Lisi Suites

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi Suites არის მაღალი დონის არქიტექტურული შესრულებისა და ხარისხიანი მშენებლობის ნამდვილი მაგალითი. ეს პროექტი არის დახვეწილი დიზაინისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიული კომბინაცია, რომელიც გთავაზობთ განსაკუთრებულ საცხოვრებელ პირობებს თბილისის ცენტრში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;
• პრესტიჟული მდებარეობა;
• იქვე არის დიდი პარკი ტბით;
• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;
• კონფიდენციალურობის განსაკუთრებული ატმოსფერო;
• მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება;
• შენობის თანამედროვე არქიტექტურა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• მაღალი ჭერი;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• გაფართოებული ფანჯრები;
• დაკავშირებულია საჭირო კომუნიკაციები;
• გამწვანებული ტერიტორია;
• კორპუსი გაზიფიცირებულია;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• 24/7 დაცვა;
• დარბაზის ელეგანტური დიზაინი;
• ბარიერების გარეშე გარემო;
• პრაქტიკული განლაგება;
• მხოლოდ 8 ბინა;
• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;
• ხელსაყრელი ფასი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi Suites თბილისში, წაცხვების მე-7 შესახვევის 10-ში, მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, რომელიც ბოლო წლებში აქტიურად შეიცვალა და ახალი სახლებით აივსო. ეს სწრაფად განვითარებადი ტერიტორია ჰარმონიულად აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და ყურადღებით გააზრებულ ინფრასტრუქტურას, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს ქალაქის მაცხოვრებლების საჭიროებებს.

უშუალო სიახლოვეს დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობის გამო, აქ კარგი ეკოლოგიური მდგომარეობაა. ტერიტორიაზე დომინირებს დაბალი და საშუალო სართულიანი შენობები, რომლებიც ხელს უწყობს კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს შენარჩუნებას, ხოლო მაცხოვრებლებს სივრცის განცდას აძლევს.

საბურთალოზე ხელსაყრელ ეკოლოგიურ მდგომარეობას ხელს უწყობს მრავალი გამწვანებული ტერიტორია და პარკი. კომპლექსიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე არის თვალწარმტაცი ლისის პარკი, შესანიშნავი ადგილი აქტიური დასვენებისა და სუფთა ჰაერზე სასეირნოდ. ეს ადგილი ადგილობრივებს განსაკუთრებით უყვართ სასეირნო მარშრუტების მრავალფეროვნების, სირბილის ბილიკებისა და დასვენებისთვის მყუდრო კუთხეების წყალობით.

ერთნახევარ კილომეტრში არის აღჭურვილი პლაჟები და ლისის ტბა - პოპულარული ადგილი ბუნების მოყვარულთა და წყლის სპორტის მოყვარულთა შორის. თავისი თვალწარმტაცი ხედებითა და აქტიური დასვენების შესაძლებლობებით, ის შესანიშნავი ადგილია პიკნიკებისა და გარე დასვენებისთვის.

გარემო

ყველაზე მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტები განლაგებულია უშუალო სიახლოვეს, რომელთა შორისაა:

• სასწრაფო სამედიცინო დახმარების ცენტრი;
• გივი ზალდასტანიშვილის ამერიკული აკადემია;
• სამშენებლო მასალების მაღაზია;
• სასურსათო მინიმარკეტები და სუპერმარკეტების დიდი ქსელი;
• რესტორნები და კაფეები, რომლებიც სთავაზობენ მრავალფეროვან სამზარეულოს, მათ შორის ევროპულ, თურქულ და ტრადიციულ ადგილობრივს;
• ბიზნეს ცენტრები და ოფისები ბიზნეს საქმიანობის განსახორციელებლად.

მრავალფეროვან მაღაზიებს მანქანით 5-10 წუთში მიაღწევთ. მიმდებარე ტერიტორიაზე არის ბანკომატები, ბანკის ფილიალები, ასევე სწრაფი კვების ქსელები, როგორიცაა მაკდონალდსი, ბარები, პიცერიები და ყავის მაღაზიები, რომლებიც ყოველთვის ემსახურებიან ადგილობრივ მოსახლეობას და სტუმრებს.

სამედიცინო მომსახურებისთვის მიმდებარედ არის აფთიაქები, სტომატოლოგიური კაბინეტი, რესპუბლიკური საავადმყოფო, ბავშვთა კლინიკა, აკადემიკოს ვახტანგ ბოჭორიშვილის სახელობის კლინიკა და მარდალეიშვილის სამედიცინო ცენტრი. ეს დაწესებულებები გთავაზობთ სამედიცინო სერვისების ფართო სპექტრს და დიაგნოსტიკას ფეხით სავალ მანძილზე.

აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის არის წითელი პარკი, იპოდრომი, რამდენიმე გასართობი ცენტრი და ბენდელას სტადიონი. ტერიტორიაზე განთავსებულია სავაჭრო და ფიტნეს ცენტრები, სილამაზის სალონები და სპორტული კომპლექსები, რაც აადვილებს ფიზიკურ აქტიურობას.

გარდა ამისა, ავტომფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია ავტოგასამართი სადგურები და სხვა სერვისცენტრები, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს ხდის. ბავშვიანი ოჯახები იპოვიან რამდენიმე საბავშვო ბაღს, საჯარო და კერძო სკოლას, ასევე თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტსა და კოლეჯებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ საგანმანათლებლო დაწესებულებების ფართო სპექტრს ყველა ასაკისთვის.

ტრანსპორტის ცვლა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება სულ რაღაც 8 წუთის სავალზეა ფეხით - აქედან გადის №329 ავტობუსი და №505 მიკროავტობუსი.

სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს მეტროსადგურები დელისი და სამედიცინო უნივერსიტეტი, რაც მნიშვნელოვნად აადვილებს თბილისის გარშემო გადაადგილებას და მის სხვადასხვა ნაწილში წვდომას. ხუთი კილომეტრის მანძილზე არის დიდუბის ავტოსადგური, რაც აფართოებს მოგზაურობის შესაძლებლობებს როგორც თბილისში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ.

შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით სულ რაღაც 45 წუთის სავალზე მდებარეობს.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Lisi Suites" შედგება ერთი სამსართულიანი კორპუსისგან, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ მშვიდი და მყუდრო ატმოსფერო.

ინოვაციური სამშენებლო გადაწყვეტილებების და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენების წყალობით, პროექტი აჩვენებს არა მხოლოდ მიწისძვრის წინააღმდეგობის მაღალ ხარისხს, არამედ შესანიშნავ ენერგოეფექტურობას, რაც მნიშვნელოვანია გრძელვადიანი მუშაობისთვის.

ეს არის უნიკალური პროექტი, რომელიც წარმატებით აერთიანებს ინოვაციურ სამშენებლო ტექნოლოგიების ესთეტიკურ სტილსა და ფუნქციურობას. საცხოვრებელი კომპლექსი განასახიერებს საცხოვრებლის მაღალ სტანდარტს, რომელიც შექმნილია კომფორტისა და გამძლეობის ყველა ასპექტზე. ყველა დეტალი გააზრებული იყო, არქიტექტურული დიზაინიდან დაწყებული საინჟინრო გადაწყვეტილებებით, რომლებიც ქმნიან იდეალურ პირობებს.

კომპლექსის მშენებლობა ხორციელდება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს შენობის სიმტკიცეს და სტაბილურობას. კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რაც უზრუნველყოფს კარგ თბოიზოლაციას და საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოს ოპტიმალური ტემპერატურა შენობაში წლის ნებისმიერ დროს. ბრტყელი სახურავი ღარებით არქიტექტურული კონცეფციის ნაწილია, რაც ავსებს შენობის იმიჯს.

ფასადის მოპირკეთება, აგურისა და დეკორატიული თაბაშირისგან, სახლს ელეგანტურ იერს ანიჭებს. საცხოვრებელი კომპლექსის გარე იერსახე შესრულებულია დაბალ ტონებში, რაც ხაზს უსვამს მის ელეგანტურობას და თანამედროვეობას. ღამით ფასადი განათდება, რბილ ატმოსფეროს შექმნის და სახლს კიდევ უფრო მიმზიდველს გახდის.

ბინები აღჭურვილია დიდი ფანჯრებით მრავალკამერიანი პროფილებით და ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი თბოსა და ხმის იზოლაციას. ღია აივნების და გაფართოებული ფანჯრების ღიობების არსებობა ჰაერითა და შუქით სავსე სივრცეს ქმნის. ეს მიდგომა ხელს უწყობს ცხოვრების ხარისხის კეთილმოწყობას და ამავდროულად დადებითად მოქმედებს მაცხოვრებლების ემოციურ მდგომარეობაზე.

უსაფრთხოების საჭირო დონის შესანარჩუნებლად შენობა აღჭურვილია ყველა ძირითადი საინჟინრო სისტემით. კორპუსის ყველა კომუნალური, მათ შორის გაზის მიწოდება, მიყვანილია შენობაში. კომპლექსის გაზიფიცირება წყვეტს გათბობისა და ცხელი წყლით მომარაგების საკითხებს, რაც ეკონომიას და ავტონომიას უქმნის მოსახლეობას. გაზის გათბობის სისტემების გამოყენებით უზრუნველყოფილია კომუნალური გადასახადების დაზოგვა, ასევე შენობაში ტემპერატურის რეგულირების შესაძლებლობა თქვენი შეხედულებისამებრ.

შენობის შესასვლელი შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა წვდომის გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს ხელმისაწვდომობას ყველა საზოგადოებრივ და საცხოვრებელ ზონაში. დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების მოპირკეთების ესთეტიკა და ხარისხი გულგრილს არავის ტოვებს. ამ სივრცეების შექმნისას თანამედროვე და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება სახლს უნიკალურ, მოდურ და მყუდრო იერს ანიჭებს, რაც გახდება Lisi Suites საცხოვრებელი კომპლექსის დამახასიათებელი ნიშანი.

კეთილმოწყობა

ადგილობრივ ტერიტორიაზე აქტიურად მიმდინარეობს მუშაობა ლანდშაფტის დიზაინის შესაქმნელად, რომელიც უნდა გახდეს საფუძველი ყველა მომავალი მაცხოვრებლისთვის ჰარმონიული გარემოს შესაქმნელად. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სხვადასხვა ელემენტებს, რომლებიც ქმნიან სივრცის საერთო იერსახეს. გამწვანება, დეკორატიული ბუჩქები, მოწესრიგებული გაზონები და ელეგანტური ქუჩის ნათურები - ყველა ეს ელემენტი შექმნილია ტერიტორიის გასაფორმებლად და მას ინდივიდუალური ხასიათის მისაცემად.

კომპლექსის შიდა ეზო მოიცავს სპეციალურად გამოყოფილ დასასვენებელ ზონებს. აქ მაცხოვრებლებს საშუალება ექნებათ ბუნებით გარემოცული მშვიდი დრო გაატარონ, რადგან ამ მიზნისთვის არის კომფორტული სკამები და მყუდრო გაზები. საფეხმავლო ბილიკები და მანქანების სავალი ბილიკები უზრუნველყოფს შენობის გარშემო გადაადგილებას, რაც მას არა მხოლოდ ესთეტიურად სასიამოვნოს, არამედ პრაქტიკულსაც გახდის.

ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა, რაც უკიდურესად მნიშვნელოვანია ურბანულ ადგილებში მცხოვრებთა მოხერხებულობისთვის. მიწისქვეშა პარკინგი ითვალისწინებს 8 საპარკინგე ადგილს, რაც უზრუნველყოფს ახალ მაცხოვრებლებს უსაფრთხოებას და კომფორტს მათი მანქანების შესანახად. ეს გამოსავალი გამორიცხავს სახლთან ახლოს პარკინგის ადგილების ძებნის აუცილებლობას და უზრუნველყოფს მანქანების უსაფრთხოებას.

ბინები

კორპუსში მხოლოდ 8 ბინაა, რომელთაგან თითოეულს აქვს უნიკალური განლაგება და გამოირჩევა ფართო ოთახებით. ქონების ფართობი მერყეობს 57-დან 168 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი მცხოვრებთა სხვადასხვა საჭიროებებისა და შეღავათებისთვის.

შემოთავაზებულია ბინის შეძენა ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რაც უხსნის ფართო შესაძლებლობებს მომავალი მფლობელებისთვის სახლების გაფორმებაში. ეს მიდგომა გაძლევთ შანსს შექმნათ სივრცე, რომელიც სრულად შეესაბამება თქვენს პირად გემოვნებასა და პრეფერენციებს.

ბინებში ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ვიზუალურად ზრდის სივრცეს, აძლევს ოთახს სიმსუბუქეს და თავისუფლების განცდას. ეს გამოსავალი ქმნის ღია, ნათელი სივრცის ეფექტს, რაც სახლს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსი გვთავაზობს განლაგების მრავალფეროვნებას, რაც იძლევა თითოეული ტერიტორიის ეფექტურად გამოყენებისა და მისი ადაპტაციის საშუალებას მესაკუთრეთა საჭიროებებზე. თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე, შეგიძლიათ აირჩიოთ ბინები ორი ან თუნდაც ოთხი სრული საძინებლით.

ბინებში ცხოვრების ხარისხის გასაუმჯობესებლად დამონტაჟებულია ენერგოდამზოგავი ფანჯრები მეტალოპლასტმასის ჩარჩოებში, რომლებიც უზრუნველყოფენ არა მხოლოდ სითბოს ეფექტურ შეკავებას, არამედ შესანიშნავ ხმის იზოლაციას. ეს საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სახლის შიგნით სიჩუმეთა და კომფორტით წლის ნებისმიერ დროს, აღმოფხვრას გარე ჩარევა და შექმნას მშვიდობის ატმოსფერო.

Lisi Suites-ში ბინების გაყიდვით დაინტერესებულთათვის არის თიბისი ბანკის იპოთეკური სესხის ხელსაყრელი შეთავაზებები, რაც ფართო აუდიტორიისთვის უფრო ხელმისაწვდომს ხდის საცხოვრებელს. იპოთეკური სესხის პირობები მნიშვნელოვნად გაამარტივებს უძრავი ქონების შეძენის პროცესს, ხოლო გაყიდვების ოფისში კონსულტაციები დაგეხმარებათ აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი ვარიანტი თითოეული კლიენტისთვის.

ამრიგად, Lisi Suites-ის საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებების, მაღალი ხარისხის მასალებისა და მოსახერხებელი საინჟინრო სისტემების ჰარმონიულ კომბინაციას. ეს ის ადგილია, სადაც გააზრებულობა და სტილი ერთმანეთთან მიდის და ქმნის სივრცეს კომფორტული და ბედნიერი ცხოვრებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

2014 წელს დაარსებულმა Midtown Group-მა დაიმკვიდრა ძლიერი პოზიცია საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. მისი საქმიანობა მოიცავს მომსახურების ფართო სპექტრს, მათ შორის მშენებლობას, უძრავი ქონების გაყიდვას, სარემონტო სამუშაოებს და ინტერიერის უნიკალური გადაწყვეტილებების შექმნას. გარდა ამისა, ორგანიზაცია გთავაზობთ ბინების მენეჯმენტსა და გაქირავებას, რაც მას უძრავ პარტნიორად აქცევს ქონების მფლობელებისთვის.

კომპანიის მუშაობის ძირითად მიმართულებად რჩება საცხოვრებელი ფართების მშენებლობა, რაც საშუალებას აძლევს კომპანიას შეინარჩუნოს მაღალი რეპუტაცია ინვესტორებში. მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება და მზა თვისებების ხარისხზე აქცენტი Midtown Group-ის პროექტებს მიმზიდველს ხდის როგორც გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის, ასევე ინვესტიციებისთვის. ყოველი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული თანამედროვე მყიდველის მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ინტერიერის დიზაინს. აქ გათვალისწინებულია როგორც მფლობელების პრეფერენციები, ასევე დიზაინის მიმდინარე ტენდენციები. საპროექტო სამუშაოებს თან ახლავს სივრცის ხელახალი დაგეგმვის შესაძლებლობა, რაც საცხოვრებლად უნიკალური და კომფორტული გადაწყვეტილებების შექმნის საშუალებას იძლევა. სარემონტო პროცესის დროს მომხმარებლებთან აქტიური თანამშრომლობა უზრუნველყოფს შედეგების მიღწევას, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს მათ მოლოდინებს და სტილის მოთხოვნებს.

ბინის მენეჯმენტის სერვისი მესაკუთრეებს საშუალებას აძლევს მიიღონ სტაბილური შემოსავალი ორგანიზაციული საკითხებით შეწუხების გარეშე. როგორც ამ სერვისის ნაწილი, კომპანია იღებს ყველა დავალებას, რომელიც დაკავშირებულია მოიჯარეების მოძიებასთან, ხელშეკრულებების გაფორმებასთან და საცხოვრებლის კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნებასთან. ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს მფლობელებს ფოკუსირება მოახდინონ ცხოვრების სხვა ასპექტებზე, ხოლო იჯარით შემოსავალი გამოიმუშავონ.

უძრავი ქონების შეძენით ან დამატებითი სერვისებით სარგებლობის მსურველებს კომპანიის ოფიციალური ვებგვერდი გთავაზობთ სრულ ინფორმაციას მიმდინარე შეთავაზებებზე, თანამშრომლობის პირობებსა და მყიდველებისთვის ექსკლუზიურ შესაძლებლობებზე. კომპანია ღიაა დიალოგისთვის და ცდილობს უზრუნველყოს მაღალი დონის მომსახურება, დააკმაყოფილოს განსხვავებული საჭიროებების მქონე მომხმარებლების მოთხოვნები.

Midtown Group არის პროფესიონალიზმის, ხარისხიანი მომსახურებისა და ინოვაციური მიდგომის კომბინაცია, რაც მას უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთ წამყვან კომპანიად აქცევს საქართველოში.