დავით გურამიშვილის გამზირი, 24

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით გურამიშვილის გამზირის და ხევისუბნის ქუჩის, 2-4 ის გადაკვეთაზე შესანიშნავი გამოსავალია მათთვის, ვინც ისწრაფვის კომფორტისა და ქალაქის ცხოვრების დინამიური რიტმისკენ. ეს ინოვაციური პროექტი აერთიანებს ყველაფერს, რაც საჭიროა საცხოვრებლის მაღალი სტანდარტების უზრუნველსაყოფად და ახალი მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მეტროსთან ახლოს;

• სანაპირო ფეხით სავალ მანძილზე;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო ცვლა;

• ინოვაციური ტექნოლოგიები;

• მაღალი ჭერი;

• ევროპული ტიპის განლაგება;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• უსაფრთხოება;

• გამწვანება;

• ეზოს გამწვანება;

• სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის;

• ფართო გადასასვლელები საცხოვრებელ კომპლექსთან;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• გაფართოებული ფანჯრების ღიობები;

• მაღალსიჩქარიანი დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• საერთო ტერიტორიების ლამაზი დიზაინი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• არის იპოთეკა;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• ამბიციური სამშენებლო კომპანია.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობის შესახებ

თბილისში, დავით გურამიშვილის გამზირისა და ხევისუბნის ქუჩის 2-4-ის მიმდებარედ საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს სანზონას მყუდრო საცხოვრებელ უბანში, რომელიც ცნობილია თავისი კომფორტით და ხელსაყრელი ატმოსფეროთი. ის გთავაზობთ ურბანული კომფორტისა და ბუნებრივი სიმშვიდის სრულყოფილ კომბინაციას, მნიშვნელოვანი კეთილმოწყობით ყოველდღიური ცხოვრებისთვის ფაქტიურად ფეხით სავალ მანძილზე.

კომპლექსი გარშემორტყმულია მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტით, რაც ამ ტერიტორიაზე ცხოვრებას მრავალფეროვნებას და სიმდიდრეს მატებს. იქვე არის პარკის ზონები, რომლებიც შესანიშნავ შესაძლებლობებს იძლევა სიარულისა და სუფთა ჰაერზე დროის გასატარებლად, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და ბუნების მოყვარულებისთვის.

ტერიტორია იზიდავს კომფორტისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს ხმაურიანი მაგისტრალებისა და დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობის გამო. ეს ტერიტორია შესანიშნავად აბალანსებს ბუნებრივ სიჩუმესა და ქალაქის ცხოვრების ხელმისაწვდომობას შორის. მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ თბილისის სხვადასხვა უბნებს, რაც მაცხოვრებლებს აკავშირებთ დედაქალაქის დინამიკასთან, მაგრამ ქალაქის აურზაურში ჩაძირვის გარეშე.

რა არის გარშემო

ახალი შენობა მდებარეობს რაიონში, რომელსაც აქვს მდიდარი ინფრასტრუქტურა, რაც მას საცხოვრებლად მიმზიდველს ხდის. საცხოვრებელი კომპლექსის შემოგარენი სავსეა სხვადასხვა დაწესებულებებითა და ადგილებით, რომლებიც პასუხობენ მცხოვრებთა ყოველდღიურ საჭიროებებსა და ინტერესებს.

რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება ფეხით დაშორებულია, მათ შორისაა საქართველოს საერთაშორისო პედაგოგიური უნივერსიტეტი, ევროპის უნივერსიტეტი და 133-ე და 141-ე საჯარო სკოლები, რაც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

მათი ყოველდღიური მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად, მოსახლეობას შეუძლია ისარგებლოს მაღაზიებისა და სუპერმარკეტების ფართო არჩევანით, მათ შორის:

• ფრესკო გურამიშვილი;

• ხინკლის მაღაზია;

• ეკოლარის ბაზრობა;

• სპარი;

• კარფურის ჰიპერმარკეტი.

ასევე ტერიტორიაზე შეგიძლიათ იპოვოთ საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და სამშენებლო მასალების სპეციალიზებული მაღაზიები, რომლებიც გთავაზობენ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ რემონტისთვის და სახლის კეთილმოწყობისთვის.

გურმანები დააფასებენ კაფეების, რესტორნების, პიცერიასა და სუში ბარის სიახლოვეს, რომლებიც გთავაზობთ კერძების ფართო არჩევანს - ტრადიციულიდან ეგზოტიკურამდე. მათთვის, ვისაც ესაჭიროება სამედიცინო დახმარება, არის რამდენიმე დაწესებულება, მათ შორის პირველი საუნივერსიტეტო კლინიკა, გულის ცენტრი და M Medi 22 ბავშვთა საავადმყოფო. გარდა ამისა, არის აფთიაქები და კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტი.

აქტიური დასვენების მოყვარულებს შეუძლიათ ისარგებლონ ადგილობრივი სათამაშო მოედნებით, სანზონის პარკით, სტადიონებითა და ფიტნეს ცენტრებით. კიკვიძის პარკი ფეხით სავალ მანძილზეა, სადაც შეგიძლიათ ისიამოვნოთ დაჩრდილული ხეივნებით, მოაწყვოთ პიკნიკი ან გაატაროთ დრო ჩოგბურთის მოედანზე. ფინანსურ მომსახურებას ახორციელებენ ბანკის ფილიალები, სულიერი მხარდაჭერისა და კულტურული ღონისძიებებისთვის აქ მდებარეობს წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია. სილამაზის სალონები გვთავაზობენ სილამაზის პროცედურებს, რაც ხაზს უსვამს იმ სერვისების მრავალფეროვნებას, რომლებიც ხელმისაწვდომია ტერიტორიის მაცხოვრებლებისთვის.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც 710 მეტრში მდებარეობს მეტრო სადგური ღრმაღელე, რომელიც უზრუნველყოფს ადვილ და სწრაფ წვდომას დედაქალაქის ყველა რაიონში. ფეხით სავალ მანძილზე, სულ რაღაც 215 მეტრში, არის დ. გურამიშვილის გამზირზე უახლოესი გაჩერება, სადაც ყოველ 10 წუთში გადიან ავტობუსები №308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395 და №431, 504, 507, 512, 517, 531, 532 მიკროავტობუსები.

თბილისის ცენტრამდე მანქანით მგზავრობას დასჭირდება 20-25 წუთი, საერთაშორისო აეროპორტამდე კი დაახლოებით 35 წუთია საჭირო. ეს მდებარეობა მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს თავისუფლად გადაადგილდნენ დედაქალაქში, სრულად ისარგებლონ საქალაქო ტრანსპორტით და კომფორტული კავშირებით თბილისის მთავარ სატრანსპორტო კვანძებთან.

პროექტის ზოგადი მახასიათებლები

ახალი კომპლექსი ურბანული მშენებლობისადმი თანამედროვე მიდგომის მაგალითია, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და კარგად გააზრებულ ინფრასტრუქტურას. ეს პროექტი გამიზნულია მათთვის, ვინც მშვიდ გარემოში ჰარმონიული ცხოვრებისკენ ისწრაფვის, მაგრამ არ უნდა დაკარგოს კავშირი ქალაქის კულტურულ ცხოვრებასთან.

ახალი შენობა მოიცავს ერთ 16-სართულიან კორპუსს, რომელიც აშენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით.

დაპროექტებისას გათვალისწინებული იყო რეგიონის კლიმატური მახასიათებლები და ყველა სამშენებლო სამუშაოები ტარდება საერთაშორისო სტანდარტების მკაცრი დაცვით. მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ საცხოვრებლის მაღალ გამძლეობას და შევამციროთ მისი მოვლის ღირებულება. მყარი მონოლითური ჩარჩოს სტრუქტურა უზრუნველყოფს აუცილებელ წინააღმდეგობას სეისმური დატვირთვების მიმართ.

აგურის კედლები ხელს უწყობს სტრუქტურის სიმტკიცეს, ხოლო ფასადის მოპირკეთება, რომელიც დამზადებულია მოსაპირკეთებელი აგურისა და დეკორატიული თაბაშირისგან, აძლევს შენობას ექსპრესიულ და მიმზიდველ იერს. ახალი შენობის არქიტექტურული დიზაინი შესრულებულია ორიგინალურ სტილში, რაც განასხვავებს მას ამ ტერიტორიის სხვა შენობებისგან.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ფასადს, რომელიც საღამოობით დაამშვენებს ღამის განათებას, შექმნის მყუდრო და ელეგანტურ ატმოსფეროს სახლის ირგვლივ. ეს აქცენტი ვიზუალურ დეტალებზე ხაზს უსვამს პროექტის შემქმნელთა სურვილს, მისცენ კომპლექსს უნიკალური გარეგნობა, რომელსაც შეუძლია მიიპყროს ქალაქის მცხოვრებთა და ვიზიტორების ყურადღება. თითოეულ ბინას აქვს გადიდებული მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც არა მარტო შესანიშნავ ბუნებრივ განათებას უზრუნველყოფს, არამედ ინარჩუნებს სითბოს.

საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია მოწინავე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და კომუნალური საშუალებებით, რომლებიც სრულად შეესაბამება არსებულ სტანდარტებს. მდუმარე ლიფტები უზრუნველყოფს სწრაფ და მოსახერხებელ წვდომას ნებისმიერ სართულზე.

პირველ სართულზე ინვალიდის ეტლით მორგებული ადგილებით შესასვლელები უზრუნველყოფს ხელმისაწვდომობას ყველა მაცხოვრებლისთვის, მათ შორის მცირეწლოვანი ბავშვების ოჯახებისთვის და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. სადარბაზო და სხვა საზოგადოებრივი ადგილები გაფორმებულია იმავე სტილში, მაღალი ხარისხის ბუნებრივი მასალის გამოყენებით, რაც ქმნის კომფორტისა და ჰარმონიის ატმოსფეროს.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს კეთილმოწყობილი ადგილობრივი ტერიტორია, სადაც ყველა პირობაა შექმნილი სუფთა ჰაერზე დროის გასატარებლად. დახურული ეზო ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს, სადაც ყველას შეუძლია თავი მშვიდად და უსაფრთხოდ იგრძნოს. 24-საათიანი ვიდეო თვალთვალის სისტემა, უსაფრთხოებასთან ერთად, ინარჩუნებს დაცვის მაღალ დონეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დასვენებისა და აქტიური გატარებისთვის ინფრასტრუქტურის შექმნას. ეზოში არის თანამედროვე სათამაშო მოედანი, რომელიც გახდება აქტიური თამაშებისა და კომუნიკაციის ადგილი კომპლექსის ყველაზე ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის.

გამწვანებული ადგილები, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და გაატაროთ დრო ოჯახთან ერთად, შექმნის კომფორტისა და ბუნებასთან ჰარმონიის განცდას. პროექტი ასევე მოიცავს სასეირნო და რეკრეაციული ზონების სივრცის ორგანიზებას, რაც ხელს უწყობს კომფორტული გარემოს შექმნას ყველა ასაკობრივი კატეგორიისთვის.

ახალი მაცხოვრებლები ასევე დააფასებენ მიწისქვეშა პარკინგის ხელმისაწვდომობას, რაც მათ საშუალებას მისცემს დატოვონ პირადი მანქანები უსაფრთხო და მოსახერხებელ პირობებში, თავიდან აიცილონ პრობლემები პარკირებისას ქალაქის ქუჩებში. ავტოსადგომი შექმნილია ყველა თანამედროვე უსაფრთხოებისა და კომფორტის მოთხოვნების გათვალისწინებით.

დარგეს ხეები და ბუჩქები არა მხოლოდ ესთეტიკურ იერს ანიჭებს ადგილობრივ ტერიტორიას, არამედ ქმნის კომფორტისა და ბუნებრივი ჰარმონიის განცდას. კომფორტული გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია ქუჩის განათება, რომელიც უზრუნველყოფს ეზოს რბილ და უსაფრთხო განათებას ღამით.

საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რომლებიც გამოდგება სხვადასხვა ტიპის ბიზნესისთვის. ეს ქმნის მოსახერხებელ პირობებს მაცხოვრებლებისთვის, რაც მათ საშუალებას აძლევს მიიღონ საჭირო საქონელი და მომსახურება სახლში.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელ კომპლექსში ბინები შემოთავაზებულია სხვადასხვა ზომის, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი პირადი პრეფერენციებისა და მოთხოვნების შესაბამისად. ხელმისაწვდომია კომპაქტური სტუდიები და უფრო დიდი ერთი და ოროთახიანი ბინები. ფართობი მერყეობს 31-დან 87 კვადრატულ მეტრამდე, რაც პროექტს ხელმისაწვდომს ხდის როგორც ახალგაზრდებისთვის, რომლებიც ახლახან იწყებენ ცხოვრების ორგანიზებას, ასევე ოჯახებს, რომლებსაც მეტი სივრცე სჭირდებათ.

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ბინები ბარდება "მწვანე ჩარჩოს" ფორმატში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას თავად დაასრულონ საცხოვრებლის დასრულება, მათი გემოვნებისა და შეღავათებიდან გამომდინარე. ეს არის იდეალური გადაწყვეტა მათთვის, ვისაც სურს შექმნას ინტერიერი საკუთარი უნიკალური დიზაინის მიხედვით. მაღალი ჭერი, თავის მხრივ, აძლევს ოთახებს სივრცისა და ჰაეროვნების განცდას, ქმნის კომფორტის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს.

სახლის შეძენის ფინანსური კომპონენტი განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. ბინის ყიდვა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, დეველოპერი გთავაზობთ შესაძლებლობას ისარგებლოთ იპოთეკით ქვეყნის ერთ-ერთი წამყვანი ბანკის - თიბისი ბანკისგან.

დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ გაეცნონ დეტალებს, მოსაპირკეთებელი სამუშაოების შესახებ გაყიდვების ოფისში.

ეს კომპლექსი შესანიშნავი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხიან საცხოვრებელს თბილისის ერთ-ერთ პერსპექტიულ უბანში. აქ ყველაფერი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე - არქიტექტურული გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული, საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ინფრასტრუქტურული ობიექტებით დამთავრებული.

დეველოპერის შესახებ

2016 წელს დაარსებული ომან ჯგუფი სწრაფად ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო და პასუხისმგებელი მოთამაშე სამშენებლო მომსახურების ბაზარზე. არსებობის შედარებით მოკლე პერიოდში ორგანიზაციამ შეძლო საკუთარი თავის დამკვიდრება სამთავრობო პროექტების უნაკლო შესრულებისა და პროფესიონალიზმის წყალობით, რომელსაც იგი ავლენს თავისი საქმიანობის ყველა ეტაპზე. დეტალებზე ყურადღება და მკაცრი ხარისხის კონტროლი არის Oman Group-ის მშენებლობისადმი მიდგომის ძირითადი ასპექტები, რაც მათ საშუალებას აძლევს დამაჯერებლად დაიკავონ წამყვანი პოზიცია ინდუსტრიაში.

კომპანიის განვითარების სტრატეგია მიმართულია ხელმისაწვდომი და მაღალი ხარისხის საცხოვრებლის შექმნაზე, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მყიდველების მაღალ მოთხოვნებს. Oman Group ორიენტირებულია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მასალების დანერგვაზე, რაც საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აკმაყოფილებს საიმედოობისა და უსაფრთხოების ყველაზე მკაცრ სტანდარტებს. კომპანია თავის მუშაობაში უცვლელად იცავს მკაცრ ნორმებსა და წესებს, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს მშენებლობის ყველა ეტაპზე.

Oman Group არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეუძლია პასუხისმგებლობამ, პროფესიონალიზმმა და ხარისხზე ფოკუსირებამ მიიყვანოს კომპანია წარმატებამდე და აღიარებამდე სამშენებლო ინდუსტრიაში, რაც მას საიმედო პარტნიორად აქცევს კლიენტებისთვის, რომლებიც აფასებენ არა მხოლოდ შედეგს, არამედ მის მიღწევის პროცესსაც.