Unity Vazisubani

ЖК Unity Vazisubani в Тбилиси открывает новый подход в строительной сфере, сочетая инновационные технологии возведения, тщательно проработанные решения и высокий уровень защиты. При планировании учитывались актуальные тенденции на рынке недвижимости, что позволило создать комплекс с функциональными и технически продвинутыми характеристиками. Все элементы организации новостройки ориентированы на обеспечение безопасности, рационального использования помещений и комфорта будущих владельцев, формируя условия для комфортного и эффективного проживания.

Преимущества

• выгодная локация;
• надёжные и качественные материалы отделки;
• передовые строительные технологии;
• усиленная звукоизоляция помещений;
• рациональные планировки квартир;
• современная инженерная оснащённость;
• потолки высотой три метра;
• круглосуточный контроль безопасности;
• подземные и открытые парковочные места;
• среда без барьеров для свободного передвижения;
• благоустроенный внутренний двор;
• центральные инженерные сети;
• озеленение территории с декоративными элементами;
• оформленные входные зоны;
• бесшумные лифты импортного производства;
• собственные элементы инфраструктуры;
• возможность оформления ипотечного кредита;
• жилье в рассрочку;
• прозрачная система приобретения квартир;
• надёжный и амбициозный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Unity Vazisubani находится на улице Шалвы Мшвелидзе, 18, в районе Вазисубани, который сочетает элементы природного окружения и развитую городскую инфраструктуру. Застройка в этом секторе позволяет находиться вблизи зелёных зон, сохраняя при этом удобство перемещений по мегаполису.

Местность отличается экологической чистотой: здесь отсутствуют промышленные предприятия и железнодорожные пути, а воздух отличается низким уровнем загрязнения. Такая обстановка благоприятна для поддержания здоровья и активного времяпровождения на открытом воздухе, позволяя планировать досуг с учётом природных факторов.

В четырёх километрах от застройки имеется Тбилисское водохранилище. Эта водная зона становится центром притяжения для прогулок и отдыха: жители могут наслаждаться пешими маршрутами вдоль берега, наблюдать за пейзажами или проводить время в тихой, спокойной обстановке вдали от городской суеты. Близость к водоёму открывает возможности для утренних пробежек, велосипедных маршрутов и организации семейного отдыха.

Окружающая местность сочетает зеленые массивы с объектами инфраструктуры: магазины, образовательные учреждения и медицинские точки находятся в пределах короткой поездки. Это позволяет одновременно поддерживать связь с активной городской жизнью и оставаться в окружении естественных ландшафтов.

Таким образом, расположение комплекса формирует баланс между природной средой и городскими сервисами. Воздух, открытые зоны и близость к водохранилищу предлагают благоприятные условия для регулярных прогулок и отдыха на свежем воздухе, а развитая инфраструктура гарантирует оперативное решение повседневных задач. Эта локация подходит тем, кто ценит сочетание природы, спокойствия и близости к столичным ресурсам, сохраняя при этом высокую функциональность жизни в мегаполисе.

Транспортная доступность

Комфорт перемещения во многом определяется близостью к ключевым транспортным направлениям, и эта часть Вазисубани выгодно выделяется благодаря хорошо выстроенной дорожной сети. Недалеко проходит крупная автомагистраль, позволяющая быстро включиться в дорожный поток и без лишних задержек достигать различных районов. Данное соседство облегчает повседневные маршруты, сокращает временные затраты и делает поездки более предсказуемыми.

На расстоянии менее полутора километров проходит Кахетинское шоссе — важная артерия, которая предоставляет быстрый выход как в центральные районы, так и за пределы столицы. Его близость значительно упрощает организацию поездок разного назначения, будь то рабочие поездки, визиты в торговые зоны или путешествия в соседние регионы.

В 175 метрах есть остановка, через которую проходят автобусы №319, №325, №333, №343, №350, №377, а также маршрутные такси №455, №493, №519 и №521. Интервалы движения составляют 7-10 минут, что обеспечивает регулярное движение транспорта и стабильную связь с различными направлениями столицы. Плотность маршрутов существенно расширяет выбор способов передвижения.

На удалении примерно километра от застройки функционирует станция скоростного транспорта, позволяющая сократить время поездок до ряда значимых точек Тбилиси. Пеший путь до станции метро «Исани» занимает двадцать минут, поскольку она расположена в пределах двух километров. Этот маршрут подходит тем, кто предпочитает комбинировать пешие прогулки с поездками на метро.

Чуть далее, в трёх километрах, размещён автовокзал «Самгори». Рядом работают одноимённая станция метро и железнодорожный вокзал «Нафтлуги», благодаря чему можно планировать поездки не только в пределах мегаполиса, но и по всей стране, используя пересадочные узлы.

Международный аэропорт расположен на расстоянии, позволяющем добраться до него примерно за двадцать пять минут на автомобиле. Это особенно важно для тех, кто часто выезжает в командировки, встречает гостей или отправляется в путешествия. Близость к воздушной гавани сокращает время подготовки к перелётам и делает транспортное сообщение более гибким.

Подобная насыщенность дорожных вариантов повышает комфорт передвижения, расширяет маршруты на каждый день и существенно увеличивает список направлений, куда можно добраться быстро и без сложных пересадок.

Инфраструктура поблизости

В пределах полутора километров от ЖК «Юнити Вазисубани» сосредоточен значительный набор объектов, придающих окружающей местности динамику и насыщенный ритм повседневных дел. В этом секторе функционируют крупные медицинские учреждения: центральный госпиталь, Sea Hospital и несколько аптечных сетей. Такие точки позволяют быстро получить консультацию специалистов, приобрести препараты и решить множество вопросов, связанных со здоровьем, без долгих поездок в отдалённые части столицы.

Семьи, воспитывающие детей, находят поблизости широкий выбор образовательных заведений. Дошкольную ступень представляют детский сад №182 и ясли №37, а для учащихся школьного возраста работает целая группа учебных учреждений: №90, №92, №157, №163, №172, а также частная школа «Альбион». Учебные программы ориентированы на качественную подготовку, что привлекает родителей, желающих подобрать детям надежный фундамент знаний.

Окружающая местность насыщена заведениями, где можно провести свободное время. Кофейни, небольшие кафе и более крупные рестораны предлагают разнообразные блюда и напитки — подходящие для деловых встреч, семейных посиделок и вечерних прогулок. Любители более неформальной обстановки находят варианты среди пиццерий, баров и пабов. Для покупок доступны торговые центры Hualing Tbilisi Sea Plaza и «Ист Поинт», где собраны магазины различных категорий. Продуктовые гипермаркеты и супермаркеты позволяют приобрести всё необходимое на повседневный цикл без дополнительных переездов.

При поездке на автомобиле занимает около 10–15 минут дорога до Самгорского парка — зелёной зоны, куда приезжают, чтобы провести время на воздухе, прогуляться по аллеям или устроить небольшую семейную вылазку. В аналогичном радиусе сконцентрированы салоны красоты, стоматологии, отделения банковских структур, почтовые сервисы и другие точки повседневного назначения. Поблизости расположены популярные рынки: вещевой «Варкетили 96» и продуктовый рынок «Самгори», привлекающие широким ассортиментом и ориентацией на покупателей с разными запросами.

Благодаря такому насыщению района его жители получают доступ к большому количеству услуг, мест для отдыха, образовательных и торговых площадок — всё это формирует удобный ритм повседневных дел без необходимости тратить время на длительные поездки.

О новостройке

Проект опирается на современные инженерные практики и техническую дисциплину, что позволяет сооружать устойчивую и визуально выразительную недвижимость. Концепция опирается на сочетание прочного каркаса, качественных материалов и тщательно рассчитанных конструктивных решений, благодаря чему комплекс выделяется продуманностью технических параметров и высоким уровнем исполнения.

При возведении используется монолитная схема, обеспечивающая высокую несущую способность. Вся конструкция изначально рассчитана на долговременную эксплуатацию, а применяемые материалы повышают устойчивость к климатическим нагрузкам и воздействию времени.

Unity Vazisubani представляет собой ансамбль из нескольких многоэтажных корпусов. Композиция строений сочетает строгие геометрические линии и выразительные вертикальные и горизонтальные акценты, подчеркивая высоту и монументальность конструкции. Балконы, равномерно распределённые по фасадам, задают ритм и объем, создавая интересную игру света и тени, а оконные проёмы различной конфигурации добавляют фасадам динамичности и живости.

Особое внимание уделено деталям: сочетание светлых и тёмных тонов в облицовке образует контраст и визуальную глубину, а материалы, используемые в отделке, подчёркивают современный стиль. Ночная подсветка фасада превращает новостройку в эффектный акцент мегаполиса: мягкий свет подчеркивает силуэты зданий, выделяет архитектурные линии и создаёт ощущение динамики даже после наступления темноты.

Архитектура Unity Vazisubani отличается лаконичностью и чёткой структурой, где каждый элемент, от пропорций до отделки, тщательно продуман. ЖК выглядит завершённым, формируя впечатление аккуратного и в то же время выразительного ансамбля, органично вписывающегося в окружающую среду и подчёркивающего современную градостроительную концепцию района.

Внутренняя инфраструктура включает импортные лифты с плавным ходом, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию. Система отопления выдерживает стабильный режим в разное время года, а противопожарные элементы и домофоны повышают общий уровень защищённости. Входные группы адаптированы для людей с ограниченными возможностями, что делает перемещение по новостройке комфортным и свободным от препятствий.

Зоны общего пользования оформляются с акцентом на функциональность и строгость линий. Для отделки применяются износостойкие материалы, декоративные панели и элементы, подчёркивающие аккуратность и цельность интерьера. Холлы приобретают статус практичных и представительных пространств, подходящих для встреч, ожидания и приема гостей. Такое исполнение создаёт ощущение законченности и добавляет дополнительную ценность дому за счёт качества визуального и функционального наполнения.

Благоустройство территории

У застройки предусмотрена приватная внутренняя территория с ограниченным доступом. Это пространство обустроено таким образом, чтобы изолировать его от внешних потоков и создать спокойную среду для отдыха. Дети получают безопасную зону для игр, а взрослые — несколько участков, подходящих для общения или коротких пауз среди дневных дел. Компоновка двора ориентирована на ощущение уединённости, доступной исключительно жильцам дома.

Для поддержания порядка установлена система видеоконтроля последнего поколения. Она охватывает ключевые участки, что повышает общий уровень безопасности и позволяет оперативно фиксировать происходящее.

Планировочная схема двора включает несколько вариантов парковки. Для гостевых авто предусмотрена отдельная наземная парковка, в то время как владельцы квартир получают отдельные места в подземном паркинге. Такая структура исключает перегруженность площадки и поддерживает визуальную аккуратность территории. Подземный формат хранения машин особенно ценится теми, кто стремится защитить авто от осадков и сохранить быстрый доступ к автомобилю в любое время суток.

Во дворе установлены скамейки, окружённые декоративными элементами и растительностью. Эти зоны подходят для отдыха на свежем воздухе и коротких прогулок. Озеленение включает клумбы с подобранными видами растений, кустарники и деревья — благодаря этому двор приобретает выразительный и ухоженный вид.

По всей территории предусмотрено искусственное освещение. Его конфигурация ориентирована на равномерное распределение света и удобство перемещения в вечерние часы. Освещённые пешеходные дорожки позволяют свободно передвигаться в тёмное время суток и делают двор визуально более привлекательным.

Комплекс мероприятий по благоустройству направлен на предоставление безопасной и функциональной территории. Двор рассчитан как на активные занятия, так и на спокойный отдых, что делает его важной частью ежедневного ритма жильцов.

О продаже квартир

В ЖК Unity Vazisubani предусмотрено 400 квартир с площадями от 48 до 76 квадратных метров. Диапазон метражей позволяет подобрать вариант под разные семейные составы и личные планы. Высота потолков достигает трёх метров, благодаря чему помещения воспринимаются более масштабными и дают простор для различных интерьерных концепций.

Квартиры предлагаются с частичной отделкой, которая выступает как основательная база для последующих преобразований интерьера. Во всех помещениях проведены коммуникации, упрощающие подключение инженерных систем и минимизирующие объем дополнительных работ. Межкомнатные перегородки смонтированы согласно планировке, деля пространство на функциональные зоны, а полы имеют ровную стяжку, готовую к любому покрытию — от плитки до паркета. Стены выровнены и подготовлены к нанесению финишных материалов, что сокращает трудоемкость отделочных этапов. Такая подготовка открывает возможность для реализации индивидуальных дизайнерских идей, позволяя будущим владельцам проявить творческий подход и оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Квартиры комплектуются инженерными системами, необходимыми для полноценного обустройства. Эти коммуникации служат фундаментом для любых дальнейших работ, упрощают процесс ремонта и исключают дополнительные затраты на первичное техническое оснащение. Такой подход ускоряет переход к этапу отделки, что особенно важно для тех, кто планирует въезд в сжатые сроки.

Внешний облик новостройки и внутренняя структура квартир усиливаются благодаря открытым балконам. Кованые ограждения придают фасаду выразительный вид и подчёркивает единый визуальный ритм. Такие балконные зоны расширяют возможности использования площади: они подходят для отдыха, организации небольших посадочных зон или обзора панорамы вокруг ЖК.

Особое место в списке характеристик занимают металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами. Эти конструкции сокращают теплопотери и уменьшают проникновение уличного шума. Материалы отличаются устойчивостью к внешним воздействиям и увеличивают энергоэффективность недвижимости, что особенно важно в условиях перепадов температур.

Купить квартиру предлагается за наличные либо же в рассрочку на выгодных условиях. Покупатели, оформляющие приобретение через TBC Bank, могут рассчитывать на консультации специалистов по ипотечным продуктам. Поддержка помогает разобраться в условиях кредитования, выбрать оптимальную программу и оценить финансовые перспективы без лишнего времени на самостоятельный анализ.

Жилой комплекс «Юнити Вазисубани» формирует впечатление продуманного и технически качественного жилого решения, в котором объединены инженерная надёжность, выразительные фасадные элементы и внутренние возможности для персонализированной отделки. Строительные технологии, материалы и подход к планировочным структурам направлены на создание безопасных, функциональных и долговечных квартир, где каждый элемент подчинён задаче повысить удобство будущих владельцев и укрепить ценность вложений.

Застройщик

Unity Development уверенно укрепляет свои позиции в строительной сфере, последовательно расширяя объем реализуемых инициатив. За сравнительно небольшой период присутствия на рынке компания получила прочную репутацию исполнителя, который выдерживает высокий уровень качества и придерживается профессиональных стандартов. Такой статус стал результатом системной работы и применения технологических подходов, подтверждённых успешными результатами.

Перечень задач, которые берет на себя Unity Development, охватывает весь путь будущего здания: от первых инженерных расчётов до передачи покупателям полностью завершённого продукта. Контроль над всеми процессами даёт возможность поддерживать единое качество исполнения, а также точно следовать выбранной стратегии. Подобная организация труда позволяет внедрять технические методы, повышающие надёжность конструкций и долговечность объектов. Положительные отклики клиентов отражают эффективность этих решений и подтверждают устойчивость достигнутых результатов.

Компания планомерно пересматривает рабочие методики, ориентируясь на технологии, которые повышают производительность и улучшают итоговый результат. Существенное внимание уделяется функциональным характеристикам зданий, визуальной выразительности фасадных элементов и продуманной внутренней структуре. Подход Unity Development основан на стремлении передавать владельцам объекты, выполненные с учетом актуальных тенденций инженерии и эстетики, что делает каждое сооружение индивидуальным и запоминающимся.

Опыт работы бренда включает не только успешную реализацию крупных проектов, но и постепенное развитие партнерских отношений с покупателями. Приверженность прозрачным методам взаимодействия и соблюдение профессиональной этики сформировали доверие со стороны рынка недвижимости. Для команды компании каждое новое задание становится доказательством её устойчивости и способности уверенно реагировать на изменения строительной отрасли, сохраняя качество неизменной опорой своей деятельности.