов на ремонт. Новостройки предлагают современные удобства и высокие стандарты строительства.
  • Вид из окна. Вид на море или живописные горы может значительно повысить ценность и привлекательность вашей квартиры. Это также может увеличить потенциальный доход от аренды.
  • Планировка. Убедитесь, что планировка квартиры соответствует вашим требованиям и позволяет эффективно использовать пространство. Хорошая планировка сделает даже небольшую квартиру удобной и функциональной.
  • Юридическая чистота. Проверьте все документы на квартиру, чтобы убедиться в отсутствии юридических проблем. Обратитесь к профессиональному юристу для проверки правового статуса недвижимости.
  • Перспективы роста. Изучите планы развития района, чтобы понять, как это может повлиять на стоимость вашей квартиры в будущем. Инвестируйте в районы с активным строительством и развитием инфраструктуры.
  • Стоимость коммунальных услуг. Уточните расходы на коммунальные услуги и содержание жилья. Это поможет вам правильно рассчитать будущие затраты на проживание.

Сайт korter.ge предоставляет обширный список объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Батуми. На korter.ge вы найдете актуальные предложения как новостроек, так и вторичного жилья с подробным описанием, фотографиями, ценами и контактными данными продавцов. Удобные фильтры поиска позволяют быстро найти подходящие варианты, учитывая все ваши требования, будь то местоположение, инфраструктура или год сдачи дома. 

Покупка однокомнатной квартиры: новостройки vs. вторичное жилье 

ПараметрНовостройкиВторичное жилье
СостояниеНовостройки предлагают современные материалы и высокие стандарты строительства.Вторичное жилье может потребовать ремонта и обновлений.
ИнфраструктураНовые жилые комплексы часто включают удобства, такие как фитнес-центры, бассейны и охраняемые парковки.Вторичное жилье может располагаться в уже сложившихся районах с развитой инфраструктурой.
СтоимостьСтоимость новостроек обычно выше из-за современных удобств и технологий.Вторичное жилье может быть дешевле, что делает его более доступным для покупателей с ограниченным бюджетом.
Юридическая чистотаНовостройки часто имеют прозрачную юридическую историю и меньше рисков, связанных с правами на недвижимость.Вторичное жилье может иметь сложную юридическую историю, требующую тщательной проверки документов.
Возможности перепланировкиНовостройки предлагают большую гибкость в плане перепланировки и индивидуального оформления.Вторичное жилье может иметь ограничения по перепланировке из-за существующих конструкций.
Сроки заселенияЗаселение в новостройки может занять больше времени, если здание еще строится.Вторичное жилье готово к заселению сразу после покупки.

Советы по инвестициям в 1-комнатные квартиры

Прежде всего, стоит обратить внимание на местоположение недвижимости. Районы, близкие к морю, набережной и основным туристическим достопримечательностям, пользуются высоким спросом среди арендаторов, особенно в туристический сезон. Покупка квартиры в таких местах может обеспечить стабильный поток арендаторов и высокий доход от аренды. Однако важно учитывать, что стоимость недвижимости в этих районах может быть выше, поэтому необходимо тщательно просчитать рентабельность инвестиций.

Выбирая 1-комнатную квартиру для инвестиций, стоит также обратить внимание на состояние здания и самой квартиры. Новостройки предлагают современные стандарты строительства, энергоэффективные технологии и разнообразные удобства, такие как охраняемые парковки, фитнес-центры и бассейны. Такие объекты могут быть более привлекательными для арендаторов, что обеспечит высокий уровень дохода и минимальные затраты на ремонт. Однако вторичное жилье в хорошо развитых районах также может быть выгодным вариантом, если оно находится в хорошем состоянии и не требует значительных вложений в ремонт.

Еще одним важным аспектом является анализ рыночных тенденций и планов развития района. Узнайте, какие инфраструктурные проекты планируются в ближайшие годы и как это может повлиять на стоимость недвижимости и спрос на аренду. Районы с активным развитием, такими как новые жилые комплексы вдоль набережной или вблизи крупных торговых центров, могут предложить отличные перспективы для роста стоимости недвижимости и доходности инвестиций. Следите за новостями и анализируйте рыночные отчеты, чтобы принимать обоснованные решения.

Юридические аспекты также играют важную роль при инвестициях в недвижимость. Убедитесь, что все документы на квартиру в порядке и нет юридических проблем, которые могут повлиять на вашу сделку. Привлечение опытного юриста может помочь избежать возможных рисков и обеспечить законность сделки.

Наконец, важно продумать стратегию управления недвижимостью. Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, рассмотрите возможность обращения к профессиональным управляющим компаниям, которые могут взять на себя все вопросы, связанные с поиском арендаторов, заключением договоров, обслуживанием и ремонтом. Это поможет вам сэкономить время и силы, а также обеспечит стабильный доход от вашей инвестиции.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Продажа квартир-студий

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Продажа домов

Продажа коммерческой недвижимости

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

Продажа квартир без посредников

✅  Аренда

Аренда квартир-студий

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

Аренда коммерческой недвижимости

✅  Другое

Дешевые квартиры

Риелторы Батуми

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот $‍3,030 за м2
Центрот $‍2,079 за м2
Новый бульварот $‍1,940 за м2
Руставелиот $‍2,602 за м2
Багратиониот $‍1,729 за м2
Джавахишвилиот $‍1,491 за м2
Химшиашвилиот $‍1,824 за м2
Агмашенебелиот $‍1,282 за м2
Тамариот $‍2,077 за м2
Кахабериот $‍1,868 за м2
Аэропорт (район)от $‍1,663 за м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот $‍500
Центрот $‍600
Новый бульварот $‍400
Руставелиот $‍550
Багратиониот $‍600
Джавахишвилиот $‍1
Химшиашвилиот $‍400
Бони-Городокот $‍33,000
Агмашенебелиот $‍900
Тамариот $‍30,900
Кахабериот $‍49,000
Аэропорт (район)от $‍550

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот $‍1,714 за м2
Чарналиот $‍1,099 за м2
Чаквиот $‍2,208 за м2
Гониоот $‍2,338 за м2
Квариатиот $‍2,643 за м2
Кобулетиот $‍1,792 за м2
Шекветилиот $‍1,673 за м2
Урекиот $‍1,276 за м2
Потиот $‍780 за м2
Зугдидиот $‍963 за м2
Кутаисиот $‍1,042 за м2
Боржомиот $‍1,037 за м2
Бакурианиот $‍1,456 за м2
Гориот $‍761 за м2
Манглисиот $‍990 за м2
Гудауриот $‍2,278 за м2
Базалетиот $‍1,986 за м2
Мцхетаот $‍1,872 за м2
Тбилисиот $‍2,334 за м2
Руставиот $‍896 за м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот $‍24,000
Чарналиот $‍33,000
Чаквиот $‍28,900
Гониоот $‍25,000
Квариатиот $‍49,500
Кобулетиот $‍1
Шекветилиот $‍37,500
Урекиот $‍30,470
Потиот $‍35,000
Зугдидиот $‍22,000
Кутаисиот $‍28,025
Боржомиот $‍30,175
Бакурианиот $‍19,760
Гориот $‍26,400
Манглисиот $‍47,530
Гудауриот $‍23,000
Базалетиот $‍29,750
Мцхетаот $‍102,000
Тбилисиот $‍450
Руставиот $‍850