რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩა, 7ა

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩის, 7ა ნომერში, აერთიანებს ფუნქციონალურობას, გარემოსდაცვით პასუხისმგებლობას და უახლეს ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებს. მშენებლობაში გამოყენებულია თანამედროვე საინჟინრო მიდგომები, ხოლო სტრუქტურული ელემენტები ასახავს ურბანული გარემოს დინამიზმსა და ინტენსივობას, აერთიანებს კარგად გააზრებულ სტრუქტურას ექსპრესიულ ვიზუალურ გადაწყვეტილებებთან.

უპირატესობები

• ორიგინალური არქიტექტურული დიზაინი;
• კომფორტული ქონება;
• ახლომდებარე განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• ქალაქის ცენტრიდან ათი წუთის სავალზე;
• ნაპირთან პირდაპირი სიახლოვე;
• მდინარის თვალწარმტაცი ხედები;
• ნათელი და დასამახსოვრებელი არქიტექტურული იერსახე;
• სამშენებლო სამუშაოებისა და მასალების საიმედო ხარისხი;
• საღამოს ფასადის შესანიშნავი განათება;
• ენერგოდამზოგავი ტექნოლოგიები;
• ეფექტური განლაგება;
• ახალი ბინების ფორმატები;
• ჭერის გაზრდილი სიმაღლე;
• დიდი პანორამული ფანჯრები შესანიშნავი ინსოლაციით;
• სწრაფი, ჩუმი ლიფტები;
• კავშირი ცენტრალიზებულ კომუნალურ ქსელებთან;
• ლანდშაფტიანი ეზო;
• ბარიერებისგან თავისუფალი წვდომა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• მოქნილი შესყიდვის ვარიანტები;
• მომგებიანი ინვესტიცია;
• სანდო დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

თბილისში, რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩის 7ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ისანში, რომელსაც აქვს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა და კარგად ჩამოყალიბებული სატრანსპორტო ქსელი. ეს მდებარეობა საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს ისარგებლონ ტერიტორიის ყველა უპირატესობით მგზავრობაზე დროის დაკარგვის გარეშე.

შენობა მდებარეობს მთავარი მაგისტრალის გვერდით, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის მთავარ მარშრუტებზე. ეს მას მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს მობილობას და სურს მარტივი წვდომა ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში.

ტერიტორიის დამატებითი უპირატესობა მისი ხელსაყრელი გარემო პირობებია. მიმდებარედ სამრეწველო ობიექტების არარსებობა დადებითად მოქმედებს ჰაერის ხარისხზე. მაცხოვრებლებისთვის ეს ნიშნავს, რომ მათ შეუძლიათ მეტი დრო გაატარონ გარეთ დაბინძურების შეგრძნების გარეშე.

არტურ ლეისტის პარკი მდებარეობს 750 მეტრის დაშორებით. მწვანე სივრცეები, კარგად მოვლილი ჩიხები და მშვიდი დასასვენებელი ადგილები საშუალებას გაძლევთ, თავი დააღწიოთ ჩვეულ ურბანულ რიტმს უფრო ზომიერი და მშვიდი გარემოსთვის. ეს სიახლოვე ისანს მიმზიდველს ხდის როგორც აქტიური დასვენებისთვის, ასევე ბუნებასთან მშვიდი შეხვედრებისთვის.

პროექტი აერთიანებს ხელსაყრელ მდებარეობას, გარემოს და მეტროპოლიის ძირითად პუნქტებთან სიახლოვეს. ფაქტორების ეს კომბინაცია ქმნის პროექტის ჰოლისტურ შთაბეჭდილებას, როგორც ადგილმდებარეობის, რომელიც აერთიანებს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობისა და ბუნებრივი რესურსების უპირატესობებს.

ინფრასტრუქტურა

ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სხვადასხვა მაღაზიები, ბენზინგასამართი სადგურები, ბანკის ფილიალები და პოპულარული რესტორნები.

ყოველდღიური შოპინგისთვის, Carrefour City-ის სუპერმარკეტი და რამდენიმე პატარა სასურსათო მაღაზია 5-10 წუთის სავალზეა. ახლოს მდებარეობს საცხობი და საკონდიტრო მაღაზიები, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი პური, ნამცხვრები და ტკბილეული.

ახლოს მდებარეობს ისნის სავაჭრო ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ ეწვიოთ ტანსაცმლის, ელექტრონიკის და საყოფაცხოვრებო საქონლის მაღაზიებს, ასევე გასართობ ადგილებს. საქმიანი მოგზაურებისთვის, ახლომდებარე ბიზნეს ცენტრი გთავაზობთ ოფისების გაქირავებას და მათთან დაკავშირებულ მომსახურებას. მათთვის, ვისაც უყვარს აქტიური დასვენება, არის სპორტული დარბაზები და ოლიმპიური საცურაო აუზი.

სამედიცინო მომსახურება ფართოდ არის ხელმისაწვდომი: მულტიდისციპლინური ზრდასრულთა კლინიკა, 24-საათიანი აფთიაქები, კერძო სამედიცინო ცენტრები და სტომატოლოგიური კაბინეტები ორ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს. ეს მრავალფეროვნება საჭიროების შემთხვევაში სამედიცინო მომსახურებაზე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს.

ინფრასტრუქტურას ავსებს საგანმანათლებლო დაწესებულებები. ბავშვებისთვის ხელმისაწვდომია 81-ე და 99-ე საჯარო სკოლები, ახლოს მდებარეობს 215-ე საბავშვო ბაღი. გარდა ამისა, რაიონშია იმედის კოლეჯი და თბილისის ჰუმანიტარულ მეცნიერებათა უნივერსიტეტი, რაც ადგილმდებარეობას მოსახერხებელს ხდის ყველა ასაკის ბავშვის მქონე ოჯახებისთვის და სტუდენტებისთვის.

ამგვარად, ისანი აერთიანებს საცალო ვაჭრობის, სამედიცინო, საგანმანათლებლო და გასართობი შესაძლებლობებს, ქმნის მდიდარ და ფუნქციურ გარემოს ყოველდღიური გამოყენებისა და ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება 80 მეტრში მდებარეობს, რაც დედაქალაქის ძირითად მიმართულებებამდე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს. აქ მოძრაობენ №№ 20, 101, 343, 346, 350, 371, 372 ავტობუსები, №№ 523, 545, 547, 550 და 557 მიკროავტობუსები და თბილისი-თეთრიწყაროს, თბილის-ბოლნისის და თბილის-დმანისის სამარშრუტო ტაქსები.

ისნის მეტროსადგური ერთი კილომეტრის რადიუსშია, რაც დედაქალაქის რაიონებს შორის საცობებისა და შეფერხებების გარეშე მარტივ მგზავრობას უზრუნველყოფს. ისნის ავტოსადგური დაახლოებით 15 წუთის სავალზეა ფეხით. ორთაჭალის ავტოსადგური ცოტა უფრო შორს, განვითარების უბნიდან დაახლოებით ერთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს.

ნავთლუღის რკინიგზის სადგური და სამგორის ავტოსადგური ორი კილომეტრის რადიუსშია. ისინი აფართოებენ მგზავრობის ვარიანტებს ქვეყნის შიგნით და საერთაშორისო დონეზე. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტთან მგზავრობას დაახლოებით 25-30 წუთი სჭირდება.

ზოგადი მახასიათებლები

რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩის 7ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის ელეგანტური შენობა, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ესთეტიკურ მიმზიდველობას. მისი არქიტექტურული დიზაინი გამოირჩევა ნეიტრალური და მშვიდი ფერებით, რაც საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად ერწყმოს ურბანულ ლანდშაფტს. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ფასადის დეტალებს, რაც შენობას გამორჩეულ და სრულყოფილ იერსახეს სძენს.

თერთმეტსართულიანი შენობა აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც აერთიანებს სიმტკიცესა და გამძლეობას. ძირითადი მასალებია აგური და სერტიფიცირებული საიზოლაციო მასალები. გარე კედლები დამატებით დაცულია თბოიზოლაციის პანელებით, რომლებიც ამცირებენ სითბოს დანაკარგებს და აუმჯობესებენ ენერგოეფექტურობას. ეს მიდგომა აუმჯობესებს ოპერაციულ მუშაობას და სტრუქტურას უფრო მდგრადს ხდის კლიმატური და სეისმური ფაქტორების მიმართ.

ღამის განათება ხაზს უსვამს შენობის გეომეტრიულ ხაზებს, რაც მას განსაკუთრებულ ხიბლს სძენს და ქმნის საღამოს მყუდრო ატმოსფეროს. ფანჯრები ფასადის მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს. პანორამული მინები ბინებს ბუნებრივ განათებას აძლევს და ხაზს უსვამს გახსნილობის შეგრძნებას. ქვედა სართულებზე გამოყენებულია გაფართოებული ფანჯრის ღიობები და მინის პანელები, რომლებიც შეუფერხებლად აკავშირებს შიდა საზოგადოებრივ სივრცეებს ​​გარე სივრცესთან.

შენობის კომუნალური მომსახურება შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს. დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი, ხმაურის შემამცირებელი, იმპორტირებული ლიფტები, დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დაკავშირებულია ყველა ცენტრალური კომუნალური მომსახურება. შესასვლელი ზონა აღჭურვილია მინის კარებით, რომლებიც ლობიში ბუნებრივ განათებას მატებს და სივრცის ღიაობას უსვამს ხაზს. შიდა საერთო სივრცეები მოპიკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით. ლობიები აღჭურვილია ავეჯით, დეკორატიული ელემენტებით და განათების მოწყობილობებით, რაც მათ შეხვედრებისა და მოლოდინისთვის ფუნქციონალურს ხდის.

დიზაინი მოიცავს ისეთ ელემენტებს, რომლებიც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს საშუალებას აძლევს, კომფორტულად გამოიყენონ სივრცეები. ეს გადაწყვეტა აუმჯობესებს ახალი შენობის ხელმისაწვდომობას სხვადასხვა კატეგორიის მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.

ამგვარად, ეს კომპლექსი თანამედროვე მშენებლობის მაგალითია, რომელიც აერთიანებს ფუნქციურ გადაწყვეტილებებსა და ესთეტიკურ მიმზიდველობას, ქმნის ჰარმონიულ და კომფორტულ საცხოვრებელ სივრცეს.

ლანდშაფტის დიზაინის პრინციპები

ტერიტორიაზე ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები და მისასვლელი გზები მოასფალტებულია, რაც თითოეულ შესასვლელში თავისუფალ და უსაფრთხო წვდომას უზრუნველყოფს. შესასვლელები და გასასვლელები შექმნილია ისე, რომ თავიდან იქნას აცილებული მანქანებისა და ფეხით მოსიარულეების ზედმეტი გადაკვეთა.

ტერიტორიის საერთო განლაგებაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ლანდშაფტის დიზაინი. ბილიკების გასწვრივ დარგულია ხეები, დეკორატიული ბუჩქები და ყვავილოვანი მცენარეები, რაც აყალიბებს ეზოს სივრცეს და მას მოვლილ იერსახეს ანიჭებს. გარკვეულ ადგილებში განთავსებულია ყვავილების საწოლები, რაც აძლიერებს მწვანე სივრცეების ვიზუალურ ეფექტს. ეს გადაწყვეტა აუმჯობესებს მიმდებარე ტერიტორიის იერსახეს და დადებითად მოქმედებს მიმდებარე ტერიტორიის მიკროკლიმატზე. საყოფაცხოვრებო ნარჩენებისთვის გამოყოფილია თანამედროვე კონტეინერებით აღჭურვილი ნარჩენების შესანახი ადგილები, რაც ხელს უწყობს სისუფთავის შენარჩუნებას.

ბავშვებისთვის განკუთვნილი ადგილები შექმნილია ყველა ასაკის ბავშვის უსაფრთხოებისა და აქტივობის დონის გათვალისწინებით. დამონტაჟებულია საქანელები, სათამაშო კონსტრუქციები და სლაიდები, დარტყმაგამძლე ზედაპირებით. რისკების მინიმიზაციის მიზნით, ეს ადგილები მოძრაობისგან მოშორებით მდებარეობს. მოზრდილებს აქვთ კარგად მოწყობილი დასასვენებელი ადგილები სკამებითა და დეკორატიული ელემენტებით.

ავტომობილის მფლობელებს სთავაზობენ მიწისქვეშა ავტოსადგომს, რომელიც განკუთვნილია მნიშვნელოვანი რაოდენობის სატრანსპორტო საშუალებებისთვის. მისი მონტაჟი ამცირებს ეზოში მოძრაობის საცობებს, ათავისუფლებს ადგილს მწვანე ზონებისა და საფეხმავლო ბილიკებისთვის. ავტოსადგომზე მოხვედრა პირდაპირ შენობიდან არის შესაძლებელი, რაც მის გამოყენებას ნებისმიერ ამინდში მოსახერხებელს ხდის.

განათების მოწყობილობები განლაგებულია ტერიტორიის ბილიკებსა და პერიმეტრზე, რაც უზრუნველყოფს ტერიტორიის უსაფრთხოებას და ვიზუალურად მიმზიდველობას ღამითაც კი. ასევე დამონტაჟებულია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მოიცავს ეზოს ძირითად ადგილებს, შესასვლელებს და პარკინგს. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად ამცირებს ინციდენტების რისკს და აძლიერებს უსაფრთხოების განცდას.

ლანდშაფტის მოწყობა აერთიანებს ფუნქციურ და დეკორატიულ გადაწყვეტილებებს: კარგად გააზრებული მიმოსვლის მარშრუტები, მწვანე ზონები, სათამაშო მოედნები, დასასვენებელი ადგილები და კომუნალური სისტემები ქმნის პირობებს ტერიტორიის მუდმივი გამოყენებისთვის მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მიერ. ეს ყველაფერი ეზოს არა მხოლოდ შენობის დამატებად, არამედ მისი საერთო იერსახის მნიშვნელოვან ნაწილად აქცევს.

გასაყიდი ბინები

რიჩარდ ჰოლბრუკის 7ა-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში წამოდენილია სხვადასხვა ფორმატისა და ზომის ბინები. ვარიანტები აწეს 128 კვადრატულ მეტრამდე, რაც არჩევანის საშუალებას იძლევა კომპაქტურ სტუდიოს ტიპის ბინებსა და უფრო ფართო, ოთხ და ხუთსაძინებლიან ბინებს შორის. ეს ასორტიმენტი განკუთვნილია სხვადასხვა მყიდველთა ჯგუფისთვის, რომლებიც აფასებენ ფუნქციონალურობას, ეფექტურ განლაგებას და მათ კონკრეტულ საჭიროებებზე მორგებული გადაწყვეტის პოვნის შესაძლებლობას.

ბინები ბადება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. ჩაბარების ეტაპზე, ძირითადი საინჟინრო სამუშაოები უკვე დასრულებულია: დამონტაჟებულია კომუნალური მომსახურება, დაგებულია იატაკის საფარი, დამონტაჟებულია სანტექნიკა და ელექტრო სისტემები. კედლები გასწორებულია და მომზადებულია საბოლოო დასრულებისთვის. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად ამცირებს რემონტის დროს და ძირითადი მშენებლობის ხარჯებს.

ენერგოეფექტური PVC ფანჯრები მნიშვნელოვანი დამატებაა. ისინი ინარჩუნებენ სითბოს, ამცირებენ სითბოს დაკარგვას და ხელს უწყობენ გათბობის ხარჯების დაზოგვას. თითოეულ ბინას აქვს აივანი, რაც უზრუნველყოფს დამატებით ფუნქციონალურობას და მიმდებარე განაშენიანების პანორამულ ხედებს.

შესყიდვის ფინანსური პირობები მოიცავს როგორც წინასწარ გადახდას, ასევე იპოთეკურ სესხს TBC ბანკისგან. ეს ვარიანტი საშუალებას იძლევა მოქნილობით განხორციელდეს ტრანზაქცია და შესაფერისი გადახდის მეთოდის შერჩევა. კონსულტაციები და ყველა დეტალი ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ შესყიდვის პირობების სრული ახსნა.

რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩა 7ა-ში მდებარე ახალი კომპლექსი განკუთვნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ გრძელვადიან საკუთრებას. საინჟინრო გადაწყვეტილებების ხარისხი, სტრუქტურული სიმტკიცე და განლაგების მრავალფეროვნება ბინებს პოპულარულს ხდის ოჯახებსა და ინვესტორებს შორის, რომლებიც ეძებენ უსაფრთხო ინვესტიციას. გააზრებული შიდა სისტემები და გამძლე მასალების გამოყენება ზრდის შენობის მიმზიდველობას და ხაზს უსვამს მშენებლობის მაღალ სტანდარტს.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია GBG+ ცნობილია საიმედო და ტექნოლოგიურად მოწინავე შენობების მშენებლობაში სპეციალიზაციით. კომპანია იყენებს მოწინავე სამშენებლო მეთოდებს და ახორციელებს უახლეს საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, რაც საშუალებას აძლევს მას განახორციელოს პროექტები მაღალი სტრუქტურული სიმტკიცით და გამძლეობით. გამოცდილი პროფესიონალების გუნდი ზედამხედველობს მშენებლობის ყველა ეტაპს, მასალის შერჩევიდან დასრულებამდე, რითაც მყიდველებს შორის მტკიცე რეპუტაციას ქმნის.

GBG+-მა დაიმკვიდრა თავი, როგორც დეველოპერმა, რომელიც ორიენტირებულია შენობების ხარისხსა და გამძლეობაზე, რომლებიც აკმაყოფილებენ თანამედროვე საოპერაციო სტანდარტებს. გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალების ფართო სპექტრი, ხოლო საინჟინრო სისტემები ხასიათდება ეფექტურობითა და გამარტივებული ორგანიზებით. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა განლაგების გადაწყვეტილებებს და შენობის ფუნქციურ ასპექტებს, რაც მაქსიმალურად ზრდის გამოსაყენებელ სივრცეს და ზრდის გამოყენების სიმარტივეს.

GBG+-თან პარტნიორობა გარანტიას იძლევა მშენებლობის ყველა ეტაპის ზედამხედველობაზე და რეგულაციებისა და სტანდარტების მკაცრ დაცვაზე. გამოყენებული ტექნოლოგიები და მასალები ზრდის შენობების მდგრადობას ექსპლუატაციის დატვირთვების მიმართ, აუმჯობესებს თბოიზოლაციის მახასიათებლებს და ამცირებს ენერგიის მოხმარებას. საინჟინრო სისტემები შექმნილია ხანგრძლივი ექსპლუატაციისთვის, ხოლო მოპირკეთება და ფასადის გადაწყვეტილებები აჩვენებს ესთეტიკურ გამომსახველობას და ზედმიწევნით შესრულებას. ასეთი პროექტების განხორციელება გარანტიას იძლევა მომხმარებლებისთვის მაღალი ხარისხის საიმედოობის, გამძლეობისა და უსაფრთხოებისთვის. დადასტურებული ტექნოლოგიების გამოყენება, მასალების შერჩევისადმი ფრთხილად მიდგომა და მშენებლობის ზედმიწევნითი კონტროლი საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ შენობები, რომლებიც მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებენ თავიანთ მახასიათებლებს და აკმაყოფილებენ მაღალი ხარისხის სტანდარტებს.

GBG+-თან პარტნიორობა გარანტიას იძლევა მშენებლობის ყველა ეტაპის კონტროლზე და რეგულაციებისა და სტანდარტების დაცვის მკაცრ ზედამხედველობაზე. გამოყენებული ტექნოლოგიები და მასალები ზრდის შენობების მდგრადობას ექსპლუატაციის დატვირთვების მიმართ, აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ამცირებს ენერგიის მოხმარებას. საინჟინრო სისტემები შექმნილია ხანგრძლივი ექსპლუატაციისთვის, ხოლო მოპირკეთება და ფასადის გადაწყვეტილებები აჩვენებს ესთეტიკურ გამომსახველობას და ზედმიწევნით შესრულებას.

ასეთი პროექტების განხორციელება მომხმარებლებისთვის გარანტიას იძლევა მაღალი ხარისხის საიმედოობის, გამძლეობისა და უსაფრთხოებისთვის. დადასტურებული ტექნოლოგიების გამოყენება, მასალების შერჩევისადმი ზედმიწევნითი მიდგომა და მშენებლობის დროს საფუძვლიანი მონიტორინგი საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ შენობები, რომლებიც მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებენ თავიანთ თვისებებს და აკმაყოფილებენ მაღალი ხარისხის სტანდარტებს. GBG+-თან პარტნიორობა გარანტიას იძლევა, რომ მშენებლობის ყველა ეტაპი პროფესიონალურად შესრულდება და საბოლოო შედეგი გადააჭარბებს კლიენტის მოლოდინს, ტექნოლოგიური პროგრესის, საიმედოობისა და ესთეტიკური მიმზიდველობის შერწყმით.