Sunny City

в Тбилиси

ЖК Sunny City в Тбилиси представляет собой современный проект, гармонично сочетающий удобное расположение, высококачественные строительные материалы и передовые архитектурные решения.

Преимущества

• выгодная локация;
• тихий район с необходимой инфраструктурой;
• рядом детсад и школа;
• выразительная архитектура;
• улучшенная шумоизоляция;
• большие окна;
• энергосберегающее остекление;
• потолки 3,2 м;
• центральные коммуникации;
• пассажирский малошумный лифт;
• многоуровневая система освещения;
• безопасный двор;
• наземный паркинг;
• озеленение и благоустройство двора;
• доступная цена;
• ипотека и рассрочка;
• застройщик с многолетним опытом.

Место локации

Жилой комплекс Sunny City возводится по ул. Виктор Купрадзе, 2е, в одном из типичных спальных районов города — Варкетили, который характеризуется отсутствием крупных промышленных предприятий. Этот фактор создает благоприятные условия для проживания в экологически чистой среде.

Новостройка расположена примерно в 5 километрах как от живописной реки Кура, так и от Тбилисского водохранилища с прилегающим дендропарком. Такое расположение предоставляет жителям быстрый доступ к природным зонам отдыха, где можно насладиться прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе.

Несмотря на некоторую удаленность от центральных районов столицы, комплекс находится в зоне с развитой инфраструктурой. Вокруг новостройки расположены различные объекты, необходимые для комфортной жизни. Это позволяет жителям легко и быстро удовлетворять свои повседневные потребности без необходимости совершать длительные поездки.

Одним из преимуществ локации ЖК является отсутствие оживленных автомагистралей в непосредственной близости. Самая близкая дорога проходит на расстоянии около 400 метров, что способствует созданию тихой и спокойной атмосферы для проживания. Здесь нет шума и загазованности, характерных для центральных улиц города, что делает Sunny City идеальным местом для тех, кто ценит покой и комфорт.

Что имеется рядом

Район новостройки предлагает обширную и развитую инфраструктуру, что делает проживание в нем комфортным и удобным. Здесь можно найти все необходимое для повседневной жизни, начиная от образовательных учреждений и заканчивая медицинскими центрами.

В сфере образования представлен широкий выбор учебных заведений, включая школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, а также High School Nino. Для самых маленьких жителей доступны детские сады №37, №163 и Albioni School, что значительно облегчает жизнь родителям и создает благоприятные условия для развития детей.

Медицинская помощь всегда под рукой благодаря наличию таких учреждений, как лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси и Национальный скрининг-центр. Кроме того, в районе работают многочисленные аптеки.

Для повседневных покупок и снабжения всем необходимым в районе расположены различные супермаркеты и магазины, среди которых EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar, Nikora и рынок «Варкетили», предлагающие широкий ассортимент продуктов и товаров для удовлетворения любых потребностей жителей.

Любители разнообразной кухни могут насладиться посещением местных ресторанов и кафе. Заведения общепита Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita и MARGE Varketili, предоставляют широкий выбор блюд и приятную атмосферу для проведения досуга.

Для активного отдыха и спорта в районе доступны поле для регби, различные парки, PS4 Game Room CLUB и футбольное поле. Эти объекты способствуют поддержанию здорового образа жизни и предлагают множество возможностей для проведения свободного времени.

В районе также есть православная церковь и Зал Царства Свидетелей Иеговы, что позволяет удовлетворять духовные потребности жителей. Министерство внутренних дел Грузии находится в непосредственной близости, что добавляет к общей безопасности и комфорту проживания.

Для гостей района предусмотрены различные отели, гостиницы и хостелы, что делает его удобным и для временного пребывания.

Несмотря на хорошо развитую городскую инфраструктуру, район ЖК «Сани Сити» также обладает зелеными зонами и парками, которые находятся в пешей доступности. Это создает приятную и спокойную атмосферу, позволяя жителям наслаждаться природой, не покидая пределы города. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит гармонию между удобствами городской жизни и близостью к природе.

О транспортной развязке

В 580 метрах от новостройки находится остановка общественного транспорта. По улице Виктора Купрадзе с минимальным интервалом 7 минут курсируют автобусы №101, №303, №309, №318, №340, №346. Также доступны маршрутные такси №403, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534, №540 и №550.

На расстоянии чуть более километра станция метро «Варкетили», что позволяет быстро добраться до других частей города. Расстояние до железнодорожной станции «Тбилиси-Пассажирская» составляет менее 10 километров. Автовокзал, автостанция и ж/д станция «Дидубе» находятся в 12 километрах от ЖК. Поездка на авто до аэропорта имени Шота Руставели займет до 20 минут.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Сани Сити» включает в себя 15 домов от 4 до 8 этажей, что создает разнообразие и уникальность каждого здания.

Проект основан на монолитно-каркасной технологии, которая гарантирует прочность и долговечность конструкций. Кроме того, применение такой технологии позволяет предложить покупателям разнообразные варианты планировок. Это дает возможность легко изменять конфигурацию жилья по мере необходимости, адаптируя его под индивидуальные потребности.

При строительстве используются современные экологически безопасные материалы. Внешние стены выполняются из кирпича, что не только добавляет эстетическую привлекательность зданиям, но и способствует улучшению звуко- и теплоизоляционных характеристик.

Архитектура комплекса воплощает современный европейский стиль, что выражается в элегантных фасадах, строгих линиях и утонченных деталях. Здания выглядят свежо и актуально, при этом сохраняя функциональность и удобство для жильцов.

Фасад облицовывается кирпичом и декоративной штукатуркой, что придает домам стильный и современный внешний вид.

Дома оснащаются современными противопожарными системами, обеспечивающими высокий уровень безопасности для всех жильцов. Инфраструктура комплекса включает в себя все необходимые коммуникации: газ, водопровод, электричество и канализацию. Это гарантирует бесперебойное функционирование всех систем жизнеобеспечения и высокий уровень комфорта для жильцов.

В подъездах устанавливаются малошумные лифты для быстрого и комфортного передвижения между этажами. В каждой секции монтируются остекленные входные двери с домофонной системой, что добавляет дополнительный уровень безопасности и комфорта.

Увеличенные оконные проемы выполнены из металлопластикового многокамерного профиля и остеклены энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию, а также наполняет помещения естественным светом. В квартирах предусмотрены открытые балконы с решетчатыми ограждениями.

Холлы и общественные зоны оформлены по авторскому дизайн-проекту, что придает им уникальный и стильный вид. Дизайнерское оформление создает уютную и элегантную атмосферу, которая приятно удивляет с первого взгляда и добавляет особую изюминку всему комплексу.

О благоустройстве

Sunny City предлагает своим жителям не только качественное жилье, но и комфортную окружающую среду. В комплексе предусмотрена благоустроенная территория, где можно отдохнуть и насладиться природой.

Гражданам с ограниченными физическими возможностями предоставляется возможность безбарьерного передвижения у входных групп и по всей территории новостройки. Согласно проекту, прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, что значительно улучшает доступность и удобство передвижения для всех жителей.

Рядом с новостройкой создается наземная автопарковка, где жильцы могут оставить свои автомобили.

Особое внимание уделяется безопасности и комфорту жителей. На территории комплекса предусмотрены все необходимые меры для создания безопасной среды, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Родители могут быть уверены, что их дети будут расти в безопасной и благоприятной обстановке.

Между домами обустраивается детская игровая зона, оснащенная качелями и горками, где детвора может весело и безопасно проводить время. Возле ЖК предусмотрена велопарковка.

Во дворе устанавливаются скамейки, создавая уютные уголки для отдыха на открытом воздухе. Для еще большего комфорта оборудуется небольшая зона отдыха с беседкой и элементами озеленения, где можно насладиться тишиной и природой.

По территории устанавливаются уличные осветительные приборы, которые обеспечивают хорошую видимость в темное время суток, создавая безопасные и приятные условия для вечерних прогулок. Дополнительно высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются газоны, что придает двору ухоженный и эстетичный вид.

Для повышения уровня безопасности монтируется система камер круглосуточного видеонаблюдения, которая позволяет контролировать территорию и предотвращать возможные нарушения порядка.

Продажа квартир

Всего в новостройке предусмотрено 50 квартир, что создает комфортную и уютную атмосферу. Такое количество квартир позволяет сохранить чувство уединения и спокойствия, предоставляя при этом все преимущества жизни в современном комплексе.

В Sunny City предлагается жилье с одной, двумя или тремя комнатами, с площадью, варьирующейся от 52 до 90 м².

Купить квартиру возможно в состоянии «белый каркас», что позволяет будущим владельцам самостоятельно завершить отделочные работы в соответствии с их вкусами и предпочтениями. Это дает возможность создать индивидуальное пространство, полностью соответствующее требованиям и стилю жизни каждого новосела. Высота потолков составляет 3,2 м, что добавляет ощущение простора и свободы.

Каждая квартира оснащена современными инженерными системами, что гарантирует удобство и безопасность проживания. Приятные детали и качественные отделочные материалы создают уютную атмосферу, способствующую комфортному проживанию.

Для удобства покупки жилья предусмотрены ипотечные программы от TBC Bank, а также рассрочка, что делает приобретение недвижимости доступным для широкого круга покупателей. Это позволяет гибко подходить к финансовым вопросам и выбрать наиболее подходящий вариант оплаты. Подробности можно узнать, посетив офис компании.

Sunny City – не просто жилой комплекс, а целая концепция, воплощающая в себе идею гармоничного сосуществования человека и окружающей среды. Здесь все продумано до мелочей, начиная от архитектурного дизайна и заканчивая удобством проживания. ЖК создавался с учетом современных требований к жилью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и стиль.

Застройщик

Строительство нового объекта ведётся при активном участии компании Alfa Development, основанной в 2013 году. Несмотря на относительно короткий период своего существования, компания заслужила прочное доверие на строительном рынке Грузии благодаря своему высокому профессионализму и качественному выполнению всех возложенных задач.

Организация обладает всем необходимым техническим и кадровым потенциалом для успешного выполнения проектов любой сложности. Команда Alfa Development состоит из опытных специалистов, готовых тщательно и профессионально исполнять каждую деталь строительства. Внедрение новейших технологий и строгий контроль качества на всех этапах работ являются основными принципами деятельности компании.

Alfa Development постоянно совершенствует и расширяет свои возможности, стремясь удовлетворить все потребности и ожидания заказчиков. Благодаря высокому профессионализму и ответственному подходу к делу, компания занимает лидирующие позиции на строительном рынке и остаётся надёжным партнёром в реализации самых амбициозных проектов.