დირსი
თბილისში

კვ.მ. ფასი
‍2 034 ₾ დან $750
‍136 ₾-ით $50
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ბერი გაბრიელ სალოსის ქ.

გეგმარებები და ფასები დირსი-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 14 ნოემბერი 2022 მდგომარეობით
1 ოთახიანი48–დან მ2‍2 305 ₾-დან / მ2 $850‍110 654 ₾ დან $40 800
2 ოთახიანი68–დან მ2‍2 115 ₾-დან / მ2 $780‍143 850 ₾ დან $53 040
3 ოთახიანი96–98 2‍2 034 ₾-დან / მ2 $750‍195 272 ₾ დან $72 000
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

დირსი რუკაზე თბილისი

მშენებლობის მდგომარეობა

Dirsi 1
კორპუსი 12, კორპუსი 13.1, კორპუსი 14.1, კორპუსი 14.2, კორპუსი 15.2, კორპუსი 15.3, კორპუსი 22
აშენებულია
ჩაბარებულია4 კვ. 2019
Dirsi 3
კორპუსი 6
პროექტში
Dirsi 1
კორპუსი 13.2, კორპუსი 16, კორპუსი 18, კორპუსი 19, კორპუსი 21, კორპუსი 15.1, კორპუსი 17, კორპუსი 20
აშენებულია
ამოყიდულია
ჩაბარებულია4 კვ. 2019
Dirsi 2
კორპუსი 10, კორპუსი 11
შენდება
ამოყიდულია
Dirsi 3
კორპუსი 1, კორპუსი 2, კორპუსი 3, კორპუსი 4, კორპუსი 5, კორპუსი 7, კორპუსი 8, კორპუსი 9
პროექტში
ამოყიდულია

მშენებლობის პროცესი დირსი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — თებერვალი 2020

მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 1, თებერვალი 2020
რაკურსი 1
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 2, თებერვალი 2020
რაკურსი 2
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 3, თებერვალი 2020
რაკურსი 3
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 4, თებერვალი 2020
რაკურსი 4
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 5, თებერვალი 2020
რაკურსი 5
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 6, თებერვალი 2020
რაკურსი 6
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 7, თებერვალი 2020
რაკურსი 7
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 8, თებერვალი 2020
რაკურსი 8
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 9, თებერვალი 2020
რაკურსი 9
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 10, თებერვალი 2020
რაკურსი 10
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 11, თებერვალი 2020
რაკურსი 11
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 12, თებერვალი 2020
რაკურსი 12
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 13, თებერვალი 2020
რაკურსი 13
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 14, თებერვალი 2020
რაკურსი 14
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 15, თებერვალი 2020
რაკურსი 15
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 16, თებერვალი 2020
რაკურსი 16
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 17, თებერვალი 2020
რაკურსი 17
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 18, თებერვალი 2020
რაკურსი 18
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 19, თებერვალი 2020
რაკურსი 19
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 20, თებერვალი 2020
რაკურსი 20
ივნისი 2019თებერვალი 2020
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 21, მაისი 2021
რაკურსი 21
მარტი 2020მაისი 2021
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 22, მაისი 2021
რაკურსი 22
ნოემბერი 2020მაისი 2021
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 23, მაისი 2021
რაკურსი 23
იანვარი 2021მაისი 2021
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 24, მაისი 2021
რაკურსი 24
იანვარი 2021მაისი 2021
მშენებლობის პროცესი დირსი - რაკურსი 25, მაისი 2021
რაკურსი 25
იანვარი 2021მაისი 2021

ბინის შეძენის საშუალებები დირსი-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ციფრებს გაეცანით ბანკში ან დეველოპერთან
1
2
3
ფასის 10-20% გაზრდა, გაანგარიშებას უფრო რეალისტურს გახდის.
GEL
USD
შესანიშნავია იპოთეკისთვის
15 %
წელი
თვე
მე საქართველოს მოქალაქე ვარ ან მაქვს ბინადრობის ნებართვა
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
იპოთეკა
13,9
%
საპროცენტო განაკვეთი
2 184
გადასახადი თვეში
15,44
%
ეფექტური განაკვეთი
შესანიშნავი.
თუ თქვენი შემოსავალი, სავალდებულო ხარჯების გარეშე არანაკლებ
4 368
36 984
პროცენტის გადახდის ოდენობა
147 638
ბინის საბოლოო ღირებულება
ყიდვის სხვა გზები

შიდა განვადება (უპროცენტო)

ვადა
2 წელი
პირველი შენატანი
30%
განაკვეთი
0%

შიდა განვადების ვადა - 24 თვე

ორი წლის მანძილზე მინიმალური გადახდილი თანხა - ბინის ღირებულების 20-30% (დამოკიდებულია ბინის ფართზე)

25-ე თვეს ბინის ღირებულება სრულად უნდა იყოს დაფარული (შესაძლებელია იპოთეკით).

შიდა განვადების პერიოდში შესაძლებელია მყიდველის ბინაში განთავსება.

ამ პროგრამის პირობებს, თქვენი მოთხოვნა არ შეესაბამება
მინიმალური შენატანი – 30%, გადახდის ვადით – 2 წელი

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა22
🟧 სართულიანობა16–26
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისზედა პარკინგი, მიწისქვეშა პარკინგი (5200 ავტომობილზე)
🟧 ინფრასტრუქტურაეზო გამწვანებული სივრცით, სპორტული კუთხით, მოსასვენებელი და ბავშვთა გასართობი მოედნით
🟧 კომუნიკაციებიელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია, ბუნებრივი აირი
🟧 ლიფტისატვირთო, სამგზავრო
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეოკონტროლი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი, დასრულებული რემონტით
🟧 ბინების ოთახიანობა1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი, 3‑ოთახიანი, 4‑ოთახიანი
🟧 ბინების რაოდენობა5228
🟧 ბინების ფართები48–100 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

"დირსი" – ყველაზე დიდი საცხოვრებელი კომპლექსია საქართველოში, რომელიც წარმოდგენულია "მინი-ქალაქის," სახით და კომფორტული საცხოვრებელია მტკვრის სანაპიროზე.

სად აშენდა

ახალი კორპუსები მდებარეობს ბერი გაბრიელ სალოსის ქუჩაზე, უშუალოდ მტკვრის სანაპიროზე. სუფთა ჰაერი და ულამაზესი ხედები ისტორიული ქალაქის ნაწილისა, განპირობებულია მდებარეობის გააზრებული არჩევანით.

სატრანსპორტო კვანძი

სპეციალური ქალაქის ქუჩა და მაგისტრალი უზრუნველყოფს მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობას საცხოვრებელი კომპლექსისა. უახლოეს ავტობუსების გაჩერებამდე დაახლოებით 200 მეტრია.

კომპლექსის გვერდით

უშუალო სიახლოვეს კომპლექსთან მრავალი მაღაზიაა – "სუფთა სახლი" და "ნიკორა", ასევე იქვეა რაგბის სტადიონი "შევარდენი ", კაფე კანტინა და ბულვარი, გვერდითაა წმინდა ბარბარეს სახელობის ეკლესია.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "დირსი" თბილისში შედგება 20 კეთილმოწყობილი მრავალბინიანი სახლისგან 16-დან 26 სართულიანი კორპუსებით. შენობები აიგო მონოლითურ კარკასული ტექნოლოგიით, სეისმური მდგრადობის მაჩვენებელი 9 ქულამდე აღწევს. დეველოპერმა იზრუნა ბინადართა კომფორტზე და სითბოს დანაკარგების შემცირებაზე, ჰიდრო და თბოიზოლაციის სისტემების დანერგვით. ასევე გათვალისწინებულია სახანძრო უსაფრთხოების სისტემაც.

მაღლივი საცხოვრებელი კორპუსები აშენებულია ერთიან არქიტექტურულ სტილში. ფასადები შეღებილია ღია ფერებში. ბინების ფანჯრებიდან იხსნება პანორამული ხედები თბილისის ისტორიულ ნაწილზე, მთებზე და მდინარე მტკვარზე.

შიდა ინფრასტრუქტურა

მიმდებარე ტერიტორიაზე კორპების შიგნით განლაგებულია სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები. მინი ქალაქის ბინადრებს შეუძლიათ ისარგებლონ:

  • საბავშვო ბაღებითა და სკოლებით, მათ შორის, English World in Dirsii;
  • სავაჭრო და გასართობი ცენტრით იტალიურ სტილში;
  • ჩოგბურთის კორტებით;
  • სპორტული მოედნებითა და გარე სავარჯიშო მოწყობილობებით;
  • ველოგზით;
  • სამედიცინო ცენტრით;
  • განვითარებული და გამწვანებული ბაღის სივრცეში შადრევანით, საფემხავლო დასასვენებელი ადგილებითა, 3-კილომეტრიანი ბულვარით მდინარე მტკვრის გასწვრივ;
  • საბავშვო მოედნებით;
  • კაფეებითა და რესტორნებით;
  • მინი-მარკეტით;
  • სერვის ცენტრით;
  • მიწისქვეშა პარკინგითა და სასტუმრო პარკინგით.

საცხოვრებელ კომპლექსში ორგანიზებულია ვიდეო სათვალთვალო და უსაფრთხოების სადღეღამისო დაცვა, თითოეული ბლოკში – მუშაობს კონსიერჟი.

სადარბაზოები აღჭურვილია ჩუმი, ჩქაროსნული ლიფტებით: სამგზავროთი და სატვირთო ლიფტით. დეველოპერმა იზრუნა წყლის რეზერვუარებზე და საგანგებო ელექტროენერგიის გენერატორებზე.

ბინების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "დირსი" მოიცავს 1-საძინებელი, 2-საძინებელი, 3-საძინებელი, 4-ოთახიანი ბინებს, 30-280 კვადრატული მეტრ ფართით. ჭერის სიმაღლე 3 მ. მყიდველებს აქვთ არჩევანი გეგმარების რამდენიმე ათეული ვარიანტისა: კომპაქტური სტუდიოდან ფართო რეზიდენციებამდე.

საცხოვრებელი ექსპლუატაციაში შევიდა სრული მოწყობილი – დასრულდებული "თეთრი კარკასით". ბინები აღჭურვილია რადიატორებით (ცენტრალური გათბობა), შესასვლელი კარით, თანამედროვე ორმაგი მინაპაკეტით, ჩაშენებული იტალიური სტილის სამზარეულით, ღუმელითა და გამწოვით. აბაზანა დაკომპლექტებულია სანტექნიკით. საცხოვრებელი ფართი გადაეცემა მფლობელებს მაღალი სიჩქარის ინტერნეტით, ტელეფონითა და ტელევიზიით.

ვინ არის დეველოპერი

დეველოპერმა AS Group Investment საცხოვრებელი კომპლექსი დირსი ექსპლუატაციაში შეიყვანა 2017 წლის დასაწყისში. სამშენებლო კომპანია დაარსდა 2003 წელს და აერთიანებს რამდენიმე კომპანიას, რომლებიც ასრულებენ სამუშაოების სრულ ციკლს: სამშენებლო მასალების წარმოებიდან დაწყებული მზა საცხოვრებელი ობიექტებით დამთავრებული. დეველოპერის საქმიანობა შეზღუდული არ არის მხოლოდ საქართველოთი, AS Group Investment თავის პროექტებს ახორციელებს რუსეთსა და აზერბაიჯანში.

ოფიციალურ საიტზე კომპლექსისა თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ უფრო მეტი პროექტის შესახებ და გამოიყენოთ უკუკავშირის ფორმა უძრავი ქონების შეძენის პირობების დასადგენად.

საცხოვრებელი კომპლექსის სხვა საიტები

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
Email

შეკითხვის დასმა საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ დირსი

ლელა ძუძუშვილი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ჩემი გამოცდილება უძრავი ქონების არჩევისას დაგეხმარებათ არა მხოლოდ იპოვოთ საუკეთესო ვარიანტი, არამედ უფრო მშვიდათ და თავდაჯერებულად იგრძნოთ თავი ამ რთულ პროცესში»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დაუსვი კითხვა ლელას
შედით, სახელისა და ელ.ფოსტის შესავსებად
შეტყობინება
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
“გაგზავნაზე” დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
თქვენი სახელი
Email
ტელეფონის ნომერი
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი დირსი?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

პოპულარული
უახლოესი
საცხოვრებელი კომპლექსები AS ჯგუფი საინვესტიციო
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Dirsi.

როგორი ბინებია გაყიდვაში დირსი თბილისში?

რა ღირს კვ.მ დირსი-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს 2034 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა დირსი თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები დირსი: შიდა განვადება (უპროცენტო), იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში დირსი

  • Dirsi 2 – შენდება
  • Dirsi 1 – აშენებულია
  • Dirsi 3 – პროექტში