იყიდება 207 კვ.მ 5 BR cottage ბათუმში, Via Villas Batumi

🏡 მზა სახლი არის გასაღებები და დღესასწაული ხვალია! 🎉✨ წარმოიდგინეთ - ახალ სახლში გადასვლა შეგიძლიათ შეძენიდან ერთ დღეს. არ არის გრძელი თვეების რემონტი, გაუთავებელი პრობლემები და მტკივნეული მოლოდინი. ეს მარტივია: ჩვენ ვასრულებთ გარიგებას ერთ დღეში, თქვენ მიიღებთ გასაღებებს და შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ შეხვიდეთ შიგნით - გახსნით თქვენი ნივთები, ისიამოვნეთ კომფორტით და მთ მეორე დღეს კი შეგიძლიათ მოიწვიოთ თქვენი მეგობრები სახალისო წვეულებაზე: ხორცი გახეხეთ ცეცხლზე, დალიეთ კარგი ქართული ღვინო და აღნიშნეთ ახალი ცხოვრების დაწყება! 🥂🌄 ეს ყველასთვის ხელმისაწვდომი რეალობაა! სწრაფი რეგისტრაცია - უპრობლემების გარეშე: უცხოელებისთვის არანაირი რთული პროცედურები, არ არის მიწის სასოფლო-სამეურნეო მიწიდან არასასოფლო-სამეურნეო მიწაზე თქვენ არ გჭირდებათ მტვრის დაბანა, ფორმის ამოღება ან ნაგვთან ბრძოლა - ყველა რემონტი და მშენებლობა გამორიცხულია. თქვენ ყიდულობთ დროს, თავისუფლებას და კომფორტს - ყველაზე მნიშვნელოვან რესურსებს! ეს არის გეგმა მათთვის, ვინც აფასებს მომენტს და არ სურს დროის დაკარგვა ბურღილზე. 🏠 მყუდრო სახლი - ხარისხი, უსაფრთხოება და კომფორტი ყველა სანტიმეტრში 🛋️✨ ასე რომ, ჩვენ გთავაზობთ შესანიშნავ თანამედროვე კერძო სახლს ორი საძინებლით და ფართო სამზარეულო-მისაღებით - ყველაფერს, რაც გჭირდებათ კომ აგებულია 2022 წელს, სამშენებლო უახლესი სტანდარტების შესაბამისად - არ არის ბზარები, ფორმა ან ვენტილაციის პრობლემ საძირკველი არის მონოლითური რკინაბეტონის ფილა ჰიდროიზოლაციით, კედლები ღრუ პემზის ბლოკია 20 სმ სისქის დამატებითი იზოლაციით პოლისტიროლის სახურავი არის ლითონის პროფილი ჰიდროიზოლაციით და იზოლაციით მინერალური ბამბით და პოლისტიროლის ქაფით ეს სახლი შესანიშნავად ინარჩუნებს სითბოს და სამხრეთისკენ მიმართული ბევრი ფანჯარა მას სინათლით ავსებს და ქმნის მ ზამთარში მზე მას დღის განმავლობაში თბობს გათბობის გარეშეც კი - კომფორტი და სითბო გარანტირებულია. უსაფრთხოება პრიორიტეტულია: ელექტრო გაყვანილობა დამზადებულია სტანდარტების შესაბამისად, ყველა ოთახში დამონტაჟებულია ავტომატური მანქანები და RCD-ები, არსებობს დამიწა და ძაბვის რელე - ყველაფერი გერმანული და სა თვეში მხოლოდ დაახლოებით $20 მოხმარდება ელექტროენერგიაში! სახლს აქვს ყველა სანტექნიკური მოწყობილობა: მაღალი ხარისხის ონკანები და ტუალეტი, საშხაპე კაბინი, ელექტრო წყლის გამაცხელებელი საკუთარი კანალიზაცია — ორპალატიანი სეპტიკური ავზი წყალმომარაგება ცენტრალურია, მთის წყაროებიდან, კარგი წნევით. სახლი იყიდება სრულად კეთილმოწყობილი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით: Gorenje მაცივარი და სარეცხი მანქანა, ინდუქციური გაზქურა — ყველაფერი მზადდება ევროპაში, მოთხოვნით არის აგრეთვე გამწმენდი და ღუმელი გათბობა არის გაზის კონვექტორი, რომელიც აწვდის ბუნებრივ გაზს, რომელიც ადვილად იცვლება რადიატორებით ან ელექტრო კონვექტორებით — მავთულები სპეციალურად ამ მიზნით ზამთრის ორი სეზონის განმავლობაში მან შესანიშნავი სამუშაო შეასრულა მინიმალური ღირებულებით - თვეში მაქსიმუმ 19 დოლარი. ნაკვეთი ფართოა, 28 ჰექტარი ფერდობის გარეშე, იდეალურია ვენახისთვის, საუნისთვის, გაზებოსთვის ან სასტუმრო სახლისთვის. შესაძლებელია კიდევ რამდენიმე საცხოვრებელი კორპუსის აშენება. ადგილზე იზრდება დეკორატიული და ხეხილი: ხურმა, ციტრუსის ხილი, ლეღვი, ლოკვატი, ფეიხოა, ყურძენი, კივი, ვაშლის ხეები, მსხალი, ქლიავი, ალუბალი, თხილი და მანჭურის ნიგოზი. 🌄 იდეალური ადგილმდებარეობა და ბუნებრივი გარემო 🌿🌞 სახლი მდებარეობს გურიის რეგიონის ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტის ულამაზეს სოფელ ხიდისთავში. ამ სოფელში ცხოვრობდნენ ცნობილი ინტელექტუალები: მწერალი ნოდარა დუმბაძე, მხატვარი ედმონდ კალანდაძე და პოეტა ანა კალანდაძე. დღეს აქ მოდიან მასწავლებლები, პროფესორები და მეწარმეები - ატმოსფერო თბილი და მდიდარია კ კლიმატი ამ ტერიტორიაზე უნიკალურია: ნაკლებად ნოტიო და ნაკლებად ტენიანი, ვიდრე ზღვა, უქარო, დროდადრო თოვლით და მოკლე გაყინვით — არა უმეტეს —3°C, პრაქტიკულად არ არსებობს კოღოები და ტკიპები. ნაკვეთი სოფლის ცენტრიდან სულ რაღაც 700 მეტრშია და ასფალტის გზიდან 100 მეტრში - სიჩუმე, კონფიდენციალურობა და კომფორტი. 500-700 მეტრში არის მთის მდინარე და პლაჟები ზაფხულის ცხელი დღეებისთვის. მეგობრული მეზობლები ყოველთვის მზად არიან დაეხმარონ რჩევით ან გააზიარონ ახალი პროდუქტები - ყველი, რძე, კვერ რაიონულ ცენტრიდან მხოლოდ 9 კილომეტრშია; არის მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და საავადმყოფო. რეგულარული მომსახურება - მიკროავტობუსები ყოველ საათში გადის ჩოხატაურის, თბილისისა და ტურიზმის ბიზნესისთვის შესაძლებლობები ღიაა: უკვე არსებობს სასტუმრო და ძირითადი პროექტები, როგორიცაა სასტუმრო კომპლექსი ბახმაროში, კიდევ უფრო მეტ ვიზიტორს გვპირდება. ეს ყველაფერი ჰიდისთავს მიმზიდველ ადგილად აქცევს ბუნებასთან ჰარმონიით საცხოვრებლად, ინვესტიციებისა და საიდენტიფიკაციო სახელი: S1358