Prestige Kostava

в Тбилиси

ЖК Prestige Kostava в Тбилиси – реставрация административного здания т.н. «Груз-нефти», созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым.

Преимущества

• удобная локация;
• престижная недвижимость;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• новейшее оснащение;
• безопасный двор;
• безбарьерная среда;
• благоустроенный двор с детской площадкой;
• эстетические подъезды;
• большие энергосберегающие окна;
• высоки потолки в 3,1 м;
• малошумные лифты Mitsubishi;
• подземный паркинг;
• практичные планировки;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Prestige Kostava находится в самом центре Тбилиси, на площади Героев, по адресу ул. Мераба Костава, 65-67. Это выдающееся месторасположение предлагает невероятную доступность ко всем районам и ключевым объектам города, делая его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и комфорт.

Все, что вам нужно, находится в нескольких минутах ходьбы. Вы с легкостью доберетесь до достопримечательностей, исторических памятников, образовательных учреждений, гостиниц, ресторанов и торговых центров. Это местоположение дает вам возможность без проблем посещать самые популярные и удивительные места, такие как ночной проспект Руставели.

«Престиж на Костава» предоставляет своим жителям удобство и комфорт, а месторасположение является лишь одним из множества привилегий. Этот жилой комплекс – идеальное сочетание удобства и современного образа жизни, что делает его превосходным выбором для тех, кто ищет дом в самом центре Тбилиси.

Инфраструктура района

От новостройки всего 300 метров до Тбилисского зоопарка, а примерно в километре расположен парк Мзиури, что делает его идеальным местом для жизни в окружении природы.

Поблизости от жилого комплекса «Престиж на Костава» находится разнообразная инфраструктура:

• сетевые супермаркеты, продовольственные магазины и минимаркеты для удобных покупок;
• магазин зоотоваров для заботы о домашних питомцах;
• банковские отделения и почта для финансовых операций и коммуникации;
• разнообразные кафе, рестораны, бары, а также популярные заведения, такие как McDonald's, для разнообразных кулинарных впечатлений;
• служба доставки еды;
• аптеки, стоматологические клиники, больница и эстетический медицинский центр Гии Гварамия для заботы о здоровье;
• торговые центры и магазины для шопинга;
• салоны красоты и парикмахерские для ухода за собой;
• Дворец спорта и фитнес-центр для активного образа жизни;
• автозаправочные станции, автосервисы и автомойка для обслуживания личного транспорта;
• культурные заведения, такие как киноклуб «Кэш» и большой концертный зал;
• тбилисский цирк для развлечений;
• парк Вере для отдыха на природе;
• детские сады, общеобразовательные школы и высшие учебные заведения, включая Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили, университет Ilia State University и технический университет.

За 5-10 минут на авто можно добраться до таких объектов, как строительный рынок «Элиава», Центральный рынок, стадион «Динамо-Арена», театр музыки и драмы, а также республиканская больница.

Транспортное сообщение района

На расстоянии 190 метров от комплекса находится удобная остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до различных районов города. Через остановку с интервалом десять минут курсируют автобусы №298, №300, №310, №314, №326, №329, №332, №342, №347, №349, №352, №358, №391, №392, №397 и маршрутки №431, №465, №472, №539.

В одиннадцати минутах ходьбы расположена станция метро «Технический университет», обеспечивая удобный доступ к метрополитену.

Автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе» находятся на расстоянии немного более пяти километров от комплекса, что делает путешествия на дальние расстояния легкими и доступными. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в получасе езды.

Характеристика проекта

Реставрация административного здания, известного как «Груз-нефть», проводимая компанией «Макро Констракшен» и запланированная к завершению в 2024 году, придает этому проекту еще большую важность. Сохранение архитектурной идентичности здания становится значимым событием, которое ожидается с нетерпением.

Проект представляет собой возможность увидеть, как архитектурный стиль прошлых времен превращается в современное жилье высшего класса. Это словно продолжение истории и жизни здания с того момента, когда оно временно прекратило своё существование.

Рядом с историческим зданием в настоящее время строится новый блок В с соблюдением той же эстетики, который предоставит еще большему количеству людей возможность стать частью этой исторической архитектуры и совершить путешествие во времени. При проектировании блока В учитываются дух, атмосфера и эстетика той эпохи, в которой было построено историческое здание.

Согласно плану реставрации на входе в дом жители увидят величественный холл с высоким потолком, изысканным и роскошным лобби, ресепшен и современный комфортабельный лифт Mitsubishi. Все эти элементы станут неотъемлемой частью исторического здания.

При проектировании блока Б уделяется особое внимание архитектурной целостности комплекса и его восприятию в контексте исторического здания. Жители блока Б будут иметь полный доступ к холлу и ресепшен исторического блока А.

Несмотря на то, что корпус Б представляет собой абсолютно новое строение, его местоположение и оригинальный дизайн позволяют органично вписаться в атмосферу восстановленного исторического здания.

У нового корпуса ЖК «Престиж на Костава» надежный монолитный железобетонный каркас. Его внешние стены выполняются из кирпича и надежно утепляются.

Комплекс будет оборудован всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями, а также оснащен системами пожарной сигнализации. В каждой секции предусмотрены тамбуры, а на входах установлены надежные двери с утеплением и домофонной системой, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта для жильцов.

О благоустройстве

На территории жилого комплекса «Престиж на Костава» вы найдете современные игровые площадки с прорезиненным покрытием, где дети могут безопасно играть на качелях, горках и в песочницах. Кроме того, здесь есть уютные зоны отдыха с деревянными скамейками и беседками, где можно расслабиться и насладиться природой.

Для людей с ограниченными физическими возможностями предусмотрено безбарьерное передвижение как у входных групп, так и по всей территории комплекса, обеспечивая им комфортное пребывание.

Рядом с жилым комплексом устроены асфальтированные дорожки и проезды для удобства движения. Также предусмотрена автопарковка, предназначенная для гостевого транспорта. Строится подземный паркинг для машин жильцов.

Внутри двора будут разбиты зеленые газоны и цветники, высажены деревья и декоративные кустарники, создавая уютную атмосферу и придавая окружающей среде красочный вид.

Уличные осветительные приборы обеспечивают хорошее освещение вечером, что делает территорию Prestige Kostava приятным и безопасным местом для проживания.

Продажа квартир

Блок А (исторический дом) включает только 17 эксклюзивных апартаментов с высокими потолками, площадь которых варьируются от 100 до 150 квадратных метров. Владельцы смогут попасть в апартаменты непосредственно из современного малошумного лифта. Апартаменты в историческом здании будут представлены в состоянии зеленый каркас, предоставляя владельцам возможность воплотить свой собственный дизайн интерьера.

Блок Б предлагает 51 квартиру различных планировок, включая одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В отличие от блока А, квартиры блока Б будут сданы в полностью отремонтированном состоянии, предлагая два варианта дизайна интерьера, сочетающихся со стилем исторического здания. Дизайн интерьера новой квартиры будет полностью зависеть от ваших предпочтений и пожеланий.

Проект обладает высокими показателями рентабельности инвестиций (ROI), что дает возможность окупить вложенные средства в течение 8 лет. «Макро Констракшен» предоставляет вам уникальную возможность жить в исторической обстановке, инвестируя при этом средства с потенциальной прибылью.

В квартирах устанавливаются панорамные окна с двухкамерным металлопластиковым профилем и высококачественным энергосберегающим остеклением. Увеличенная площадь остекления обеспечивает отличное освещение внутренних помещений. Также в апартаментах имеются открытые балконы с решетчатыми ограждениями, создавая комфортные пространства для жильцов.

Купить квартиру предлагается за наличный расчет или в ипотеку от TBC Bank. В офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте проекта, доступна дополнительная информация о параметрах недвижимости и условиях приобретения.

Об авторе проекта

Реставрацию и реконструкцию исторического здания «Груз-Нефти» в уникальное жилое пространство «Макро Констракшн» произведёт совместно с компанией «Кен Констракшн».

«Макро Констракшен» предлагает вам исключительные условия жизни в новом проекте – «Престиж на Костава», первом объекте компании из серии «Престиж».

Наша главная задача – реставрация административного здания т.н. «Груз-нефти», созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым, сохранив при этом его архитектурную идентичность. Здание выстроено с соблюдением архитектурных новаций и характера той эпохи. Преображение архитектурного здания в современный, элитный жилой дом, весьма волнительно и знаменует продолжение его истории и начало новой жизни.