Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 933 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 107 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 963 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 399 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 212 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 388 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 902 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 324 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 562 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 530 ₾ / м2 |
Исани | от 59 593 ₾ |
Чугурети | от 93 562 ₾ |
Надзаладеви | от 84 895 ₾ |
Мтацминда | от 185 106 ₾ |
Ваке | от 67 291 ₾ |
Дидубе | от 103 925 ₾ |
Крцаниси | от 81 250 ₾ |
Сабуртало | от 67 291 ₾ |
Самгори | от 71 342 ₾ |
Глдани | от 68 785 ₾ |
Сагурамо | от 2 691 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 077 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 986 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 691 ₾ / м2 |
Телави | от 1 865 ₾ / м2 |
Гори | от 2 059 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 064 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 434 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 220 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 438 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 037 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 614 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 523 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 624 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 386 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 621 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 589 ₾ / м2 |
Поти | от 2 126 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 622 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 530 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 646 000 ₾ |
Рустави | от 62 446 ₾ |
Манглиси | от 90 461 ₾ |
Базалети | от 84 787 ₾ |
Телави | от 75 366 ₾ |
Гори | от 71 060 ₾ |
Гудаури | от 92 335 ₾ |
Бакуриани | от 57 841 ₾ |
Боржоми | от 70 414 ₾ |
Кутаиси | от 70 333 ₾ |
Кобулети | от 71 275 ₾ |
Шекветили | от 139 563 ₾ |
Уреки | от 86 806 ₾ |
Чакви | от 72 540 ₾ |
Махинджаури | от 60 465 ₾ |
Зугдиди | от 91 853 ₾ |
Поти | от 102 714 ₾ |
Батуми | от 47 104 ₾ |
Чарнали | от 483 262 ₾ |