Batumi Central Residence

Жилой комплекс Batumi Central Residence представляет собой современное многоэтажное здание с улучшенными планировками квартир, находящееся всего в пятнадцати минутах пешей прогулки от пляжа и морского берега.

Преимущества

• удобная локация;
• море в шаговой доступности;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• выразительный фасад;
• многоуровневая система освещения;
• материалы высокого качества;
• технологическое оснащение современного типа;
• полностью благоустроенный двор;
• игровая площадка для детворы;
• закрытая безопасная территория;
• ландшафтное озеленение;
• потолки в 3 метра;
• подключены необходимые коммуникации;
• эргономичные планировки квартир;
• красивое оформление входной группы;
• условия для безбарьерного доступа;
• бесшумные лифты импортного производства;
• собственная инфраструктура;
• недвижимость для инвестиции;
• привлекательная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• амбициозная стройкомпания.

О расположении

ЖК Batumi Central Residence в Батуми размещен по ул. Георгия Брцкинвале, 128, в активном районе Багратиони. Участок отличается насыщенностью инфраструктурными объектами, что формирует удобную среду для длительного проживания и временного пребывания. Близость крупной магистрали, находящейся всего в 360 метрах, гарантирует быстрый выезд на ключевые направления и повышает мобильность передвижения.

В окружении новостройки представлены все необходимые элементы, позволяющие выстраивать сбалансированный ритм жизни без необходимости покидать район. Характер данной части Батуми способствует тому, что перед жителями открываются широкие сценарии взаимодействия с окружающей инфраструктурой: от активного досуга и шопинга до решения повседневных вопросов. Уличная сеть здесь организована таким образом, что перемещение между точками интереса требует минимальных затрат времени.

О транспортном сообщении

Расстояние до ближайшего остановочного пункта составляет 230 метров. Движение в этом секторе организовано по улицам Иване Джавахишвили, Георгия Брцкинвале и Александра Грибоедова, по которым с интервалом в 13 минут курсируют автобусы №8, №14 и маршрутка №21. Это обеспечивает стабильную транспортную связь с другими районами Батуми.

Путь до Старого автовокзала не превышает трёх километров. На аналогичном расстоянии находятся и Батумский порт, и станция канатной дороги «Арго». Если выдвигаться в сторону автобусного терминала «Метро», потребуется преодолеть чуть более четырех километров. Добраться до «Батуми Централ» или железнодорожной платформы «Батуми-Пассажирская» возможно за десять минут езды. Поездка до международного аэропорта обычно занимает около десяти минут, что делает передвижение по региону и за его пределы особенно удобным.

Что находится по соседству

В радиусе полутора километров функционирует разветвлённая сеть объектов, формирующая насыщенный городской контекст вокруг ЖК «Батуми Централ Резиденс». Продуктовые точки варьируются от небольших магазинчиков до сетевого супермаркета Goodwill и крупного гипермаркета Carrefour.

Секция общественного питания охватывает широкий выбор: рестораны с европейской и местной кухней сменяются кафе, кофейнями и кондитерскими, барами, пабами, пиццериями и суши-барами.

Автомобильная инфраструктура включает в себя автосалоны, станции технического обслуживания, АЗС и автомойки, что удобно для владельцев личного транспорта. Банковские офисы и почтовое отделение доступны без существенных отклонений от маршрута. Физическую активность можно организовать в фитнес-клубах, спорткомплексе, ФК «Форвард», на регби-стадионе и стадионе «Динамо Батуми». Также функционирует летний каток.

В округе работают ветеринарная клиника и салоны красоты, что удобно для ухода за домашними животными и персональной гигиены. Обеспечение медицинских нужд включает Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка, аптеки, частные клиники, больницы — международный университетский госпиталь, республиканская и реферальная больницы.

Для семей с детьми важен выбор образовательных заведений: работают общегородские школы №3 и №7, грузино‑американская школа, гимназия «XXI век», Батумский международный университет, детские сады. Дополнительный компонент — пешеходная и развлекательная инфраструктура: аквапарк, аквариум, зоосад, оазис природы — парк 6 мая и живописное озеро Ардагани с фонтанами.

На транспортной оси в пределах доступности расположены торговый центр Metro City, гипермаркет «Джибэ», рынок «Хопа», парк имени Леха и Марии Качиньских и морское инженерное училище «Анри». Это создаёт прочный баланс между местами для досуга, закупок, спорта и образования.

Дорожная сеть гарантирует оперативный доступ к перечисленным объектам — можно добраться за 5–10 минут как на общественном транспорте, так и на личном авто. Такая плотность объектов упорядочивает повседневную жизнь, позволяя решать широкий спектр вопросов у дома и экономить время на логистике.

Общие характеристики

Batumi Central Residence — это современный комплекс, который выходит за рамки типичной многоквартирной застройки. Он задаёт новые стандарты в плане конструктивного подхода, внешнего облика и функционального наполнения.

В ходе строительства применяются материалы, прошедшие экологическую проверку, что снижает влияние на окружающую среду. Подход девелопера ориентирован на соблюдение норм и технологических стандартов, включая те, что касаются безопасности и устойчивости конструкции.

Здание монолитно-каркасного типа имеет 11 этажей и воплощает собой инженерные амбиции, технологическую дисциплину и стремление к выразительности. Такой объём задаёт особую динамику, влияющую на внутренние параметры и на восприятие объекта в целом.

Архитектурное решение предполагает облицовку фасада специальными панелями, придающими конструкции целостный и узнаваемый вид. В темное время суток включается контурная подсветка, что визуально подчеркивает геометрию здания и делает его частью вечернего силуэта города. На фоне соседней застройки проект выделяется не только высотностью, но и строгостью линий, продуманной конфигурацией и сбалансированной пропорцией между габаритами и деталями.

Большое значение уделено остеклению: во всех квартирах предусмотрены широкоформатные окна, которые зрительно расширяют внутренний периметр. Прямой доступ к балкону без остекления открывает дополнительные возможности — будь то оформление открытой лаунж-зоны, установка зелёных акцентов или просто наблюдение за панорамой. Такие решения повышают уровень приватности и индивидуальности каждой квартиры.

Функциональная структура дома дополнена лифтом, адаптированным к частой эксплуатации. Такое инженерное оснащение критически важно при подобной этажности и интенсивности потока. Кроме того, внутреннее оснащение включает противопожарные системы и инженерные решения, отвечающие актуальным техническим стандартам.

Передвижение по новостройке организовано с учётом пользователей с ограниченной мобильностью — все необходимые элементы инфраструктуры соответствуют этому критерию. Проезды, проходы, уклоны и входные группы адаптированы под требования доступности.

Холлы и прочие внутренние зоны общего пользования оформлены по проекту, где определяющее значение имеют материалы отделки. Основной акцент сделан на сдержанную эстетику и долговечные решения. Световые сценарии подобраны с расчётом на мягкое рассеянное освещение, не утомляющее глаз.

Batumi Central Residence выстроен с расчётом на тех, кто обращает внимание на детали и принимает решения, исходя из практической пользы и инженерной надёжности. Объект представляет собой продуманную архитектурную модель, где реализованы проверенные технологические решения и предусмотрены функциональные зоны для повседневного использования. Такой формат застройки особенно актуален в условиях плотного городского развития, где каждый элемент конструкции должен выполнять строго заданную функцию.

Благоустройство

Безопасность в ЖК «Батуми Централ Резиденс» выведена на стабильный уровень за счёт комплексного технического оснащения. Установленные камеры охватывают территорию полностью, позволяя контролировать обстановку круглосуточно. Для городского ритма, где приватность и контроль за происходящим играют решающую роль, такая система становится неотъемлемой частью общего проекта. Доступ во внутреннюю часть ограничен — предусмотрены ограждения по периметру, что дополнительно исключает посторонние проникновения и формирует защищённую зону.

Придомовая территория организована с учетом потребностей разных категорий будущих жильцов. Здесь предусмотрено место для отдыха под открытым небом, а также площадка, предназначенная для игр детей. Внутренний двор выделяется четкой организацией: всё распределено с расчётом на удобство и активное использование. Такое решение позволяет использовать участок функционально — для краткого уединения, прогулки, общения с соседями или проведения времени с семьёй.

Озеленение выполнено в сдержанном, но выверенном ключе. Участки с декоративными кустарниками, стриженые газоны и локальные посадки деревьев объединяются в цельную картину, где каждая деталь на своём месте. Подсветка вдоль пешеходных дорожек работает в вечернее время, корректно обозначая траекторию движения, не нарушая общего визуального восприятия территории. Это позволяет поддерживать аккуратный и ухоженный вид на протяжении всего дня, независимо от погодных условий.

Нижние уровни комплекса отведены под коммерческие помещения. Уличная ориентация входов позволяет отделить эти объекты от жилых зон, обеспечивая тем самым чёткое разграничение между приватной и деловой активностью. Формат таких помещений даёт предпринимателям возможность организовать работу без влияния на обстановку в остальной части здания. Это особенно актуально для тех, кто ищет площадку с хорошей проходимостью и готовой инженерной подготовкой.

Подобная организация ЖК отвечает сразу нескольким задачам. С одной стороны, создаётся компактное функциональное ядро, где все базовые сценарии повседневности реализуются без выхода за пределы комплекса. С другой — проект обретает дополнительные перспективы, интересные в рамках долгосрочного инвестирования. Инфраструктурная насыщенность, выстроенная инженерная логика и продуманная организация внутренних и внешних связей делают этот ЖК самостоятельной единицей, где каждый элемент находится на своём месте и выполняет чётко определённую функцию.

О продаже квартир

В Batumi Central Residence предлагаются апартаменты площадью от 41 до 84 м². Разброс метража позволяет подобрать оптимальный вариант с учётом конкретных потребностей: от двухкомнатных квартир с лаконичной планировкой до трехкомнатных апартаментов, рассчитанных на семью с детьми. Такие параметры делают новостройку гибкой в плане целевого назначения — квартиры здесь рассматривают как для постоянного проживания, так и в инвестиционных.

Одним из технических преимуществ является высота потолков в три метра. Благодаря этому параметру формируется ощущение открытости, а сами помещения воспринимаются как более просторные. Подобная планировка даёт возможность свободно варьировать стили оформления — от утилитарных до сложных авторских решений. Такая база не ограничивает владельца, а предоставляет возможности для масштабного перепланирования с учётом конкретного сценария проживания.

Увеличенные окна формируют насыщенное дневное освещение и визуальную лёгкость. Они способствуют глубокой проработке интерьерных решений за счёт естественного света, а также открывают вид на окружающую застройку и природные объекты. Установка многопрофильных окон с энергосберегающими стеклопакетами снижает теплопотери и защищает от уличного шума, обеспечивая стабильный микроклимат внутри помещений независимо от времени года.

Открытые балконы позволяют использовать наружное пространство функционально. Это может быть зона отдыха, личная терраса или же компактное место для уединения. Ширина и продуманная геометрия балконов дают возможность обустроить их под индивидуальные задачи — от утреннего кофе на воздухе до зелёного уголка.

Застройщик предлагает купить квартиру в состоянии «чёрный каркас» — это дает свободу в выборе отделки и расстановке акцентов, исключая заранее навязанные шаблоны. Владельцы получают базу, на которой можно выстраивать собственное видение интерьера, адаптируя его под свой ритм и образ жизни.

Финансовые условия покупки включают прямую оплату и гибкие формы рассрочки. Одна из возможностей — ипотечные программы от TBC Bank, позволяющие делить сумму на части с фиксированными выплатами. Такой подход особенно актуален в условиях переменных экономических реалий, когда покупателю важен контроль над бюджетом. Вариативность моделей оплаты делает объект привлекательным для разного круга клиентов.

Batumi Central Residence — комплекс, в котором акценты смещаются в сторону масштабности, вертикального развития и конструктивной строгости. Здесь нет избыточной декоративности, нетривиальные параметры сочетаются с гибкими решениями для планировки и отделки. Это не просто дом с квартирами, а структура, в которую заложен потенциал для жизни с разными ритмами, целями и подходами. Инженерная основа, лаконичный внешний облик, а также внутренняя гибкость делают ЖК интересным выбором и для индивидуального проживания, и для инвестиций.

О застройщике

Основанная в 2023 году компания Qualit Towers занимается сооружением нового жилого комплекса «Батуми Централ Резиденс», последовательно укрепляя позиции в строительной отрасли города. Несмотря на недавний выход на рынок, организация проявила себя как исполнитель, соблюдающий технологические стандарты и демонстрирующий стабильные результаты.

Основу её работы составляет замкнутый цикл: от архитектурной концепции до отделочных решений — все этапы находятся под внутренним контролем. Такая структура позволяет выпускать завершённые объекты с чётким инженерным содержанием и выразительным визуальным обликом. В проектах компании упор делается на функциональность и точные технические расчёты, при этом активно внедряются технологические решения, повышающие надёжность конструкций и долговечность используемых материалов.

Подход к строительству ориентирован на конкретные задачи, а не на копирование устоявшихся моделей. Каждый проект разрабатывается с учётом повседневных требований, что проявляется в продуманной архитектуре и инженерных коммуникациях. Особое внимание уделяется применению сертифицированных материалов и проверенных методов, соответствующих актуальным требованиям к безопасности и энергоэффективности.

Рабочие процессы организованы строго: от планирования до исполнения. Чёткая логистика, выверенный подбор подрядчиков и следование утверждённым графикам позволяют вести стройку без отклонений от сроков. Такой формат управления делает компанию понятной и предсказуемой для партнёров и покупателей. Несмотря на молодой возраст, застройщик уже успел зарекомендовать себя как участник рынка, готовый к задачам повышенной сложности.

Организация продолжает реализацию проектов, где внешний облик сочетается с технологичностью конструктивной части. В каждом объекте находят отражение аккуратная инженерия, выстроенные процессы и постоянное внимание к качеству на всех стадиях. Концепция развития основана на накопленном опыте, строгой дисциплине и разумном применении новшеств.

В итоге Qualit Towers демонстрирует способность действовать с высокой точностью и технической собранностью, а её объекты выходят за рамки базового понимания застройки — это системные, инженерно обоснованные решения, в которых ясно прослеживается контроль, выверенность и устойчивый профессиональный курс.