M Tower Ortachala
თბილისში

ბინა-სტუდიო
‍120 942 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 555 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ვახტანგ გორგასლის ჩიხი, 2

ვრცლად სახლის შესახებ

ვახტანგ გორგასლის ჩიხი, 2
32 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
2 კვ. 2020
ბარდება 4 კვ. 2025
შეძენა ხელმისაწვდომია

გეგმარებები და ფასები M Tower Ortachala-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 13 ივნისის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
32–34 2
‍3 779 ₾-დან / მ2‍120 942 ₾-დან
1 ოთახიანი
40–62 2
‍3 639 ₾-დან / მ2‍154 537 ₾-დან
2 ოთახიანი
51–84 2
‍3 639 ₾-დან / მ2‍185 613 ₾-დან
1 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

M Tower Ortachala რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი M Tower Ortachala

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — მაისი 2024

მშენებლობის პროცესი M Tower Ortachala - რაკურსი 1, მაისი 2024
რაკურსი 1
ნოემბერი 2022მაისი 2024
მშენებლობის პროცესი M Tower Ortachala - რაკურსი 2, მაისი 2024
რაკურსი 2
მაისი 2023მაისი 2024

განვადება M Tower Ortachala-ში

20%
პირველი
შენატანი
3 წლამდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა M Tower Ortachala-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
GEL
USD
‍131 356 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
11 702
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
163 605
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა32
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნით, ველობილიკები, ამფითეატრი, რესეფშენი, სარელაქსაციო სივრცე, საბავშვო ბაღი, ავტოსამრეცხაო, ელექტომობილების დამტენი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.18.09.005.012
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეოკონტროლი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა496
🟧 ბინების ფართები34,1–100,4 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

M Tower Ortachala არის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურული დიზაინით, მოსახერხებელი მდებარეობით და უსაფრთხო გარემოთი.

ახალი შენობის უპირატესობები:

• თბილისის ცენტრი;

• განვითარებული ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• თავისაფალი გეგმები;

• სახლის დასრულებული რემონტი;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

M Tower ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის ისტორიულ უბანში, ორთაჭალისა და ისნის რაიონების საზღვარზე, ვახტანგ გორგასლის ქუჩის გასწვრივ, მე-2 ჩიხში. ახალი კორპუსის ფანჯრებიდან იშლება ხედი მდინარე მტკვარზე და მწვანე ხეობებზე. მიმდებარედ არის განვითარებული სატრანსპორტო და კომერციული ინფრასტრუქტურა.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: 65-ე, 81-ე, 144-ე საშუალო სკოლები, ინტელექტ-სკოლა, №215 საბავშვო ბაღი, შპს სასწავლო უნივერსიტეტი გეომედი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: ნიუ ჰოსპიტალსი და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი Pineo Medical Ecosystem, აფთიაქები;

• სახელმწიფო დაწესებულებები: საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტრო, საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო, პროკურატურა, საელჩოები;

• სავაჭრო ცენტრი გორგასალი ორთაჭალა;

• სუპერმარკეტები: ფრესკო, ნიკორა, კარფური, სხვადასხვა მინი-მარკეტები;

• რესტორნები, კაფეები, რესტორნები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბარები, პიცერიები;

• დასასვენებელი ობიექტები: ოლიმპიური სპორტული ცენტრი, Sport Time საცურაო აუზი, სამხატვრო გალერეა;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოდილერები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

M Tower ორთაჭალა ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი შენობაა თბილისში. ახალი შენობა 32-სართულიანი თაუერია, რომელიც აშენებულია მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. შენობას აქვს შერეული საძირკველი, რომელიც შედგება რკინაბეტონის ფილებისგან. დეველოპერი იყენებს მაღალი ხარისხის მდგრად სამშენებლო მასალებს. ახალი შენობა შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. შენობის ფასადი შეღებილია მაღალი ხარისხის ფასადის საღებავებით, ნაწილობრივ დაფარული ხის შეფერილობის კომპოზიციური მასალით და ალუმინის პანელებით. სახლს აქვს ალუმინის ვიტრაჟები მუქი ჩარჩოებით. ღია აივნები შემოღობილია მინის და ლითონის მოაჯირებით.

შენობა აღჭურვილია სახანძრო უსაფრთხოების თანამედროვე სისტემით, ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია სახანძრო ჰიდრანტები, ცეცხლმაქრები, ბუნებრივი აირი და კვამლის დეტექტორები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსის ტერიტორია კეთილმოწყობილი და გამწვანებულია. დეველოპერი ტერიტორიაზე მოაწყობს საცალფეხო და ველოსიპედის ბილიკებს, ასფალტირებულ სავალ ნაწილს მანქანებისთვის, აყენებს ქუჩების განათებას და დასასვენებელ ადგილებს. არის თანამედროვე სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის. კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დაისვენონ ამფითეატრში, ფეხბურთის და კალათბურთის მოედნებზე და ბაღში. ადგილზე არის ფართი შინაური ცხოველების გასასეირნებლად. კომპლექსის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა.

ავტომობილებისთვის პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა პარკინგის და ზედაპირული პარკირების მშენებლობას 238 ავტომობილზე. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ელექტრომობილების დამტენი სადგურები დამონტაჟდება. სახლის ფოიეში განთავსდება მისაღები კონსიერჟის სერვისით.

ტრანსპორტი

ახალ კორპუსს აქვს კარგი სატრანსპორტო კავშირი. სიახლოვეს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც 7 სხვადასხვა ავტობუსის მარშრუტი 20 წუთის ინტერვალით ქალაქის სხვადასხვა რაიონში გადის. ისნის მეტრო 30 წუთის სავალზეა. ძველი თბილისის ცენტრამდე მგზავრობას მანქანით დაახლოებით 10 წუთი დასჭირდება. ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური 800 მეტრშია. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი 25 წუთის სავალზეა.

ბინების შესახებ

დეველოპერი ყიდის 1, 2-ოთახიან აპარტამენტებსა და სტუდიებს 34,1–100,4 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3 მეტრი, ბინებს აქვთ ღია აივნები 1,20 მ სიგანით და ღია ფუნქციონალური განლაგებით, შენობის იზოლაციის მაღალი დონით. ბინები მფლობელებს გადაეცემათ მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. ბინებში შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია (გაზი, წყალი, დენი, კანალიზაცია).

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე სამშენებლო კომპანია „მეგობრობა“ მუშაობს. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს 12-ზე მეტ მიმდინარე და დასრულებულ საცხოვრებელ უძრავი ქონების პროექტს სხვადასხვა სეგმენტში. კომპანიის მთავარი მიზანია შექმნას ყველაზე კომფორტული საცხოვრებელი პირობები ოპტიმალურ ფასად. დამატებითი ინფორმაცია M Tower ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი M Tower Ortachala?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

სამშენებლო კოპანია LTD Megobroba-ის სხვა პროექტები
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან ემთაუერ ორთაჭალა.

როგორი ბინებია გაყიდვაში M Tower Ortachala თბილისში?

რა ღირს კვ.მ M Tower Ortachala-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 555 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა M Tower Ortachala თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები M Tower Ortachala: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში M Tower Ortachala

– ბარდება 4 კვ. 2025.