აკაკი ბაქრაძის ქუჩა, 3

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს აკაკი ბაქრაძის ქუჩის 3 ნომერში, აერთიანებს უახლეს საინჟინრო გადაწყვეტილებებს კომფორტულ, სასიამოვნო გარემოსთან, რაც უზრუნველყოფს პირობებს ეფექტური და მოდუნებული ყოველდღიური რუტინისთვის. დეტალებზე ყურადღება უზრუნველყოფს ინფრასტრუქტურის ყველაზე ეფექტურ გამოყენებას, ამავდროულად ინარჩუნებს კონფიდენციალურობას და სიმშვიდეს დასვენებისა და გაჯანსაღებისთვის.

უპირატესობები

• აქტიურად განვითარებული ტერიტორია;
• საჭირო ინფრასტრუქტურის სიახლოვე;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
• ინოვაციური ტექნიკური აღჭურვილობა;
• ელეგანტური შესასვლელის დიზაინი;
• თავისუფალი წვდომა ყველა კატეგორიის მომხმარებლისთვის;
• მრავალდონიანი გარე და შიდა განათება;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• მოვლილი ეზო;
• კავშირი მთავარ კომუნალურ კომუნიკაციებთან;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ევროპული სტანდარტების შესაბამისი ბინები;
• შიდა პარკინგი;
• დიდი ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტით;
• ჩუმი იმპორტირებული ლიფტი;
• სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი;
• მიმზიდველი ფასები;
• მოქნილი შესყიდვის ვარიანტები;
• სანდო და პერსპექტიული სამშენებლო კომპანია.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი აკაკი ბაქრაძის ქუჩის 3 ნომერში, მდებარეობს საბურთალოს რაიონში. ბორცვიანი რელიეფი ქმნის გამორჩეულ ხაზებს, სადაც ქალაქის მაღალსართულიანი სილუეტები ერწყმის ბუნებრივ სიმაღლეებს და ხსნის ფართო პანორამულ ხედებს.

მდინარე მტკვრის ნაპირი 300 მეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, ლისის ტბა ათი წუთის სავალზეა, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ მწვანე ადგილებით, საფეხმავლო ბილიკებით და გლუვი ზედაპირით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ პირობებს დასვენებისა და ვარჯიშისთვის, გადატვირთული საცობებისგან შორს.

მიმდებარე ტერიტორია გამოირჩევა სუფთა ჰაერით, რაც ხელს უწყობს ბუნებრივ მიკროკლიმატს. დიდი სამრეწველო საწარმოების არარსებობა, წიწვოვანი და ფოთლოვანი ხეების მრავალფეროვნება და ღია მცენარეულობა ხელს უწყობს სიახლისა და ბუნებრივი გარემოს შეგრძნებას. ბუნებრივი ელემენტები აქტიურად არის ინტეგრირებული ლანდშაფტში, იცვლება სეზონებთან ერთად და ტერიტორიას დინამიურ და ვიზუალურად მიმზიდველ იერს სძენს.

ახლომდებარე მთავარი მაგისტრალიდან ხმაური პრაქტიკულად შეუმჩნეველია სამეზობლოში. შენობების განლაგება და შიდა პერიმეტრი შექმნილია კონფიდენციალურობის შესანარჩუნებლად და ტერიტორიის ორგანიზებისთვის. საბურთალო ერთ-ერთ ყველაზე დაბალანსებულ უბნად ითვლება, რომელიც გამოირჩევა სტაბილური ინფრასტრუქტურითა და კარგი სატრანსპორტო ქსელით.

აღსანიშნავია საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა. ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვეს ემატება მთავარ მაგისტრალებთან და ქალაქის ცენტრთან წვდომა, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობს გადაადგილების თავისუფლებას და დღის დაგეგმვის შესაძლებლობას მეტროპოლიის ხმაურზე მიჯაჭვულობის გარეშე. ტერიტორია აკმაყოფილებს მათ საჭიროებებს, ვინც აფასებს ღია ხედებს, ბუნებასთან ინტეგრაციას და ქალაქის ცოცხალ ცხოვრებაში აქტიურ მონაწილეობას.

ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვე გთავაზობთ კარგად განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, რაც მნიშვნელოვნად აადვილებს ყოველდღიურ საქმიანობას. კომპლექსის რამდენიმე წუთის სავალზე აშორებს სუპერმარკეტები, რომლებიც გვთავაზობენ ყოველდღიური საქონლის ფართო არჩევანს.

რაიონში არის კაფეები, სასადილოები, რესტორნები და სწრაფი კვების ობიექტები.

სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფსვკერძო კლინიკები, სტომატოლოგიური კაბინეტები, დიაგნოსტიკური ლაბორატორიები და აფთიაქები.

სახლის გაუმჯობესებისა და დეკორაციისთვის, ჰიპერმარკეტები ბრიკორამა და გორგია გთავაზობთ სხვადსხვა სამშენებლო მასალას. ისეთი დიდი სავაჭრო ცენტრები, როგორიცაა Aurora, Asia და Sara, გვთავაზობენ ტანსაცმლის, ტექნიკისა და ელექტრონიკის ფართო არჩევანს, ასევე სხვადასხვა მომსახურებას და კვების ობიექტებს.

მანქანის მფლობელები ახლოს იპოვიან ბენზინგასამართ სადგურებს, ავტოგასამართ სადგურებს და ავტოსამრეცხაოებს. ფინანსური და საფოსტო ტრანზაქციები მოხერხებულად ხორციელდება ახლომდებარე ბანკებსა და საფოსტო სამსახურებში. სილამაზის სალონები და სპორტული დარბაზები საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს შეინარჩუნონ თავიანთი გარეგნობა და ფიზიკური ფორმა დიდი მანძილის გავლის გარეშე.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა მკვრივი და მრავალფეროვანია. რაიონში არის 158-ე, 169-ე და 147-ე საჯარო სკოლები, ასევე საბავშვო ბაღები, რომელთა საგანმანათლებლო პროგრამებიც კვალიფიციური მასწავლებლების ხელმძღვანელობით ხორციელდება. კერძო საოჯახო საბავშვო ბაღი ბავშვების განვითარებისადმი პერსონალიზებულ მიდგომას გვთავაზობს.

დიღმის პარკი, რომელიც იდეალურია გარე დასვენებისთვის, 5-15 წუთის სავალზეა.

სამედიცინო მომსახურება ხელმისაწვდომია ბავშვთა ცენტრალურ საავადმყოფოსა და ჩაფიძის სახელობის კარდიოლოგიურ ცენტრში.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი დიდუბის ხიდიდან ერთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ძირითად სატრანსპორტო კვანძებთან. ავტობუსები №302, №304 და №314, ასევე მიკროავტობუსები №531, №534 და №539 220 მეტრის დაშორებით გადის. მაღალი სიხშირე ამცირებს ლოდინის დროს და მგზავრობას უფრო პროგნოზირებადს ხდის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია პიკის საათებში.

მთავარ სატრანსპორტო კვანძამდე დიდუბის მეტროსადგურთან და ავტოსადგურთან ფეხით სავალ მანძილზე დაახლოებით ნახევარი საათია საჭირო. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას 40-50 წუთი სჭირდება.

საკვანძო სატრანსპორტო წერტილების სიახლოვე ქმნის პროგნოზირებად მგზავრობის ნიმუშს და აფართოებს მარშრუტის დაგეგმვის შესაძლებლობებს.

პროექტის მახასიათებლები

თბილისში, აკაკი ბაქრაძის ქუჩის 3 ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიით და ფასადის ექსპრესიული ვერტიკალური ხაზებით, რომელთა კომპოზიცია აერთიანებს ღია და დახურულ ელემენტებს, ქმნის ფანჯრის ღიობებისა და დეკორატიული პანელების რიტმს, რაც შენობას ლაკონურ იერს სძენს.

ქვედა სართულები მოპირკეთებულია პერფორირებული ლითონის პანელებით, რაც ვიზუალურად გამოყოფს ფასადს და აერთიანებს მიწისქვეშა და მრავალდონიან ავტოსადგომს კომპლექსის საერთო იერსახეში. გამწვანებით გამოწეული აივნები ქმნის დინამიურ სტრუქტურას, ხაზებს მრავალფეროვნებას მატებს და ცალკეულ ბლოკებს ხაზს უსვამს.

ფასადს აქვს ღია და მუქი ტონების კონტრასტული პალიტრა, რაც ქმნის მკაფიო რიტმს და სტრუქტურულ ექსპრესიულობას. ბრტყელი სახურავი და სწორი კუთხეები ხაზს უსვამს ფორმების სიმკაცრეს, ხოლო ფართო ფანჯრები უზრუნველყოფს ვიზუალურ სიმსუბუქეს და გამჭვირვალობას.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შენობის განათებას საღამოს საათებში: განათების გააზრებული განლაგება ხაზს უსვამს ვერტიკალურ რიტმებს, მატებს მოცულობას და საცხოვრებელ კომპლექსს გამორჩეულს ხდის ქალაქის ლანდშაფტში, ამავდროულად ქმნის ელეგანტურ და თანამედროვე ღამის იერსახეს.

საერთო შთაბეჭდილება მინიმალიზმისა და ფუნქციონალურობის კომბინაციაა, ფასადის ყველა დეტალი შენარჩუნებულია ერთიან სტილში, ხოლო არქიტექტურული გამოხატულება გაძლიერებულია დღის და ღამის განათების მიერ შექმნილი სინათლისა და ჩრდილის ურთიერთქმედებით.

მშენებლობის დროს გამოყენებული იქნა მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცეს და გამძლეობას. გარე კედლები აგებულია თბობლოკებისგან, რაც აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ინარჩუნებს სტაბილურ შიდა მიკროკლიმატს მთელი წლის განმავლობაში. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა ღარებით წვიმის წყლის ეფექტური დრენაჟისთვის, ხოლო რულონური ჰიდროიზოლაცია ახანგრძლივებს მომსახურების ვადას და ზრდის სტრუქტურის მდგრადობას ატმოსფერული ზემოქმედების მიმართ.

დიზაინის გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს რეგიონის კლიმატურ პირობებს და შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს, აერთიანებს პრაქტიკულობას გამძლეობასთან. შესასვლელი ზონები განლაგებულია მიწის დონეზე, რაც ხელს უწყობს შეზღუდული მობილობის მქონე პირთა გადაადგილებას. ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვის სისტემები და უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

ლიფტები საიმედოობისა და უსაფრთხოების გათვალისწინებით არის შექმნილი, რაც უზრუნველყოფს სართულებს შორის სწრაფ გადაადგილებას. ცენტრალური კომუნალური ხაზები დაკავშირებულია საცხოვრებელ კომპლექსთან, რაც უზრუნველყოფს წყლისა და ელექტროენერგიის სტაბილურ მიწოდებას. დერეფნები და საერთო სივრცეები მორთულია მშვიდი, მინიმალისტური ფერებით, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით.

დეტალებისადმი ყურადღება აშკარაა მკაცრი ფორმების, გააზრებული დიზაინის გადაწყვეტილებებისა და მაღალი ხარისხის დასრულების კომბინაციაში. შენობის ექსტერიერისა და ინტერიერის ელემენტები ჰარმონიულად მუშაობს: ფასადი და განათება ხაზს უსვამს სტილს, ხოლო ფუნქციური სისტემები ხელს უწყობს გამძლეობას და ოპერატიულ მუშაობას. ეს კომბინაცია აკაკი ბაქრაძის ქუჩა 3-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსს მდგრადი მშენებლობის თანამედროვე ნიმუშად აქცევს, ინჟინერიისა და დეკორატიული კომპონენტებისადმი ორგანიზებული მიდგომით.

განვითარების შესახებ

ინტერიერის სივრცე შექმნილია უსაფრთხოებასა და კომფორტზე აქცენტით, რაც უზრუნველყოფს მშვიდი დასვენების პირობებს. 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა აკონტროლებს პერიმეტრს, ზრდის უსაფრთხოებას და საცხოვრებელ ზონას მიმზიდველს ხდის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის.

ეზოს ტერიტორია გამწვანებულია, ლანდშაფტს ავსებს დეკორატიული მცენარეები და ულამაზესი ყვავილების საწოლები, რაც უზრუნველყოფს ესთეტიკურ მიმზიდველობას და გარე დასვენებას.

სათამაშო მოედანი აღჭურვილია თანამედროვე სათამაშო ინვენტარით, მათ შორის სლაიდებითა და საქანელებით, რომლებიც ბავშვებისთვის უსაფრთხო გამოყენებისთვისაა შექმნილი. აქვე მდებარეობს სპორტული მოედანი გარე ვარჯიშის ინვენტარით, რომელიც ფიზიკური აქტივობისა და ფიტნესის შესაძლებლობებს სთავაზობს.

ქუჩის განათება დამონტაჟებულია ძირითადი მარშრუტებისა და დასასვენებელი ადგილების გასწვრივ, რაც უზრუნველყოფს საღამოს კომფორტულ გამოცდილებას. ტერიტორია ასევე მოიცავს მიწისზედა პარკირების ადგილს.

გარემოსდაცვითი მწვანე საფარი, რომელიც შედგება მაღალი ხეებისგან, დეკორატიული ბუჩქებისგან და მრავალფეროვანი ყვავილების გაზონებისგან, ეზოს სიახლეს და ექსპრესიულ იერს სძენს, რაც ხაზს უსვამს ქონების უნიკალურ მახასიათებლებს. დიზაინის ყველა დეტალი შექმნილია დასვენებისთვის კომფორტული და მიმზიდველი გარემოს შესაქმნელად, სიმშვიდისა და ბუნებასთან სიახლოვის განცდის ხელშეწყობისთვის.

გასაყიდი ბინები

აკაკი ბაქრაძის ქუჩა 3-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ 51-დან 125 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინებს, რაც მომავალ მფლობელებს „მწვანე კარკასის“ კონცეფციის წყალობით, დასრულების მასალებისა და ინტერიერის დიზაინის ვარიანტების არჩევის თავისუფლებას სთავაზობს. განლაგება ხასიათდება რაციონალურობითა და ოთახების საგულდაგულო ​​ორგანიზებით, რაც საშუალებას იძლევა ხელმისაწვდომი სივრცის მაქსიმალური გამოყენებისა და ავეჯის ეფექტური განლაგების.

„მწვანე კარკასის“ კონცეფცია იძლევა უამრავ შესაძლებლობას ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინის შესაქმნელად. დასრულებულია ყველა ძირითადი სამშენებლო სამუშაო: დამონტაჟდა ტიხრები, კარ-ფანჯრები, კომუნალური სისტემები, დაიგო გამძლე იატაკის საფარი და დამყარდა კომუნალური კავშირები. ეს გადაწყვეტა საშუალებას აძლევს მფლობელებს თავად აირჩიონ დასრულების მასალები, განლაგების აქცენტები და სტილისტური მიმართულება, რაც ბინას სრულიად პერსონალიზებულ სივრცედ გარდაქმნის. გარდა ამისა, „მწვანე კარკასი“ საშუალებას იძლევა ბიუჯეტის ოპტიმიზაციისა რემონტის ხარჯების ეტაპობრივად განაწილებით და გარანტიას იძლევა მომავალი დიზაინის ყველა დეტალზე ხარისხის კონტროლის.

დიდი ფანჯრები ოთახებს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, რაც სითბოსა და გახსნილობის შეგრძნებას ქმნის. ღია, არამინიანი აივნები გთავაზობთ დედაქალაქისა და სუფთა ჰაერის პანორამულ ხედებს, რაც სივრცეს უფრო ენერგიულს და მიმზიდველს ხდის. ხელმისაწვდომია ერთ და ორსაძინებლიანი ვარიანტები, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ბინა თქვენი ინდივიდუალური პრეფერენციებისა და სივრცის მოთხოვნების შესაბამისად.

ტექნიკური მახასიათებლები ორიენტირებულია ენერგოეფექტურობაზე: ორმაგი მინის მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ინარჩუნებს სტაბილურ შიდა კლიმატს, ამცირებს გათბობის ხარჯებს და ამავდროულად ამცირებს ქუჩის ხმაურს. შესასვლელი კარები საიმედო და მაღალი უსაფრთხოებისაა, რაც უზრუნველყოფს ახალი მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას.

საინჟინრო სისტემები შეუფერხებლად მუშაობს, რაც უზრუნველყოფს წყალთან და ელექტროენერგიასთან სტაბილურ კავშირს, ასევე ყველა საჭირო რესურსს შენობის სრული გამოყენებისთვის. ყველა დეტალი შექმნილია გამოყენების სიმარტივისა და გამძლეობის გათვალისწინებით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს დააფასონ ინტერიერის ხარისხი და ფუნქციონალურობა.

ხელმისაწვდომია მოქნილი ფინანსური პირობები: ნაღდი ანგარიშსწორება ან იპოთეკური დაფინანსება TBC ბანკის მეშვეობით. ასევე ხელმისაწვდომია განვადებით გადახდა. ეს პირობები უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა უფრო ფართო სპექტრისთვის. ყოვლისმომცველ ინფორმაციას გადახდის მეთოდების, ბინის სპეციფიკაციებისა და შეძენის პროცესის შესახებ ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში.

კომპლექსი აერთიანებს სტილსა და საიმედოობას, ხოლო ყველა ინტერიერისა და სტრუქტურული დეტალი ორიენტირებულია პრაქტიკულობაზე, უსაფრთხოებასა და გამძლეობაზე.

დეველოპერის შესახებ

„Tbilstone 2020“, შედარებით ახალგაზრდა, მაგრამ ამბიციური კომპანია, მტკიცედ დაიმკვიდრა თავი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე და მოიპოვა სანდო და პროფესიონალი დეველოპერის რეპუტაცია. ჩვენი ძირითადი აქცენტი კეთდება ახალი მრავალბინიანი შენობების მშენებლობაზე, რომელიც გთავაზობთ უძრავი ქონების ფართო სპექტრს, რომელიც განკუთვნილია მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიისთვის. ჩვენ ასევე ვავითარებთ ჩვენს კომერციულ უძრავი ქონების სეგმენტს, რაც საშუალებას გვაძლევს განვახორციელოთ პროექტები ყოვლისმომცველი მიდგომით და ურბანული განვითარების სპეციფიკის გათვალისწინებით.

„Tbilstone 2020“-ის მუშაობის გამორჩეული თვისება ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის სინთეზია. ახალი შენობები ყველა ეტაპზე, დიზაინიდან საბოლოო დასრულებამდე, დეტალებზე ზედმიწევნითი ყურადღებით არიან განწყობილნი. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა გამოყენებული მასალების ხარისხს და თანამედროვე სამშენებლო გადაწყვეტილებების დანერგვას, რაც იწვევს მაღალი დონის საიმედოობასა და გამძლეობას.

მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება აუმჯობესებს შენობების ოპერატიულ მუშაობას და გარე გავლენის მიმართ მდგრადობას. განხორციელების პროცესის მონიტორინგი ყველა ეტაპზე უზრუნველყოფს კონკურენტუნარიანობას და უძრავი ქონების ბაზარზე უმაღლესი ხარისხის სტანდარტების დაცვას.

სტაბილურობა, თანმიმდევრულობა და დეტალებისადმი ყურადღება Tbilstone 2020-ს საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე წამყვან მოთამაშედ აქცევს, რაც აჩვენებს მის უნარს, შეუხამოს საიმედოობა და მშენებლობის მაღალი ხარისხი.