Arctori Gldani

в Тбилиси

ЖК Arctori Gldani, расположенный в тихой части столицы, является примером реализации современных строительных норм и принципов, создающих благоприятные условия для жизни его обитателей. Этот проект сочетает в себе лучшие достижения архитектуры и технологий, предлагая все необходимое для удобного и уютного проживания.

Преимущества

• удобное расположение;
• рядом развитая инфраструктура;
• детсад и школы по соседству;
• выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• передовые технологии;
• закрытый внутренний двор;
• безопасность и защита;
• подключены необходимые коммуникации;
• трехметровые потолки;
• удобная парковочная зона;
• бесшумные лифты повышенной грузоподъемности;
• увеличенные окна;
• обустроенный двор;
• зоны отдыха;
• красивая входная группа;
• безбарьерная среда;
• разные способы покупки;
• доступные цены;
• опытный застройщик.

Особенности локации

Жилой комплекс Arctori Gldani расположен в районе Глдани, на улице Графа Шуленбурга, 4. Этот уголок столицы отличается развитой инфраструктурой, густой жилой застройкой и обширными зелеными зонами, которые придают району уютный и гармоничный облик. Удобная транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой части города, что делает эту локацию особенно привлекательной для жизни.

Расположение ЖК тщательно продумано: он находится на расстоянии 900 метров от шумных автомагистралей, что позволяет сохранять спокойствие и тишину в жилой зоне. Ближайшее промышленное предприятие расположено примерно в километре, что обеспечивает чистоту воздуха и экологическую безопасность района. Менее чем в 5 километрах раскинулось Тбилисское водохранилище — популярное место для отдыха и прогулок, где можно насладиться природными видами и свежим воздухом.

Инфраструктура вокруг новостройки предоставляет всё необходимое для повседневной жизни. Зеленые насаждения в окрестностях создают природный барьер от городской суеты.

ЖК «Арктори Глдани» объединяет преимущества городской жизни с благоприятной экологической обстановкой, предлагая будущим владельцам квартир удачное сочетание тишины и доступности всех благ мегаполиса.

Транспорт

Всего в 115 метрах расположена ближайшая автобусная остановка, где проходит маршрут №297, связывающий район с другими частями столицы. Удобство передвижения дополняет Глданский автовокзал, находящийся в полутора километрах от новостройки, что делает доступными как городские, так и межрегиональные направления. Для тех, кто предпочитает метро, станция «Театр Ахметели» находится в 20 минутах ходьбы, что позволяет быстро добираться до центра столицы.

Если говорить о более отдаленных транспортных узлах, железнодорожный и автобусный вокзал «Дидубе» находится примерно в 9 километрах, что предоставляет связь с другими городами Грузии. Доехать до международного аэропорта имени Шота Руставели, который расположен в 40 минутах езды на автомобиле, можно как на личном транспорте, так и с использованием городских маршрутов, что удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей из других стран.

Такое расположение делает ЖК частью развитой транспортной сети, предоставляя быстрый доступ ко всем важным точкам города и за его пределами. Удобство передвижения дополняется близостью к ключевым транспортным объектам, что создаёт идеальные условия для повседневных поездок и для более дальних маршрутов.

Что рядом

Жилой комплекс «Арктори Глдани» находится в районе, который имеет все необходимое для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены разнообразные магазины, обеспечивающие возможность быстрого приобретения необходимых товаров, и банки, что делает финансовые операции удобными и быстрыми.

Рядом находятся несколько аптек, что всегда актуально для решения неожиданных бытовых вопросов. Для семей с детьми здесь расположены образовательные учреждения, включая школы №39, №173 и №177, а также несколько детских садов, что способствует удобству воспитания детей без необходимости долгих поездок.

В радиусе двух километров находятся крупные торговые центры, такие как «Чемпион 2004», «Чемпион 2006», «Евразия», «Лас-Вегас» и Gldani Plaza. Эти торговые площадки предлагают разнообразие магазинов, кафе и ресторанов с блюдами как европейской, так и национальной кухни. Для тех, кто предпочитает быстрое питание, рядом работают заведения фастфуда, обеспечивающие быстроту обслуживания без ущерба для вкуса. В шаговой доступности находится ТРЦ «Мега центр Глдани», что добавляет удобства для шопинга и досуга.

Для активных жителей района есть отличные возможности для отдыха и развлечений. В непосредственной близости расположен парк аттракционов Rose Revolution Park, который станет отличным местом для прогулок с детьми и веселого времяпрепровождения. Любители театра могут посетить драматический театр имени Ахметели, который предлагает разнообразные культурные события. Время от времени здесь проходят уникальные спектакли, что привлекает ценителей искусства и театральных постановок.

В 5-10 минутах езды находятся школы №71, №115, №136, №160 и №167, что позволяет родителям не беспокоиться о дальних поездках. Кроме того, в округе расположены и детские сады, такие как №89, №107, №216, школа-сада №167, что даёт возможность устроить ребенка в учреждение по месту жительства. Важно отметить, что здесь находится учебный центр «Виста Георгия», предоставляющий возможность дополнительного образования, и полицейская академия, что делает район ещё более разнообразным и развивающимся.

Таким образом, удобное расположение новостроя идеально сочетает в себе все необходимые объекты инфраструктуры и развлекательные заведения, предлагая отличные условия для жизни и досуга.

Архитектура и особенности строительства

Arctori Gldani представляет собой высококачественный проект, реализованный с учетом всех современных строительных стандартов. Это восьмиэтажное здание, возводимое с использованием передовой монолитно-каркасной технологии, является символом надежности и долговечности. Стены выполняются из кирпича, что гарантирует высокую прочность и долговечность конструкции, делая ее надежным выбором для долгосрочного проживания.

Ключевой особенностью комплекса является продуманное техническое оснащение. Плоские крыши оборудованы внутренними системами водостока и качественной гидроизоляцией, что предотвращает проникновение влаги и увеличивает срок службы здания. Облицовка фасада кирпичом создает прочную основу для ЖК, который сочетает в себе функциональность и эстетику.

Архитектурное оформление новостройки выполняется в оригинальном стиле, отличающемся сдержанностью, что подчеркивает элегантность и утонченность внешнего вида. Оригинальная подсветка фасада придает зданию особое очарование, создавая атмосферу уюта и спокойствия в вечернее время.

Проект продуман до мельчайших деталей, что придает новостройке уникальность и привлекательность, выделяя её на фоне других объектов. Монолитно-каркасная конструкция позволяет обеспечить надежность здания, а качественные материалы, использованные при его возведении, гарантируют долговечность и прочность каждой из частей комплекса.

Квартиры отличаются большими окнами с энергосберегающими стеклопакетами, что наполняет помещения естественным светом и позволяет экономить ресурсы.

Здание оснащается современными инженерными системами, включая пожарную сигнализацию, что повышает уровень безопасности. Отопление поддерживает оптимальный температурный режим в квартирах в любое время года, создавая комфортные условия для жизни. Для удобства передвижения в доме предусмотрены грузопассажирские лифты для легкого доступа новоселов к этажам, включая тех, кто имеет ограничения по передвижению.

Особое внимание уделено местам общего пользования. Холлы и коридоры выполняются с акцентом на долговечность и стиль: здесь используются износостойкие материалы, которые сохраняют свой привлекательный внешний вид долгие годы. Входная зона дополнена тамбуром и утепленными дверями с домофонной системой, что повышает безопасность и защищает помещения от холодного воздуха. Для людей с ограниченными физическими возможностями будут созданы безбарьерные входы, что делает доступ в дом удобным и продуманным для всех жителей.

Эстетика и функциональность объединены в этом доме, предлагая жильцам не просто квартиры, а комфортное пространство, где внимание к каждой детали формирует атмосферу уюта и практичности.

Территория

Одним из главных преимуществ «Арктори Глдани» является развитая инфраструктура, которая позволяет жильцам наслаждаться удобствами, не покидая территории. Просторный и благоустроенный двор станет отличным местом для отдыха и прогулок, а также для встреч с друзьями и соседями. Внутренний двор спланирован так, чтобы создать атмосферу уединения и покоя, где жильцы смогут насладиться временем на свежем воздухе, окруженные зеленью и чистотой.

Для автомобилей новоселов будет организован наземный паркинг, который позволяет обеспечить удобное и безопасное место для каждого транспортного средства.

Для детей поблизости оборудована игровая зона, где качели, горки и безопасное покрытие создают условия для веселого и активного времяпрепровождения.

В дополнение к этим зонам предусмотрены тихие уголки с удобными деревянными скамейками, которые идеально подходят для спокойного отдыха на свежем воздухе.

Ландшафтный дизайн двора с декоративными растениями и ухоженными клумбами формирует эстетичное и природное окружение. По территории высаживаются декоративные деревья и кустарники, формируются цветочные клумбы, а установка уличных фонарей помогает создать освещение, приятное для прогулок в вечернее время. Все эти элементы объединяются в цельное пространство, где гармония между природой и городской инфраструктурой подчеркивает уникальность ЖК.

Продажа квартир

Внутреннее пространство продумано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Здесь расположены 28 квартир, каждая из которых станет прекрасным выбором для людей, ценящих стиль, качество и внимание к деталям.

Каждая квартира в Arctori Gldani имеет свой индивидуальный характер и предлагает владельцам просторные помещения, которые можно адаптировать под личные предпочтения. Отделка «зелёный каркас» предоставляет возможность для дальнейшего благоустройства и адаптации пространства по своему вкусу. Это идеальный выбор для тех, кто предпочитает сдержанный и лаконичный стиль, но хочет внести элементы индивидуальности в оформление своего жилья.

«Зеленый каркас» включает стяжку полов с установленными трубами, электрические розетки и стены, выровненные и покрытые штукатуркой. Такой подход позволяет сократить время и усилия на капитальные работы, оставляя новоселам возможность сосредоточиться на выборе интерьера и мебели. После небольшого косметического ремонта пространство быстро превращается в уютный уголок для жизни.

Высота потолков составляет 3 метра, что визуально увеличивает пространство, придавая ему ощущение свободы и воздушности. Все планировки спроектированы с объединением кухни и гостиной в единое пространство, создающее гармоничную атмосферу для общения и отдыха. Санузлы выполнены в общем формате, а балконы присутствуют в каждой квартире.

Процесс покупки адаптирован для разных категорий покупателей. Купить квартиру можно как полностью за наличные средства, так и с использованием гибких финансовых инструментов. Ипотечное кредитование от одного из крупнейших банков Грузии позволяет сделать покупку более доступной, а также дает возможность воспользоваться гибкими условиями для платежей. В офисе застройщика потенциальные клиенты могут детально ознакомиться с условиями покупки, получить консультации по вариантам финансирования. На этой странице каталога можно рассчитать предполагаемые платежи с помощью удобного калькулятора. Это позволяет заранее спланировать бюджет и выбрать наиболее подходящую схему оплаты.

Arctori Gldani предлагает полноценное пространство, где создается идеальная среда для комфортного ритма жизни. Здесь сочетаются элегантные архитектурные решения, продуманная инфраструктура и стильный дизайн апартаментов. Применение качественных материалов, внимание к деталям и широкий выбор финансовых программ делают проект привлекательным для тех, кто ищет надежное и красивое жилье, соответствующее их предпочтениям и требованиям.

О девелопере

С 2023 года компания Arctori Development успешно реализует объекты в сфере гражданского строительства, заслужив репутацию надежного и профессионального девелопера в Тбилиси. Организация демонстрирует глубокое понимание отрасли, что позволяет ей создавать объекты, соответствующие высоким требованиям рынка недвижимости. Внимательно подходя к каждому этапу работы, девелопер воплощает в жизнь проекты, которые отличаются продуманностью, долговечностью и эстетической привлекательностью.

Особое внимание уделяется качеству исполнения — начиная с разработки архитектурных решений и заканчивая выбором строительных материалов. Такие принципы позволяют создавать объекты, которые гармонично вписываются в городскую среду и удовлетворяют запросы самых взыскательных покупателей. Благодаря профессионализму и ответственности, Arctori Development успешно формирует пространство, где инновации и традиции сочетаются с практичностью и эстетикой.