Gldani Lux

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გლდანი ლუქსი თბილისში არის საგულდაგულოდ გააზრებული პროექტი, რომელიც პრიორიტეტს ანიჭებს იდეალური საცხოვრებელი პირობების შექმნას და აკმაყოფილებს თანამედროვე ოჯახების საჭიროებებს.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• განვითარებული რაიონი;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• დახურული ეზო;

• 24-საათიანი უსაფრთხოება და დაცვა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• მოწინავე ტექნოლოგიები;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• ბინების ერგონომიული განლაგება;

• ჭერი 3.0 მ;

• შესყიდვის სხვადასხვა ვარიანტები;

• ხელსაყრელი ფასი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელ კომპლექს გლდანი ლუქს, რომელიც მდებარეობს გლდანის რაიონში, მიხეილ ხერგიანის 17-ში, აქვს იდეალური მდებარეობაა ვარდების პარკიდან სულ რაღაც 8 წუთის სავალზე. ბუნებრივ ზონებთან ასეთი სიახლოვე განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს და კონფიდენციალურობას, იმავდროულად, დედაქალაქის გულში ყოფნისას.

რაიონი წარმოადგენს თანამედროვე მრავალსართულიანი კომპლექსებისა და კერძო სახლების ჰარმონიულ კომბინაციას, რაც ქმნის მყუდრო ატმოსფეროსა და კონფიდენციალურობის განცდას. აქ არ არის მავნე სამრეწველო ობიექტები, რაც კიდევ უფრო ხაზს უსვამს ქალაქის ამ კუთხის სიმშვიდესა და ჰარმონიას.

რაიონის ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი გლდანი ლუქსი მდებარეობს განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ოჯახის მაცხოვრებლებისთვის. უშუალო სიახლოვეს არის სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა 71, 115, 132, 160 და 167 სკოლები, ასევე 89, 107, 148 და 1 საბავშვო ბაღები.

კილომეტრნახევრის რადიუსში მდებარეობს კარფურის და ფრესკოს სუპერმარკეტები, სასურსათო და საყოფაცხოვრებო საქონლის მაღაზიები, აფთიაქები, სტომატოლოგიური კაბინეტი, საფოსტო განყოფილება, ბანკები, კაფეები და ბარები. უშუალო სიახლოვეს არის გლდანის საცურაო აუზი, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაო და ავტოსერვისი.

5-10 წუთში გექნებათ წვდომა სავაჭრო და გასართობ ცენტრებში, როგორიცაა ჰიპერმარკეტი გორგია გლდანი, კვების ბაზარი და უმსხვილესი სავაჭრო ცენტრები - მეგა ცენტრი გლადნი, სითი მოლი გლდანი, „ჩემპიონი-2004“ და „ჩემპიონი-2006“, სადაც წარმოდგენილია ტანსაცმლისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზიები.

კულტურული ღონისძიებებით დაინტერესებულთათვის იქვე მდებარეობს სანდრო ახმეტელის სახელობის თბილისის დრამატული თეატრი, ხოლო მათთვის, ვისაც უყვარს სწრაფი კვების ობიექტები - მაკდონალდსი, KFC და საშაურმე.

საჭიროების შემთხვევაში სამედიცინო დახმარებას გაუწევენ მალახაზ კაციაშვილის სახელობის მულტიდისციპლინური გადაუდებელი დახმარების ცენტრი, ქართულ-ჰოლანდიური საავადმყოფო, კლინიკა ევექსი. ასევე მრავლადაა სხვადასხვა სააფტიაკო ქსელები.

აქტიური ცხოვრების წესის შესანარჩუნებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ ფიტნეს ცენტრების, სილამაზის სალონებისა და ბლექ სი სპორტული კომპლექსის მომსახურებით. ამ ტერიტორიაზე ინფრასტრუქტურის ასეთი სიმრავლე ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს და მრავალფეროვანს ხდის, სთავაზობს რეკრეაციულ ვარიანტებს და აკმაყოფილებს ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლის საჭიროებებს.

ტრანსპორტის ცვლა

კომფორტული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს თბილისის სხვადასხვა კუთხეში წვდომას, რაც ქალაქში გადაადგილებას კომფორტულს და სწრაფს ხდის.

კორპუსთან ახლოს არის № 446 სამარშრუტო ტაქსის გაჩერება, რაც ქალაქის სხვადასხვა რაიონში მარტივი წვდომის საშუალებას იძლევა. ომარ ხიზანიშვილის ქუჩაზე 700 მეტრზე არის კიდევ ერთი გაჩერება, საიდანაც 6 – 10 წუთიანი ინტერვალით გადიანა №№ 304, 308, 323, 335, 339, 351 ავტობუსები და №№ 417, 480, 517 მიკროავტობუსები.

ორ კილომეტრში მდებარეობს მეტრო „ახმეტელის თეატრი. გლდანის ავტოსადგური მდებარეობს ცოტა მოშორებით, რაც დამატებით შესაძლებლობებს უხსნის საქართველოს გარშემო მოგზაურობისთვის. ცენტრალური რკინიგზის სადგური 11 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი 40-45 წუთის სავალზეა.

ტრანსპორტის ასეთი ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების გადაადგილების სიმარტივეს როგორც დედაქალაქში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ, რაც უქმნის მრავალ ვარიანტს ქალაქის ნებისმიერ წერტილში და საქართველოს მასშტაბით მოგზაურობისთვის.

შენობის ზოგადი მახასიათებლები

გლდანი ლუქსი თანამედროვე პროექტია, რომელიც წარმოადგენს ელეგანტურობისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიულ კომბინაციას. ეს 12 სართულიანი შენობა უახლესი სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ყურადღებით შერჩეული მასალების შედეგია, რაც საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიაა. მაღალი ხარისხის მშენებლობის პრინციპების დაცვით, პროექტი მიზნად ისახავს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის იდეალური სივრცის უზრუნველყოფას.

საცხოვრებელი კომპლექსი დაფუძნებულია მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიაზე, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ გამძლე და მდგრადი სტრუქტურები გარე გავლენის მიმართ. თორმეტსართულიანი შენობის კედლები აგურისაა, რაც აძლიერებს თბოსა და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს, ასევე ანიჭებს ფასადს სიმყარესა და გამძლეობას. ბრტყელი სახურავი სადრენაჟო სისტემით ეფექტურად აფერხებს წყლის დაგროვებას და ახანგრძლივებს სახლის სიცოცხლეს.

კომპლექსის დიზაინში ყველა დეტალი გააზრებული იყო მოხერხებულობისა და ფუნქციონალურობის საჭიროების გათვალისწინებით. არქიტექტორები ცდილობდნენ შენობის ორგანულად მორგებას ურბანულ ლანდშაფტში, სივრცის გადატვირთვის გარეშე.

ახალი შენობის ექსტერიერი გაფორმდება თავშეკავებული ფერთა პალიტრაში, რაც მას დახვეწილ და ელეგანტურ იერს მისცემს. დამატებით აქცენტს წარმოადგენს ფასადის ელეგანტური განათება, რომელიც ხაზს უსვამს შენობის არქიტექტურულ ხაზებს ღამით და ქმნის თვალწარმტაც ვიზუალურ გამოსახულებას.

პროფესიონალურად დაპროექტებული ფასადი დეკორატიული თაბაშირისა და აგურის მოპირკეთებით ყურადღებას იპყრობს თავისი ლაკონიზმითა და ელეგანტურობით.

შენობა აღჭურვილია სამგზავრო ლიფტებით, რაც ზრდის კომფორტს მოსახლეობისთვის, განსაკუთრებით ზედა სართულებზე.

საინჟინრო სისტემები გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც მას მაქსიმალურად უსაფრთხო და კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად. შენობაში დამონტაჟებულია ყველა საჭირო კომუნიკაცია, მათ შორის ინოვაციური სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა.

საცხოვრებელი კომპლექსის შიგნით სასიამოვნო ატმოსფეროს შესაქმნელად გამოიყენება მაღალი ხარისხის მასალები შესასვლელის გასაფორმებლად, მრავალდონიანი განათება კი სივრცეს მყუდრო და თანამედროვე იერს ანიჭებს.

ამრიგად, საცხოვრებელი კომპლექსი გლდანი ლუქსი არის არა მხოლოდ შენობა, არამედ გააზრებული სისტემა, რომელიც მიზნად ისახავს მყუდრო და უსაფრთხო საცხოვრებელი გარემოს შექმნას.

კეთილმოწყობა

დახურული ეზო არის მშვიდი და იზოლირებული ადგილი, სადაც შექმნილია ყველა პირობა დასვენებისთვის. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა უსაფრთხოებას: აქ იმუშავებს ვიდეოთვალთვალის სისტემები, რაც უზრუნველყოფს დაცვის მაღალ დონეს. ეს დახურული ტერიტორია ემსახურება ნამდვილ ოაზისს, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ კონფიდენციალურობით გარე ფაქტორებზე ფიქრის გარეშე.

ამ შიდა სივრცეში კომფორტისა და ჰარმონიის ატმოსფეროს შექმნაში გადამწყვეტ როლს თამაშობს გამწვანება. ბუნებრივ სილამაზეზე აქცენტი და ყველა დეტალზე ზრუნვა ეზოს ესთეტიურად სასიამოვნოს და კომფორტულს ხდის დასვენებისთვის. კარგად შერჩეული მცენარეები და მოწესრიგებული ბილიკები ქმნიან მყუდრო გარემოს, სადაც სასიამოვნოა სეირნობა. ასევე დასასვენებელი ზონა აღჭურვილია სკამებით.

პატარა მაცხოვრებლებისთვის არის უსაფრთხო საბავშვო მოედანი, სადაც მათ შეუძლიათ თავისუფლად გაატარონ დრო და გაერთონ. ეს ტერიტორია შექმნილია უსაფრთხოების ყველა სტანდარტის გათვალისწინებით.

ავტომობილების მფლობელებისთვის არის გათვალისწინებული როგორც მიწისქვეშა, ისე მიწისზედა პარკირების ადგილები, რაც წყვეტს ურბანულ ადგილებში პირადი მანქანების განთავსების პრობლემას.

ღამის განმავლობაში სასიამოვნო განათების უზრუნველსაყოფად მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟდება ქუჩის განათება. კაშკაშა და ელეგანტური ნათურები ეზოს განსაკუთრებულ ატმოსფეროს ანიჭებს, საღამოს და ღამის კომპლექსში სეირნობას უსაფრთხო და მყუდროს ხდის. დიზაინის სხვა ელემენტებთან შერწყმისას, განათება ხელს უწყობს ჰარმონიული სივრცის შექმნას დასვენებისთვის.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 115 აპარტამენტისგან, რომელთაგან თითოეული წარმოდგენილია „მწვანე კარკასში. ეს გადაწყვეტა მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას განახორციელონ თავიანთი დიზაინის გადაწყვეტილებები.

მომავალი მაცხოვრებლებისთვის გლდანი ლუქსი გახდება სივრცე, სადაც ყველა დეტალი არის გააზრებული უსაფრთხოების, კომფორტისა და შემოქმედებითი გამოხატვის თავისუფლების უზრუნველსაყოფად. თითოეულ ბინაში შეგიძლიათ შექმნათ უნიკალური სივრცე, რომელიც სრულად შეესაბამება თქვენს პირად პრეფერენციებსა და ცხოვრების წესს. დიდი ფანჯრები საშუალებას მისცემს სახლში შემოვიდეს ბევრი შუქი და შექმნის სივრცის განცდას, ხოლო გააზრებული განლაგება ქმნის შენობის შესანიშნავ ფუნქციონირებას.

საცხოვრებელი ფართები მერყეობს მოკრძალებული 44 კვადრატული მეტრიდან შთამბეჭდავ 308 კვადრატულ მეტრამდე, რაც უზრუნველყოფს მოქნილობას როგორც მარტოხელა მაცხოვრებლებისთვის, ასევე ოჯახებისთვის.

ჭერის სიმაღლე, რომელიც აღწევს სამ მეტრს, ვიზუალურად ზრდის სივრცეს და მოაქვს სიმსუბუქის განცდა. მაღალ ჭერთან ერთად, ერგონომიული განლაგება იძლევა ტერიტორიის ყველა დეტალის რაციონალურად გამოყენების საშუალებას.

დეველოპერმა წარმოადგინა დაგეგმვის სხვადასხვა გადაწყვეტილებები. ერთი, ორი ან სამი სრულოთახიანი აპარტამენტების არჩევით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ შექმნან ოპტიმალური სივრცე მათი ყოველდღიური საჭიროებისთვის. სახლის მშენებლობაში გამოყენებული ტექნოლოგია მიზნად ისახავს მაქსიმალურად გაზარდოს თითოეული კვადრატული მეტრის გამოყენების ეფექტურობა.

ფასში შედის ენერგოდამზოგავი ფანჯრების დაყენება მეტალო-პლასტმასის პროფილებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი ხმის იზოლაციას და ეფექტურად ინარჩუნებს სითბოს.

პროექტი ასევე მოიცავს ღია აივნებს ლითონის გისოსებით. ეს დიზაინის ელემენტები ზრდის ბინების ფუნქციონირებას და ქმნის დამატებით შესაძლებლობებს გარე დასვენების ადგილების ორგანიზებისთვის. აივნები შესანიშნავი დამატებაა, აუმჯობესებს შენობის იერსახეს და აძლევს მას ელეგანტურ იერს.

შესაძლებელია ბინის ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკთან თანამშრომლობით, შეგიძლიათ ისარგებლოთ მოსახერხებელი იპოთეკური პროგრამებით, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს უძრავი ქონების შეძენის პროცესს. დეტალური რჩევები იპოთეკის აღების პირობებზე შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში.

გლდანი ლუქსი არის სრული მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეგიძლიათ დააკავშიროთ ელეგანტურობა, ფუნქციონირება და ინოვაციური ტექნოლოგია. მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალებიდან დაწყებული გააზრებული ინფრასტრუქტურით და მოსახერხებელი პარკირების გადაწყვეტილებებამდე - აქ ყველაფერი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე. გლდანი ლუქსში ყველა ელემენტი მზადდება მომავლის გათვალისწინებით და ყოველი მეტრი ქმნის კომფორტულ ატმოსფეროს საცხოვრებლად.

დეველოპერის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს DG Developer, რომელიც თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ორიგინალური არქიტექტურული კონცეფციების ნამდვილი მაგალითი. ეს პროექტი არის დეველოპერის ამბიციური მიდგომის ნათელი მაგალითი, რომელიც ცდილობს გააცოცხლოს უნიკალური იდეები და შექმნას სივრცე, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს სტილს და ფუნქციურობას. კომპანია აქტიურად მუშაობს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე და მისი მიზანია შესთავაზოს მოქალაქეებს ხარისხისა და საიმედოობის უმაღლესი სტანდარტების შესაბამისი საცხოვრებელი.

თავის ინდუსტრიაში აღიარებულმა ლიდერმა, DG Developer-მა მოიპოვა კლიენტების ნდობა დეტალებისადმი ღრმა ყურადღების მიღებით და თითოეული ქონებისადმი პერსონალიზებული მიდგომით. სამშენებლო კომპანია იყენებს ექსკლუზიურად აპრობირებულ მასალებს და ინოვაციურ ტექნოლოგიებს, რაც საშუალებას აძლევს მას შეინარჩუნოს მაღალი ხარისხის სტანდარტები და უზრუნველყოს ყველა მისი ობიექტის გამძლეობა და უსაფრთხოება. დაარსების დღიდან ორგანიზაცია ჩამოყალიბდა, როგორც დეველოპერი, რომელიც არა მხოლოდ აშენებს შენობებს, არამედ ქმნის კომფორტულ ატმოსფეროს, ყურადღებას აქცევს ყველა დეტალს, რათა მომავალმა მფლობელებმა იცხოვრონ კარგი განწყობისა და ჰარმონიისთვის ხელსაყრელ პირობებში.

საგულდაგულოდ გააზრებული მიდგომისა და მუშაობის ინოვაციური მეთოდების წყალობით, DG Developer იკავებს წამყვან პოზიციას სამშენებლო ბაზარზე და აგრძელებს განვითარებას, აფართოებს ჰორიზონტს და სთავაზობს კლიენტებს ახალ შესაძლებლობებს კომფორტული ცხოვრებისათვის.