Arctori Gldani

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Arctori Gldani, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის წყნარ უბანში, წარმოადგენს თანამედროვე სამშენებლო ნორმებისა და პრინციპების დანერგვის მაგალითს, რომელიც ქმნის ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს მისი მაცხოვრებლებისთვის. ეს პროექტი აერთიანებს არქიტექტურისა და ტექნოლოგიების საუკეთესო მიღწევებს, გთავაზობთ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ კომფორტული და მყუდრო ცხოვრებისთვის.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• ახლომდებარე განვითარებული ინფრასტრუქტურა;

•ახლომდებარე საბავშვო ბაღი და სკოლები;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• მოწინავე ტექნოლოგიები;

• დახურული ეზო;

• უსაფრთხოება;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• მოსახერხებელი პარკირების ადგილი;

• დაბალხმაურიანი ლიფტები გაზრდილი დატვირთვით;

• გადიდებული ფანჯრები;

• აღჭურვილი ეზო;

• დასასვენებელი ადგილები;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Arctori Gldani მდებარეობს გლდანის რაიონში, გრაფ შულენბურგის ქუჩა, 4 - ში. დედაქალაქის ეს კუთხე გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მკვრივი საცხოვრებელი კორპუსებითა და ფართო მწვანე ზონებით, რაც ტერიტორიას მყუდრო და ჰარმონიულ იერს ანიჭებს. მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ ქალაქის ნებისმიერ ნაწილს, რაც ამ ადგილს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა საგულდაგულოდ არის გააზრებული: ის მდებარეობს ხმაურიანი მაგისტრალებიდან 900 მეტრში, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ სიმშვიდე საცხოვრებელ ზონაში. უახლოესი სამრეწველო საწარმო მდებარეობს დაახლოებით კილომეტრის დაშორებით, რაც უზრუნველყოფს ტერიტორიის სუფთა ჰაერს და ეკოლოგიურ უსაფრთხოებას. 5 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს თბილისის წყალსაცავი, პოპულარული ადგილი დასვენებისა და სეირნობისთვის, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ბუნებრივი ხედებით და სუფთა ჰაერით.

ახალი შენობის ირგვლივ არსებული ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს ყველაფერს, რაც აუცილებელია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

კომპლექსი აერთიანებს ქალაქის ცხოვრების უპირატესობებს ხელსაყრელ ეკოლოგიურ ვითარებასთან, რაც მომავალ ბინის მფლობელებს სთავაზობს სიმშვიდის წარმატებულ კომბინაციას და ხელმისაწვდომობას მეტროპოლიის ყველა სარგებელს.

ტრანსპორტი

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება სულ რაღაც 115 მეტრშია, მარშრუტი № 297 აკავშირებს ტერიტორიას დედაქალაქის სხვა ნაწილებთან. ტრანსპორტირების კომფორტს ავსებს გლდანის ავტოსადგური, რომელიც მდებარეობს კორპუსიდან ნახევარი კილომეტრის დაშორებით, რაც ხელმისაწვდომს ხდის როგორც ქალაქურ, ისე რეგიონთაშორის მიმართულებებს. ვისაც მეტრო ურჩევნია, ახმეტელის თეატრის სადგური ფეხით 20 წუთის სავალზეა, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოხვდეთ დედაქალაქის ცენტრამდე.

თუ უფრო შორეულ სატრანსპორტო კვანძებზე ვსაუბრობთ, დიდუბის ავტოსადგური დაახლოებით 9 კილომეტრშია, რომელიც უზრუნველყოფს კავშირს საქართველოს სხვა ქალაქებთან. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტში, რომელიც მანქანით 40 წუთის სავალზე მდებარეობს, შეგიძლიათ მოხვდეთ როგორც პირადი ტრანსპორტით, ასევე ქალაქის მარშრუტებით.

ეს მდებარეობა აქცევს საცხოვრებელ კომპლექსს განვითარებული სატრანსპორტო ქსელის ნაწილად, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის ყველა მნიშვნელოვან პუნქტთან და მის ფარგლებს გარეთ. გადაადგილების კომფორტს ავსებს ძირითადი სატრანსპორტო საშუალებების სიახლოვე, რაც ქმნის იდეალურ პირობებს ყოველდღიური მოგზაურობისთვის და გრძელი მარშრუტებისთვის.

რა არის ახლოს

საცხოვრებელი კომპლექსი Arctori Gldani მდებარეობს უბანში, სადაც არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის. უშუალო სიახლოვეს არის მრავალფეროვანი მაღაზიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ საჭირო საქონლის სწრაფად შეძენის შესაძლებლობას და ბანკები, რაც ფინანსურ ტრანზაქციებს კომფორტულს და სწრაფს ხდის.

მიმდებარედ არის რამდენიმე აფთიაქი, რაც ყოველთვის მნიშვნელოვანია ყოველდღიური მოულოდნელი საკითხების მოსაგვარებლად. ბავშვიანი ოჯახებისთვის აქ განლაგებულია საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის № 39, 173 და 177 საჯარო სკოლა, ასევე რამდენიმე საბავშვო ბაღი. ამის გარდა №71, 115, 136, 160 და 167 სკოლები 5-10 წუთის სავალზეა. რაიონში ფუნქციონირებს № 89, 107, 216 და 167 საბავშვო ბაღი, რაც არჩევანის შესაძლებლობას მოგცემთ. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ აქ განთავსებულია Vista Georgia სასწავლო ცენტრი, რომელიც უზრუნველყოფს დამატებითი განათლების შესაძლებლობებს და პოლიციის აკადემია, რაც ტერიტორიას კიდევ უფრო მრავალფეროვანს და განვითარებას ხდის.

ორი კილომეტრის რადიუსში არის დიდი სავაჭრო ცენტრები, როგორიცაა Champion 2004, Champion 2006, Eurasia, Las Vegas და Gldani Plaza. ეს სავაჭრო პლატფორმები გთავაზობთ მრავალფეროვან მაღაზიებს, კაფეებსა და რესტორნებს, როგორც ევროპული, ასევე ეროვნული სამზარეულოს კერძებით. მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს ფასტფუდს, იქვე არის სწრაფი კვების ობიექტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ სწრაფ მომსახურებას გემოვნების შეწირვის გარეშე. მეგა ცენტრი გლდანის სავაჭრო ცენტრი ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც კომფორტს მატებს შოპინგისა და დასვენებისთვის.

რაიონის აქტიური მაცხოვრებლებისთვის არის დასვენებისა და გართობის შესანიშნავი შესაძლებლობები. უახლოეს სიახლოვეს არის ვარდების გასართობი პარკი, რომელიც შესანიშნავი ადგილია ბავშვებთან ერთად სასეირნოდ და გასართობად. თეატრის მოყვარულებს შეუძლიათ ეწვიონ სანდრო ახმეტელის სახელობის დრამატულ თეატრს.

ამგვარად, ახალი შენობის მოსახერხებელი მდებარეობა იდეალურად აერთიანებს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურას და გასართობ ობიექტს, გთავაზობთ შესანიშნავ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

არქიტექტურა და სამშენებლო მახასიათებლები

Arctori Gldani არის მაღალი ხარისხის პროექტი, რომელიც ხორციელდება ყველა თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტის გათვალისწინებით. ეს რვა სართულიანი შენობა, რომელიც აშენებულია მოწინავე მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიით, საიმედოობისა და გამძლეობის სიმბოლოა. კედლები დამზადებულია აგურისგან, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის მაღალ სიმტკიცეს და გამძლეობას, რაც მას საიმედო არჩევანს ხდის გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის.

კომპლექსის მთავარი მახასიათებელია მისი კარგად გააზრებული ტექნიკური აღჭურვილობა. ბრტყელი სახურავები აღჭურვილია შიდა სანიაღვრე სისტემით და მაღალი ხარისხის ჰიდროიზოლაციით, რაც ხელს უშლის ტენის შეღწევას და ზრდის შენობის მომსახურების ხანგრძლივობას. ფასადის აგურით მოპირკეთება ქმნის მყარ საფუძველს საცხოვრებელი კომპლექსისთვის, რომელიც აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკას.

ახალი შენობის არქიტექტურული დიზაინი შესრულებულია ორიგინალურ სტილში, ხასიათდება თავშეკავებით, რაც ხაზს უსვამს გარეგნობის ელეგანტურობას და დახვეწილობას. ფასადის ორიგინალური განათება შენობას განსაკუთრებულ ხიბლს ანიჭებს, საღამოს კომფორტისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს ქმნის.

პროექტი სულ მცირე დეტალებამდეა გააზრებული, რაც ახალ შენობას უნიკალურსა და მიმზიდველს ხდის, განასხვავებს მას სხვა ობიექტებისგან. მონოლითური კარკასული სტრუქტურა უზრუნველყოფს შენობის საიმედოობას, ხოლო მის მშენებლობაში გამოყენებული მაღალი ხარისხის მასალები კომპლექსის თითოეული ნაწილის გამძლეობასა და სიმტკიცეს.

აპარტამენტებში არის დიდი ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ავსებს ოთახებს ბუნებრივი განათებით და ზოგავს რესურსებს.

შენობა აღჭურვილია თანამედროვე საინჟინრო სისტემებით, მათ შორის სახანძრო სიგნალიზაცია, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს. გათბობა ინარჩუნებს ოპტიმალურ ტემპერატურულ პირობებს ბინებში წლის ნებისმიერ დროს, ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს. გადაადგილების გასაადვილებლად, შენობას აქვს სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები სართულებზე ახალი მაცხოვრებლებისთვის, მათ შორის, ვისაც აქვს გადაადგილების შეზღუდვა.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა საერთო ტერიტორიებს. სადარბაზოები და დერეფნები მზადდება გამძლეობისა და სტილის აქცენტით: აქ გამოყენებულია მდგრადი მასალები, რომლებიც ინარჩუნებენ მიმზიდველ გარეგნობას მრავალი წლის განმავლობაში. შესასვლელ ზონას ავსებს ვესტიბიული და იზოლირებული კარები დომოფნის სისტემით, რაც ზრდის უსაფრთხოებას და იცავს შენობას ცივი ჰაერისგან. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის შეიქმნება ბარიერების გარეშე შესასვლელები, რაც სახლთან მისასვლელად ყველა მობინადრესთვის მოსახერხებელი და გააზრებული გახდება.

ესთეტიკა და ფუნქციონალობა შერწყმულია ამ სახლში, რაც მოსახლეობას სთავაზობს არა მხოლოდ ბინებს, არამედ კომფორტულ სივრცეს, სადაც ყველა დეტალზე ყურადღების გამახვილება ქმნის კომფორტისა და პრაქტიკულობის ატმოსფეროს.

ტერიტორია

Arctory Gldani-ის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა მისი განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ისარგებლოს კეთილმოწყობით ტერიტორიიდან გაუსვლელად. ფართო და კეთილმოწყობილი ეზო შესანიშნავი ადგილი იქნება დასვენებისა და სეირნობისთვის, ასევე მეგობრებთან და მეზობლებთან შეხვედრისთვის. ეზო დაპროექტებულია კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის ატმოსფერო ატმოსფეროს შექმნისთვის.

მოეწყობა მიწისქვეშა პარკინგი, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და უსაფრთხო ადგილს თითოეული მანქანისთვის.

იქვე არის სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის, სადაც საქანელები, სლაიდები და უსაფრთხო ზედაპირი ქმნის პირობებს მხიარული და აქტიური დასვენებისთვის.

ამ ტერიტორიების გარდა, არის მშვიდი კუთხეები კომფორტული ხის სკამებით, რაც იდეალურია სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის.

ეზოს ლანდშაფტური დიზაინი დეკორატიული მცენარეებითა და მოვლილი ყვავილების გაზონებით ქმნის ესთეტიკურ და ბუნებრივ გარემოს. მთელ ტერიტორიაზე ირგვება დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, ყალიბდება ყვავილების საწოლები, ქუჩების განათების დაყენება ხელს უწყობს საღამოს სასეირნოდ სასიამოვნო განათების შექმნას. ყველა ეს ელემენტი გაერთიანებულია ერთ სივრცეში, სადაც ჰარმონია ბუნებასა და ურბანულ ინფრასტრუქტურას შორის ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის უნიკალურობას.

იყიდება ბინები

შიდა სივრცე ისეა შექმნილი, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს ყველა კვადრატული მეტრი. აქ არის 28 ბინა, რომელთაგან თითოეული იქნება შესანიშნავი არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს სტილს, ხარისხს და დეტალებისადმი ყურადღებას.

კომპლექსის თითოეულ ბინას აქვს საკუთარი ინდივიდუალური ხასიათი და სთავაზობს მფლობელებს ფართო სივრცეებს, რომლებიც შეიძლება მოერგოს პირად პრეფერენციებს. მწვანე კარკასის დასრულება იძლევა შესაძლებლობას შემდგომი გაუმჯობესებისა და სივრცის ადაპტაციის თქვენი სურვილისამებრ. ეს იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს ფრთხილ და ლაკონურ სტილს, მაგრამ სურს დაამატოთ ინდივიდუალობის ელემენტები საკუთარი სახლის დიზაინში.

„მწვანე კარკასი“ მოიცავს ნაკაწრ იატაკებს დამონტაჟებული მილებით, ელექტროგადამცემით და გასწორებული კედლებით. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ დრო და ძალისხმევა კაპიტალური სამუშაოსთვის, რაც ახალ მაცხოვრებლებს დაუტოვებთ შესაძლებლობას ყურადღება გაამახვილონ ინტერიერისა და ავეჯის არჩევაზე.

ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, რაც ვიზუალურად ზრდის სივრცეს, აძლევს მას თავისუფლებისა და ჰაეროვნების განცდას. ყველა განლაგება შექმნილია სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის ერთ სივრცეში გაერთიანებისთვის, რაც ქმნის ჰარმონიულ ატმოსფეროს კომუნიკაციისა და დასვენებისთვის. სველი წერტილები გაკეთებულია საერთო ფორმატით. თითოეულ ბინაში არის აივნები.

შესყიდვის პროცესი ადაპტირებულია სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. ბინის შეძენა შეგიძლიათ მთლიანად ნაღდი ანგარიშსწორებით ან მოქნილი ფინანსური ინსტრუმენტების გამოყენებით. საქართველოს ერთ-ერთი უმსხვილესი ბანკის იპოთეკური სესხი საშუალებას გაძლევთ გახადოთ შესყიდვა უფრო ხელმისაწვდომი, ასევე გაძლევთ შესაძლებლობას ისარგებლოთ გადახდის მოქნილი პირობებით. დეველოპერის ოფისში პოტენციურ კლიენტებს შეუძლიათ დეტალურად გაეცნონ შესყიდვის პირობებს და მიიღონ რჩევები დაფინანსების ვარიანტებთან დაკავშირებით. ამ კატალოგის გვერდზე შეგიძლიათ გამოთვალოთ სავარაუდო გადახდები მოსახერხებელი კალკულატორის გამოყენებით. ეს საშუალებას გაძლევთ წინასწარ დაგეგმოთ თქვენი ბიუჯეტი და აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი გადახდის გეგმა.

Arctori Gldani გთავაზობთ სრულ სივრცეს, სადაც იქმნება იდეალური გარემო კომფორტული ცხოვრების რიტმისთვის. ის აერთიანებს ელეგანტურ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, გააზრებულ ინფრასტრუქტურას და ელეგანტური ბინის დიზაინს. ხარისხიანი მასალების გამოყენება, დეტალებისადმი ყურადღება და დაფინანსების პროგრამების ფართო სპექტრი პროექტს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო და ლამაზ საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს მათ პრეფერენციებსა და მოთხოვნებს.

დეველოპერის შესახებ

2023 წლიდან არქტორი დეველოპმენტი წარმატებით ახორციელებს პროექტებს სამოქალაქო მშენებლობის სფეროში და მოიპოვა სანდო და პროფესიონალი დეველოპერის რეპუტაცია თბილისში. ორგანიზაცია აჩვენებს დარგის ღრმა გაგებას, რაც საშუალებას აძლევს მას შექმნას უძრავი ქონების ბაზრის მაღალი მოთხოვნები. სამუშაოს თითოეულ ეტაპზე ფრთხილად მიახლოებით, დეველოპერი აცოცხლებს პროექტებს, რომლებიც გამოირჩევიან გააზრებულობით, გამძლეობით და ესთეტიკური მიმზიდველობით.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შესრულების ხარისხს - არქიტექტურული გადაწყვეტილებების შემუშავებიდან სამშენებლო მასალების არჩევამდე. ასეთი პრინციპები შესაძლებელს ხდის შექმნას ობიექტები, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება ურბანულ გარემოში და დააკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მყიდველების მოთხოვნებს. პროფესიონალიზმისა და პასუხისმგებლობის წყალობით Arctori Development წარმატებით ქმნის სივრცეს, სადაც ინოვაცია და ტრადიცია შერწყმულია პრაქტიკულობასა და ესთეტიკას.