Passage Gldani

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Passage Gldani უნიკალური პროექტია, რომელიც აერთიანებს საგულდაგულოდ გააზრებულ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს სამშენებლო ოსტატობისა და საიმედოობის მაღალ დონესთან.

უპირატესობები

• კომფორტის ახალი დონე;

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• ახლომდებარე მეტროსადგური;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მშენებლობის კარგი ხარისხი;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• მრავალდონიანი განათება;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები;

• ბინები დიდი სამზარეულოთი;

• მაღალი ჭერი;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• ესთეტიკური შესასვლელები;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ფართო კეთილმოწყობილი ეზო;

• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• სათამაშო ადგილები ბავშვებისთვის;

• მოზარდთა სპორტული მოედანი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• კომერციული ფართები;

• ხელსაყრელი ფასები;

• არის იპოთეკა;

• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Passage Gldani თბილისში,მდებარეობს გლდანში მარატ ნოზაძის, 12 - ში. ეს რაიონი განთქმულია განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და კარგი სატრანსპორტო კავშირებით, რაც აქ ცხოვრებას განსაკუთრებით კომფორტულს ხდის. ქალაქის ხმაურის თავიდან აცილების შესაძლებლობა ყველა საჭირო ობიექტთან ახლოს ყოფნისას აქცევს საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველ არჩევანს მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტულ ურბანულ ცხოვრების წესს წყნარ გარემოში.

მნიშვნელოვანი მახასიათებელია მისი სიახლოვე თბილისის ზღვასთან, რაც საკუთრებას განსაკუთრებულ მნიშვნელობას ანიჭებს გარე დასვენების მოყვარულთათვის. ეს თვალწარმტაცი ტერიტორია გთავაზობთ ბრწყინვალე ხედებს და საშუალებას გაძლევთ გაატაროთ დრო ღია ცის ქვეშ.

გარემო

რაიონში არსებული მდიდარი კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურა ქმნის ხელსაყრელ გარემოს აქტიური ცხოვრებისათვის. უშუალო სიახლოვეს არის გლდანის დიდი ბაზარი, რომელიც გთავაზობთ ახალ საკვებს და ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო საქონელს.

ფეხით სავალ მანძილზეა საბავშვო ბაღები და საჯარო სკოლები №№ 39, 79, 89, 136, 160, 167, 173 და 175.

სამედიცინო მომსახურებისთვის მოსახლეობას შეუძლია მიმართოს ქალაქის საავადმყოფოს, კერძო და საჯარო სტომატოლოგიურ კლინიკებს, მალხაზ კაციაშვილის სახელობის მულტიდისციპლინურ გადაუდებელ ცენტრს.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გლდანის სავაჭრო ცენტრიდან სულ რაღაც 500 მეტრში, სადაც დაგხვდებათ^

• სწრაფი კვების ობიექტები KFC და მაკდონალდსი;

• სუპერმარკეტი Carrefour;

• სხვადასხვა მაღაზიები;

• მყუდრო კაფეები და პიცერიები.

ყოველდღიური შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია მაღაზიები და სუპერმარკეტები, როგორიცაა Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala და Loli. სავაჭრო ცენტრები გლდანი მოლი და გლდანი სითი მოლი, „ჩემპიონი-2004“, „ჩემპიონი-2006“, „მერი“, „ევრაზია“, „სკაი პლაზა“ და ჩემპიონის ჰიპერმარკეტი.

რაიონში არის ავტოსამრეცხაო, ავტოდილერები, ელექტრომობილების დამტენი სადგური, ავტოგასამართი და ბენზინგასამართი სადგურები.

10-15 წუთის სავალზე მდებარეობს სანდრო ახმეტელის სახელობის დრამატული თეატრი, შავი ზღვის 2 სპორტული კომპლექსი სპორტული დარბაზით და საცურაო აუზით.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

უახლოესი გაჩერება მდებარეობს ახალი კორპუსიდან 260 მეტრში, ილია ვეკუას ქუჩაზე, სადაც ხუთწუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ №№297, 304, 308, 323, 335, 339 და 351 ნომრების ავტობუსები და №№ 417, 426, 439, 446, 480, 486, 510, 511, 512, 517 მიკროავტობუსები. 400 მეტრში მდებარეობს მეტროსადგური „ახმეტელი“.

ავტოსადგური, რომელიც მდებარეობს გლდანის საცხოვრებელ კომპლექსთან აკავშირებს ქალაქს გარეუბნებთან და შორეულ ტერიტორიებთან. ხოლო დიდუბის ავტოსადგური მდებარეობს 7 კილომეტრის დაშორებით, რაც დამატებით კომფორტს იძლევა საქალაქთაშორისო მოგზაუობის დროს.

ახალი შენობის მახასიათებლები

Passage Gldani არის თანამედროვე არქიტექტურისა და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების ჰარმონიული განსახიერება.

ამ პროექტისთვის პრიორიტეტული გახდა ეკოლოგიურად სუფთა და მდგრადი მასალების გამოყენება, რომელიც აკმაყოფილებს მშენებლობის ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტებს და ადაპტირებულია რეგიონის კლიმატურ მახასიათებლებთან.

პროექტი შედგება ორი თორმეტსართულიანი შენობისგან, რომელთაგან თითოეული დაფუძნებულია მონოლითურ ჩარჩო სტრუქტურაზე, რაც შენობებს ანიჭებს სიმტკიცეს და გამძლეობას. აგურის კედლები და ბრტყელი სახურავი საიმედო სადრენაჟო სისტემით ხაზს უსვამს შენობის ყველა ელემენტის სტაბილურობასა და საიმედოობას.

შენობების ფასადები დასრულებულია ბუნებრივი და ხელოვნური მასალების კომბინაციით - აგური, ქვა, თხევადი ტრავერტინი და დეკორატიული პანელები ქმნის სტაბილურობისა და ელეგანტურობის განცდას. ამ ანსამბლს ავსებს ვიტრაჟი და თავშეკავებული ფერის სქემა, რომელიც ასახავს ბუნებრივ ჩრდილებს, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ესთეტიკურ ჰარმონიასა და სიმშვიდეს მატებს. პროექტზე მომუშავე დიზაინერებმა უზრუნველყეს ფასადის ორიგინალური განათება, რის წყალობითაც სიბნელეში შენობა იძენს სანახაობრივ და ექსპრესიულ იერს.

შენობები აღიჭურვება საქალაქო კომუნალური საშუალებებით, რაც უზრუნველყოფს მათ საიმედო ფუნქციონირებას, ასევე მოიცავს ხანძრის გამაფრთხილებელ სისტემებს, დომოფონს და მოხერხებულ სანავიგაციო ნიშნებს, რათა გააადვილოს ტერიტორიის ნავიგაცია.

ფართო სექციები აღჭურვილია მაღალსიჩქარიანი, დაბალი ხმაურის ლიფტებით გაზრდილი დატვირთვით, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ გადაადგილებას ნებისმიერ სართულზე, ხოლო თანამედროვე ვენტილაციის სისტემები ქმნის ოპტიმალურ მიკროკლიმატს შენობაში. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შესასვლელ ჯგუფებს: ისინი შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების ინტერიერი ისეა დაპროექტებული, რომ მნახველებმა მაშინვე იგრძნონ კომპლექსის კომფორტი და სტილი, სანამ ბინის ზღურბლს გადაკვეთენ. სექციებს აქვს ვესტიბულები გამძლე კარებით, რაც ხელს უწყობს საიმედო თბოიზოლაციას. ეს ელემენტები ქმნიან ფუნქციურ და მიმზიდველ ატმოსფეროს.

კომპლექსის ტერიტორია

საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურული შესაძლებლობები მხარს უჭერს მრავალფუნქციურობის კონცეფციას. Passage Gldani გთავაზობთ როგორც მიწისქვეშა, ასევე მიწისზედა პარკირების ზონებს, რაც ავტომობილის მფლობელებს საშუალებას აძლევს მარტივად აირჩიონ პარკირების ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი.

შენობების გასწვრივ არის მოსახერხებელი ასფალტის შესასვლელები და მოწესრიგებული საცალფეხო ბილიკები, რომლებიც მოპირკეთებულია ფილებით, მოსახლეობის თავისუფლად გადაადგილების მიზნით.

ეზოში მოეწყობა სპეციალურად აღჭურვილი სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის, საქანელებითა და სლაიდებით. გარდა ამისა გათვალისწინებულია სპორტული მოედნები. ეზოს გამწვანება წვრილმანამდეა გააზრებული: ორნამენტული ბუჩქები და სხვადასხვა ფოთლოვანი ხეები ჰარმონიულად ავსებენ არქიტექტურას.

Passage Gldani გთავაზობთ კომერციულ ფართებს, რომლებიც იდეალურია მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის და სხვა სერვისებისთვის. ასეთი სივრცეების არსებობა საშუალებას აძლევს მოსახლეობას ისარგებლოს სხვადასხვა კეთილმოწყობით სახლიდან გაუსვლელად. უსაფრთხოებისთვის კორპუსი ექვემდებარება 24-საათიან დაცვას.

კომპლექსის ყველა დეტალი, იქნება ეს ბავშვებისთვის შემოღობილი ტერიტორია თუ მწვანე კუთხეები სკამებით, გააზრებულია ყველა ასაკისთვის კომფორტული და მრავალფუნქციური სივრცის შექმნის მიზნით.

იყიდება ბინები

ახალი შენობის საცხოვრებელი ფართები წარმატებით აერთიანებს ფუნქციურ გადაწყვეტილებებსა და ელეგანტურ დიზაინს, ბინების ფართობები მერყეობს 55-დან 175 კვადრატულ მეტრამდე. არსებობს ყველა გემოვნების ვარიანტები, კომპაქტური ერთოთახიანი ბინებიდან უფრო დიდ ორ და სამ ოთახიან ბინებამდე.

დასრულება წარმოდგენილია ორ ვარიანტში - "თეთრი კარკასი" და "მწვანე კარკასი", რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ საუკეთესო ვარიანტი მათი პირადი პრეფერენციებიდან გამომდინარე.

გაფართოებული ფანჯრები, დამზადებული მეტალო-პლასტმასის პროფილებით და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, უზრუნველყოფს შესანიშნავ განათებას და ამავდროულად ინარჩუნებს სტაბილურ მიკროკლიმატს, რაც ხელს უწყობს ოთახის თბოიზოლაციას. ბინებს აქვთ ფართო აივნები ქალაქისა და ბუნებრივი პეიზაჟების ხედით, რაც ქმნის იზოლირებულ ადგილებს დასვენებისა და დაფიქრებისთვის.

დეველოპერი გთავაზობთ მოსახერხებელ შეძენის პირობებს, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკის იპოთეკით. გაყიდვების ოფისი ყოველთვის მზად არის მოგაწოდოთ დეტალური ინფორმაცია და უპასუხოს თქვენს ყველა კითხვას.

დეველოპერის შესახებ

„ლიდერ დეველოპმენტი“ 2018 წლიდან აშენებს ამბიციურ საცხოვრებელ პროექტებს თბილისში და ცდილობს ქალაქის არქიტექტურული იერსახის ახალი დონის დანერგვას. დაარსების დღიდან დეველოპერი ახორციელებს პროექტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს ყველაზე აქტუალურ სტანდარტებს. კომპანიის სავიზიტო ბარათი არის ინტეგრირებული მიდგომა, რომელიც აერთიანებს ინოვაციები მშენებლობაში თითოეული სტრუქტურის მაღალი საიმედოობითა და გამძლეობით, რაც ადგენს უსაფრთხოებისა და ესთეტიკის ახალ დონეს.

„ლიდერ დეველოპმენტი“ს, რომელიც კონცენტრირებულია ბინების მშენებლობაზე, ხაზს უსვამს სამუშაოს თითოეული ეტაპის ფრთხილად შესრულებას. პროექტების არქიტექტურა ასახავს ფუნქციონალურობისა და გააზრებული დიზაინის ჰარმონიულ კომბინაციას. მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება ორგანიზაციას საშუალებას აძლევს შექმნას არა მხოლოდ შენობები, არამედ გამძლე ობიექტები, რომლებიც აკმაყოფილებენ ახალი დროის მოთხოვნებს. ამის წყალობით, კომპანიის მიერ შექმნილი სახლები საიმედოა, მათი დიზაინის მახასიათებლები ადაპტირებულია ურბანული გარემოს სხვადასხვა პირობებსა და მოთხოვნებზე.

კომპანიის მუშაობაში განსაკუთრებული ადგილი უკავია მაცხოვრებლების მომავალზე ზრუნვას. დიზაინის შექმნისას მხედველობაში მიიღება არა მხოლოდ დაგეგმვის გადაწყვეტილებები, არამედ საჭირო ინფრასტრუქტურის უზრუნველყოფა, რაც საფუძველს უყრის სრულ და კომფორტულ ქალაქურ ცხოვრებას. ლიდერ დეველოპმენტი უდგება თითოეული კომპლექსის შექმნას, როგორც შესაძლებლობას შესთავაზოს მომავალ კლიენტებს სივრცე, სადაც მათი ყოველდღიური საჭიროებების ყველა ასპექტი იქნება გათვალისწინებული.