Prestige Kostava

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Prestige Kostava თბილისში - „საქნავთობის“ადმინისტრაციული შენობის რესტავრაციის პროექტია, რომელიც შექმნილია მე -20 საუკუნის საქართველოს ერთ-ერთი გამოჩენილი არქიტექტორის მიხეილ ნეპრინცევის მიერ.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• მიმდებარედ მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• უსაფრთხო ეზო;

• ბარიერების გარეშე გარემო;

• კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით;

• ესთეტიკური შესასვლელები;

• დიდი ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• მაღალი ჭერი 3.1 მ;

• დაბალხმაურიანი ლიფტები;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• პრაქტიკული განლაგება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

Prestige Kostava - ს საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თბილისის ცენტრში, გმირთა მოედანზე, მერაბ კოსტავას, 65-67-ში. ეს გამორჩეული მდებარეობა გთავაზობთ წარმოუდგენელ ხელმისაწვდომობას ქალაქის ყველა უბანს და ძირითად კეთილმოწყობას, რაც მას იდეალურ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს.

ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის ფეხით სავალ მანძილზე. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად მიაღწიოთ ატრაქციონებს, ისტორიულ ძეგლებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, სასტუმროებს, რესტორნებსა და სავაჭრო ცენტრებს. ეს მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ მარტივად მოინახულოთ ყველაზე პოპულარული და საოცარი ადგილები.

Prestige Kostava საცხოვრებელი კომპლექსი არის კომფორტისა და თანამედროვე ცხოვრების სტილის შესანიშნავი კომბინაცია, რაც მას შესანიშნავ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს სახლს თბილისის ცენტრში.

ინფრასტრუქტურა

Prestige Kostava თბილისის ზოოპარკიდან მხოლოდ 300 მეტრშია დაშორებული, მზიურის პარკი კი დაახლოებით კილომეტრის დაშორებით, რაც მას ბუნების გარემოცვაში საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად აქცევს.

საცხოვრებელ კომპლექს Prestige Kostava მიმდებარედ არის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა:

• სუპერმარკეტების, სასურსათო მაღაზიების და მინიმარკეტების ქსელი მოსახერხებელი შოპინგისთვის;

• შინაური ცხოველების მოვლის მაღაზია;

• ბანკის ფილიალები და საფოსტო ოფისები ფინანსური ტრანზაქციებისა და კომუნიკაციებისთვის;

• მრავალფეროვანი კაფეები, რესტორნები, ბარები, მაკდონალდსი;

• საკვების მიტანის სერვისი;

• აფთიაქები, სტომატოლოგიური კლინიკები, გია გვარამიას საავადმყოფო და ესთეტიკური სამედიცინო ცენტრი;

• სავაჭრო ცენტრები და მაღაზიები;

• სილამაზის სალონები;

• სპორტის სასახლე და ფიტნეს ცენტრი აქტიური ცხოვრების წესისთვის;

• ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსერვისები და ავტოსამრეცხაოები პირადი მანქანების მომსახურებისთვის;

• კულტურული დაწესებულებები, როგორიცაა ქეშის კინოკლუბი და დიდი საკონცერტო დარბაზი;

• თბილისის ცირკი;

• პარკი „მზიური“;

• საბავშვო ბაღები, საშუალო სკოლები და უმაღლესი სასწავლებლები, მათ შორის თბილისის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი და ტექნიკური უნივერსიტეტი.

მანქანით 5-10 წუთში შეგიძლიათ მიაღწიოთ ისეთ ობიექტებს, როგორიცაა ელიავას სამშენებლო ბაზარი, ცენტრალური ბაზარი, დინამო არენას სტადიონი, მუსიკალური და დრამატული თეატრი, ასევე რესპუბლიკური საავადმყოფო.

ტერიტორიის სატრანსპორტო კავშირები

კომპლექსიდან 190 მეტრში არის მოსახერხებელი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც შეგიძლიათ მოხვდეთ ქალაქის სხვადასხვა რაიონში. ავტობუსები №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, გაჩერებაზე ათი წუთის ინტერვალით გადის № 391, 392, 397 და მიკროავტობუსები №431, 465, 472, 539.

ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტროსადგური თერთმეტი წუთის სავალ მანძილზეა, რაც მეტროსთან მოსახერხებელ წვდომას უზრუნველყოფს.

ავტოსადგური და დიდუბის რკინიგზის სადგური განლაგებულია კომპლექსიდან სულ რაღაც ხუთ კილომეტრზე, რაც შორ მანძილზე მგზავრობას მარტივს და ხელმისაწვდომს ხდის. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი ნახევარ საათში მდებარეობს.

პროექტის მახასიათებლები

„საქნავთობის“ სახელით ცნობილი ადმინისტრაციული შენობის რესტავრაცია, რომელსაც მაკრო კონსტრაქშენი ახორციელებს და 2024 წელს უნდა დასრულდეს, ამ პროექტს კიდევ უფრო მნიშვნელოვანს ხდის. შენობის არქიტექტურული იდენტურობის შენარჩუნება ხდება, რაც მნიშვნელოვანი მოვლენაა.

პროექტი წარმოადგენს შესაძლებლობას ვნახოთ, როგორ გარდაიქმნება წარსული დროის არქიტექტურული სტილი თანამედროვე, მაღალი კლასის საცხოვრებლად. ეს შენობის ისტორიისა და ცხოვრების გაგრძელებას ჰგავს იმ მომენტიდან, როდესაც მან დროებით შეწყვიტა არსებობა.

ისტორიული შენობის გვერდით, ამჟამად შენდება ახალი B ბლოკი იგივე ესთეტიკით, რაც კიდევ უფრო მეტ ადამიანს აძლევს შესაძლებლობას იყოს ამ ისტორიული არქიტექტურის ნაწილი და იმოგზაუროს დროში. B ბლოკის დიზაინი ითვალისწინებს იმ ეპოქის სულისკვეთებას, ატმოსფეროსა და ესთეტიკას, რომელშიც აშენდა ისტორიული შენობა.

რესტავრაციის გეგმის მიხედვით, სახლის შესასვლელთან, მოსახლეობა იხილავს დიდებულ დარბაზს მაღალი ჭერით, ელეგანტური და მდიდრული ლობით, მისაღებით და თანამედროვე, კომფორტული Mitsubishi ლიფტით. ყველა ეს ელემენტი გახდება ისტორიული შენობის განუყოფელი ნაწილი.

B ბლოკის დაპროექტებისას განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა კომპლექსის არქიტექტურულ მთლიანობას და მის აღქმას ისტორიული შენობის კონტექსტში. B ბლოკის მაცხოვრებლებს ექნებათ სრული წვდომა ისტორიული A ბლოკის ფოიესა და მისაღებთან.

მიუხედავად იმისა, რომ შენობა B არის სრულიად ახალი შენობა, მისი მდებარეობა და ორიგინალური დიზაინი საშუალებას აძლევს მას ორგანულად მოერგოს რესტავრირებული ისტორიული შენობის ატმოსფეროს.

Prestige Kostava საცხოვრებელი კომპლექსის ახალ კორპუსს აქვს საიმედო მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი. მისი გარე კედლები აგურისაა და საიმედოდ იზოლირებულია.

კომპლექსი აღიჭურვება ყველა საჭირო საინჟინრო სისტემით და კომუნიკაციით, ასევე აღიჭურვება სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემებით. თითოეულ განყოფილებას აქვს ვესტიბულები, ხოლო შესასვლელებში დამონტაჟებულია საიმედო კარები იზოლაციით და ინტერკომის სისტემით, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოებისა და კომფორტის მაღალ დონეს.

გამწვანების შესახებ

Prestige Kostava საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე დაგხვდებათ თანამედროვე სათამაშო მოედნები რეზინის ზედაპირით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ უსაფრთხოდ ითამაშონ საქანელებზე, სლაიდებსა და ქვიშის ყუთებზე. გარდა ამისა, არის მყუდრო დასაჯდომი ადგილები ხის სკამებითა, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და დატკბეთ ბუნებით.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის უზრუნველყოფილია ბარიერის გარეშე გადაადგილება როგორც შესასვლელთან, ასევე კომპლექსის მასშტაბით, რაც უზრუნველყოფს მათ კომფორტს.

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის ასფალტის ბილიკები და სავალი გზები გადაადგილების გასაადვილებლად. ასევე არის პარკინგი სტუმრების მანქანებისთვის. შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი მოსახლეობის მანქანებისთვის.

ეზოს შიგნით მოეწყობა მწვანე გაზონები, დაირგვება ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, რაც მყუდრო ატმოსფეროს შექმნის და გარემოს ფერად იერს მისცემს.

ქუჩის განათება უზრუნველყოფს კარგ განათებას საღამოს, რაც პრესტიჟ კოსტავას ტერიტორიას სასიამოვნო და უსაფრთხო ადგილად აქცევს საცხოვრებლად.

იყიდება ბინები

ბლოკი A (ისტორიული სახლი) შეიცავს მხოლოდ 17 ექსკლუზიურ ბინას მაღალი ჭერით, ზომით 100-დან 150 კვადრატულ მეტრამდე. მესაკუთრეები ბინაზე წვდომას პირდაპირ თანამედროვე, დაბალი ხმაურის ლიფტიდან შეძლებენ. ისტორიულ კორპუსში ბინები წარმოდგენილი იქნება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც მფლობელებს შესაძლებლობას მისცემს შექმნან საკუთარი ინტერიერის დიზაინი.

B ბლოკი გთავაზობთ სხვადასხვა განლაგების 51 ბინას, მათ შორის ერთ, ორ და სამ ოთახიან ვარიანტებს. A ბლოკისგან განსხვავებით, B ბლოკში ბინები მიწოდებული იქნება სრულად გარემონტებულ მდგომარეობაში, გთავაზობთ ინტერიერის დიზაინის ორ ვარიანტს, რომელიც შეესაბამება ისტორიული შენობის სტილს. თქვენი ახალი ბინის ინტერიერის დიზაინი მთლიანად თქვენს პრეფერენციებსა და სურვილებზე იქნება დამოკიდებული.

პროექტს აქვს ინვესტიციის მაღალი ანაზღაურება (ROI), რაც შესაძლებელს ხდის ინვესტიციის ანაზღაურებას 8 წლის განმავლობაში. Macro Construction გაძლევთ უნიკალურ შესაძლებლობას იცხოვროთ ისტორიულ გარემოში, ხოლო ინვესტირებას განახორციელებთ პოტენციური მოგებით.

ბინები აღჭურვილია პანორამული ფანჯრებით ორკამერიანი მეტალო-პლასტმასის პროფილით და მაღალი ხარისხის ენერგოდამზოგავი მინა. გაზრდილი მინის ფართობი უზრუნველყოფს ინტერიერის შესანიშნავ განათებას. ბინებს ასევე აქვს ღია აივნები გისოსებით, რაც ქმნის კომფორტულ სივრცეებს ​​მცხოვრებთათვის.

სთავაზობენ ბინის შეძენას ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით თიბისი ბანკიდან. უძრავი ქონების პარამეტრებისა და შესყიდვის პირობების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში, რომლის მისამართი მითითებულია პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

პროექტის ავტორის შესახებ

„საქნავთობის“ ისტორიული შენობის რესტავრაციასა და რეკონსტრუქციას უნიკალურ საცხოვრებელ სივრცეში Macro Construction კომპანია Ken Construction-თან ერთად განახორციელებს.

Macro Construction გთავაზობთ ცხოვრების განსაკუთრებულ პირობებს ახალ პროექტში – Prestige Kostava. ეს კომპანიის პირველი საკუთრება „პრესტიჟის“ სერიიდან.

ჩვენი მთავარი ამოცანაა „საქნავთობის“ ადმინისტრაციული შენობის, რომელიც შექმნილია მეოცე საუკუნის საქართველოს ერთ-ერთი გამოჩენილი არქიტექტორის მიხეილ ნეპრინცევის მიერ, არქიტექტურული იდენტობის შენარჩუნება. შენობა აშენდა არქიტექტურული სიახლეებისა და იმ ეპოქის ხასიათის დაცვით. არქიტექტურული შენობის თანამედროვე, მდიდრულ საცხოვრებელ კორპუსად გადაქცევა ძალიან ამაღელვებელია და აღნიშნავს მისი ისტორიის გაგრძელებას და ახალი ცხოვრების დასაწყისს.