Old City Panorama
в Тбилиси

Студии
от ‍274 130 ₾
Цена / м2
от ‍6 077 ₾
GEL
USD
Застройщик
Адрес
ул. Михаила Бухаидзе, 44г

Подробнее о домах

Old City Panorama 2
Еще 3 дома в этой очереди
Еще 3 дома
ул. Михаила Бухаидзе, 44г (Блок 4)
5 этажей
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2025
Old City Panorama 1
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Михаила Бухаидзе, 44г (Блок 1)
8 этажей
1 кв. 2021
Сдано в 4 кв. 2023

Планировки и цены в Old City Panorama

Цены и наличие актуальны на 18 марта 2024. Самые точные данные уточняйте у консультанта.
Студии
41.5–44.2 м2
от ‍6 605 ₾ / м2от ‍274 130 ₾
1-комнатные
55.3–407.5 м2
от ‍6 077 ₾ / м2от ‍336 063 ₾
2-комнатные
76.7–257.8 м2
от ‍6 077 ₾ / м2от ‍466 114 ₾
3-комнатные
132.5–376.2 м2
от ‍6 869 ₾ / м2от ‍1 050 282 ₾
Посмотреть 75 квартир на вторичке

Old City Panorama на карте Тбилиси

Документы объекта

Переводы официальных документов на русский язык размещены в ознакомительных целях и не имеют юридической силы
Паспорт объекта

Ход строительства Old City Panorama

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — февраль 2024

Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 1, февраль 2024
Ракурс 1
март 2021февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 2, февраль 2024
Ракурс 2
февраль 2021февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 3, февраль 2024
Ракурс 3
февраль 2021февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 4, февраль 2024
Ракурс 4
декабрь 2022февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 5, февраль 2024
Ракурс 5
май 2023февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 6, февраль 2024
Ракурс 6
июль 2023февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 7, февраль 2024
Ракурс 7
ноябрь 2021февраль 2024
Ход строительства Old City Panorama - Ракурс 8, февраль 2024
Ракурс 8
ноябрь 2021февраль 2024

Рассрочка в Old City Panorama

30%
первый
взнос
до 1 года 6 месяцев
срок
займа

Old City Panorama 1 - рассрочка недоступна

Old City Panorama 2 - первоначальный взнос 30% сроком на 18 месяцев

Ипотека в Old City Panorama

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
Студия
1
2
3
GEL
USD
‍285 654 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
25 447
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
355 773
итого за
недвижимость

Характеристики проекта

О доме

🟧 Количество домов3
🟧 Этажность8
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Безопасностьохрана 24/7, консьерж сервис
🟧 Инфраструктураруф-топ бассейн, закрытая территория, коммерческая площадь, фитнес зал, спа-центр, кафе-ресторан
🟧 Кадастровый номер01.16.06.054.046
🟧 Коммуникациигаз, водопровод, электричество, канализация, система центрального отопления
🟧 Лифтда
🟧 Паркингподземный, гостевой

О квартирах

🟧 Отделка квартирзеленый каркас, полный ремонт
🟧 Высота потолков2.95 м
🟧 Количество квартир106
🟧 Площадь квартир39–300 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Old City Panorama — концептуальная новостройка повышенной комфортности, создающая новый облик старого Тбилиси.

Преимущества недвижимости:

  • центральный район;
  • развитая инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • уникальная архитектура;
  • качественные строительные материалы;
  • собственная коммерция;
  • открытые террасы;
  • продуманные планировки;
  • перспективный застройщик.

Локация жилого комплекса

Место возведения жилого комплекса Old City Panorama находится в историческом центре Тбилиси, в тихом районе Чугурети, по улице Михаила Бухаидзе, 44г. Ввиду холмистой местности из новостройки будет открываться панорамный вид на старый город и холм Мтацминда. В течение 10 минут можно дойти до набережной р.Куры. Рядом с домом расположено множество активных объектов инфраструктуры и удобная транспортная развязка.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

  • образовательные учреждения: общеобразовательная школа №26, Caucasus University;
  • медицинские учреждения: Archimede clinic, аптека Aversi 84;
  • административные учреждения: Посольство Германии, Palace of State Ceremonies;
  • супермаркеты: Spar, Carrefour, частные продуктовые минимаркеты, цветочный рынок;
  • рестораны и кафе: Lounge Terrace On Doki Street, The Stairs, Laliashvilebi's Wine Cellar, Khinkali Master & Nashi Sushi;
  • места для проведения досуга: Nikoloz Baratashvili Statue, баскетбольная площадка, художественный центр, Gedevanishvilli Park, концертный зал Рике;
  • Кафедральный​ Собор Святой Троицы в Тбилиси;
  • отделения Liberty Bank и почты;
  • салоны красоты;
  • АЗС “Виссол”;
  • другие объекты.

Архитектура

Old City Panorama или House on Bukhaidze 44g — современный жилой комплекс, состоящий из трех 8-этажных домов. Концепция проекта заключается в грамотном объединении современных и традиционно грузинских архитектурных решений. Основная часть новостройки состоит из 4 этажей, которые заканчиваются эксплуатируемой террасой. За счет перепадов высотности дополнительные 4 этажа размещены выше, создавая эффект “нависания” на склоне.

Дома возводятся по устойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. При строительстве жилого комплекса применяются инновационные технологии и энергоэффективные материалы. Фасады облицовываются эстетичным клинкерным кирпичом серого и коричневого цвета и деревянными панелями. Застройщик выполняет витражное остекление фасадов и устанавливает энергоэффективные панорамные окна. Открытые террасы с ажурными деревянными ограждениями и навесами в сочетании с грамотным озеленением создают эффект старины.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик реализует качественное благоустройство территории комплекса. Особенностью новостройки станут висячие сады с автоматической системой полива.

Проектом предусмотрено создание собственного коммерческого пространства, где будет работать ресторан, кафе, супермаркет, автомойка, фитнес центр и спа зона. На террасе размещен плавательный бассейн с соответствующей инфраструктурой.

На нижнем ярусе проложены пешеходные аллеи, разбиты клумбы и газоны. На территории размещены современные спортивная и детская площадки.

Жилой комплекс имеет респектабельные зоны общественного пользования, где установлен ресепшн с консьерж-сервисом, скоростные лифты и лаунж-зона. Жители могут воспользоваться услугами клининга.

Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и гостевая стоянка.

Транспорт

Жилой комплекс расположен в месте с выгодной транспортной доступностью. Менее чем в 200 метрах от дома есть дорога, позволяющая добраться пешком до Старого города в течение 20 минут. В 5 минутах езды находится железнодорожная станция. Рядом расположено несколько остановок общественного транспорта. До Международного аэропорта Тбилиси можно доехать за 30 минут на личном транспорте.

О квартирах

В Old City Panorama реализуются 1, 2, 3 - комнатные квартиры и студии площадью от 39–300 м2. Высота потолков — 2,95 м. Жилье имеет нестандартные планировочные решения с комнатами правильной геометрической формы или скошенными углами, которые можно обыграть в дизайн-проекте. Есть возможность спроектировать квартиру по собственному усмотрению вместе с архитектором компании. На первом ярусе размещены таунхаусы с собственным двориком с видом на город. Жилье сдается в эксплуатацию с готовым ремонтом или в состоянии зелёный каркас.

Базовая комплектация включает:

  • монтаж качественной входной двери и панорамное остекление окон;
  • подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество) и счетчиков;
  • монтаж системы центрального отопления.

Жилой фонд дома — 106 квартир.

О застройщике

Работу над проектом ведет перспективная грузинская строительная компания Apart Development. Застройщик осуществляет строительство жилой недвижимости в национальном грузинском архитектурном стиле с учетом современных технологий. Основная миссия: дать новую жизнь старому Тбилиси и создать сервис, ориентированный на пожелания и потребности пользователей. В портфолио Apart Development более 6 реализованных проектов в Тбилиси.

Больше информации о жилом комплексе Old City Panorama и его цену можно узнать на официальном сайте строительной компании.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.

Свяжитесь с консультантом

Лела Дзудзушвили
консультант по недвижимости Korter
«Мой опыт в выборе недвижимости поможет вам не только найти лучший вариант, но и чувствовать себя спокойнее и уверенней в этом непростом процессе»
Без дополнительных комиссий наш консультант поможет вам с покупкой жилья: от выбора ЖК до оплаты квартиры
Оставить заявку или задать вопрос
Получать на email новости об этом ЖК
Нажимая "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных
Позвонить
Написать в мессенджеры
Понравился Old City Panorama?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в Old City Panorama в Тбилиси?

Сколько стоит метр квадратный в Old City Panorama?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍6 077 ₾.

Как купить квартиру в Old City Panorama в Тбилиси?

Способы покупки квартиры в Old City Panorama: Ипотека от TBC Bank, Рассрочка.

Когда Old City Panorama будет сдан в эксплуатацию?

  • Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4 – сдача в 2 кв. 2025
  • Блок 1, Блок 2, Блок 3 – построено