M Tower Ortachala

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

M Tower Ortachala არის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურული დიზაინით, მოსახერხებელი მდებარეობით და უსაფრთხო გარემოთი.

ახალი შენობის უპირატესობები:

• თბილისის ცენტრი;

• განვითარებული ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• თავისაფალი გეგმები;

• სახლის დასრულებული რემონტი;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

M Tower ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის ისტორიულ უბანში, ორთაჭალისა და ისნის რაიონების საზღვარზე, ვახტანგ გორგასლის ქუჩის გასწვრივ, მე-2 ჩიხში. ახალი კორპუსის ფანჯრებიდან იშლება ხედი მდინარე მტკვარზე და მწვანე ხეობებზე. მიმდებარედ არის განვითარებული სატრანსპორტო და კომერციული ინფრასტრუქტურა.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: 65-ე, 81-ე, 144-ე საშუალო სკოლები, ინტელექტ-სკოლა, №215 საბავშვო ბაღი, შპს სასწავლო უნივერსიტეტი გეომედი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: ნიუ ჰოსპიტალსი და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი Pineo Medical Ecosystem, აფთიაქები;

• სახელმწიფო დაწესებულებები: საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტრო, საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო, პროკურატურა, საელჩოები;

• სავაჭრო ცენტრი გორგასალი ორთაჭალა;

• სუპერმარკეტები: ფრესკო, ნიკორა, კარფური, სხვადასხვა მინი-მარკეტები;

• რესტორნები, კაფეები, რესტორნები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბარები, პიცერიები;

• დასასვენებელი ობიექტები: ოლიმპიური სპორტული ცენტრი, Sport Time საცურაო აუზი, სამხატვრო გალერეა;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოდილერები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

M Tower ორთაჭალა ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი შენობაა თბილისში. ახალი შენობა 32-სართულიანი თაუერია, რომელიც აშენებულია მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. შენობას აქვს შერეული საძირკველი, რომელიც შედგება რკინაბეტონის ფილებისგან. დეველოპერი იყენებს მაღალი ხარისხის მდგრად სამშენებლო მასალებს. ახალი შენობა შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. შენობის ფასადი შეღებილია მაღალი ხარისხის ფასადის საღებავებით, ნაწილობრივ დაფარული ხის შეფერილობის კომპოზიციური მასალით და ალუმინის პანელებით. სახლს აქვს ალუმინის ვიტრაჟები მუქი ჩარჩოებით. ღია აივნები შემოღობილია მინის და ლითონის მოაჯირებით.

შენობა აღჭურვილია სახანძრო უსაფრთხოების თანამედროვე სისტემით, ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია სახანძრო ჰიდრანტები, ცეცხლმაქრები, ბუნებრივი აირი და კვამლის დეტექტორები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსის ტერიტორია კეთილმოწყობილი და გამწვანებულია. დეველოპერი ტერიტორიაზე მოაწყობს საცალფეხო და ველოსიპედის ბილიკებს, ასფალტირებულ სავალ ნაწილს მანქანებისთვის, აყენებს ქუჩების განათებას და დასასვენებელ ადგილებს. არის თანამედროვე სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის. კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დაისვენონ ამფითეატრში, ფეხბურთის და კალათბურთის მოედნებზე და ბაღში. ადგილზე არის ფართი შინაური ცხოველების გასასეირნებლად. კომპლექსის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა.

ავტომობილებისთვის პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა პარკინგის და ზედაპირული პარკირების მშენებლობას 238 ავტომობილზე. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ელექტრომობილების დამტენი სადგურები დამონტაჟდება. სახლის ფოიეში განთავსდება მისაღები კონსიერჟის სერვისით.

ტრანსპორტი

ახალ კორპუსს აქვს კარგი სატრანსპორტო კავშირი. სიახლოვეს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც 7 სხვადასხვა ავტობუსის მარშრუტი 20 წუთის ინტერვალით ქალაქის სხვადასხვა რაიონში გადის. ისნის მეტრო 30 წუთის სავალზეა. ძველი თბილისის ცენტრამდე მგზავრობას მანქანით დაახლოებით 10 წუთი დასჭირდება. ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური 800 მეტრშია. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი 25 წუთის სავალზეა.

ბინების შესახებ

დეველოპერი ყიდის 1, 2-ოთახიან აპარტამენტებსა და სტუდიებს 34,1–100,4 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3 მეტრი, ბინებს აქვთ ღია აივნები 1,20 მ სიგანით და ღია ფუნქციონალური განლაგებით, შენობის იზოლაციის მაღალი დონით. ბინები მფლობელებს გადაეცემათ მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. ბინებში შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია (გაზი, წყალი, დენი, კანალიზაცია).

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე სამშენებლო კომპანია „მეგობრობა“ მუშაობს. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს 12-ზე მეტ მიმდინარე და დასრულებულ საცხოვრებელ უძრავი ქონების პროექტს სხვადასხვა სეგმენტში. კომპანიის მთავარი მიზანია შექმნას ყველაზე კომფორტული საცხოვრებელი პირობები ოპტიმალურ ფასად. დამატებითი ინფორმაცია M Tower ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.