ხევძმარის ქუჩა, 49

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ხევძმარის, ქ. 49 - ში თბილისში არის პრესტიჟული კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს სანაპიროსთან ახლოს.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურა;

• მეტრო ფეხით სავალ მანძილზე;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• საკუთარი პარკინგი;

• უსაფრთხოება;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• აღჭურვილი ეზო;

• სულ 18 ბინა;

• ბინები გაუმჯობესებული განლაგებით;

• მაღალი ჭერი;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• გადიდებული ფანჯრები;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• არის იპოთეკა;

• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება გლდანის მოსახერხებელ უბანში, ხევძმარის, 49 - ში. ეს მდებარეობა იზიდავს თავისი მოხერხებულობითა და პერსპექტივით.

მდინარე მტკვრის ნაპირამდე 2 კილომეტრზე ნაკლებია, რაც განსაკუთრებულ ატმოსფეროს ქმნის. თბილისის წყალსაცავის სიახლოვის წყალობით, რომელიც მდებარეობს 3 კილომეტრის მანძილზე.

მიმდებარედ არის დატვირთული გზა, რაც დამატებითი უპირატესობაა მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც აფასებენ მობილურობას და ქალაქში გადაადგილების სიმარტივეს. ეს განსაკუთრებით ეხება მათ, ვინც ხშირად მოძრაობს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში და ცდილობს მოგზაურობის დროის ოპტიმიზაციას.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვეს არის კაფე, ბენზინგასამართი სადგური, ავტოგასამართი სადგური, ასევე სუპერმარკეტის ქსელი, რომელიც მოსახლეობას ყველა საჭირო პროდუქციითა და საყოფაცხოვრებო ნივთებით უზრუნველყოფს. მრავალი მაღაზია გვთავაზობს საქონლის მრავალფეროვან ასორტიმენტს ყოველდღიური საჭიროებისთვის. ტერიტორიას ასევე აქვს აფთიაქი და ბანკის ფილიალები.

კაფეები და რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზე, რაც იძლევა შესანიშნავ შესაძლებლობას დაისვენოთ და შეხვდეთ მეგობრებს, დატკბეთ სხვადასხვა კერძებით როგორც ადგილობრივი, ასევე მსოფლიო სამზარეულოდან.

ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს გლდანის სავაჭრო ცენტრი City Mall Carrefour-ის ჰიპერმარკეტით, გლდანი მოლი, Mary, Eurasia, Champion 2004, Champion 2006 და გლდანის ბაზარი. ეს სავაჭრო ობიექტები გთავაზობთ ტანსაცმლის, ფეხსაცმლის, ელექტრონიკის და სხვა მაღაზიების ფართო არჩევანს, ასევე გასართობ ზონებს, და რესტორნებს, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ ხარისხიანი დრო ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად.

იქვე არის სასწრაფო დახმარების განყოფილება, რომელიც საჭიროების შემთხვევაში უზრუნველყოფს სწრაფ სამედიცინო დახმარებას. 3 კილომეტრის რადიუსში ფუნქციონირებს სტომატოლოგიური კლინიკები, რამდენიმე კერძო სამედიცინო ცენტრი და ლაბორატორია, კარდიოლოგიური ცენტრი და მალხაზ კაციაშვილის სახელობის მრავალპროფილური გადაუდებელი დახმარების ცენტრი, რომლებიც ახორციელებენ ყოვლისმომცველ სამედიცინო დახმარებას ტერიტორიის მცხოვრებლებს.

10-25 წუთის სავალზეა №16, 33, 48, 138, 143, 154, 160 და აია-გესის სკოლები, ასევე პოლიციის აკადემია, სადაც ბავშვებს და მოზარდებს შეუძლიათ მიიღონ ხარისხიანი განათლება. უმაღლესი განათლების მსურველებს აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი სთავაზობს მრავალფეროვან სასწავლო პროგრამებსა და შესაძლებლობებს სტუდენტებისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ახალი კორპუსიდან 450 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მოსახლეობის ყოველდღიურ მგზავრობას. გაჩერებაზე გადიან №292, 304, 308, 323, 335, 348, 351 ავტობუსები და მიკროავტობუსები №512, 517, 518, 531 ინტერვალით 10-15 წუთი.

მეტრო „ახმეტელის თეატრი“ 790 მეტრშია, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ მგზავრობას თბილისის მასშტაბით. სარაჯიშვილის სადგურამდე ფეხით მხოლოდ 10 წუთი დასჭირდება, რაც საზოგადოებრივ ტრანსპორტს კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის.

კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს გლდანის ავტოსადგური, საიდანაც საქალაქთაშორისო ავტობუსები მიემგზავრებიან. ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური "დიდუბე" დაახლოებით 6 კილომეტრის დაშორებითაა, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და სწრაფ კომუნიკაციას საქართველოს სხვა რეგიონებთან. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტში მისვლა შესაძლებელია სულ რაღაც 30-35 წუთში.

არქიტექტურა და ტექნიკური პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი ხევძმარის 49-ში არის თანამედროვე ევროპული სტილის განსახიერება, ჰარმონიულად ინტეგრირებული ურბანულ ლანდშაფტში. იგი გამოირჩევა მიმდებარე შენობებისგან ელეგანტური არქიტექტურითა და მაღალი ხარისხის კონსტრუქციით.

საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს 9 სართულიან შენობას, რომელიც აგებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით აგურისა და გაზის ბლოკების გამოყენებით გარე კედლებისთვის. ეს უზრუნველყოფს არა მხოლოდ სტრუქტურის საიმედოობას და გამძლეობას, არამედ შენობას აძლევს თანამედროვე იერსახეს, რომელიც აკმაყოფილებს უახლეს ევროპულ სტანდარტებს. ახალი შენობის დაპროექტებისას მხედველობაში მიიღეს რეგიონის სეისმური აქტივობა და ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებები, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას.

აივნის კარ-ფანჯრების ვიტრაჟი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით მეტალო-პლასტმასის პროფილით უზრუნველყოფს შენობის მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას, ასევე ეფექტურ თბოიზოლაციას. პროექტი ითვალისწინებს ფართო ღია აივნებს, რომლებიც დამატებით სივრცეს ქმნის დასვენებისა და პანორამული ხედებით ტკბობისთვის. შესასვლელი ლობი დამზადებულია თანამედროვე სტილში მაღალი ხარისხის მასალებისგან და ითვალისწინებს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებებს, უზრუნველყოფს შენობაში უფასო წვდომას.

დარბაზი და საერთო ტერიტორიები მოვლილი სტილით არის მორთული, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროსა და მყუდრო სივრცეს მცხოვრებთათვის და სტუმრებისთვის. მაღალი ხარისხის მასალების და ორიგინალური დიზაინის გადაწყვეტილებების გამოყენება ხაზს უსვამს ყველა დეტალის ესთეტიკასა და ფუნქციონირებას. შენობა აღჭურვილია საჭირო ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, მათ შორის, კონდიცირების სისტემებით, უხმაურო ლიფტით, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციისა და ინტერკომის სისტემით.

კეთილმოწყობა

კომპლექსში დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის სისტემები, რაც ქმნის კომფორტულ და უსაფრთხო გარემოს მცხოვრებთათვის. ტერიტორია უზრუნველყოფილია მიწისქვეშა პარკინგით, რაც უზრუნველყოფს ავტომობილის მფლობელების კომფორტს და ხელმისაწვდომობას.

ახალი კორპუსის მცხოვრებლებსა და სტუმრებს აქვთ დასასვენებელი ადგილები, სადაც შეუძლიათ დაისვენონ და დატკბნენ სუფთა ჰაერით. ტერიტორიაზე ასევე დამონტაჟებულია ნაგვის კონტეინერები, რაც ხელს უწყობს სისუფთავისა და წესრიგის შენარჩუნებას. ქუჩის განათება უზრუნველყოფს ტერიტორიის კარგ განათებას ღამით, ხოლო დარგული დეკორატიული მცენარეები და ხეები ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს და ანიჭებს გარემოს თვალწარმტაც იერს.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს 18 ბინას მრავალფეროვანი განლაგებით, რაც პოტენციურ მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას აირჩიონ საცხოვრებელი, რომელიც იდეალურად შეეფერება მათ პრეფერენციებსა და საჭიროებებს. ბინების ფართობი მერყეობს 26-დან 111 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ როგორც პატარა, მაგრამ მყუდრო სტუდიები, ასევე ფართო აპარტამენტები ერთი, ორი, სამი საძინებლით. ბინები შემოთავაზებულია მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც საკუთარი სახლის დიზაინის შექმნის საშუალებას იძლევა.

საცხოვრებელში გათვალისწინებულია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია, საინჟინრო სისტემა, ელექტრო სოკეტების და მზა კედლების ჩათვლით. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად ამცირებს შემდგომი რემონტის ხარჯებს და ამარტივებს გადაადგილების პროცესს, რაც საშუალებას გაძლევთ ფოკუსირება მოახდინოთ მხოლოდ ინტერიერის კოსმეტიკურ გაუმჯობესებაზე. თითოეული ბინა აღჭურვილია ვიტრაჟებით, მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს შენობის მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს. შესასვლელი კარები აღჭურვილია საიმედო საკეტებით, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოების მაღალ დონეს და სიმშვიდეს.

მომხმარებლების მოხერხებულობისთვის, გათვალისწინებულია გადახდის სხვადასხვა ვარიანტი. ბინების შეძენა შესაძლებელია სრული გადახდით ან იპოთეკით თიბისი ბანკის საშუალებით, რაც სახლის ყიდვის პროცესს უფრო მოქნილს და ხელმისაწვდომს ხდის. საბანკო სპეციალისტები კომპეტენტურად ურჩევენ კლიენტებს და სთავაზობენ ოპტიმალურ ფინანსურ გადაწყვეტილებებს.

საცხოვრებელი კომპლექსი ხევძმარის ქუჩა, 49-ში არის არა მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, არამედ სივრცე, სადაც ყველა დეტალი არის გააზრებული მაქსიმალური კომფორტის შესაქმნელად. დახვეწილი არქიტექტურა, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები და მრავალფეროვანი განლაგება აქცევს ამ კომპლექსს იდეალურ არჩევნად მათთვის, ვინც აფასებს თბილისში საკუთარი საცხოვრებლის ხარისხს.

დეველოპერის შესახებ

პროექტი შეიმუშავა და განახორციელა სამშენებლო კომპანია MD Group-მა, რომელიც დაარსდა 2021 წელს და სპეციალიზირებულია თბილისში მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი კომპლექსების შექმნაზე. MD Group გამოირჩევა სხვა დეველოპერებისგან არქიტექტურისადმი ინოვაციური მიდგომით და მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით. კომპანია განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს დიზაინისა და კონსტრუქციის ყველა ასპექტს, რათა მოსახლეობას უზრუნველყოს არა მხოლოდ თანამედროვე და კომფორტული პირობები, არამედ უსაფრთხოება. MD Group აქტიურად ავითარებს თავის საქმიანობას, ცდილობს შექმნას თანამედროვე საცხოვრებელი სივრცის შეუდარებელი მაგალითები საქართველოს დედაქალაქში.