Kings Garden

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Kings Garden არის ძვირადღირებული საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსი, რომელიც აშენებულია უნიკალური არქიტექტურული კონცეფციის მიხედვით, თბილისის ძველ ცენტრში.

უპირატესობები:

• ქალაქის ცენტრი;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;
• უნიკალური არქიტექტურა;
• პანორამული ტერასები;
• ექსკლუზიური შიდა ინფრასტრუქტურა;
• ერგონომიული განლაგება;
• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

Kings Garden Hotel & Residence-ის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, მირზა შაფის ქუჩაზე. ქალაქის ერთ-ერთ უძველეს ქუჩაზე მდებარეობა იძლევა შესაძლებლობას რამდენიმე წუთში მოხვდეთ ქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობამდე. მთიანი ლანდშაფტის წყალობით, ახალი შენობის ფანჯრებიდან და ტერასებიდან იშლება ხედები ბოტანიკური ბაღის, ძველი ქალაქისა და ნარიყალას ციხეზე.

გარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი განლაგებულია ფართობით მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე:

• ფავორის ფერისცვალების მონასტერი, ლეღვთახევის ხეობა, ლეღვთახევის კანიონი, ბოტანიკური ბაღი, გოგირდის აბანოები, სიყვარულის ხიდი, ნარიყალას ციხე და სხვა;
• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: საშუალო სკოლა, №144 საბავშვო ბაღი;
• სამედიცინო დაწესებულებები: ბაიების საავადმყოფო, ქალაქის No12 სამედიცინო ცენტრი, აფთიაქები;
• სუპერმარკეტი დილა პლუსი, მეიდან ბაზარი და თამაზ ლონდარიძის მარკეტები, მინიმარკეტები;
• რესტორნები და კაფეები: ლეგვი, ღვინის დარბაზი Marco Wine Basten, Marani Restaurant & Bar, საცხობი;
• დასასვენებელი ობიექტები: იაპონური ბაღი, გასართობი პარკი, კულტურული მემკვიდრეობის მუზეუმი, სპორტული და საბავშვო მოედნები;
• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;
• სასტუმროები;
• თბილისის ცენტრალური მოსკოვი;
• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

King's Garden არის ექსკლუზიური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება კომფორტული რეზიდენციებისა და სასტუმრო კომპლექსისგან. ახალი კორპუსი შედგება ორი 7-სართულიანი ტერასული კორპუსისგან, რომლებიც გამოყოფილია რეკრეაციული სივრცით. პროექტის კონცეფცია აერთიანებს თანამედროვე და ტრადიციულ ქართულ არქიტექტურულ ელემენტებს, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება ბუნებრივ ლანდშაფტში. ახალი შენობის პროექტი საქართველოს მემკვიდრეობის კომისიასთან თანამშრომლობით შემუშავდა.

სახლები აშენებულია მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობაში გამოყენებულია სამშენებლო ინოვაციური ტექნოლოგიები და ენერგოეფექტური მასალები. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური მარმარილოს მსგავსი ფილებით ღია თბილ ფერებში. ხის ჩუქურთმიანი პანელები და ტიხრები სახლების ექსტერიერს ქართულ ავთენტურობას მატებს. მაღალი პანორამული ფანჯრები შავი ჩარჩოებით უზრუნველყოფს ოთახების ინსოლაციის მაღალ დონეს. შენობის სართულების კასკადური რაოდენობის გამო, რეზიდენციების უმეტესობას აქვს ღია ტერასები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

უნიკალური კონცეფცია მოიცავს ექსკლუზიური ინფრასტრუქტურის ფართო სპექტრის დანერგვას კომპლექსის ტერიტორიაზე. პროექტი ითვალისწინებს საკუთარი კომერციული სივრცის შექმნას, სადაც განთავსდება რესტორანი, კაფე, სიგარის ოთახი, ფიტნეს ცენტრი, საცურაო აუზი, სპა ზონა, საკონფერენციო დარბაზი, სხვადასხვა ბრენდის ბუტიკები და ბიზნეს ცენტრი.

დეველოპერი ახორციელებს ეზოს მაღალი ხარისხის გამწვანებას და კეთილმოწყობას. ახალი შენობის განსაკუთრებული მახასიათებელი იქნება ტერასები და მოედანი ღია ცის ქვეშ, სადაც განთავსდება ლაუნჯ ფართი ძველი ქალაქის პანორამული ხედებით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს ელეგანტური დიზაინერული საზოგადოებრივი ადგილები, ლობი მისაღებით და მაღალსიჩქარიანი ლიფტებით. რეზიდენციების მაცხოვრებლებს და სასტუმროს სტუმრებს შეუძლიათ ისარგებლონ კონსიერჟის სერვისით და პარკინგით.

არის თანამედროვე მიწისქვეშა პარკინგი გათვლილი 128 მანქანაზე. ტერიტორია 24 საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშაა.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსი განთავსებულია ხელსაყრელ სატრანსპორტო ადგილას. თავისუფლების მოედნამდე გზას ფეხით დაახლოებით 20 წუთი ან მანქანით 5 წუთი დაჭირდება. ძველი ქალაქის ღირსშესანიშნაობები 5-10 წუთის სავალზეა. მიმდებარედ არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტში კერძო ტრანსპორტით მისვლა 26 წუთშია შესაძლებელი.

ბინების შესახებ

კომპლექსი ყიდის 1, 2, 3, 4-ოთახიან ბინებს 76,1–672,4 მ2-ის ფართობით. პენტჰაუსები განთავსებულია ბოლო სართულზე. საცხოვრებელს აქვს ფუნქციური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები სწორი გეომეტრიის ოთახებით. თითოეულ ბინას აქვს აივანი ან ღია კეთილმოწყობილი ტერასა. კორპუსი ექსპლუატაციაშია მწვანე კარკასის მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარის დაყენება და პანორამულ ფანჯრებს;
• ყველა კომუნიკაციის (კანალიზაცია, გაზი, წყალი, დენი) და მრიცხველების მიერთებას;
• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟებას.

სახლის საბინაო მარაგი არის 44 საცხოვრებელი.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას 2007 წელს საქართველოში დაარსებული სამშენებლო კომპანია Apollo G.S. ახორციელებს. დეველოპერი დაკავებულია ელიტური კონცეპტუალური საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობით კომერციული ინფრასტრუქტურითა და კეთილმოწყობილი რეკრეაციული სივრცით. დამატებითი ინფორმაცია Kings Garden-ის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.