იყიდება 68 კვ.მ 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, ლეხ კაჩინსკის ქუჩა, 10. ფასი — $69,950

მეტრო 300 არაგვინცევი. 68 მ 2 - 69900 დოლარი მყუდრო ბინა სუპერ ადგილას ყველა ინფრასტრუქტურით. ნებისმიერი მიზნით: - განსახლება (არ საჭიროებს ინვესტიციებს); - ოფისი, სალონი, კლინიკა და ა. შ. (პირდაპირი წვდომა ქუჩაზე, ტროტუარზე და ახლომდებარე პარკინგზე) - კვება (შესანიშნავი წყლის წნევა, გამონაბოლქვი, სოკეტები, საკუთარი ქვაბი, ვენტილაცია, სამზარეულოს ფართი, დიდი დარბაზი, მაღალი ხარისხის იატაკი, კარგი გაზქურა და ა. - ჰოსტელი (დიდი დარბაზი, უნივერსიტეტთან სიახლოვე, მეტრო, მაღაზიები, ტრანსპორტი და ა. შ., ყველა ოთახი გასაღებით, მარტივი შენარჩუნება კანალიზაციით, ცალკე შხაპით - შ. პირველი კომერციული სართული: - ევრო რემონტი; - 2 ცალკე შესასვლელი; - 3 მ მაღალი ჭერი; - 50 სმ სისქის კედლები; - მაღალი ხარისხის კერამიკული ია - სრული ფანჯრები (მზე დილით ქუჩის ფანჯარაში, ჩრდილი შუადღისას, მზე სამზარეულოს და საძინებლის ფანჯრებით საღამოს); - ქურდობის საწინააღმდეგო ლითონი. ორმაგი მინ - სქელი ლითონისგან დამზადებული საიმედო კარი; - ყველა კომუნიკაცია+სუფთა მრიცხველი (გაზი, წყალი); - ცალკე აბაზანა, კანალიზაციის პრობლემები არ არის; - დიდი ახალი უფასო პარკინგი სახლის წინ +ელექტრო მანქანის დამტენები; - ეზოში ასევე არის მოსახერხებელი მშვიდი პარკინგი; - ინტერნეტი (ბოჭკო+WiFi) - აივანი არ არის (სამწუხაროდ, მისგან ყავა/მოწევა არ შეგიძლიათ დალიოთ, მაგრამ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გამოსვლა და დალიოთ კაფეში სახლიდან 100 მეტრში). - გამოიყენება ყველა დეკლარირებული სივრცე (არ არსებობს „ბრმა“ ზონები), სინამდვილეში ის კიდევ ოდნავ უფრო დიდია. - კარგად არის ვენტილირებადი, მშრალი, არასოდეს ყოფილა ფორმა, რწყილები და ა. შ., არ არსებობს ქუჩის გავლენა; - დიდი დერეფანი - შეგიძლიათ შეინახოთ ველოსიპედი, სკუტერი და ა. შ. ავეჯი და ტექნიკა: - 3 საოფისე მაგიდა+2 სავარძელი; - რამდენიმე განსხვავებული თარო; - გარდერობი, 2 ჭუჭი რკინის ფართო საკიდები; - 2 დივანის კუთხე თითო ორ ნაწილად; - 2 საწოლი მატრასებით (22 სმ სისქე) 140 და 80 სმ სიგანე; - 1 სამზარეულოს მაგიდა, 2 სკამი და ა. შ.; - ახალი იტალიური გაზის ქვაბი, ექსტრაქტორული ვენტილატორი, გაზქურა - ელექტრო გრილით და ავტომატური - 10 კგ სარეცხი მანქანა, მაცივარი; - საშრობი კაბინეტი, ტურბო ტუმბო, კონდიციონერი, ფანჯრის - თანამედროვე და ახალი, ძვირადღირებული მოდელები - მთლიანი ღირებულებით $4000-5000. შედის ბინის ფასში. იუტუბ ვიდეო: https: //იუტუ. ბე/o9m2APgXZyW ადგილმდებარეობა: - თბილისი, ისანი, მეტრო 300 არაგვინცევი, ლეხ კაჩინსკის ქუჩა 10/აწური 3 - გუგლის რუკები: https: //რუკები. აპლიკაცია. goo. gl/qteissfnt85m27vt[ტელეფონი დამალულია] არაგვინცევისა და ისანის მეტროსადგურთან ახლოს (5 წუთი სწორი ხაზით); - ყველა ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტი 100 მ - ძალიან მოსახერხებელი, საცხოვრებელი ადგილი; - ფართო, თანამედროვე, ჰორიზონტალურად განლაგებული, ახლახანს - კომფორტული ველოსიპედებისა და სკუტერებისათვის - ტერიტორიის შესანიშნავი დასახლება და გამწვანება; - დასასვენებელი ადგილები და მოედნები; - ბევრი სათამაშო მოედანი და სპორტული მოედანი; - სამგორის ბაზართან სიახლოვე (საკვები და ა. შ.)); - ტანსაცმლის აგრეგატორებისთვის (მაგალითად, მარია); - ახლომდებარე ავტომობილების სახელოსნოები, სათადარიგო ნაწილების ბაზარი, - კვება, ყველა მაღაზია, აფთიაქი; - ტურისტული ცენტრი, ძველი ქალაქი, პარკები - მეტროს ორი გაჩერება; - 300 მეტრში მდებარეობს უზარმაზარი ეროვნული სამედიცინო კომპლექსი (სასწრაფო დახმარება, ოფთალმოლოგია, სტომატოლოგია, ტრავმატოლოგია, გინე - იქვე არის ეროვნული უნივერსიტეტი და რამდენიმე სკოლა. გარიგებაზე გასვლა: - პრობლემა არ არის; - დავალებისა და ტვირთისგან თავისუფალი; - ერთი მფლობელი; - არავინ არის რეგისტრირებული; - ამ ადგილას ბინების ღირებულება უკვე აღწევს 1,500-1700 აშშ დოლარს /მ2 ახალ შენობაში; - აქ ძველ საცხოვრებელ ფონდში მათ სურთ 100,000 - 140,000 აშშ დოლარი ასეთი სახის ბინისთვის არა პირველ სართულზე - მე ვყიდი 70,000 დოლარად, ეს დაახლოებით 1030 დოლარია მ2; - დაბალი ფასი განპირობებულია შედარებით სწრაფად გაყიდვის აუცილებლობით სხვა ქვეყანაში გადასვლასთან დაკავშირებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის გაიყიდება საბაზრო ღირებულებით ფასი ექსტრემალურია. უბრალოდ არ არსებობს იაფი ადგილი. დათვალიერება: - ნებისმიერ დღეს საღამოს 3:00 საათიდან - წინასწარ დარეკეთ