ლერწმის ქუჩა

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ლერწმის ქუჩაზე არის თანამედროვე კორპუსი ფართო, კომფორტული ბინებით გაუმჯობესებული განლაგებით.

უპირატესობები

• ეკოლოგიურად სუფთა უბანი;

• პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;

• საბავშვო ბაღი და სკოლა სამეზობლოში;

• სანაპიროსთან ახლოს;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• კომფორტული საცხოვრებელი გარემო;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• განლაგების მრავალფეროვნება;

• 3 მეტრიანი ჭერი;

• გაზრდილი მინის ფართობი;

• მრავალდონიანი განათება;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• დიდი აივნები;

• მყუდრო და უსაფრთხო ეზო;

• დაცვის სისტემა;

• შესასვლელი ტერიტორიის დიზაინი;

• იპოთეკა;

• საცხოვრებელი ხელმისაწვდომ ფასად.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ლერწმის ქუჩაზე მდებარეობს ულამაზეს ისნის რაიონში, რომელიც ხასიათდება მკვრივი შენობებით და მრავალრიცხოვანი გამწვანებით, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს საცხოვრებლად. აქ სუფევს მშვიდი და მყუდრო გარემო, დაცული ხმაურიანი გზებისა და საშიში სამრეწველო წარმოებებისგან, რაც ამ უბანს მიმზიდველს ხდის ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს.

უბანი, სადაც მდებარეობს კომპლექსი, უპირატესად გარშემორტყმულია მრავალბინიანი შენობებით, გარდა ამისა, არის კეთილმოწყობილი დასასვენებელი ზონები, რაც მას საცხოვრებლად და დასვენების იდეალურ ადგილად აქცევს. ახალი შენობა მდინარე მტკვრის ნაპირიდან ნახევარ კილომეტრში მდებარეობს.

ეს უბანი იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს შეუთავსოს დედაქალაქის კომფორტი ბუნებასთან სიახლოვეს, ჰარმონიასა და სიმშვიდეს.

ტრანსპორტი

330 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება - ბერი გაბრიელ სალოსის ქუჩაზე მოძრაობს ავტობუსები №301 და №372, ასევე №523 და №545 მიკროავტობუსები.

ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური ფეხით 15-20 წუთის სავალზეა, რაც ხელსაყრელია იმ მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც გეგმავენ მოგზაურობას სხვა ქალაქებსა და რეგიონებში. მეტრო „ისანთან“ სიახლოვე, რომელიც მდებარეობს 1,5 კილომეტრის დაშორებით, და ავტოსადგური „სამგორი“ 2 კილომეტრის დაშორებით.

მათთვის, ვისაც მატარებლით მგზავრობა ურჩევნია, თბილისის რკინიგზის სადგური 8 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. შოთა რუსთაველის აეროპორტამდე მგზავრობას მხოლოდ 20-25 წუთი სჭირდება.

ინფრასტრუქტურა

უბანი სადაც კომპლექსი მდებარეობს, აქტიურად ვითარდება. უკვე დღეს ძირითადი ინფრასტრუქტურული ობიექტები მოხერხებულად მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე, რაც ახალ შენობას საცხოვრებლად მიმზიდველს ხდის.

მიმდებარე ტერიტორიის მთავარ უპირატესობებს შორისაა ბენზინგასამართი სადგურის, ავტოსამრეცხაოსა და სერვისის სადგურის არსებობა, რაც გამორიცხავს პირადი მანქანების მომსახურებასთან დაკავშირებულ პრობლემებს. უშუალო სიახლოვეს არის მრავალი მაღაზია და სუპერმარკეტების ქსელი, სადაც მოსახლეობას შეუძლია შეიძინოს ყველაფერი, რაც მათ სჭირდებათ. კაფეები, სუში ბარები, პიცერიები, სწრაფი კვების რესტორნები და ყავის მაღაზიები მოსახლეობას უგემრიელესი კერძებისა და სასმელების ფართო არჩევანს სთავაზობენ.

უბანი ასევე მდიდარია სოციალური ინფრასტრუქტურით. მნიშვნელოვანი ელემენტია წმ. ბარბარეს ეკლესია. მიმდებარედ არის სხვადასხვა სპორტული დაწესებულება, მათ შორის ოლიმპიური აუზი და ამირანის სტადიონი.

მოსახლეობის უსაფრთხოების მიზნით, უბანში პოლიციის განყოფილებაა. ფეხით სავალ მანძილზეა 215-ე საბავშვო ბაღი და 81-ე საშუალო სკოლა, რომელიც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვიანი ოჯახებისთვის. მიმდებარედ არის ბანკის ფილიალები, ფოსტა, აფთიაქები, სტომატოლოგიური კლინიკა და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, რაც ხელს უწყობს ფინანსურ და სამედიცინო სერვისებზე წვდომას.

ისნის სავაჭრო ცენტრი, საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი SEU და ე.წ. არამიანცის ზრდასრულთა საავადმყოფო 5-10 წუთის სავალზეა. გარდა ამისა, მოსახლეობას შეუძლია დატკბეს ბოტანიკური ბაღის სილამაზითა და სიმშვიდით. ყველა ეს ფაქტორი ახალი შენობის ადგილმდებარეობას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის საცხოვრებლად.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი ლერწმის ქუჩაზე პრესტიჟული ახალი შენობაა, რომელიც აგებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით. ეს უზრუნველყოფს თითოეულ ბინაში კომფორტული პირობების შექმნის გარანტიას და უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მაღალ საიმედოობას.

თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 11 სართულიანი შენობისგან. ახალი შენობის არქიტექტურა ჰარმონიულად აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკას, ქმნის კომფორტულ და მიმზიდველ საცხოვრებელ სივრცეს.

სახლი დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით და აქვს აგურის გარე კედლები, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის მაღალ სიმტკიცეს და საიმედოობას. ახალი კორპუსი აღჭურვილია ბრტყელი სახურავით შიდა კანალიზაციით, დაფარული რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით, რაც უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას ნალექებისგან. დაგეგმილია ფასადის განათება ღამით.

თითოეულ ბინას აქვს ღია დიდი აივანი ლითონის გისოსებით. დამონტაჟებულია ვიტრაჟები მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით, რომლებიც არა მხოლოდ აუმჯობესებს თბოიზოლაციას, არამედ ამცირებს ხმაურის დონეს, ქმნის წყნარ და მყუდრო ატმოსფეროს შენობაში.

პროექტი ითვალისწინებს ყველა საჭირო ზომას როგორც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების, ასევე შეზღუდული მობილობის მქონე მოსახლეობის სხვა ჯგუფებისთვის ბარიერის გარეშე გადაადგილებისთვის. ახალი შენობის პროექტი მოიცავს ფართო დარბაზებს მაღალი ჭერით და ფუნქციონალური დიზაინით. წინა კარები აღჭურვილია ეტლებისა და ველოსიპედებისთვის განკუთვნილი კუპეებით, რაც მათ გამოყენებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

სახლებში დამონტაჟებულია თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ყველა სისტემის საიმედო და შეუფერხებელ ფუნქციონირებას. ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები მაცხოვრებლების უსაფრთხოების მაღალ დონეს უზრუნველყოფს. სანდო მწარმოებლის უხმო სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები უზრუნველყოფს კომფორტულ და სწრაფ გადაადგილებას სართულებს შორის.

გარდა ამისა, კომპლექსში შედის ვენტილაციის, კონდიცირებისა და კვამლის სისტემები, რაც ქმნის ჯანსაღ და კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს. ყველა ეს ღონისძიება მიზნად ისახავს ქუჩის საცხოვრებელ კომპლექსში ყველაზე კომფორტული საცხოვრებელი პირობების შექმნას.

გამწვანების შესახებ

შენობები ქმნიან დიდ დაცულ ეზოს, რომელზედაც მისასვლელი იქნება დაკეტილი უცხო პირებისთვის. უსაფრთხოების დონის ასამაღლებლად დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები.

კომპლექსი გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგით, ხოლო ტერიტორიის გარედან განთავსებულია მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები. ეზოში იქნება მყუდრო დასასვენებელი ადგილები მცირე არქიტექტურული ფორმებით, მოსახერხებელი გადასასვლელებითა და საცალფეხო ბილიკებით.

ეზოს კეთილმოწყობა ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით მოხდება. ორნამენტული ხეების და ბუჩქების დარგვა, გაზონებისა და ყვავილების გაშენება ახალი შენობის ტერიტორიას განსაკუთრებულ მიმზიდველობას შესძენს. კომპლექსის განათებას უზრუნველყოფს თანამედროვე დიზაინის ქუჩის ნათურები, რომლებიც შექმნიან კომფორტულ და უსაფრთხო ატმოსფეროს სიბნელეში.

იყიდება ბინები

ბინები შემოთავაზებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მომავალ მაცხოვრებლებს აძლევს სრულ თავისუფლებას განახორციელონ თავიანთი დიზაინის იდეები. ეს გადაწყვეტა საშუალებას გაძლევთ შექმნათ მყუდრო და ფუნქციონალური სივრცე, რომელიც იდეალურად შეესაბამება თითოეული მოსახლის ინდივიდუალურ გემოვნებასა და შეღავათებს.

მრავალფეროვანი განლაგება და ფართობი, 55-დან 243 კვადრატულ მეტრამდე, შესაძლებელს ხდის აირჩიოთ იდეალური ბინა თქვენი პირადი საჭიროებებისა და ცხოვრების წესის გათვალისწინებით. თითოეულ ბინას აქვს დიდი მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ იზოლაციას გაზრდილი მინის ფართობის გამო. ბინებს ასევე აქვს ფართო აივნები, რომლებიც შეიძლება მოეწყოს მყუდრო დასვენების ზონად. ბინების ჭერის სიმაღლე უზრუნველყოფს სივრცეს და თავისუფლებას, ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.

დეველოპერი გთავაზობთ გადახდის მრავალფეროვან მეთოდს, მათ შორის შეძენას ერთიანი გადახდით ან თიბისი ბანკის იპოთეკით. ეს პირობები საცხოვრებლის შეძენას ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის.

დეტალებისადმი ყურადღება და მაღალი ხარისხის მშენებლობა თბილისში, ლერწამის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს თანამედროვე ტექნოლოგიებს და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს საქართველოს დედაქალაქის ცენტრში.

დეველოპერი

კომპლექსის პროექტირება და მშენებლობა ხორციელდება My Development and Construction Group 2030-თან თანამშრომლობით. 2022 წელს დაარსებული Construction Group 2030 უკვე ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო და პასუხისმგებელი პარტნიორი. ეს კომპანია განთქმულია თავისი უნაკლო რეპუტაციით და ვალდებულებების მკაცრი შესრულებით მომხმარებლის მოთხოვნებისა და ვადების შესაბამისად.

თბილისში აქტიურად მუშაობენ დეველოპერები, რომლებიც ცდილობენ შექმნან მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც დააკმაყოფილებს თანამედროვე სტანდარტებს და მოსახლეობის მოლოდინებს. კომპანიები დიდ მნიშვნელობას ანიჭებენ დეტალებს და ხარისხს მშენებლობის ყველა ეტაპზე, რაც საშუალებას აძლევს მათ წარმატებით განახორციელონ პროექტები, რომლებიც აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მომხმარებლის მოთხოვნებს.

My Development and Construction Group 2030 ერთად ქმნის ჰარმონიულ და ფუნქციონალურ საცხოვრებელ კომპლექსებს, სადაც მაცხოვრებლების კომფორტი პირველ ადგილზეა. მათი ერთობლივი ძალისხმევა მიმართულია იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თითოეული პროექტი გახდეს არა მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, არამედ მყუდრო და უსაფრთხო სახლი მისი ყველა მაცხოვრებლისთვის.