Admiral Residence

საცხოვრებელი კომპლექსი Admiral Residence აჭარაში, რომელიც მდებარეობს თვალწარმტაცი შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს, ურბანულ განვითარებაში თვალსაჩინო ადგილს იკავებს. შენობა აერთიანებს ელეგანტურ ფასადებს გააზრებულ გეგმარებასთან, რაც ქმნის სივრცეს, სადაც დეტალებზე ყურადღება და მაღალი სტანდარტის დასრულება ხაზს უსვამს პრესტიჟულ საცხოვრებელ გამოცდილებას.

უპირატესობები

• პრემიუმ კლასის უძრავი ქონება;
• მოხერხებული მდებარეობა;
• სანაპირო ქუჩის გადაღმა;
• ქალაქის, ზღვის და ნავსაყუდლის ხედები;
• ახლომდებარე გასართობი და სავაჭრო ობიექტები;
• ახალი, დაბალსართულიანი შენობა;
• კონფიდენციალურობისა და განმარტოების განსაკუთრებული ატმოსფერო;
• პანორამული მინაპაკეტები;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• სტილური იერსახე;
• უახლესი საინჟინრო გადაწყვეტილებები;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• სახურავის ტერასა;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• 24-საათიანი დაცვა;
• მაღალი ჭერი;
• ყველა კომუნალური მომსახურება შედის სისტემაში;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• მშვიდი Mitsubishi-ს სამგზავრო ლიფტები;
• ერგონომიული ბინების განლაგება;
• დასრულებული ბინები;
• მომგებიანი ინვესტიცია;
• შესყიდვის სხვადასხვა მეთოდი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Admiral Residence მდებარეობს იაკობ გოგებაშვილის ქუჩის 22-ში, შავი ზღვის სანაპიროდან და არგოს საბაგირო გზის ქვედა სადგურიდან ფეხით სავალ მანძილზე. ეს ადგილმდებარეობა აერთიანებს სანაპირო ზონის კურორტის პოტენციალს მიმდებარე ტერიტორიაზე შემონახული ისტორიული შენობების ელემენტებთან.

ერთ-ერთი ყველაზე დატვირთული მაგისტრალი მდებარეობს კომპლექსიდან 250 მეტრში. ფეხით სავალ მანძილზეა საზღვაო პორტი.

ყოველდღიური საჭიროებები დაკმაყოფილებულია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით. მაღაზიები, სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები მრავალფეროვანი სამზარეულოთი, ბანკები და სამედიცინო დაწესებულებები 5-15 წუთის სავალზეა. მომსახურების ეს ყოვლისმომცველი სპექტრი ზოგავს დროს და საშუალებას გაძლევთ მოაგვაროთ ყოველდღიური და საქმიანი საკითხები.

ახლოსაა კულტურული და გასართობი ობიექტები, რაც გთავაზობთ გასეირნების, სპორტისა და გარე დასვენების შესაძლებლობებს. საქმიანი და დასასვენებელი აქტივობების კომბინაცია ადგილმდებარეობას მოსახერხებელს ხდის როგორც მოკლევადიანი დასვენებისთვის, ასევე მუდმივი ცხოვრებისთვის.

ზღვასთან სიახლოვე, სატრანსპორტო კავშირები და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა ქმნის დაბალანსებულ გარემოს სხვადასხვა მყიდველისთვის. ზედა სართულებიდან იშლება სანაპირო ზოლისა და მთის ფერდობების ხედები, რაც ზრდის ქონების ღირებულებას და მას მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებელი, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, მინიმარკეტები და 24-საათიანი სუპერმარკეტები, ასევე მრავალფეროვანი კვების ობიექტები, ეროვნული სამზარეულოს კაფეებიდან დაწყებული რესტორნებითა და პაბებით დამთავრებული. ყოველდღიური საჭიროებისთვის ახლოს მდებარეობს აფთიაქები და ბანკის ფილიალები, რაც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ სამედიცინო და ფინანსური დახმარება ხანგრძლივი მგზავრობის უსიამოვნების გარეშე.

ახლოს მდებარეობს მართლმადიდებლური ეკლესია, რომელიც მნიშვნელოვან კულტურულ და სულიერ ცენტრს წარმოადგენს. ნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს Batumi Plaza, მრავალფუნქციური სავაჭრო ცენტრი ბუტიკების ფართო გალერეით, გასართობი ზონით და საკუთარი საცურაო აუზით. ეს სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას სავაჭრო და დასასვენებელ აქტივობებზე, მათ შორის ოჯახურ და აქტიურ დასვენებაზე.

ახლომდებარე ჯანდაცვის დაწესებულებები მოიცავს დიაგნოსტიკურ ცენტრ Medcenter-ს და სტომატოლოგიურ კლინიკას, ორივე მდებარეობს ერთი კილომეტრის რადიუსში და სთავაზობს მომსახურების ფართო სპექტრს. რესპუბლიკური საავადმყოფო ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც საჭიროების შემთხვევაში უზრუნველყოფს სასწრაფო დახმარების სწრაფ წვდომას.

ახლოსაა საბავშვო ბაღი, №1 და №23 საჯარო სკოლები, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის სახელობის სკოლა და მუსიკალური სკოლა ერთი კილომეტრის რადიუსშია.

სავაჭრო ცენტრების, სამედიცინო დაწესებულებების, საგანმანათლებლო დაწესებულებებისა და კულტურული ადგილების სიახლოვე ქმნის ფუნქციონალურ ტერიტორიას. მომსახურების კონცენტრაცია ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში ყოველდღიური ცხოვრების ეფექტურად ორგანიზებისა და დროის რაციონალური განაწილების საშუალებას იძლევა სამუშაოს, დასვენებისა და სწავლის დროს.

ტრანსპორტი

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 100 მეტრში, გოგებაშვილის ქუჩაზე მდებარეობს. აქ ფუნქციონირებს ავტობუსის მარშრუტების ფართო ქსელი. თერთმეტი წუთის ინტერვალით აქ მოძრაობენ №1, №10, №10ა და №15 ავტობუსები. გარდა ამისა, მახლობლად მოძრაობენ ავტობუსები, რომლებიც აკავშირებენ ბათუმს ისეთ გარეუბნულ დასახლებებთან, როგორიცაა კირნათი, მარადიდი, მიქაძეები, ორთაბათუმი, სამება და თხილნარი. მოძრაობის ასეთი განლაგება კურორტის ცენტრალურ უბნებსა და მიმდებარე დასახლებებში სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.

ავტობუსების გარდა, მიმდებარე ტერიტორიაზე მიკროავტობუსების მნიშვნელოვანი რაოდენობა მოძრაობს: №20, №23, №25, №25a, №30, №36, №39, №44, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205 და №232. ისინი რაიონს მრავალი მიმართულებით აკავშირებენ, მათ შორის ახალშენთან, ზედა-ჩხუტუნეთთან, ქვედა-ჩხუტუნეთთან, ნიგაზეულთან და ხულოსთან. მარშრუტების ეს ქსელი რეგიონში ფართო სპექტრთან პირდაპირი მგზავრობის საშუალებას იძლევა, რაც მას განსაკუთრებით მოსახერხებელს ხდის რეგულარული მგზავრებისთვის.

ძველი ავტოსადგური მდებარეობს ერთი კილომეტრის დაშორებით, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს სწრაფად დაუკავშირდნენ საქალაქთაშორისო მომსახურებას. მეტროს ტერმინალი, რომელიც მთელი ქვეყნის მასშტაბით სხვადასხვა დანიშნულების ადგილს ემსახურება, დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც აფართოებს ტრანსპორტირების ვარიანტებს უფრო გრძელი მგზავრობებისთვის.

ბათუმის რკინიგზის სადგური და ცენტრალური ავტოსადგური დაახლოებით ოთხი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას რეგიონულ რკინიგზის ხაზებთან და ავტობუსების მარშრუტებთან, რაც მოსახერხებელს ხდის აჭარაში და ქვეყნის სხვა ნაწილებში მოგზაურობის დაგეგმვას. ჩოროხის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით თხუთმეტი წუთის სავალზეა.

კომპლექსის მახასიათებლები

Admiral Residence აჭარაში წარმოადგენს მინიმალიზმისა და საზღვაო თემების ჰარმონიულ ნაზავს, რომელიც ყველა არქიტექტურულ ელემენტში ვლინდება. ფასადი აგებულია ღია ფერის აგურით, მკაფიო გეომეტრიული ხაზებით, რაც ქმნის მკაცრი, მაგრამ დახვეწილი სტრუქტურის შეგრძნებას. სწორხაზოვანი ფორმები ხაზს უსვამს კომპოზიციის ელეგანტურობასა და სიმარტივეს, ხოლო ფართო პანორამული ფანჯრები და მინის აივნები უზრუნველყოფს მოცულობის ვიზუალურ სიმსუბუქეს და გამჭვირვალობას.

ფასადის ქვედა ნაწილი შექმნილია ღია გალერეის სახით თაღოვანი ღიობებით, სადაც განთავსებულია კომერციული ფართები და კაფე. აქ ყურადღებას იპყრობს დეკორატიული საზღვაო დეტალი - მასიური წამყვანის ინსტალაცია, რომელიც არა მხოლოდ კომპლექსის სახელწოდებას უსვამს ხაზს, არამედ აძლიერებს არქიტექტურული დიზაინის უნიკალურობას. ზედა სართულების აივნები ფასადიდან გამოდის, ქმნის მოცულობათა რიტმულ მონაცვლეობას და შენობის იერსახეს დინამიზმს.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო სახურავს: კონსტრუქცია, თავისი ღია ტერასითა და მსუბუქი პერგოლებით, ქმნის ჰაეროვან დასრულებას, რომელიც ვიზუალურად ამცირებს ძირითადი მასის სიმძიმეს. ღამის ფასადის განათება ხაზს უსვამს აგურის ტექსტურას და არქიტექტურული ელემენტების რიტმს, ქმნის დახვეწილ ბრწყინვალებას და აძლიერებს შენობის სტილს ღამითაც კი.

საცხოვრებელი კომპლექსი Admiral Residence არქიტექტურული ექსპრესიულობის მაგალითია: მკაცრი და მინიმალისტური ფორმები ჰარმონიულად ერწყმის დეკორატიულ საზღვაო მოტივებს, ხოლო მინის გამოყენება, აივნების გააზრებული კომპოზიცია და შთამბეჭდავი განათება კომპლექსს ადვილად ამოსაცნობს და ესთეტიურად მიმზიდველს ხდის. მზიდი სისტემა აგებულია რკინაბეტონის მონოლითის სახით, რაც სტრუქტურას გამძლეობასა და სიმტკიცეს ანიჭებს. ეს ტექნოლოგია იძლევა განლაგების მრავალფეროვანი ვარიანტების განლაგების გამოყენებისა შენობის მთლიანობის დარღვევის გარეშე. მფლობელებს შეუძლიათ ინტერიერის განლაგება ინდივიდუალური პრეფერენციების შესაბამისად მოარგონ.

მშენებლობის პროცესში გამოყენებულია მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებენ საერთაშორისო გარემოსდაცვით და შესრულების სტანდარტებს. გამოყენებულია მაღალი სიმტკიცის აგური, სპეციალიზებულ სისტემებთან ერთად, რომლებიც ამცირებენ სითბოს დანაკარგს. ეს დადებითად მოქმედებს ენერგიის დაზოგვაზე და ამცირებს ქონების მოვლა-პატრონობის ხარჯებს.

შენობის კომუნალური ინფრასტრუქტურა მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემებს, ცენტრალურ კომუნალურ მოწყობილობებთან კავშირს, მათ შორის გათბობას, წყალსა და ელექტროენერგიას, ასევე კონდიცირების სისტემას. ყველა ტექნიკური კომპონენტი შექმნილია საიმედო მუშაობისთვის. ვერტიკალურ ტრანსპორტირებას უზრუნველყოფს ჩუმი Mitsubishi-ს ლიფტები, რომლებიც შექმნილია მძიმე დატვირთვისა და მაღალი სიჩქარისთვის.

ბინებს აქვს აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით. ეს გადაწყვეტა მაქსიმალურად ზრდის გამოსაყენებელ სივრცეს და საშუალებას იძლევა გარე ცხოვრებისთვის. შესასვლელი ზონა შექმნილია შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით: გლუვი პანდუსები, ფართო ღიობები და კარგად გააზრებული ნავიგაცია უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას. საერთო სივრცეები მორთულია მაღალი ხარისხის მასალებით და პრაქტიკული დასრულების გადაწყვეტილებებით. ლობი გამოირჩევა მინიმალისტური დეკორითა და ავეჯით, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ვიზუალურ გამოხატულებას.

Admiral Residence აერთიანებს ძლიერ ინჟინერიას, გამძლე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და გააზრებულ ორგანიზაციულ გადაწყვეტილებებს. შენობა შექმნილია გრძელვადიანი გამოყენებისთვის და იზიდავს მყიდველებს, რომლებიც აფასებენ სტრუქტურულ სტაბილურობას, ტექნიკურ ხარისხს და მისი სანაპირო მდებარეობის დამატებით უპირატესობებს.

ლანდშაფტის შესახებ

მიმდებარე ტერიტორია შექმნილია მრავალფეროვანი გამოყენებისთვის. მას აქვს გამოყოფილი ადგილები სასეირნოდ, დასასვენებლად და წყნარი სივრცეებისთვის. ეს მრავალფუნქციური განლაგება საშუალებას აძლევს ქონების მფლობელებს გამოიყენონ ეზო სხვადასხვა გზით - ოჯახური შეკრებებიდან დაწყებული პირადი დასვენებით დამთავრებული. ყველა მისასვლელი გზა მოასფალტებულია, რაც უზრუნველყოფს მის გამოყენებას მთელი წლის განმავლობაში.

უსაფრთხოებას განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო. პერიმეტრის გასწვრივ დამონტაჟებულია ვიდეომეთვალყურეობის კამერები, დამატებითი მონიტორინგის წერტილები კი ეზოსა და შესასვლელებთან მდებარეობს. სისტემა მუშაობს 24/7, რაც უზრუნველყოფს ტერიტორიის მეთვალყურეობას. წვდომა შეზღუდულია გარეშე პირებისთვის. ეს ყველაფერი ქმნის მშვიდ გარემოს მფლობელებისა და მათი ოჯახებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ფუნქციური ინფრასტრუქტურა შექმნილია აქტიური ცხოვრების წესისა და მრავალფეროვანი დასასვენებელი აქტივობების მხარდასაჭერად. სოციალიზაციისთვის ხელმისაწვდომია დასასვენებელი ზონა, კაფე და დიდი ტერასა. მომსახურების ეს კომბინაცია საშუალებას იძლევა ერთ სივრცეში შეურიოთ დასვენება და პროფესიული საქმიანობა.

მძღოლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც ტერიტორიას მანქანებისგან თავისუფლდება. ქუჩის განათების სისტემა საღამოს და ღამით უზრუნველყოფს უსაფრთხო გადაადგილებას და ვიზუალურ კომფორტს.

დასასვენებელ ზონებს ავსებს სკამები, რომლებიც ჩრდილიან კუთხეებში და მწვანე სივრცეებთან ახლოს მდებარეობს. დარგული ხეები და დეკორატიული მცენარეები აუმჯობესებს ეზოს მიკროკლიმატს და მას მოვლილ იერსახეს ანიჭებს. ეს ზრდის ტერიტორიას დღის ნებისმიერ დროს სეირნობისთვის მიმზიდველს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Admiral Residence აერთიანებს ლანდშაფტის მოწყობას, საინჟინრო გადაწყვეტილებებს და მომსახურებას ერთ სისტემაში. ტერიტორია გთავაზობთ კეთილმოწყობას მოზრდილებისთვის, ბავშვებისთვის და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. ეზოს ეს განლაგება განასხვავებს საცხოვრებელ გარემოს სხვა ვარიანტებისგან და ხაზს უსვამს მის ღირებულებას მომავალი უძრავი ქონების მფლობელებისთვის.

აპარტამენტების გაყიდვების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Admiral Residence გთავაზობთ მაღალი სტანდარტებით აშენებულ და თანამედროვე უძრავი ქონების ბაზრის მოთხოვნებზე მორგებულ ბინებს.

დეველოპერი გთავაზობთ 13 კლუბის ტიპის ბინას, რომლებიც სრულად დასრულებულია, რაც გამორიცხავს დამატებითი სამუშაოების საჭიროებას. ინტერიერი სრულად გარემონტებულია და ყველა კომუნალური ხაზი მთელ შენობაშია გაყვანილი. მიწოდების ეს ფორმატი საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ დასახლდეს ზედმეტი ხარჯების და ლოდინის გარეშე. დამატებითი გეგმისთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ მზა ბინა, რომელიც, დიზაინერული რემონტის გარდა, ასევე მოიცავს ყველა საჭირო ავეჯს და სანტექნიკას.

ჭერი სამ მეტრამდე აღწევს, რაც გაზრდილ მოქნილობას გვთავაზობს ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინისა და სხვადასხვა დიზაინის გადაწყვეტილებების გამოყენებისთვის. ოთხოთახიანი ბინების მაქსიმალური ფართობი 186 კვადრატული მეტრია. კომუნიკაციების თვალსაზრისით, ბინები სრულად არის მომზადებული: მათ აქვთ გაზის, ელექტროენერგიის და წყლის შეერთებები, გათბობის სისტემა და კანალიზაციის სისტემა. ყველა ამ ელემენტის არსებობა გარანტიას იძლევა, რომ ბინა მზად იქნება სრული გამოყენებისთვის და გამორიცხავს კომუნალური მომსახურების დასაკავშირებლად საჭირო დამატებით ხარჯებსა და დროს.

მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ გადახდის რამდენიმე ვარიანტი, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით. იპოთეკური ან განვადებითი სესხის შესახებ ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია პირდაპირ გაყიდვების ოფისში, რომლის მისამართიც დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზეა მითითებული.

Admiral Residence საინტერესოა არა მხოლოდ როგორც საცხოვრებელი ქონება, არამედ როგორც საინვესტიციო აქტივი. ქონება შესაფერისია გრძელვადიანი საკუთრებისთვის, გაქირავებისთვის ან ხელახლა გასაყიდად. მაღალი ხარისხის შესრულების, მრავალფეროვანი განლაგების და მოქნილი შესყიდვის პირობების კომბინაცია მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას კაპიტალის ზრდის პერსპექტიულ რესურსად მიიჩნევს.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო კომპანია Indeco-მ ოპერირება 2007 წელს დაიწყო და პირველივე წლებიდანვე დაიმკვიდრა თავი, როგორც სანდო დეველოპერმა, რომელიც გრძელვადიან პროექტებზეა ორიენტირებული. კომპანია ცნობილია თავისი სამუშაოს ყველა ეტაპისადმი - დაგეგმვიდან საბოლოო ექსპლუატაციაში გაშვებამდე - პასუხისმგებლიანი მიდგომით. ამ მიდგომამ მას საშუალება მისცა გაეძლიერებინა თავისი პოზიცია ბაზარზე და მოეპოვებინა აღიარება მომხმარებლებისა და ბიზნეს პარტნიორებისგან.

წლების განმავლობაში კომპანიამ არაერთხელ დაამტკიცა თავისი უნარი, მკაცრად დაიცვას დადგენილი ვადები და სრულად შეასრულოს ყველა ვალდებულება. დროულობა და დეტალებზე ყურადღება გახდა იმ ნდობის საფუძველი, რომელიც კომპანიამ კლიენტებს შორის მოიპოვა. ინტენსიური კონკურენციის ფონზე, ეს თვისება გამოარჩევდა Indeco-ს და უზრუნველყოფდა მის მდგრად განვითარებას. ჩვენი დასრულებული პროექტები გუნდის პროფესიონალიზმის დასტურია. თითოეული დასრულებული პროექტი ასახავს ჩვენი სპეციალისტების სისტემატურ მუშაობას და კომპეტენტურ პროცესების მართვას. კომპანიის უნარმა ეფექტურად ორგანიზება გაუწიოს მშენებლობის ციკლს, გამოიყენოს ეფექტური გადაწყვეტილებები და რაციონალურად გაანაწილოს რესურსები, მას უძრავი ქონების ბაზარზე თვალსაჩინო მოთამაშედ აქცია.

თითქმის ორი ათწლეულის განმავლობაში დაგროვილი გამოცდილება ახალი ინიციატივების საფუძველი გახდა. ორგანიზაცია მუდმივად აფართოებს თავისი საქმიანობის სფეროებს და აუმჯობესებს მიდგომებს, რაც საშუალებას აძლევს მას თავდაჯერებულად წინ წაიწიოს. მის მიმდინარე განაშენიანებებს შორისაა Admiral Residence, რომელიც გამოირჩევა მაღალი დონის შესრულებითა და ფრთხილად შემუშავებული კონცეფციით. ამგვარად, Indeco აგრძელებს თავისი ავტორიტეტის განმტკიცებას, აჩვენებს მდგრად განვითარებას, ხარისხისადმი ერთგულებას და ბაზარზე გრძელვადიანი ყოფნისადმი ერთგულებას. ეს ყველაფერი კომპანიას სამშენებლო ინდუსტრიაში ღირებულ პარტნიორად და კლიენტებისთვის საიმედო ინვესტიციების გარანტიად აქცევს.