ქირავდება კერძო სახლი სანზონაში, თბილისში

სანზონა
2 განცხადებები

ქირავდება სახლები სანზონაში

სანზონა  მდებარეობს თბილისში ნაძალადევის რაიონში. აქ სიმშვიდე და სუფთა ჰაერი სუფევს, რომელიც განსაკუთრებით მიმზიდველად ეჩვენება მათ, ვინც დაიღალა დედაქალაქის აურზაურისგან. ეს საცხოვრებელი ფართი მდებარეობს თბილისის ზღვასთან, საიდანაც იშლება ულამაზესი ხედები და შესანიშნავი ზონები პიკნიკისთვის და სასეირნოდ. 

უბანში თავმოყრილია ყველა საჭირო კეთილმოწყობა კომფორტული ცხოვრების უზრუნველსაყოფად, მათ შორის სუპერმარკეტები, კაფეები, სკოლები და მეტრო. მაგალითად, აქ არის ღრმაღელეს და გურამიშვილის მეტროსადგურები, რომლებიც ახმეტელი-ვარკეთილის ხაზს განეკუთვნება. ეს ხაზი გადის თითქმის მთელ ქალაქს და უზრუნველყოფს ადვილ წვდომას თბილისის ცენტრამდე. მისი დახმარებით სანზონის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად გადაადგილდნენ დედაქალაქში. სანზონაში გასაქირავებელი ობიექტების პოპულარობის ერთ-ერთი მთავარი მიზეზი შედარებით დაბალი ფასებია. ხოლო განვითარებული ინფრასტრუქტურა და მშვიდი ატმოსფერო შესანიშნავ პირობებს უქმნის სხვადასხვა კატეგორიის მოიჯარეებს, მათ შორის ბავშვიან ოჯახებს და წარმატებულ პროფესიონალებს.

როგორ მოვძებნოთ იდეალური სახლი სანზონში გასაქირავებლად?

სანზონაში იდეალური სახლის დაქირავება მოითხოვს ფრთხილ დაგეგმვასა და დეტალებისადმი ყურადღებას. დასაწყისისთვის, ღირს გადაწყვიტოთ ძირითადი პრიორიტეტები, მათ შორის ქირის ღირებულება, ოთახების რაოდენობა, ბაღის ან ეზოს არსებობა, ინფრასტრუქტურისა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა. ამ გზით შეგიძლიათ ფოკუსირება მოახდინოთ შეთავაზებებზე, რომლებიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს საჭიროებებსა და სურვილებს.

პარამეტრების გადაწყვეტის შემდეგ გახსენით Korter.ge. გამოიყენეთ დადგენილი მოთხოვნები საიტზე ფილტრების დასაყენებლად. ხელმისაწვდომი შეთავაზებების გაფილტვრის შემდეგ, ყურადღებით შეისწავლეთ ძიების შედეგები, განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ ფოტოებს, ქონების აღწერას, ღირებულებას და ადგილმდებარეობას. ამ უკანასკნელის უკეთ გასაგებად გამოიყენეთ ინტერაქტიული რუკა, სადაც ნაჩვენებია ყველა გასაქირავებელი სახლი.

არანაკლებ მნიშვნელოვანია შერჩეული სახლების პერსონალური შემოწმება. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ პირადად შეაფასოთ სახლის მდგომარეობა, მისი მდებარეობა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურა. ყურადღება მიაქციეთ კომუნიკაციების გამართულ მუშაობას, რემონტის ხარისხს, ტერიტორიის უსაფრთხოებას და საზოგადოებრივი ტრანსპორტისა და მაღაზიების ხელმისაწვდომობას.

საცხოვრებლის დაქირავება სანზონაში: სახლი თუ ბინა?

პარამეტრისახლიბინა
სივრცე და დაცულობასახლები, როგორც წესი, გვთავაზობენ მეტ საცხოვრებელ ფართობს და პირად ტერიტორიას, რითიც უზრუნველყოფენ კონფიდენციალურობის მაღალ დონეს.ბინები შეიძლება იყოს შეზღუდული ფართობის და ნაკლებ კონფიდენციალური.
ღირებულებასახლის დაქირავება შეიძლება უფრო ძვირი დაჯდეს უფრო დიდი ფართობის და მიმდებარე ნაკვეთის გამო.ბინის დაქირავება ჩვეულებრივ ნაკლები ღირს, რაც უფრო ხელმისაწვდომია დამქირავებელთა ფართო სპექტრისთვის.
კომფორტისახლებს ხშირად აქვთ საკუთარი ეზო, შესაძლოა ბაღი და ბარბექიუ ზონაც კი.აპარტამენტები გთავაზობენ წვდომა საზოგადოებრივ კეთილმოწყობაზე, როგორიცაა სპორტული დარბაზი, საცურაო აუზი ან დაცული ტერიტორია.
მომსახურებასახლების დამქირავებელებს, როგორც წესი, ეკისრებათ მეტი პასუხისმგებლობა ქონების მოვლა-პატრონობაზე.ბინებში მოვლა და რემონტი ხშირად ეკისრება მმართველი კომპანიის მხრებს, რაც ამცირებს დამქირავებლის დროს და ხარჯებს.
მდებარეობასანზონაში სახლები შეიძლება განთავსდეს უფრო წყნარ და იზოლირებულ მშვიდ ადგილებში ბუნებასთან ახლოს.ბინები ხშირად განლაგებულია უფრო მჭიდროდ დასახლებულ ადგილებში, ინფრასტრუქტურისა და ტრანსპორტის უკეთესი წვდომით.
სოციალური გარემოსახლში ცხოვრება გვთავაზობს ოჯახურ და განმაარტოებულ ატმოსფეროს.ბინების კომპლექსებში უფრო აქტიური საზოგადოებრივი ცხოვრებაა.

სახლის დაქირავებამდე შემოწმება: რას უნდა მივაქციოთ?

  1. მდგომარეობა და უსაფრთხოება: შეამოწმეთ სახლის საერთო მდგომარეობა, კედლების, იატაკის, ჭერისა და სახურავის ჩათვლით, ბზარები და ობის ნიშნები. დარწმუნდით, რომ ფანჯრები და კარები მჭიდროდ იკეტება და საკეტები კარგ მუშა მდგომარეობაშია.
  2. კომუნალური სისტემები: შეამოწმეთ გათბობის, წყლის, კანალიზაციის და ელექტრო სისტემები. შეამოწმეთ მუშაობს თუ არა გათბობა და ცხელი წყალი, რამდენად კარგად მუშაობს სანტექნიკა და ელექტრო მოწყობილობები.
  3. ტექნიკა და ავეჯი: თუ სახლი ქირავდება ავეჯით ან საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, შეამოწმეთ მათი გამართული მუშაობა და მდგომარეობა.
  4. კეთილმოწყობა და ინფრასტრუქტურა: შეაფასეთ სახლის მდებარეობის მოხერხებულობა სამსახურთან, სკოლებთან, მაღაზიებთან და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებებთან მიმართებაში. ასევე შეამოწმეთ საკმარისი პარკირების ადგილების ხელმისაწვდომობა და მიმდებარე ტერიტორიის მდგომარეობა.
  5. ხმის იზოლაცია: შეაფასეთ სახლის თბოიზოლაციის და ხმის იზოლაციის დონე, განსაკუთრებით თუ ის მდებარეობს გადატვირთული ქუჩების ან სამრეწველო ობიექტების გვერდით.
  6. მეზობლები და გარემოცვა: გაიცანით თქვენი უახლოესი მეზობლები და ჰკითხეთ მათ რაიონში ცხოვრების თავისებურებების შესახებ. ეს მოგცემთ წარმოდგენას სოციალურ გარემოზე და შესაძლო პრობლემებზე.
  7. იურიდიული ასპექტები: შეამოწმეთ, რომ გაქვთ საკუთრების და ქირავნობის ნებართვის დამადასტურებელი ყველა საჭირო დოკუმენტი და ყურადღებით შეისწავლეთ ხელშეკრულება.

სახლების ქირის ფასები სანზონა რაიონებში

ნაძალადევი‍598 ₾-დან
დიდუბე‍4 983 ₾-დან
ჩუღურეთი‍1 077 ₾-დან
გლდანი‍1 198 ₾-დან
ისანი‍999 ₾-დან
საბურთალო‍797 ₾-დან
ვაკე‍1 481 ₾-დან
მთაწმინდა‍969 ₾-დან
კრწანისი‍1 616 ₾-დან
სამგორი‍3 232 ₾-დან

სახლების ქირის ფასები დასახლებულ პუნქტებში სანზონა ახლოს

თბილისი‍598 ₾-დან
საგურამო‍8 081 ₾-დან
ბაკურიანი‍549 ₾-დან
ქუთაისი‍2 693 ₾-დან
ქობულეთი‍199 ₾-დან
შეკვეთილი‍5 387 ₾-დან
ურეკი‍2 693 ₾-დან
ჩაქვი‍673 ₾-დან
ზუგდიდი‍1 198 ₾-დან
მახინჯაური‍2 693 ₾-დან
ბათუმი‍2 ₾-დან
გონიო‍1 750 ₾-დან

სახლების ფასები სანზონას რაიონში

ნაძალადევი‍242 445 ₾-დან
დიდუბე‍727 336 ₾-დან
ჩუღურეთი‍110 447 ₾-დან
გლდანი‍115 835 ₾-დან
ისანი‍228 356 ₾-დან
საბურთალო‍328 648 ₾-დან
ვაკე‍296 322 ₾-დან
მთაწმინდა‍404 075 ₾-დან
კრწანისი‍207 425 ₾-დან
სამგორი‍177 793 ₾-დან

სახლების ფასები სანზონას მახლობლად

თბილისი‍110 447 ₾-დან
წავკისი‍840 478 ₾-დან
საგურამო‍26 938 ₾-დან
რუსთავი‍241 368 ₾-დან
მანგლისი‍1 260 717 ₾-დან
თელავი‍161 630 ₾-დან
ბაკურიანი‍121 222 ₾-დან
ქუთაისი‍75 427 ₾-დან
ქობულეთი‍88 896 ₾-დან
შეკვეთილი‍266 690 ₾-დან
ურეკი‍141 426 ₾-დან
ჩაქვი‍242 445 ₾-დან
ზუგდიდი‍185 874 ₾-დან
მახინჯაური‍107 753 ₾-დან
ფოთი‍115 234 ₾-დან
ბათუმი‍5 387 ₾-დან
ჭარნალი‍428 320 ₾-დან
გონიო‍296 322 ₾-დან
კვარიათი‍202 037 ₾-დან