Next Door Gelovani

საცხოვრებელი კომპლექსი Next Door Gelovani კარგად გააზრებული არქიტექტურული ანსამბლია, რომელშიც უახლესი ტექნოლოგიები ფორმების ელეგანტურობასთან არის გადაჯაჭვული. თბილისში აღმართული საცხოვრებელი კორპუსი ლაკონურ ესთეტიკასა და საინჟინრო სიზუსტეს აერთიანებს.

უპირატესობები:

• კომფორტის მაღალი დონე;
• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოს;
• სანაპირო საფეხმავლო მანძილზე;
• ლამაზი არქიტექტურა;
• მშენებლობის კარგი ხარისხი;
• ენერგოეფექტური საცხოვრებელი;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• ჭერის სიმაღლე 4.4 მ-მდე;
• ვიტრაჟები;
• სწრაფი ლიფტები;
• თანამედროვე კომუნალური მომსახურება;
• კარგად მოვლილი, უსაფრთხო ეზო;
• სათამაშო და სპორტული მოედნები;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• სადარბაზოების ელეგანტური დიზაინი;
• საკუთარი პარკინგი;
• პერიმეტრის განათება;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Next Door Gelovani მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, იასამნის ქუჩა 4-ში. ეს არის ადგილი, სადაც ბუნებრივი რელიეფი და პანორამული ჰორიზონტები ტერიტორიას განსაკუთრებულ ხიბლს სძენს. ბორცვიანი ლანდშაფტი მეტროპოლიის ექსპრესიულ ვერტიკალს ქმნის, რომელიც პანორამულ პერსპექტივებს ხსნის, სადაც ურბანული განვითარება ცისა და ბორცვების ხაზებში იხსნება.

კომპლექსს მდინარე მტკვრის ნაპირიდან ნახევარ კილომეტრზე ნაკლები აშორებს. ხოლო მანქანით 10 წუთის სავალზე - ლისის ტბასთან ახლოს მდებარე მწვანე ტერიტორია, სადაც ფართო საფეხმავლო ბილიკები, ხშირი მცენარეულობა და წყლის ზედაპირი ერთიანდება, რაც ხმაურისგან მოშორებით დასვენების იდეალურ პირობებს ქმნის.

ამ ტერიტორიაზე ეკოლოგიური მდგომარეობა ხელს უწყობს ზომიერ ცხოვრებას. აქ არ არის დიდი სამრეწველო წარმოების ობიექტები, რაც ჰაერის სისუფთავეზე აისახება. წიწვოვანი და ფოთლოვანი ხეები, მრავალფეროვანი ლანდშაფტი და ჰაერის ნაკადების თავისუფალი მოძრაობა ხელს უწყობს სიახლეს და ბუნებრივ მიკროკლიმატს. ამ ტერიტორიაზე ბუნება არ არის გადაადგილებული მშენებლობით, არამედ აგრძელებს ცხოვრებას ახლოს, სეზონების ცვლილებასთან ერთად.

მიუხედავად ახლოს მდებარე მთავარი ავტომაგისტრალისა, სახლების განლაგების არქიტექტურული ლოგიკა და შიდა პერიმეტრის ორგანიზებისადმი გააზრებული მიდგომა, საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ კონფიდენციალურობისა და წესრიგის განცდა.

საბურთალომ დიდი ხანია დაამკვიდრა დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალანსებული უბნის სტატუსი. აქ დიდი ხანია ჩამოყალიბებულია სტაბილური ინფრასტრუქტურა, ხოლო ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა ამ ტერიტორიას ქალაქში გადაადგილების თვალსაზრისით ხელსაყრელს ხდის.

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Next Door Gelovani ყურადღებას იპყრობს არა მხოლოდ მისი მდებარეობის გამო. ის აერთიანებს ორ, ერთი შეხედვით, საპირისპირო თვისებას - ბუნებასთან სიახლოვეს და ქალაქის მთავარ წერტილებთან მარტივ წვდომას. ეს არის არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, შეზღუდვების გარეშე გადაადგილების შესაძლებლობას და დღის დაგეგმვას ქალაქის ხმაურზე დამოკიდებულების გარეშე, ამავდროულად მის ხელმისაწვდომობაში რჩება.

ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვეს ბევრი ობიექტია, რომელიც გაგიმარტივებთ ყოველდღიურ რუტინას და ზედმეტი ძალისხმევის გარეშე გაგიწყობთ მას. რამდენიმე წუთის სავალზეა სხვადასხვა სუპერმარკეტები ყოველდღიური პროდუქტებით.

ეს ტერიტორია გულგრილს არ დატოვებს მზა კერძების მოყვარულებსაც: ირგვლივ კაფეები, სასადილოები და რესტორნებია, რომლებიც განკუთვნილია როგორც სამუშაო დღეებში სადილისთვის, ასევე მეგობრებთან საღამოს შეხვედრებისთვის.

ახლოს მდებარეობს სხვადასხვა პროფილის სამედიცინო დაწესებულებები - კერძო კლინიკებიდან და სტომატოლოგიური კაბინეტებიდან დაწყებული, აფთიაქებითა და დიაგნოსტიკური ლაბორატორიებით დამთავრებული. ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე, შეგიძლიათ ჩაიტაროთ გამოკვლევა, ჩააბაროთ ტესტები ან მიიღოთ კონსულტაცია სპეციალისტებთან.

მათთვის, ვინც დაკავებულია დასრულების, რემონტის ან ლანდშაფტის მოწყობის სამუშაოებით, არის ჰიპერმარკეტი „ბრიკორამა“, სადაც შემოთავაზებულია სამშენებლო მასალები. დიდი სავაჭრო ცენტრები „ავრორა“, „აზია“ და „სარა“ აფართოებენ არჩევანს: აქ ნახავთ ტანსაცმლის ბუტიკებს, აღჭურვილობას, ელექტრონიკას და სხვადასხვა პუნქტებს მომსახურებითა და საზოგადოებრივი კვებით.

ავტომობილის მფლობელებისთვის არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და ავტოსერვისები. ფეხით სავალ მანძილზეა ბანკის ფილიალები და საფოსტო სერვისები. სილამაზის სტუდიები და სპორტული დარბაზები საშუალებას გაძლევთ, იზრუნოთ თქვენს გარეგნობაზე და ფიზიკურ მდგომარეობაზე სახლთან ახლოს.

ამ ტერიტორიას აქვს მყარი საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა. აქ არის სკოლები 158, 169 და 147, ასევე საბავშვო ბაღები, რომლებიც კვალიფიციური მასწავლებლების ხელმძღვანელობით ახორციელებენ საგანმანათლებლო და სასწავლო პროგრამებს.

5-15 წუთის სავალზეა დიღმის ტყე-პარკი, სადაც შეგიძლიათ დრო გაატაროთ სუფთა ჰაერზე. გარდა ამისა, მანქანით სწრაფად შეგიძლიათ მიხვიდეთ ბავშვთა ცენტრალურ საავადმყოფომდე და ჩაფიძის სახელობის კარდიოლოგიურ ცენტრში. ახლოს არის კერძო საბავშვო ბაღი „ოჯახი“, რომელიც ცნობილია ბავშვების განვითარებისადმი ინდივიდუალური მიდგომით. მშენებლობითა და დიზაინით დაინტერესებულთათვის სასარგებლო იქნება ჰიპერმარკეტ „გორგიას“ მონახულება, სადაც საოჯახო და სამშენებლო საქონლის ფართო არჩევანია.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის შესახებ

ახალი შენობიდან დიდუბის ხიდამდე ორ კილომეტრზე ნაკლებია. 220 მეტრზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაა, საიდანაც მოკლე ინტერვალებით გადიან:

• ავტობუსები 302, 304 და 314;
• მიკროავტობუსები 531, 534 და 539.

ასევე ახლოს არის მეტროსადგური და ავტოსადგური” დიდუბე”.

შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზას მანქანით 40-დან 50 წუთამდე სჭირდება.

პროექტის მახასიათებლები

Next Door Gelovani არ არის მხოლოდ წერტილი ქალაქის სამშენებლო რუკაზე, არამედ შთამბეჭდავი არქიტექტურული განცხადება, სადაც ხაზების გეომეტრია, პალიტრის თავშეკავება და დეტალების სიზუსტე ქმნის განსაკუთრებულ მასშტაბს, რომელიც მომავლის ენაზე საუბრობს.

მონოლითური ტექნოლოგიით აშენებული 24-სართულიანი შენობა ქალაქის მაცხოვრებლების წინაშე მაღლა იწევს, სადაც ჩარჩო და სითბოს შემანარჩუნებელი ბლოკები ინჟინერიისა და ფუნქციური აზროვნების ჰარმონიულ დუეტს წარმოადგენს. ფასადი შექმნილია ერთ სტილში - დეკორატიული თაბაშირი და პანელები მჭიდროდ და რიტმულად არის დაწყობილი, რაც ქმნის ჰოლისტურ ვიზუალურ აღქმას.

პროექტში ინტეგრირებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები აკმაყოფილებს ურბანული განვითარების სფეროში არსებულ თანამედროვე მოთხოვნებს. შენობა დაკავშირებულია ცენტრალურ კომუნალურ სისტემებთან, მათ შორის წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემებთან.

შესასვლელთან დამონტაჟებულია წვდომის კონტროლის სისტემები. სართულებს შორის სწრაფი და მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი, დაბალი ხმაურის მქონე იმპორტირებული ლიფტები.

შესასვლელი ჯგუფების ინტერიერი დამზადებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალების გამოყენებით. დიზაინის ელემენტები უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: რბილი განათება, მოწესრიგებული დეკორატიული აქცენტები, კომფორტული მოსაცდელი ადგილები - ეს ყველაფერი ქმნის ხელსაყრელ გარემოს სტუმრების შესახვედრად და ყოველდღიურად სახლში დასაბრუნებლად. საერთო სივრცეები გემოვნებით და ფუნქციურად არის მორთული: სასიამოვნოა აქ გაჩერება, საქმიანი საკითხების განხილვა ან უბრალოდ დასვენება.

შესასვლელი ზონები აღჭურვილია პანდუსებით, რაც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს საშუალებას აძლევს თავისუფლად გადაადგილდნენ და თავი თავდაჯერებულად იგრძნონ. ეს მიდგომა სახლში შესვლას თანაბარს ხდის ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის, მათი ფიზიკური მდგომარეობის მიუხედავად.

საცხოვრებელი კომპლექსი Next Dor Gelovani აერთიანებს ესთეტიკურ გამომსახველობას საინჟინრო გააზრებულობასთან და ქმნის პროექტს, სადაც ყველა არქიტექტურული დეტალი და ტექნიკური გადაწყვეტა ემსახურება საერთო მიზანს - შექმნას ადგილი, სადაც ყველაფერი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული.

შიდა ტერიტორია

საცხოვრებელი კომპლექსის Next Dor Gelovani-ს შიდა სტრუქტურას ავსებს გააზრებული ლანდშაფტი, აქ ჰარმონიულად არის შერწყმული აქტივობისა და კონფიდენციალურობის ზონები.

ახალი შენობის გარშემო არის ფართო ასფალტით მოპირკეთებული სავალი გზები და მოწესრიგებული საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც ფილებით არის მორთული - ამ გადაწყვეტის წყალობით, მოსახერხებელია გადაადგილება როგორც მანქანით, ასევე ფეხით. ყველაფერი ისეა მოწყობილი, რომ ტერიტორიაზე გადაადგილება არ შეუქმნას სირთულეებს არც უფროსებს და არც ბავშვებს.

ეზოში არის სხვადასხვა კუთხეები დასვენებისა და გართობისთვის. არის სათამაშო მოედნები სლაიდებითა და საქანელებით პატარებისთვის, ხოლო ახლოს არის მშვიდი ადგილები, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ კომფორტულ სკამებზე.. ეს კუთხეები სახლის ბუნებრივ გაგრძელებად იქცევა.

ლანდშაფტური კომპოზიცია ავსებს ეზოს იერსახეს: დარგული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების გაზონები ქმნიან მოვლილ ანსამბლს, რაც ვიზუალურად მიმზიდველ გარემოს ქმნის. გაზონები ფრთხილად არის გასხვლილი, ხოლო საფეხმავლო ბილიკები დეკორატიული გამწვანებით არის შემოსაზღვრული, რაც მიმდებარე სივრცეს ცოცხალ და სუფთას ხდის. ქუჩის განათება, რომელიც ერთიან სტილშია შესრულებული, არა მხოლოდ ხაზს უსვამს არქიტექტურული ხაზების ესთეტიკას, არამედ საღამოს საათებში ხილვადობას უზრუნველყოფს.

მათთვის, ვინც აქტიურ რიტმს ანიჭებს უპირატესობას, არის სპორტული ზონა, რომელიც შექმნილია ფიზიკური აქტივობის სხვადასხვა ფორმისა და ასაკის შესაბამისად.

ტრანსპორტის საკითხი ელეგანტურად და პრაგმატულად არის გადაწყვეტილი. აქ არის მიწისქვეშა პარკინგის ორი დონე - მიწისზედა და მიწისქვედა სადგომები.

კომპლექსის გარშემო ყველაფერი გაერთიანებულია ერთ ანსამბლში, სადაც ყველა დეტალი მნიშვნელოვანია - არქიტექტურული გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული გაუმჯობესების მცირე ელემენტებით დამთავრებული. სწორედ ასეთი ორგანიზება და წვრილმანებზე ზრუნვა ქმნის გარემოს, რომელშიც დიდი ხნის განმავლობაში გსურთ დარჩენა.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსი Next Door Gelovani წარმოგიდგენთ საცხოვრებელი ფორმატის სხვადასხვა ვარიანტებს - კომპაქტური ოროთახიანი ბინებიდან დაწყებული სამ, ოთხ, ხუთ და ექვსოთახიანი ბინებით დამთავრებული. ეს მიდგომა პროექტებს მოქნილს და სხვადასხვა მოლოდინებთან ადაპტირებადს ხდის. ფართობის მიუხედავად, თითოეული სივრცე ლოგიკურად და გააზრებულად არის ორგანიზებული - ფუნქციონალურობაზე და დაგეგმვის გადაწყვეტილებების თავისუფლებაზე აქცენტით.

ფართობები მერყეობს 48-დან 115 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ თქვენი პირადი იდეები განლაგებისა და დეტალების შესახებ. Next Door Gelovani-ს საცხოვრებელ კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. ქონების ფასში შედის დასაფარად მომზადებული იატაკი, დამონტაჟებული სოკეტები და ჩამრთველები, შელესილი კედლები. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად ამარტივებს ინტერიერის დიზაინის ეტაპს: მფლობელს მხოლოდ დეკორატიულ კომპონენტზე უნდა გაამახვილოს ყურადღება, ტექნიკური დასრულების ეტაპებზე რესურსების ხარჯვის გარეშე.

საცხოვრებლის საინჟინრო მომზადება მოიცავს საჭირო კომუნიკაციებს და ფრთხილად შერჩეულ სტრუქტურულ ელემენტებს. შესასვლელი კარები დამზადებულია ლითონისგან და აღჭურვილია გამძლე საკეტებით, რაც ინტერიერის დაცვას საიმედოს და ფუნქციონალურს ხდის. გამძლე მეტალო-პლასტმასის პროფილის ვიტრაჟები ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გამოიყენოთ დღის სინათლე, ტემპერატურის ბალანსის შენარჩუნებით და გათბობის ხარჯების შემცირებით.

დეველოპერმა შემოგვთავაზა ხელმისაწვდომი შესყიდვის ფორმატები, მათ შორის იპოთეკური სესხი. ეს უძრავი ქონების შეძენას უფრო მიღწევადს ხდის და საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ ზედმეტი ფინანსური ტვირთი საწყის ეტაპზე. მყიდველს აქვს შესაძლებლობა გონივრულად გაანაწილოს ბიუჯეტი ხარისხის შელახვის გარეშე.

Next Door Gelovani არ არის მხოლოდ ადგილი, სადაც კედლები, ჭერი და კომუნიკაციები ხვდება ერთმანეთს. ეს არის ტექნიკური წიგნიერების, ესთეტიკური თანმიმდევრულობისა და არქიტექტურული პატიოსნების გააზრებული კომბინაცია. აქ ყველაფერი ფორმისა და შინაარსის ერთიან ლოგიკაშია ჩადებული. ეს არის სივრცე, სადაც ყოველი ხაზი და ყოველი ჩრდილი მეტყველებს არა წლების, არამედ ათწლეულების შენობის შექმნის განზრახვაზე. სახლი, რომელსაც არ სჭირდება ხმამაღალი განმარტებები, რადგან მისი არსი არქიტექტურის გამომსახველობით სიჩუმესა და მისი საკუთარი ისტორიით შევსების უნარშია.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია „Next Door“ თავდაჯერებულად შევიდა თბილისისა და გორის არქიტექტურულ გარემოში და თავი გამოაცხადა მკაფიო კონცეფციის, შესრულების მაღალი დონისა და დეტალებისადმი ყურადღების მქონე დეველოპერად. მოკლე დროში კომპანიამ მოახერხა ყურადღების მიპყრობა პროექტების წყალობით, რომლებშიც ფორმის გამომსახველობა შერწყმულია საინჟინრო გადაწყვეტილებების სიზუსტესთან. თითოეული სახლი არ არის მხოლოდ ტექნიკური მახასიათებლების ერთობლიობა, არამედ არქიტექტურული იდეის ანარეკლია, რომელშიც მნიშვნელოვანია შინაარსობრივი საფუძველი და არა გარეგანი სანახაობა.

„Next Door“-ის ფილოსოფია ლოგიკისა და ტექნოლოგიის პრინციპზეა დაფუძნებული. ყველა ობიექტი საგულდაგულოდ არის დამუშავებული - პირველი ესკიზებიდან განხორციელებამდე. პრიორიტეტი ენიჭება დაბალანსებულ გადაწყვეტილებებს: კომპეტენტური განლაგება, მაღალი ხარისხის მასალები, ენერგოეფექტური დიზაინი.

კომპანია არ ისწრაფვის სტანდარტული ფორმატებისკენ - თითოეული ობიექტი იქმნება როგორც დამოუკიდებელი არქიტექტურული ერთეული. ამის წყალობით, Next Door-ის შენობები ადვილად ამოსაცნობია და აღიქმება, როგორც ურბანული სტრუქტურის გაგრძელება. აქ ყველაფერი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე: ფასადები, ინჟინერია, ბინების სტრუქტურა. ეს ყველაფერი წარმოდგენილია ტექნოლოგიური მიდგომისა და არქიტექტურის პატივისცემის პრიზმით. Next Door ქმნის არქიტექტურულ ენას, რომელშიც მთავარ როლს ასრულებს სუფთა ხაზები, სტრუქტურული სიცხადე და მყარი საფუძველი. ამავდროულად, კომპანია ღია რჩება ინოვაციებისთვის, ნერგავს ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც აძლიერებს ობიექტების გამძლეობას და მათ უფრო მდგრადს ხდის გარე ფაქტორების მიმართ.

ყოველი ახალი პროექტი ადასტურებს კომპანიის სურვილს ზრდისკენ ხარისხის დაკარგვის გარეშე. მიუხედავად იმისა, რომ მისი ოპერაციების მასშტაბები ფართოვდება, Next Door ერთგული რჩება თავისი პრინციპების: ინდივიდუალური მიდგომა, საინჟინრო სიზუსტე და არქიტექტურის პატივისცემა რჩება მის განუყოფელ მახასიათებლებად.