კრწანისის II შესახვევი, 13

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, კრწანისის მე-2 შესახვევის 13-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი საცხოვრებლისადმი თანამედროვე მიდგომის მაგალითია, სადაც დახვეწილი არქიტექტურა და ფუნქციონალობა ჰარმონიულად არის გადაჯაჭვული. ეს მაღალი დონის პროექტი გამოირჩევა არა მხოლოდ მისი ელეგანტური გარეგნობით, არამედ მისი ინოვაციური საინჟინრო გადაწყვეტილებებით, რაც მიზნად ისახავს უსაფრთხო და მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას ყველა მაცხოვრებლისთვის.

უპირატესობები

• ბოტანიკური ბაღის გვერდით;

• საჭირო ინფრასტრუქტურა სამეზობლოში;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• ტანამედროვე ფასადი;

• კონდიციონერების გარე კალათები;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ეზო;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• შესასვლელი ჯგუფის საავტორო დიზაინი;

• იმპორტირებული დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ბინები გაუმჯობესებული განლაგებით;

• მხოლოდ 50 ბინა;

• გადიდებული ფანჯრები;

• ჭერი 3.0 მ;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• არსებობს იპოთეკური და განვადების გეგმა;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი კრწანისის მე-2 შესახვევის, 13 - ში მდებარეობს პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა კრწანისის რაიონში. ეს პროექტი არა მხოლოდ ჰარმონიულად არის ინტეგრირებული ბუნებრივ ლანდშაფტში, არამედ ქმნის მრავალ შესაძლებლობას დინამიური და მოსახერხებელი ცხოვრების წესისთვის თავისი ხელსაყრელი მდებარეობის წყალობით.

კრწანისის ტერიტორია განთქმულია ვრცელი მწვანე ზონებისა და განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურის უნიკალური კომბინაციით, რაც ამ უბანს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ცდილობს იცხოვროს ბუნებით გარემოცული და დედაქალაქის კეთილმოწყობაზე წვდომის გარეშე.

განვითარებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს როგორც კომერციულ, ასევე სოციალურ ობიექტებს, რაც უზრუნველყოფს ყველაფერს, რაც აუცილებელია კომფორტული ცხოვრებისთვის. ვინც ირჩევს ამ მხარეში ცხოვრებას, იღებს წვდომას ყველა იმ სარგებელს, რაც დიდ ქალაქში აქვს. განსაკუთრებით აღსანიშნავია ულამაზესი ბოტანიკური ბაღის სიახლოვე, რომლის მიღწევაც ფაქტიურად 10 წუთშია შესაძლებელი. ეს ბუნებრივი ტერიტორია უზრუნველყოფს იდეალურ პირობებს სასეირნოდ და დასვენებისთვის, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დაისვენონ ქალაქის აურზაურისგან. მდინარე მტკვარი მიედინება დაახლოებით ორი კილომეტრის მოშორებით, ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს და უზრუნველყოფს თვალწარმტაცი სანაპიროზე წვდომას, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ხედებით და გაისეირნოთ სუფთა ჰაერზე.

ტრანსპორტი

კორპუსიდან 110 მეტრში მდებარეობს №331 ავტობუსის გაჩერება. ეს მარშრუტი მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ადვილად იმოგზაურონ თბილისის სხვადასხვა რაიონში. 15 წუთის სავალზე შეგიძლიათ მიხვიდეთ მეორე გაჩერებამდე, რპმელიც მდებარეობს გორგასლის ქუჩაზე, სადაც გადიან №301, 310, 350, 371 ავტობუსები და №427, 538, 538, 547, 549, 550, 557, 580 მიკროავტობუსები.

გარდა ამისა, ნახევარ საათში ავტობუსი მიგიყვანთ მეტროსადგურ 300 არგველებთან, რაც ქალაქში მოძრაობას სწრაფ და ხელმისაწვდომს ხდის. ეს მდებარეობა განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს დედაქალაქში კომფორტულად გადაადგილების უნარს. ერთნახევარი კილომეტრის მოშორებით ასევე არის ორთაჭალის ავტოსადგური, რომელიც გთავაზობთ საქალაქთაშორისო მარშრუტებს როგორც საქართველოს შიგნით, ასევე მის ფარგლებს გარეთ. გარდა ამისა, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მხოლოდ 25 წუთის სავალზეა.

რა არის მეზობლად

ახალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს ხდის და აკმაყოფილებს სხვადასხვა საჭიროებებს. ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებებია:

• №65-ე, 144-ე, 72-ე, 81-ე საჯარო სკოლები;

• №115 საბავშვო ბაღები და კერძო საბავშვო ბაღი „ღიმილი“.

უმაღლესი განათლების მსურველთათვის ახლოს მდებარეობს გეომედის უნივერსიტეტი.

სამედიცინო მომსახურება წარმოდგენილია შემდეგი დაწესებულებებით:

ნიუ ჰოსპიტალი, გერმანული კლინიკა, Geomedi Dental-ი, PSP-ს ქსელის აფთიაქები.

სავაჭრო და ყოველდღიური საჭიროებების მოხერხებულობისთვის არის სუპერმარკეტები, მათ შორის:

ნიკორა, ფრესკო ორთაჭალა, კარფური, ევროპროდუქტი.

ასევე ახლოს არის კვების ობიექტები:

რესტორანი ნოსტალგია, თამარიონი, ქართული რესტორანი საბატონო და დანკინის ქსელი, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ სასიამოვნო დრო ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად.

აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის ტერიტორია გთავაზობთ ფართო შესაძლებლობებს:

საცურაო აუზი „სპორტული დრო“, ფიტნეს ცენტრი „ფიტნეს პლაზა”, გარე სავარჯიშო ადგილები და საბავშვო მოედნები.

ასეთი ობიექტების არსებობა ტერიტორიას იდეალურს ხდის მათთვის, ვისაც სურს შეინარჩუნოს ჯანსაღი ცხოვრების წესი და მოაწყოს ბავშვებისთვის სხვადასხვა სახის დასასვენებელი აქტივობები.

გარდა ამისა, მიმდებარედ არის შემდეგი დაწესებულებები:

ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსარემონტო მაღაზიები და ავტოდილერები, რაც აადვილებს საყოფაცხოვრებო საკითხების მოგვარებას და მანქანების მოვლას.

კომპლექსის მახასიათებლები

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს ერთ-ერთ ყველაზე შთამბეჭდავ არქიტექტურულ პროექტს ამ მხარეში. უნიკალური და ორიგინალური სტილით შექმნილი ეს ხუთსართულიანი მონოლითური კარკასული სახლი არის თანამედროვე ურბანული არქიტექტურის მაგალითი, სადაც ყურადღება ეთმობა როგორც გარე, ისე შიდა სივრცეს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ფასადი არის მოპირკეთებული აგურით, სპეციალური მოსაპირკეთებელი მასალისა და დეკორატიული ბათქაშის ჰარმონიული კომბინაციის გამოყენებით. ეს არა მხოლოდ ქმნის მიმზიდველ გარეგნობას, არამედ უზრუნველყოფს სტრუქტურის გამძლეობას და საიმედოობას. ფასადის მნიშვნელოვანი მახასიათებელია კალათები კონდიციონერებისთვის, რომლებიც ჩაშენებულია პროექტში, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ შენობის ერთიანი ესთეტიკური იერსახე მისი ჰარმონიის დარღვევის გარეშე.

შენობის სტილი ასახავს მოწინავე ტექნოლოგიებისა და ესთეტიკის ჰარმონიულ კომბინაციას. ასეთი გადაწყვეტილებების გამოყენებამ შესაძლებელი გახადა შესანიშნავი სიძლიერის, ენერგოეფექტურობის და გამძლეობის მიღწევა.

ახალი შენობის დიზაინი შესრულებულია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით. მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცეს და სტაბილურობას, ხოლო აგურის კედლები და მაღალი ხარისხის ფასადის მოპირკეთება ხელს უწყობს შესანიშნავი ხმის და სითბოს იზოლაციას. ეს შენობას ხდის არა მხოლოდ ვიზუალურად მიმზიდველს, არამედ ფუნქციონალურსაც, რომელიც აკმაყოფილებს ურბანული განვითარების მაღალ სტანდარტებს.

ფასადის ყველა დეტალი გააზრებულია მაქსიმალური ფუნქციონირებისთვის: ელეგანტური არქიტექტურული განათებიდან ღამით დამთავრებული სპეციალური კალათებით კონდიციონერების დასაყენებლად, რომლებიც ხელს არ უშლიან შენობის საერთო იერსახეს.

კორპუსს აქვს ლიფტი, რომელიც ამარტივებს გადაადგილებას სართულებს შორის. მნიშვნელოვანი ასპექტია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების, ასევე ინტერკომის მოწყობილობების არსებობა, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია ხორციელდება მაღალ ტექნოლოგიურ დონეზე და გადაწყვეტილებები გათვალისწინებულია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის მოსახერხებელი წვდომისთვის - შენობის შესასვლელთან დამონტაჟებულია სპეციალური პანდუსები.

სადარბაზოს და საერთო ტერიტორიების ინტერიერის ესთეტიკური დიზაინი ქმნის კომფორტის განცდას, ხოლო კარგად გააზრებული სანავიგაციო სისტემა აადვილებს სივრცეში ნავიგაციას. შესასვლელთან არის ვესტიბიული მოჭიქული კარებით, რომელიც ქმნის უსაფრთხოების განცდას.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია აღჭურვილია საიმედო უსაფრთხოების სისტემით, რომელიც ქმნის სიმშვიდისა და უსაფრთხოების ატმოსფეროს ყველა მაცხოვრებელს. აქ გააზრებული და აღჭურვილია სპეციალური ადგილები გარე დასვენებისთვის: მყუდრო სკამები მოხერხებულად განლაგებული მწვანე კუთხეებს შორის და კარგად მოვლილი ბილიკები, რომლებიც იდეალურია გასეირნებისთვის.

კომპლექსის ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის მოეწყობა სათამაშო ადგილები უსაფრთხო ზედაპირით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ გაერთონ და აქტიურად გაატარონ დრო.

ტერიტორიის ლანდშაფტის დიზაინი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: არის გაზონები, რომლებიც ქმნიან კაშკაშა მწვანე აქცენტებს, ხოლო ფოთლოვანი ხეები და დეკორატიული მცენარეები გარემოს თვალწარმტაცი და უნიკალურს ხდის. სავალი ნაწილი და ტროტუარები მოპირკეთებულია მოწესრიგებული მოსაპირკეთებელი ფილებით, რაც არა მხოლოდ აუმჯობესებს კომპლექსის ესთეტიკას, არამედ ტერიტორიის გარშემო მოძრაობას კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის. ღამით უზრუნველყოფილია რბილი და თბილი განათება, რაც ეზოს კომფორტისა და სიმშვიდის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს ანიჭებს.

ავტომფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც თითოეული მაცხოვრებლისთვის გათვალისწინებულია ინდივიდუალური ფართები. ეს უზრუნველყოფს მანქანების უსაფრთხო შენახვას და ათავისუფლებს ტერიტორიას არასაჭირო მანქანებისგან.

კომპლექსი საგულდაგულოდ არის გააზრებული უსაფრთხოების თვალსაზრისით: მთელ ტერიტორიაზე მოქმედებს ვრცელი ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც აკონტროლებს ეზოს ყველა კუთხეს 24 საათის განმავლობაში.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაყიდვები

კომპლექსში ბინების საერთო ფართი 46-დან 142 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. შესაძლებელია ერთ, ორ ან სამ ოთახიანი ბინის შეძენა, ხოლო განლაგების არჩევისას ეს მოქნილობა შესაძლებელს ხდის ადაპტირება მყიდველთა ფართო კატეგორიის მოთხოვნილებებთან - ახალგაზრდა ოჯახებიდან, რომლებიც ახლახან იწყებენ ერთად ცხოვრებას, მათ, ვინც უპირატესობას ანიჭებს მრავალოთახიან აპარტამენტებს ინდივიდუალური საცხოვრებელი ფართის შესაქმნელად. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს, ხდის მას უფრო მსუბუქს და ჰაეროვანს.

ბინები იყიდება ნაწილობრივ დასრულებულად, რაც მფლობელებს სრულ თავისუფლებას უტოვებს დასრულების სტილისა და მასალების არჩევისას, რაც საშუალებას აძლევს მათ შექმნან უნიკალური ინტერიერი საკუთარი პრეფერენციების მიხედვით. ძირითადი მოპირკეთება უკვე მოიცავს PVC პროფილებით ფანჯრების დამონტაჟებას, ხოლო ლითონის შესასვლელი კარები ემსახურება დამატებით დაცვას, აძლიერებს სახლის უსაფრთხოებას და ქმნის ძლიერ ბარიერს პირად სივრცესა და გარე სამყაროს შორის.

მათთვის, ვისაც სურს დააზუსტოს ყველა დეტალი დასრულების სამუშაოებთან დაკავშირებით, ხელმისაწვდომია სხვადასხვა საინფორმაციო არხი. მომავალ მფლობელებს ყოველთვის შეუძლიათ დაუკავშირდნენ კომპანიის ოფისს, სადაც მათ მიეცემათ დეტალური რჩევები და პასუხები მათ ყველა კითხვაზე.

ბინის ყიდვა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, შემოთავაზებულია სხვა მოქნილი დაფინანსების გადაწყვეტილებები. ერთ-ერთი ასეთი ვარიანტია თიბისი ბანკის მიერ მოწოდებული იპოთეკა, რაც ბინის შეძენას მოსახლეობის სხვადასხვა ფენისთვის უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. იპოთეკის გარდა, შემოთავაზებულია განვადება მინიმალური გადახდით 50%. ეს საშუალებას გაძლევთ თანაბრად გადაანაწილოთ ფინანსური ტვირთი უფრო ხანგრძლივ პერიოდში, რაც ბინის შეძენის პროცესს უფრო მარტივს და კომფორტულს გახდის მყიდველებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი კრწანისის მე-2 შესახვევის, 13-ში არის ხარისხისა და სტილის მაგალითი ურბანულ არქიტექტურაში. პროექტის ყველა ელემენტი, დიზაინიდან დასრულებამდე, ფინანსური პირობებიდან კეთილმოწყობამდე, საგულდაგულოდ იყო განხილული და განხორციელებული, რათა შეიქმნას სივრცე, რომელიც მრავალი წლის განმავლობაში მოემსახურება მის მფლობელებს და უზრუნველყოფს როგორც ფუნქციურობას, ასევე ესთეტიკურ სიამოვნებას.

დეველოპერის შესახებ

2016 წელს დაარსებული კომპანია G.T.B. წარმატებით დაიმკვიდრა თავი თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე, ფოკუსირებულია საცხოვრებელი პროექტების განვითარებაზე, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლის საჭიროებებს. კომპანიის ძირითადი საქმიანობაა მაღალი ხარისხის და გააზრებული კომპლექსების შექმნა, სადაც ყველა დეტალი დაპროექტებულია მომავალი მფლობელების კომფორტის გათვალისწინებით.

ორგანიზაცია ხაზს უსვამს მშენებლობის მაღალ სტანდარტებს, მასალების შერჩევიდან საბოლოო დასრულებამდე. ეს მიდგომა გარანტიას იძლევა შენობების გამძლეობისა და ცვეთისადმი გამძლეობის გარანტიას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანულ გარემოში. კომპანია G.T.B. ასევე აქტიურად ნერგავს ინოვაციურ გადაწყვეტილებებს, რათა ყველა საცხოვრებელი ფართი იყოს ფუნქციონალური, მაგრამ ელეგანტური და მიმზიდველი. სრულყოფილებისკენ სწრაფვა აისახება არა მხოლოდ ობიექტების არქიტექტურაში, არამედ კომპანიის ზოგად ფილოსოფიაში, რომელიც ორიენტირებულია კომფორტული საცხოვრებელი პირობების შექმნაზე.

დაარსების დღიდან კომპანია G.T.B. სწრაფად ვითარდება და აძლიერებს პოზიციებს უძრავი ქონების ბაზარზე. პროფესიონალი გუნდისა და მრავალწლიანი გამოცდილების წყალობით, კომპანია აგრძელებს საერთაშორისო სტანდარტებისა და ყველაზე მომთხოვნი კლიენტების მოლოდინების შესაბამისი პროექტების შექმნას.