Panorama Zahesi

საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama Zahesi თბილისში თანამედროვე სტილით იპყრობს ყურადღებას, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურ ფორმებს, მოხერხებულობას და ინტერიერის სივრცეების კარგად გააზრებულ ორგანიზებას. ამ ქონების უნიკალური მახასიათებლები მას მიმზიდველს ხდის მრავალფეროვანი აუდიტორიისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები:

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა;
• სტილური ფასადის დიზაინი;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• თანამედროვე აღჭურვილობა;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• მრავალდონიანი განათება;
• ეზოში 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• ლანდშაფტი და კეთილმოწყობა;
• ბავშვებისთვის განკუთვნილი სათამაშო მოედანი;
• სპორტული ზონა ტრენაჟორებით;
• დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტი;
• ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი;
• შეუზღუდავი წვდომის პირობები;
• ცენტრალური კომუნიკაციები დაკავშირებულია;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama Zahesi, ავჭალის ქუჩა, 7გ-ში, მდებარეობს ზაჰესის ურბანული ტიპის დასახლებაში. ამ მდებარეობის მოხერხებულობას ზრდის დიდ სავაჭრო ცენტრ „თბილისი მოლთან“ უშუალო სიახლოვე, სადაც კონცენტრირებულია სხვადასხვა ბუტიკები, რესტორნები, სუპერმარკეტი და გასართობი ადგილები, რომლებიც გვთავაზობენ მომსახურებისა და საქონლის ფართო არჩევანს. ასეთი სიახლოვე მნიშვნელოვნად ამარტივებს საჭირო შესყიდვებსა და გართობაზე წვდომას ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე.

ახალი შენობა მდებარეობს ეკოლოგიურად ხელსაყრელ ადგილას, რაც განასხვავებს ადგილს დედაქალაქის სხვა უბნებისგან. ხმაურიანი ცენტრალური ქუჩებიდან დაშორება ქმნის ხელსაყრელ პირობებს დასვენებისა და კონფიდენციალურობისთვის. ამავდროულად, აღმაშენებლის გამზირთან უშუალო სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ სატრანსპორტო კავშირებს დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან.

ძირითადი მაგისტრალების ფეხით სავალ მანძილზე ყოფნა ხელს უწყობს სწრაფ და მოსახერხებელ გადაადგილებას, როგორც პირადი ავტომობილით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ეს მნიშვნელოვნად ამცირებს მგზავრობის დროს და აფართოებს ყოველდღიური აქტივობების, სამუშაოსა და დასვენების შესაძლებლობებს.

საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც 900 მეტრში მდებარეობს მდინარის თვალწარმტაცი სანაპირო - იდეალური ადგილია მშვიდი სეირნობისა და აურზაურისგან მოშორებით განმარტოებული დასვენებისთვის. აქ შეგიძლიათ იხილოთ შთამაგონებელი პანორამები, რომლებიც აერთიანებს ბუნებას და ურბანულ ელეგანტურობას, რაც გიწვევთ ჰაერის ჰარმონიისა და სიახლის შეგრძნებისკენ. ასეთი უბანი უნიკალურ შესაძლებლობა ყოველდღიური ცხოვრების დინამიკის წყლის დამამშვიდებელ ატმოსფეროსთან შერწყმის.

ამრიგად, მშვიდი ეკოლოგიური გარემო და მთავარი სატრანსპორტო არტერიების მახლობლად ხელსაყრელი მდებარეობის კომბინაცია ქმნის პირობებს, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე ცხოვრების მოთხოვნებს დედაქალაქში. ეს არის ადგილი, სადაც შესაძლოა აქტიური რიტმი კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის შესაძლებლობასთან შერწყმა.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama Zahesi მდებარეობს განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში, სადაც ფეხით სავალ მანძილზეა სხვადასხვა კომერციული, სავაჭრო და სოციალური ობიექტებით. ეს მდებარეობა ქმნის ყოველდღიური საჭიროებებისა და დასვენების ფართო შესაძლებლობებს.

ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს პოლიციის განყოფილება, მართლმადიდებლური ეკლესია და ყოვლადწმინდა ღვთისმშობლის პანტანასის მონასტერი, სხვადასხვა კაფეები, ლაბორატორია Synevo, აფთიაქების ქსელი, საცხობი და საკონდიტრო ნაწარმი, სერვის სადგური, ასევე არაერთი საცალო ვაჭრობის ობიექტი, მათ შორის Spar-ის და Libre-ს სუპერმარკეტები, სასურსათო ბაზარი, Goody's-ის სავაჭრო ცენტრი და Carrefour Georgia-ს ჰიპერმარკეტი.

სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები მდებარეობს 5-10 წუთის სავალზე: აგრარული უნივერსიტეტი, საბავშვო ბაღი KIDS PLANET, საჯარო სკოლები 118, 120, 208 და 221 საჯარო სკოლები, რაც ოჯახებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ შესაფერისი ვარიანტები შვილების განათლებისთვის. სამედიცინო სექტორი წარმოდგენილია ენნოიას საავადმყოფოთი, „კლინიკა ნეო მედი“ კლინიკით და რამდენიმე აფთიაქით, რომლებიც უზრუნველყოფენ კვალიფიციური სამედიცინო მომსახურებისა და აუცილებელი მედიკამენტების მიღებას.

მომხმარებლის საჭიროებებს აკმაყოფილებენ ელექტრონიკის, ტანსაცმლისა და სამრეწველო საქონლის სპეციალიზებული მაღაზიები, ასევე სასურსათო მინიმარკეტები. შოპინგის მოხერხებულობისთვის, არსებობს „თბილისი მოლის“ სავაჭრო ცენტრი, რომელიც აერთიანებს სხვადასხვა საცალო ვაჭრობის ობიექტებსა და გასართობ სერვისებს ერთი სახურავის ქვეშ.

გასტრონომიულ პრეფერენციებს აკმაყოფილებენ რესტორნები და კაფეები „ვმ თბილისი“ და „ბერმუხა“, რომლებიც გვთავაზობენ მრავალფეროვან კერძებს და სასიამოვნო ატმოსფეროს შეხვედრებისა და კომუნიკაციისთვის. კულტურული და დასასვენებელი აქტივობებისთვის, უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს კინოთეატრი „cavea“ და ზოოპარკი „ზოოტოპია“.

ფინანსური და საკომუნიკაციო სექტორები წარმოდგენილია ბანკისა და ფოსტის ფილიალებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ყოველდღიური და საქმიანი საკითხების სწრაფ გადაწყვეტას. ვიზიტორებისთვის ხელმისაწვდომია სასტუმროები და ჰოსტელები, რომლებიც სთავაზობენ განთავსების ვარიანტებს ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის. სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ბენზინგასამართ სადგურებს და ავტოდილერებს, რაც მნიშვნელოვანია ავტომობილების მფლობელებისთვის.

ამგვარად, რაიონის ინფრასტრუქტურა ქმნის მოსახერხებელ პირობებს ყოველდღიური ცხოვრების სხვადასხვა ასპექტისთვის - განათლებიდან და ჯანდაცვიდან დაწყებული, დასვენებითა და შოპინგით დამთავრებული, რაც ამცირებს ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროებას და საშუალებას გაძლევთ რაციონალურად გამოიყენოთ თქვენი დრო.

ტრანსპორტის შესახებ

გლდანის რაიონს აქვს პირდაპირი წვდომა აღმაშენებლის ხეივანთან - თბილისის ერთ-ერთ მთავარ სატრანსპორტო არტერიასთან, რაც მნიშვნელოვნად აადვილებს ცენტრალურ ნაწილამდე წვდომას. დედაქალაქის ცენტრამდე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 15-20 წუთი სჭირდება, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ გადაადგილებას დიდი შეფერხებების გარეშე.

მათთვის, ვინც საზოგადოებრივ ტრანსპორტს ანიჭებს უპირატესობას, უახლოესი გაჩერება მდებარეობს ფაქტიურად 150 მეტრში - ავჭალის ქუჩის გასწვრივ. აქ მინიმალური ინტერვალით მოძრაობენ შემდეგი მარშრუტებით:

• ავტობუსები 357, 381;
• სამარშრუტო ტაქსები 475, 527, 548.

სხვადასხვა საჭიროებისა და გრაფიკის გათვალისწინებით. ავტობუსით ან მიკროავტობუსით 35 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ სარაჯიშვილის მეტროსადგურამდე. საერთაშორისო აეროპორტამდე მანძილის დაფარვა შესაძლებელია მანქანით 40-45 წუთში.

გარდა ამისა, განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ სხვადასხვა ადგილს, მათ შორის ბიზნეს და კულტურულ ცენტრებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებსა და დიდ სავაჭრო ცენტრებს. ტრანსპორტის ასეთი ხელმისაწვდომობა მნიშვნელოვნად ამცირებს მგზავრობის დროს, რაც დადებითად მოქმედებს ყოველდღიურ საქმეებსა და გეგმებზე.

მოსახერხებელი მისასვლელი გზების არსებობა და მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე ხელს უწყობს უფრო ეფექტურ ლოჯისტიკას, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დრო და ენერგია თბილისსა და მის ფარგლებს გარეთ მოგზაურობისას. ეს მნიშვნელოვანი ფაქტორია მათთვის, ვინც აფასებს დროის რაციონალურ მენეჯმენტს და ცდილობს მობილურობას დედაქალაქში დინამიური ცხოვრების პირობებში.

მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama Zahesi არის მონოლითური შვიდსართულიანი შენობა წითელი აგურისგან დამზადებული ექსპრესიული და ლაკონური ფასადით. მისი მკაცრი გეომეტრიული ხაზები ხაზს უსვამს ფასადის გააზრებულ ზონირებას, სადაც ვერტიკალური და ჰორიზონტალური აქცენტები ხაზგასმულია მუქი ფერის ელემენტების წყალობით, რაც ქმნის რიტმისა და მთლიანობის ეფექტს. ბადისებრი ღობეებით მრავალი აივნის არსებობა შენობას სიმსუბუქესა და დინამიზმს ანიჭებს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს დატკბნენ პანორამული ხედებით. ღამის განათება ხაზს უსვამს სახლის გეომეტრიულ ხაზებსა და პროპორციებს, მატებს ელეგანტურობას და ექსპრესიულობას.

პირველი სართული დასრულებულია მსუბუქი მასალებით, რომლებიც კონტრასტს ქმნის ზედა სართულების მუქ ფუძესა და აგურის თბილ ჩრდილთან, რაც ვიზუალურად აფართოებს შენობის ქვედა ნაწილს და ქმნის საიმედო საყრდენის ეფექტს. ეს ტექნიკა აძლიერებს სტრუქტურის აღქმას, როგორც სტაბილურისა და ფუნქციონალურის.

სახურავი ბრტყელია და აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით, რაც ინარჩუნებს შენობის მოწესრიგებულ და დასრულებულ იერსახეს. გამოყენებული მასალები და ფერთა სქემები ხაზს უსვამს პრაქტიკულობისა და ესთეტიკის კომბინაციას, ორგანულად ერწყმის შენობას მიმდებარე მწვანე ლანდშაფტს.

კომპლექსი კარგად ერგება ბუნებრივ კონტექსტს, ინარჩუნებს ბალანსს ურბანულ სიმკაცრესა და ბუნებრივ ჰარმონიას შორის. დეტალებისადმი ყურადღება და მასალების არჩევანი ასახავს გამძლეობისა და ვიზუალური მიმზიდველობის სურვილს, რაც Panorama Zahesi-ს მაღალი ხარისხის თანამედროვე მშენებლობის კაშკაშა მაგალითად აქცევს.

შესასვლელი კარები, რომლებიც დამატებითი იზოლაციით არის დამზადებული, მინიმუმამდე ამცირებს სითბოს დანაკარგს საერთო სივრცეებში, რაც ხელს უწყობს შენობაში ხელსაყრელი ტემპერატურის შენარჩუნებას და ენერგიის ხარჯების შემცირებას. კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია ცენტრალურ წყალმომარაგებისა და ელექტროენერგიის სისტემებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო სერვისის სტაბილურ ფუნქციონირებას შეფერხებებისა და გაუმართაობის გარეშე. თანამედროვე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემების დანერგვა მნიშვნელოვნად ზრდის ახალი შენობის მაცხოვრებლების დაცვისა და უსაფრთხოების დონეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ხელმისაწვდომობას - შესასვლელი ზონები აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც შენობაში გადაადგილებას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის მომხმარებლის ყველა კატეგორიისთვის. ლიფტის არსებობა მნიშვნელოვნად ამარტივებს სართულებს შორის გადაადგილებას, განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მცირეწლოვანი ბავშვებისა და ხანდაზმულების მქონე ოჯახებისთვის, ამცირებს ფიზიკურ დატვირთვას და ზრდის ყოველდღიური გადაადგილების მოხერხებულობას.

კომპლექსის საზოგადოებრივი სივრცეები გემოვნებით არის მოწყობილი, აერთიანებს პრაქტიკულობას ესთეტიკასთან. სადარბაზოებისა და დერეფნების მოწყობაში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები, რომლებიც შერჩეულია ინტენსიური გამოყენების გასაძლებლად და ამავდროულად მიმზიდველი იერსახის შესანარჩუნებლად. დიზაინის გადაწყვეტილებები მიზნად ისახავს ყველა ვიზიტორში ხელსაყრელი აღქმისა და დადებითი ემოციების ჩამოყალიბებას.

კეთილმოწყობა

ამ კომპლექსის მთავარი იდეაა უსაფრთხო და მყუდრო გარემოს შეთავაზება, რაც ხელს უწყობს ოჯახური ღირებულებების განმტკიცებას და საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას. სახლის მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილია და ორგანიზებულია ისე, რომ მასზე დარჩენა უსაფრთხოებისა და სიმშვიდის განცდას იწვევს. მრავალდონიანი დაცვის სისტემა მოიცავს თანამედროვე წვდომის კონტროლის სისტემას დომოფონებით და ვიდეომეთვალყურეობით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის საიმედო დაცვის ნდობას.

მიწისქვეშა პარკინგი იქცევა ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვან ელემენტად, რაც საშუალებას მისცემს მფლობელებისა და მათი სტუმრების მანქანების მოხერხებულად განთავსებას.

ეზოში დაგეგმილია დიდი სათამაშო მოედანი, რომლის ზედაპირი სპეციალურად ადაპტირებულია აქტიური თამაშებისთვის. ის უზრუნველყოფს სხვადასხვა საქანელებსა და სლაიდებს, რაც ბავშვებისთვის სიხარულის ატმოსფეროს შექმნის. უფროსებისთვის აღჭურვილია დასასვენებელი ზონა კომფორტული სკამებითა და გალერეებით, რაც საშუალებას მოგცემთ დრო გაატაროთ სუფთა ჰაერზე კომფორტულ პირობებში. ასევე გათვალისწინებულია სპორტული მოედანი.

საფეხმავლო ბილიკები და მანქანების გასასვლელები შექმნილია ტერიტორიაზე გადაადგილების სიმარტივის გათვალისწინებით. ყვავილების გაზონები, ეზოს ამშვენებს დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, რაც ესთეტიკურ სიამოვნებას და ბუნებასთან კომუნიკაციის შესაძლებლობას იძლევა. ღამის განათება დამზადებულია ელეგანტური ფარნების სახით, რაც უზრუნველყოფს კარგ ხილვადობას სიბნელეში და აძლიერებს უსაფრთხოების საერთო განცდას.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Panorama Zahesi გთავაზობთ ბინებს 49-დან 79 კვ.მ.-მდე. საცხოვრებელი ნაწილი ორგანიზებულია ყოველდღიური პრაქტიკულობის გათვალისწინებით: ტიპიური გამოყენების სცენარების სტრუქტურა, საკმარისი განათება და შენობის შიდა გაყოფის ლოგიკა. გათვალისწინებულია კომპაქტური ოროთახიანი ბინები და უფრო ფართო სამოთახიანი ბინები.

ბინებში უკვე დამონტაჟებულია საინჟინრო სისტემები - წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, კანალიზაცია, დამონტაჟებულია შესასვლელი კარები. ეს იძლევა თავისუფლებას მოსაპირკეთებელი მასალების, ავეჯის არჩევისა და ინტერიერში პრიორიტეტების დასახვისას.

სტრუქტურული ელემენტები მოიცავს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებს PVC პროფილით ორმაგი ენერგოდამზოგავი მინით, რაც ხელს შეუწყობს გარედან სითბოს დაკარგვის და ხმაურის დონის შემცირებას. ღია აივნები ლითონის მოაჯირებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას დამატებითი დასასვენებელი ზონის ან პატარა ბაღის მოწყობისთვის.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით, შეძენის სხვა ხელმისაწვდომი მეთოდები შეგიძლიათ გაიგოთ გაყიდვების ოფისის კონსულტანტებისგან.

Panorama Zahesi-ს არქიტექტურული და საინჟინრო გადაწყვეტილებები აერთიანებს პრაქტიკულობას გამომხატველ ფორმასთან, ხოლო ინტერიერის გარემო შექმნილია მრავალფეროვანი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად - კონფიდენციალურობის სურვილიდან დაწყებული აქტიური სოციალური თუ პროფესიული ცხოვრებით დამთავრებული.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია Ostati-მ თავისი საქმიანობა 2017 წელს დაიწყო და მას შემდეგ მტკიცედ დაიკავა პოზიცია დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე ყველაზე თვალსაჩინო მონაწილეებს შორის. ორგანიზაციის სტრატეგია თავიდანვე ორიენტირებული იყო მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების დანერგვაზე, დეტალებისადმი ყურადღებიან მიდგომასა და მკაცრ ხარისხის კონტროლზე. კომპანიის მიერ არჩეული მიდგომა აჩვენებს სისტემურ მიდგომას საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობასთან დაკავშირებული ამოცანების შესრულების მიმართ, განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ყველა დიზაინის გადაწყვეტის გამძლეობას და ტექნიკურ სიცოცხლისუნარიანობას.

პირველივე ნაბიჯებიდან Ostati-მ სამუშაო პროცესები ისე ააგო, რომ თითოეული ეტაპი, ობიექტის ანალიზიდან ინტერიერის დეკორაციამდე, აკმაყოფილებდეს მიმდინარე ტექნიკურ სტანდარტებს. მთავარი ყურადღება ექცევა არა იმდენად ვიზუალურ დიზაინს, არამედ სტრუქტურულ მთლიანობას, საინჟინრო სიზუსტეს და დასრულებული საცხოვრებლის პრაქტიკულ მახასიათებლებს. წლების განმავლობაში განხორციელდა რამდენიმე მნიშვნელოვანი ინიციატივა, რომლებმაც დადებითი კვალი დატოვეს პროფესიულ საზოგადოებაზე და მიიღეს დადებითი გამოხმაურება საბოლოო მომხმარებლებისგან.

Ostati-ს ხელმძღვანელობით დასრულებული პროექტები გამოირჩევა ფრთხილად განხორციელებით ყველა დონეზე - მასალების არჩევიდან საინჟინრო აღჭურვილობამდე. პრიორიტეტი ენიჭება სანდო მომწოდებლებსა და კონტრაქტორებს მყარი რეპუტაციით, რაც ხელს უწყობს საიმედოობის საკითხებში კომპრომისების თავიდან აცილებას. თითოეული შენობა სისტემური მიდგომისა და სამუშაო პროცესების გაუმჯობესების მუდმივი სურვილის ანარეკლია. ეს გზა მოითხოვს ორგანიზების მაღალ დონეს და შაბლონური გადაწყვეტილებების უარყოფას, რაც კომპანიას საშუალებას აძლევს დარჩეს ბაზრის ლიდერებს შორის.

ევროპულ და საერთაშორისო დაგეგმვის პრინციპებზე ფოკუსირებით, Ostati ყურადღებას აქცევს ფუნქციონალურობას, ლოგიკას, შიდა ზონირებას და საინჟინრო აღჭურვილობას. საქმე არ ეხება მხოლოდ ახალი შენობის ოპერატიულ მახასიათებლებს, მომსახურების ვადას და ცვლილებებთან ადაპტაციის უნარს. კომპანია მუდმივად ავითარებს მიმართულებას, რომელშიც ტექნიკური სრულყოფილება და ზუსტი გაანგარიშება განმსაზღვრელი ფაქტორები ხდება.

დაგროვებული გამოცდილება, საქმიანი კავშირები და პროგრესული მეთოდების მუდმივი შესწავლა Ostati-ს საშუალებას აძლევს შეინარჩუნოს სტაბილური ზრდის ტრაექტორია. კომპანიაში სამუშაო პროცესები აგებულია რესურსების რაციონალური განაწილებისა და შესრულების მკაცრი დისციპლინის პრინციპზე. ეს აუმჯობესებს ობიექტების მიწოდების ვადებს და ამავდროულად ხელს უწყობს მყიდველების ნდობის გაზრდას.