შემოთავაზებული ბინა მდებარეობს ახალი, ლამაზი და თანამედროვე კოშკის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსის მე-13 სართულზე, რომელიც აშენდა მტკვრის მარჯვენა სანაპიროზე, კლდოვან ბორცვზე, ცირკის ცნობილი ისტორიული შენობის მოპირდაპირედ.
მისაღები ოთახიდან, საძინებლის დიდი ფანჯრებიდან და აივნიდან იშლება ქალაქის ერთ-ერთი ულამაზესი პანორამული ხედი – მტკვრის კლაკნილი სილუეტი, რომელიც გამწვანებულ ცენტრში მიედინება. ხედზე მოჩანს: King David-ის კოშკი, სამების საკათედრო ტაძარი, ბილთმორის სილუეტი, ნარიყალას ციხესიმაგრის ნანგრევები, მთაწმინდის მთის მთელი ზოლი და ტელეანძა, 1950-იანი წლების ცირკის შენობა და გმირთა მოედანი. ეს ალბათ საუკეთესო ხედია თბილისში, განსაკუთრებით შთამბეჭდავი (!) ღამის განათებისას.
სრულიად ახალი 92 კვ.მ ბინა მოიცავს სტუდიოს ტიპის მისაღებს (ჩაშენებული დიზაინერული სამზარეულოთი), ორ საძინებელს, აივანს და სველ წერტილს. იატაკი დაგებულია განსაკუთრებული პარკეტით! ორივე საძინებელს აქვს გასასვლელი აივანზე და ულამაზესი ხედები. ინტერიერის დიზაინი შექმნილია პროფესიონალი დიზაინერის მიერ, ხოლო ავეჯის სტილი წარმოადგენს მაღალი ხარისხის ანტიკვარული და თანამედროვე ელემენტების დახვეწილ ნაზავს. სამზარეულოს და სანიტარული ტექნიკა, ისევე როგორც განათება, წარმოდგენილია ისეთი ბრენდებით, როგორიცაა: Sharp, Hitachi, Gorenje, Sony, Grohe, Artemide, Le Corbusier და სხვა.
სამივე ოთახში არის დამოუკიდებელი კონდიცირების სისტემა და იტალიური გათბობა. ეზოში პარკინგი უფასოა, ასევე შესაძლებელია მიწისქვეშა გარაჟში პარკინგის ადგილის დაქირავება. კორპუსის პირველ სართულზე მდებარეობს საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი სუპერმარკეტი – ნიკორა.
შენობის მოპირდაპირედ მდებარეობს მრავალფუნქციური თანამედროვე კომპლექსი King David ორი კოშკით. კომპლექსში არის სასტუმრო, აუზი, ფიტნეს კლუბი, მაღალი კლასის იტალიური რესტორნები, კაზინო, ბანკომატები და მყუდრო კაფე გემრიელი ქართული სამზარეულოთი. გარემო კულტურულად მრავალფეროვანია: GAU (ქართულ-ამერიკული უნივერსიტეტი), ხელნაწერთა ინსტიტუტი და WWF-ის კავკასიის ოფისი.
შესანიშნავი მდებარეობა: შენობა დგას უშუალოდ მტკვრის მარჯვენა სანაპიროზე. თამარ მეფის ხიდიდან 300 მეტრშია თბილისის მეორე უმნიშვნელოვანესი საფეხმავლო ზონა – აღმაშენებლის გამზირი, რესტორნებით, კაფეებით, ბარებით, კინოთეატრებითა და კაზინოებით – ტურისტების საყვარელი ადგილი.
თბილისის ფილარმონია 15 წუთის სავალზეა, საიდანაც იწყება რუსთაველის გამზირი და მთავრდება ძველ თბილისში. სპორტის სასახლე და მეტრო 800 მეტრშია. ცირკი და გმირთა მოედანი (თბილისის მთავარი სატრანსპორტო კვანძი!) 500 მეტრშია. დინამოს სტადიონი და მუშთაიდის პარკი 1.5 კმ-შია. ტაქსით ნებისმიერ წერტილში მისვლა დაახლოებით 2.5 დოლარი დაგიჯდებათ.
გისურვებთ სასიამოვნო დასვენებას თბილისში სუპერლუქს გარემოში.