გმირი კურსანტების I შესახვევი, 2-4-8

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს გმირი კურსანტების პირველი შესახვევის, 2-4-8 ნომერში, აერთიანებს ორიგინალურ განლაგებას და ელეგანტურ შესრულებას. ყურადღება ექცევა დეტალებს, რომლებსაც შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ ცხოვრების კომფორტსა და ხარისხზე.

უპირატესობები

• მაღალი ხარისხის ქონება;
• მოხერხებული მდებარეობა;
• ახლომდებარე სკოლები და ბაღები;
• განმასხვავებელი ექსტერიერი;
• კონფიდენციალურობა და მშვიდი გარემო;
• გამაგრებული თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია;
• დიდი ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინები;
• 3 მეტრიანი ჭერის სიმაღლე;
• კავშირი ცენტრალურ ელექტრო ქსელებთან;
• ჩუმი სამგზავრო ლიფტი;
• ორიგინალური განათების სისტემა;
• დაცული ტერიტორია;
• კერძო ინფრასტრუქტურა;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• ლანდშაფტიანი ეზო;
• მიმზიდველი ფასი;
• შესყიდვის სხვადასხვა ვარიანტი;
• დეველოპერი ზრდის პერსპექტივით.

ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა, რომელიც მდებარეობს გმირი კურსანტების პირველი შესახვევის, 2-4-8 ნომერში, მიზნად ისახავს კომფორტული გარემოს შექმნას მომავალი ბინის მფლობელების ყოველდღიური საქმიანობისა და დასვენებისთვის.

ადგილმდებარეობის ერთი-ერთი უნიკალური მახასიათებელია მისი სიახლოვე თბილისის წყალსაცავთან - დაახლოებით ხუთი კილომეტრით აშორებს მაცხოვრებლებს დიდი ბუნებრივი ტერიტორიიდან.

ინფრასტრუქტურა ასევე მნიშვნელოვან როლს ასრულებს. საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მაღაზიები, სამედიცინო დაწესებულებები, სერვისები და სხვა აუცილებელი კეთილმოწყობა ახლოს მდებარეობს, რაც საშუალებას იძლევა ყოველდღიური საჭიროებების დაკმაყოფილების დროის დაკარგვის გარეშე. კეთილმოწყობის ეს სიმრავლე ხელს უწყობს ყოველდღიური გრაფიკის ორგანიზებას და ზრდის ცხოვრების კომფორტს.

კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს ურბანული პრაქტიკულობისა და მშვიდი გარემოს კომბინაციას. ბუნებრივი ტერიტორიების სიახლოვე, შენობების გარშემო დაბალანსებული გარემო, სამრეწველო ობიექტების არარსებობა და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა ამ ადგილს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც თბილისში გრძელვადიანი, მდგრადი საცხოვრებლის შეძენას განიხილავს.

ინფრასტრუქტურა

უშუალო მიმდებარე ტერიტორია მრავალ სერვისსა და კეთილმოწყობას სთავაზობს, რაც ყოველდღიური საჭიროებების დაკმაყოფილების საშუალებას იძლევა ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე. ახლოს მდებარეობს სხვადასხვა მაღაზია და დიდი სუპერმარკეტი, რაც აუცილებელ საქონელზე მარტივ წვდომას უზრუნველყოფს. ასევე ახლოს არის აფთიაქები, სტომატოლოგიური ცენტრი, ბანკის ფილიალები, სილამაზის სალონები და სხვადასხვა პროფილის კლინიკები. ეს ყველაფერი რაიონის მაცხოვრებლების ყოველდღიური საქმიანობისა და რეგულარული საჭიროებების სტაბილურ საფუძველს ქმნის.

ინფრასტრუქტურას ავსებს მართლმადიდებლური ეკლესია, სულიერი პრაქტიკისა და ტრადიციული რიტუალების ადგილი. ახლოს ფუნქციონირებს პოლიციის აკადემია, რომელიც სამართალდამცავი ორგანოების სპეციალისტებს ამზადებს, რაც დადებითად მოქმედებს საზოგადოებრივ წესრიგზე მიმდებარე ტერიტორიაზე.

ახლომდებარეობს მრავალი საგანმანათლებლო დაწესებულება. ფეხით სავალ მანძილზეა №136, №160 და №167 საჯარო სკოლები, №107 და №216 და №167 საბავშვო ბაღები. ეს მდებარეობა მშობლების ყოველდღიურ გრაფიკს აადვილებს და ბავშვებს საშუალებას აძლევს, სკოლაში დიდი მგზავრობის გარეშე დადიოდნენ.

მიმდებარე ტერიტორია ასევე მიმზიდველ დასასვენებელ შესაძლებლობებს სთავაზობს. კილომეტრ-ნახევრის რადიუსში მდებარეობს ისეთი დიდი სავაჭრო ცენტრები, როგორიცაა სითი მოლი გლდანი, გლდანი მოლი, ნავნე, „ევრაზია“, „გლდანი პლაზა“ და „მერი“, რომლებიც მრავალფეროვან მაღაზიებსა და სივრცეებს ​​გთავაზობენ დასვენებისთვის ან ოჯახთან ერთად დროის გასატარებლად. მრავალრიცხოვანი კაფეები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები და რესტორნები ავსებენ სურათს, რაც საშუალებას გაძლევთ, გაამრავალფეროვნოთ თქვენი ჩვეული სოციალური გასვლები.

კულტურის მოყვარულებს შეუძლიათ ეწვიონ სანდრო ახმეტელის სახელობის დრამატულ თეატრს, რომელიც ცნობილია მაღალი ხარისხის წარმოდგენებითა და ფართო რეპერტუარით. ფიზიკური აქტივობის მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია სპორტული კომპლექსი - მოსახერხებელი ადგილი რეგულარული ვარჯიშისა და ჯანმრთელობის გასაუმჯობესებლად.

ტრანსპორტი

კომპლექსის გარშემო მოძრავი სატრანსპორტო ქსელი საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ დედაქალაქის ძირითად პუნქტებამდე. ავტობუსების ხაზები თანმიმდევრული გრაფიკით მოძრაობენ, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მაცხოვრებლების მობილურობას და აფართოებს მათ მგზავრობის ვარიანტებს.

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება დაახლოებით 590 მეტრში, ლევან კბილაშვილის ქუჩაზე მდებარეობს. ავტობუსები №355 და №373, ასევე მიკროავტობუსები №496 და №531, დაახლოებით ყოველ 12 წუთში მოძრაობენ, რაც საშუალებას გაძლევთ დაგეგმოთ თქვენი მგზავრობა ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე.

მეტროსადგურ ახმეტელის თეატრამდე ფეხით დაახლოებით თხუთმეტი წუთია საჭირო. მეტრო დედაქალაქში გადაადგილების ერთ-ერთ უსწრაფეს გზად რჩება, ამიტომ სადგურის სიახლოვე მნიშვნელოვნად ზრდის მაცხოვრებლებისთვის ტრანსპორტირების მოქნილობას. გლდანის ავტოსადგური დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით ორმოცი წუთი სჭირდება.

სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს მაცხოვრებლებისთვის მოსახერხებელ ლოჯისტიკას და ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს სწრაფ მგზავრობას და მარშრუტების ფართო არჩევანს.

კომპლექსის მახასიათებლები

წარმოდგენილი საცხოვრებელი კომპლექსი თორმეტსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსია, რომლის დიზაინი ხაზს უსვამს ტექნოლოგიურ განვითარებას და გამძლეობას. საინჟინრო საძირკველი შექმნილია გრძელვადიანი ექსპლუატაციის დატვირთვის გასაძლებლად და მრავალი წლის განმავლობაში სტაბილურობის შესანარჩუნებლად. მშენებლობის დროს გამოყენებული იქნა მონოლითური რკინაბეტონის ელემენტები და გამაგრებული საძირკველი, რაც ზრდის შენობის საერთო სტაბილურობას.

მასალების შერჩევისას ყურადღება გამახვილდა გარემოსდაცვით კეთილგანწყობასა და საერთაშორისო მოთხოვნების დაცვაზე. ეს მიდგომა ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს და ხელს უწყობს შენობის უფრო ეფექტურ მოვლა-პატრონობას. ყველა ძირითადი ელემენტი გათვლილია ხანგრძლივი მომსახურების ვადაზე, ხოლო უსაფრთხო კომპონენტების გამოყენება დადებითად მოქმედებს ინტერიერის საერთო მიკროკლიმატზე.

აგურის კედლები ამცირებს სითბოს დანაკარგს და აუმჯობესებს ქონების საერთო ენერგოეფექტურობას. კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე კომპოზიციით, სადაც ფასადის ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზები ქმნის გამორჩეულ ვიზუალურ რიტმს. შენობის ძირითადი მოცულობა წაგრძელებულია და ხაზგასმულია თბილი მოპირკეთების ტონებით, რომლებიც ერთმანეთს ენაცვლება მუქი აივნის ჩარჩოებით, რაც ქმნის დინამიურ სტრუქტურას. ფასადი დაყოფილია მკაფიოდ გამოკვეთილ ვერტიკალურ სექციებად, რაც შენობას სტრუქტურას და სიმსუბუქის შეგრძნებას სძენს.

ფართო, ღია, არამინისებრი აივნები რიტმული ელემენტის როლს ასრულებს, რაც ქმნის სიმსუბუქისა და გამჭვირვალობის შეგრძნებას. დიდი ფანჯრის ღიობების გამოყენება აძლიერებს ბუნებრივი სინათლის შეღწევას სივრცეებში და ვიზუალურად ზრდის ფასადის მასშტაბს. ქვედა დონე დასრულებულია მუქი მასალებით, რაც ხაზს უსვამს ძირს და ქმნის კონტრასტს ზედა სართულებთან.

ღამის განათება ხაზს უსვამს ფასადის გეომეტრიას, მის ვერტიკალურ ხაზებს და ქმნის მზის ჩასვლის შემდეგ შთამბეჭდავ ვიზუალურ გამოსახულებას. საერთო კომპოზიცია მინიმალისტური, თანამედროვე და ელეგანტურია, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ექსტერიერის დიზაინში ექსტერიერის ექსპრესიულობას.

დერეფნები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია გამძლე მასალებით და დეტალური დეკორატიული აქცენტებით. ყველაფერი ორგანიზებულია ისე, რომ შესასვლელი ზონები შთამბეჭდავად გამოიყურებოდეს და წლების განმავლობაში შეინარჩუნოს ესთეტიკური მიმზიდველობა. შესასვლელი ზონა ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე, რაც პირველ სართულებში ნავიგაციას უფრო მოსახერხებელს ხდის. შენობის საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას, ცენტრალიზებულ კომუნიკაციებს და აღჭურვილობას, რომელიც აკონტროლებს შენობის ძირითად სისტემებს. ეს ტექნიკური ბირთვი უზრუნველყოფს ყველა პროცესის შეუფერხებელ მუშაობას და ზრდის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას.

შესასვლელ დარბაზში დამონტაჟებულია 1000 კილოგრამიანი ტევადობის მაღალსიჩქარიანი სამგზავრო ლიფტი. ინტენსიური ყოველდღიური გამოყენებისთვის შექმნილი, მისი მექანიზმი მუშაობს ჩუმად და შეუფერხებლად, რაც სართულებს შორის გადაადგილებას უფრო კომფორტულს ხდის.

ეს კომპლექსი მაღალი ხარისხის სახლის იმიჯს ქმნის, სადაც სტრუქტურული საიმედოობა, გააზრებული ინჟინერია და მაღალი ხარისხის დასრულება ერთ სტანდარტშია გაერთიანებული. ეს საცხოვრებელი ღირსეული არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს გრძელვადიან მდგრადობას, სტაბილურობას და კარგად განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას.

ლანდშაფტის მოწყობა

ფართო განაშენიანების ტერიტორია შექმნილია ისე, რომ მაცხოვრებლებს საშუალება მიეცეთ დრო გაატარონ გარეთ, მშვიდ გარემოში. დახურული დასასვენებელი ადგილები განაწილებულია პერიმეტრის გარშემო და ავსებს ლანდშაფტურ ბილიკებს. საფეხმავლო მარშრუტები უზრუნველყოფს მოსახერხებელ ნავიგაციას ეზოში, ხოლო ქუჩის განათება მატებს ექსპრესიულობას საღამოს ლანდშაფტს და ხაზს უსვამს მის მოწესრიგებულ იერს.

საპარკინგე ინფრასტრუქტურა დაყოფილია ორ დონედ. ზედაპირზე გამოყოფილი საპარკინგე ადგილები გათვალისწინებულია სტუმრების მანქანების დროებითი პარკირებისთვის. გარდა ამისა, შენდება მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლების მანქანებისთვის, რომელიც დაცულია ამინდისგან და აღჭურვილია მკაფიოდ განსაზღვრული შესასვლელი და გასასვლელი გეგმით. ეს აუმჯობესებს წესრიგს მიმდებარე ტერიტორიაზე და ამცირებს საცობებს.

ეზოს მწვანე კონტურს ქმნიან დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და სეზონური ნარგავები. ლანდშაფტი რამდენიმე იარუსად არის განვითარებული, რაც აუმჯობესებს მიკროკლიმატს და ალამაზებს გარემოს. მრავალწლიანი მცენარეებით გაშენებული ყვავილების გაზონები ფერად აქცენტებს მატებს და ხაზს უსვამს მოვლილ ტერიტორიას.

აქტიური დასვენებისთვის გათვალისწინებულია სპეციალიზებული სათამაშო მოედნები სხვადასხვა ფუნქციით. ბავშვთა ზონა აღჭურვილია უსაფრთხო ზედაპირით, სათამაშო კონსტრუქციებით, საქანელებით და აქტიური აქტივობებისთვის განკუთვნილი ადგილებით. ახლოს მდებარეობს სპორტული მოედანი ვარჯიშისა და გუნდური აქტივობებისთვის განკუთვნილი აღჭურვილობით. ეს განლაგება ეხმარება მაცხოვრებლებს ფიზიკური აქტივობის შენარჩუნებაში და ქმნის პირობებს მეზობლებს შორის სოციალური ურთიერთქმედებისთვის.

საცხოვრებელი ბინები

კომპლექსში შესაძლებელია 38-დან 56 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინების შეძენა. ეს დიაპაზონი შესაფერისია სხვადასხვა მყიდველისთვის: ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს პერსონალიზებულ საცხოვრებელ მოწყობას და მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას უსაფრთხო აქტივად მიიჩნევს.ბინის ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე აღწევს, რაც ოთახებში დამატებითი მოცულობისა და ვიზუალური სიმსუბუქის შეგრძნებას ქმნის.

განლაგების გადაწყვეტილებები შექმნილია ისე, რომ მაცხოვრებლებს საშუალება მისცენ აირჩიონ ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება მათ ცხოვრების წესსა და ჩვევებს. ინტერიერის სივრცეები რაციონალურად არის ორგანიზებული, ყოველდღიური გამოყენების სცენარების, ავეჯის განლაგების, შესაძლო მოდიფიკაციებისა და შემდგომი ავეჯის გათვალისწინებით. სივრცეები დაპროექტებულია გადაადგილების სიმარტივისა და პრაქტიკულობის უზრუნველსაყოფად, რაც ბინებს მრავალფუნქციურს ხდის როგორც გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის, ასევე საინვესტიციო პროექტებისთვის.

ბინები ნაწილობრივ დასრულებულია, რაც ქმნის მომზადებულ საფუძველს ინტერიერის შემდგომი პერსონალიზაციისთვის. დამონტაჟებულია ყველა კომუნალური სისტემა, რაც ამარტივებს სისტემების შეერთებას და ამცირებს დამატებითი სამუშაოების რაოდენობას. ინტერიერის ტიხრები განლაგებულია ფუნქციური ზონების გამოყოფით, ხოლო იატაკები გასწორებულია ნებისმიერი ტიპის იატაკისთვის. კედლები მომზადებულია საბოლოო დასრულებისთვის, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს წინასწარი სამუშაოების დროს. ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს მფლობელებს განახორციელონ საკუთარი დიზაინის გადაწყვეტილებები, მოარგონ ინტერიერი მათ პირად პრეფერენციებს და შექმნან უნიკალური ინტერიერის სტილი. მთავარი მახასიათებელია გაფართოებული ფანჯრის ღიობები ენერგოეფექტური ორმაგი მინებით, რაც ზრდის ბუნებრივ განათებას, აუმჯობესებს ვიზუალურ გამოცდილებას და აძლიერებს ხედებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ბინების გაყიდვით დაინტერესებულ მყიდველებს აქვთ გადახდის ორი ვარიანტი: სრული წინასწარი გადახდა ან იპოთეკური სესხი TBC ბანკის მეშვეობით. ეს მიდგომა ამარტივებს ფინანსურ დაგეგმვას და შესყიდვას უფრო ეკონომიურს ხდის კლიენტების სხვადასხვა კატეგორიისთვის. დეველოპერის ოფისში ხელმისაწვდომია დეტალური კონსულტაცია, რომელიც მოიცავს შესყიდვის პროცესის ყველა ეტაპს.

საცხოვრებელი კომპლექსი გმირ კურსანტების 1 შესახვევის, 2-4-8 ნომერში, არის ქონება მათთვის, ვინც აფასებს ფუნქციურ სივრცეს, მაღალი ხარისხის მშენებლობას და ინტერიერის სივრცეების გააზრებულ განლაგებას. ეს შეთავაზება შესაფერისია მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო ქონებას თანამედროვე მახასიათებლებით და მოქნილობის უნარით მომავალი განვითარებისას.

დეველოპერის შესახებ

2015 წელს დაარსებულმა Garant Development- მა წლების განმავლობაში მოიპოვა მყარი პოზიცია თბილისის სამშენებლო ბაზარზე. კომპანია ფოკუსირებულია სხვადასხვა კატეგორიის საცხოვრებელი შენობების მშენებლობაზე და აჩვენებს სტაბილურ ზრდას პრაქტიკული გამოცდილების, სისტემატური მიდგომისა და ტექნოლოგიური განვითარებისადმი ყურადღების წყალობით. კომპანიის განვითარების სტრატეგია ეფუძნება გრძელვადიან პერსპექტივას: ის იყენებს საინჟინრო მეთოდებს, რომლებიც აუმჯობესებს მშენებლობის ხარისხს და აფართოებს შემოთავაზებული გადაწყვეტილებების სპექტრს.

თავისი ისტორიის განმავლობაში კომპანიამ დააგროვა მნიშვნელოვანი პროფესიული ექსპერტიზა, რაც მას საშუალებას აძლევს ააშენოს მაღალი საიმედოობის შენობები. მშენებლობაში გამოიყენება გამძლე მასალები, რომლებიც გამოცდილია დატვირთვისა და გარე ფაქტორების მიმართ მდგრადობაზე. საინჟინრო სისტემები დანერგილია მოქმედი უსაფრთხოების სტანდარტების შესაბამისად, რაც ახანგრძლივებს შენობების სიცოცხლის ხანგრძლივობას და აძლიერებს მყიდველის ნდობას დეველოპერის მიმართ.

Garant Development-ის ბრენდის ქვეშ წარმოებული შენობები გამოირჩევა კარგად გააზრებული სტრუქტურული დიზაინით, კარგად დაპროექტებული ინტერიერით და ტექნიკური აღჭურვილობით, რომელიც აკმაყოფილებს ბაზრის მოთხოვნებს. თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებების გამოყენება აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს, აუმჯობესებს ოპერაციულ მუშაობას და მფლობელებს აძლევს სიმშვიდეს მათი ქონების მომავალ მდგომარეობასთან დაკავშირებით. სამუშაოსადმი სისტემატური მიდგომის, დაგროვილი ექსპერტიზისა და მშენებლობის ყველა ეტაპზე ზედმიწევნითი ზედამხედველობის წყალობით, კომპანია აგრძელებს თავისი პოზიციების განმტკიცებას ინდუსტრიაში და ადასტურებს საიმედო ბაზრის მონაწილის რეპუტაციას.