იყიდება 198.8 მ² კომერციული ფართი თბილისში, გერონტი ქიქოძის ქუჩა, 9. ფასი — $440,000

**თბილისის ცენტრში კომერციული ფართი მზა სარეალიზაციო ბიზნესით** იყიდება კომერციული ფართი **198.79 მ²** ისტორიულ უბანში — **მთაწმინდა**, სულ 5 წუთის სავალზე **თავისუფლების მოედნიდან**. 💼 მზა ბიზნესი — პოპულარული ბარი **Dirty Habit Bar** უკვე ქირაობს ფართს. 💰 სუფთა შემოსავალი: თვეში \$3,000 (ყველა ხარჯის გამოკლებით) ობიექტის მახასიათებლები: ▪ მდებარეობს ისტორიულ შენობაში — აქ ადრე **ლატვიის საელჩო** იყო განთავსებული ▪ ფართს აქვს **ტურისტული და არქიტექტურული ღირებულება** ▪ მუდმივი ტურისტული ნაკადი და მაღალი ფეხით მოსიარულეთა ტრაფიკი ▪ ბიზნესი უკვე განვითარებულია, ჰყავს ერთგული აუდიტორია და კარგი რეპუტაცია ▪ პერსპექტივა — გაიზარდოს უძრავი ქონების კაპიტალური ღირებულება ქალაქის ცენტრში 📍ლოკაცია: ერთ-ერთი საუკეთესო თბილისში — პრესტიჟული, სიცოცხლით სავსე უბანი, პოპულარული ტურისტებსა და ადგილობრივებს შორის. იდეალური ინვესტიციისთვის — სტაბილური შემოსავალი, მაღალი ლიკვიდურობა, მინიმალური რისკები.